2024年标准化建筑工程施工维护合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化建筑工程施工维护合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量验收标准3.3质量保证措施第四条工程进度及工期4.1工程计划工期4.2工程进度安排4.3工期延误处理第五条合同价格及支付5.1合同总价5.2价格调整机制5.3付款方式及进度5.4发票开具及税务第六条施工安全与环境保护6.1安全施工要求6.2安全事故处理6.3环境保护措施第七条材料供应及设备安装7.1材料供应7.2设备安装7.3材料及设备验收第八条技术支持和配合8.1技术支持8.2施工配合8.3技术培训第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3诉讼地点及法院第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更和解除的程序第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件及附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××材料有限公司丙方住所：××省××市××区××路××号1.4术语定义1.4.1建筑工程：指甲方委托乙方施工的位于××省××市××区××路的住宅小区项目。1.4.2施工维护：指乙方按照合同约定对建筑工程进行施工及后续维护保养的行为。1.4.3合同工期：指合同约定的乙方完成建筑工程施工的时间期限，自开工之日起至工程竣工交付之日止。第二条工程范围及内容2.1工程概述本工程为住宅小区项目，包括住宅楼、配套设施及景观绿化等。2.2工程地点工程位于××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程总计xx栋住宅楼，xx万平方米。2.4工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、景观绿化工程等。第三条工程质量标准3.1工程质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2质量验收标准工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。3.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，对工程质量进行全程监控。第四条工程进度及工期4.1工程计划工期本工程计划工期为xx个月，自开工之日起计算。4.2工程进度安排乙方应按照甲方要求的时间节点提交工程进度报告，确保工程按计划推进。4.3工期延误处理因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。第五条合同价格及支付5.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。5.2价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。5.3付款方式及进度甲方按照乙方实际完成工程进度支付工程款，付款进度分为三个阶段：开工保证金、进度款和竣工结算款。5.4发票开具及税务乙方应向甲方开具合法的税务发票，依法缴纳税费。第六条施工安全与环境保护6.1安全施工要求乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.2安全事故处理发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。6.3环境保护措施乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第八条技术支持和配合8.1技术支持乙方应向甲方提供施工过程中的技术指导和服务，确保工程质量。8.2施工配合乙方应与甲方、丙方保持良好沟通，协同完成施工任务。8.3技术培训乙方应对甲方指定的施工人员进行技术培训，确保施工人员掌握施工技术和要求。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定支付工程款、提供施工条件等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任乙方未按约定完成工程、擅自变更工程内容等，导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。9.3丙方违约责任丙方未按约定提供材料、设备或服务质量不符合要求等，导致工程进度延误或质量问题，丙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构双方同意将争议提交至××省××市仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼地点及法院如双方同意仲裁，则仲裁裁决为终局裁决，不得向人民法院起诉。如双方未约定仲裁，则任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同。11.2合同解除条件双方同意解除合同的，应签订解除协议，明确解除原因、解除时间等事项。11.3变更和解除的程序合同变更或解除应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序双方同意转让合同的，应签订转让协议，并经对方签字盖章确认。12.3转让后果转让合同后，新的合同主体应继续履行原合同约定的权利和义务。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。13.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：建筑材料和设备清单附件四：工程质量验收标准和方法附件五：工程进度计划和施工计划附件六：安全生产措施和环境保护措施附件七：技术支持和配合协议附件八：保密协议附件九：合同变更和解除协议附件十：合同转让协议附件一：建筑工程设计图纸详细要求：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明书和设计计算书。说明：乙方根据附件一进行施工，确保施工过程中的工程质量。附件二：施工方案和施工组织设计详细要求：包含施工过程中的工艺流程、施工方法、施工组织结构、施工进度计划等。说明：乙方根据附件二制定施工计划，确保工程按计划进行。附件三：建筑材料和设备清单详细要求：列出所需建筑材料和设备的名称、型号、数量、规格、质量标准等。说明：乙方根据附件三采购建筑材料和设备，确保工程质量。附件四：工程质量验收标准和方法详细要求：列出工程质量验收的标准和具体方法，包括质量验收的内容、程序、合格标准等。说明：乙方根据附件四进行工程质量的自检和验收。附件五：工程进度计划和施工计划详细要求：列出工程进度计划和施工计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、施工内容等。说明：乙方根据附件五组织施工，确保工程按计划进行。附件六：安全生产措施和环境保护措施详细要求：列出施工过程中的安全生产措施和环境保护措施，包括安全防护设施、环境保护设施等。说明：乙方根据附件六实施安全生产和环境保护措施，确保施工安全。附件七：技术支持和配合协议详细要求：明确技术支持和配合的内容、方式、时间等。说明：乙方根据附件七提供技术支持和配合，确保工程质量。附件八：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：双方根据附件八保守商业秘密和技术秘密。附件九：合同变更和解除协议详细要求：明确合同变更和解除的条件、程序、违约责任等。说明：双方根据附件九协商变更或解除合同。附件十：合同转让协议详细要求：明确合同转让的条件、程序、违约责任等。说明：双方根据附件十办理合同转让手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付工程款，导致乙方无法正常施工的，甲方应支付违约金。未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应支付违约金。示例说明：若甲方未按合同约定的时间节点支付工程款，导致乙方施工中断，甲方应根据合同约定支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定完成工程，导致工程进度延误或质量问题的，乙方应承担相应的违约责任。擅自变更工程内容，导致工程进度延误或质量问题的，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程，导致工程进度延误，乙方应根据合同约定承担相应的违约责任。3.丙方违约行为及责任认定：未按约定提供材料、设备或服务质量不符合要求，导致工程进度延误或质量问题的，丙方应承担相应的违约责任。示例说明：若丙方提供的材料质量不符合合同要求，导致工程质量问题，丙方应根据合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行