2024年新版房屋买卖合同延期3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房屋买卖合同延期本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式2.延期原因及期限2.1延期原因说明2.2延期期限2.3延期期限的起止日期3.延期期间的房屋使用权3.1延期期间的房屋使用权归属3.2延期期间的房屋维护责任4.延期期间的租金及支付4.1延期期间的租金标准4.2延期期间租金的支付方式4.3延期期间租金的支付时间5.延期期间的违约责任5.1买方违约责任5.2卖方违约责任5.3违约金的计算及支付6.合同解除条件及程序6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同解除的效力7.争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2争议解决机构的选定7.3争议解决的具体程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止的程序9.合同附件9.1房屋买卖合同附件一9.2房屋买卖合同附件二9.3房屋买卖合同附件三10.合同签署10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3合同签署人员11.合同附件签署11.1合同附件签署地点11.2合同附件签署日期11.3合同附件签署人员12.合同备案12.1合同备案地点12.2合同备案日期12.3合同备案人员13.合同附件备案13.1合同附件备案地点13.2合同附件备案日期13.3合同附件备案人员14.合同其他约定事项14.1合同其他约定事项一14.2合同其他约定事项二14.3合同其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.2甲方（出卖方）住所：____________________1.3甲方（出卖方）联系人：____________________1.4甲方（出卖方）联系电话：____________________1.5乙方（买受方）名称：____________________1.6乙方（买受方）住所：____________________1.7乙方（买受方）联系人：____________________1.8乙方（买受方）联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋权属证书编号：____________________2.3房屋建筑面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋建筑结构：____________________2.6房屋装修情况：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋过户手续办理完毕；3.2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整；3.2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。第四条延期原因及期限4.1延期原因：____________________4.2延期期限：自本合同约定的房屋过户手续办理完毕之日起延长____________________个月；4.3延期期限的起止日期：____________________至____________________。第五条延期期间的房屋使用权5.1延期期间的房屋使用权归甲方所有；5.2乙方不得在延期期间对房屋进行任何形式的装修或改造；5.3甲方应保证房屋在延期期间的安全，如有损坏，甲方负责维修。第六条延期期间的租金及支付6.1延期期间的租金标准：人民币____________________元/月；6.2支付方式：6.2.1乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金人民币____________________元整；6.2.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。第七条延期期间的违约责任7.1买方违约责任：7.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算；7.1.2乙方在延期期间对房屋进行装修或改造的，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.2卖方违约责任：7.2.1甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________计算；7.2.2甲方在延期期间未保证房屋安全的，应立即采取措施修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。第八条合同解除条件及程序8.1合同解除的条件：8.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后仍未在规定期限内改正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.3任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的。8.2合同解除的程序：8.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方；8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；8.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择：双方应通过友好协商解决合同争议；9.2争议解决机构的选定：如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.3争议解决的具体程序：按照中华人民共和国相关法律和司法解释进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：合同约定的延期期限届满或合同解除后，合同终止；10.3合同终止的程序：双方应按照本合同约定处理善后事宜，并签署合同终止确认书。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件复印件；11.2房屋买卖合同附件二：房屋交易税费缴纳凭证；11.3房屋买卖合同附件三：房屋现状描述及附属设施清单。第十二条合同签署12.1合同签署地点：____________________12.2合同签署日期：____________________12.3合同签署人员：甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________第十三条合同附件签署13.1合同附件签署地点：____________________13.2合同附件签署日期：____________________13.3合同附件签署人员：甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________第十四条合同备案14.1合同备案地点：____________________14.2合同备案日期：____________________14.3合同备案人员：甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________14.4合同备案材料：本合同及所有附件的原件或复印件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同签订或履行的相关活动；2.1.2因合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方提供专业服务；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确；3.2如无特殊约定，第三方责任限额不得超过人民币____________________元。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担；4.2因第三方提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.3因第三方服务引发的争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其提供服务的准确性；5.2第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地提供服务；5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第六条第三方服务协议6.1第三方介入本合同，应与甲乙双方另行签订服务协议；6.2.1服务内容、范围和期限；6.2.2服务费用及支付方式；6.2.3第三方责任及赔偿；6.2.4保密条款；6.2.5合同解除条件及程序。第七条第三方变更与替换7.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方；7.2第三方变更或替换后，原第三方服务协议终止，新第三方应与甲乙双方重新签订服务协议。第八条第三方介入合同的终止8.1.1服务期限届满；8.1.2合同解除；8.1.3第三方或甲乙双方单方面终止服务；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同争议的解决，参照本合同第九条“争议解决方式”执行。第十条本合同与第三方介入合同的冲突10.1如本合同与第三方介入合同的内容冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件复印件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的正本复印件，并加盖公章或合同专用章。说明：用于证明房屋的权属情况。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中所涉及的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：用于证明房屋交易已缴纳相关税费。3.房屋现状描述及附属设施清单要求：详细描述房屋的内部结构、装修情况、附属设施等，并附上照片。说明：用于明确房屋交付时的现状。4.第三方服务协议要求：详细列明服务内容、范围、期限、费用、责任及赔偿等条款。说明：用于明确第三方提供专业服务的相关事宜。5.合同附件一：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括合同、附件等。说明：作为房屋买卖的基本合同文件。6.合同附件二：合同签署人员身份证明要求：提供合同签署人员的身份证复印件，并加盖公章或合同专用章。说明：用于证明合同签署人员的身份。7.合同附件三：合同签署地点证明要求：提供合同签署地点的证明文件，如租赁合同、物业管理合同等。说明：用于证明合同签署的地点合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若买方未按合同约定支付购房款，逾期10天，则应支付违约金人民币1000元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时办理房屋过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若卖方未按合同约定办理房屋过户手续，逾期20天，则应支付违约金人民币2000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务存在重大失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方提供的评估报告存在重大失误，导致买方损失人民币5000元，则第三方应赔偿买方该损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定参与争议解决责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因争议解决而产生的合理费用。示例：若买方未按约定参与争议解决，则应承担因争议解决而产生的律师费等费用。全文完。2024年新版房屋买卖合同延期1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2买卖双方信息1.3合同签订时间2.延期原因2.1买方延期原因2.2卖方延期原因2.3双方协商结果3.延期期限3.1延期起始日期3.2延期结束日期3.3延期期限变更4.延期费用4.1延期期间房款支付方式4.2延期期间房屋租赁费用4.3延期期间其他费用5.延期期间房屋权利义务5.1房屋占用权5.2房屋使用权5.3房屋维修责任5.4房屋保险责任6.延期合同变更6.1合同内容变更6.2合同主体变更6.3合同解除7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效范围11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2付款凭证11.3其他附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效前事项13.1合同签订前房屋占有权13.2合同签订前房屋使用权13.3合同签订前房屋维修责任14.其他约定事项14.1合同履行监督14.2合同履行争议14.3合同履行终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋结构：_______1.1.6房屋装修情况：_______1.2买卖双方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人/负责人：_______1.2.3买方住所：_______1.2.4卖方名称：_______1.2.5卖方法定代表人/负责人：_______1.2.6卖方住所：_______1.3合同签订时间1.3.1合同签订日期：_______1.3.2合同签订地点：_______2.延期原因2.1买方延期原因2.1.1延期原因：_______2.1.2证明材料：_______2.2卖方延期原因2.2.1延期原因：_______2.2.2证明材料：_______2.3双方协商结果2.3.1协商结果：_______2.3.2协商日期：_______3.延期期限3.1延期起始日期：_______3.2延期结束日期：_______3.3延期期限变更3.3.1延期期限变更条件：_______3.3.2延期期限变更程序：_______4.延期费用4.1延期期间房款支付方式4.1.1房款支付比例：_______4.1.2房款支付时间：_______4.2延期期间房屋租赁费用4.2.1租赁费用：_______4.2.2租赁时间：_______4.3延期期间其他费用4.3.1其他费用：_______4.3.2费用支付方式：_______5.延期期间房屋权利义务5.1房屋占用权5.1.1买方在延期期间享有房屋占用权：_______5.2房屋使用权5.2.1买方在延期期间享有房屋使用权：_______5.3房屋维修责任5.3.1延期期间房屋维修责任：_______5.4房屋保险责任5.4.1延期期间房屋保险责任：_______6.延期合同变更6.1合同内容变更6.1.1变更内容：_______6.1.2变更程序：_______6.2合同主体变更6.2.1变更主体：_______6.2.2变更程序：_______6.3合同解除6.3.1解除条件：_______6.3.2解除程序：_______7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1违约情形：_______7.1.2违约责任：_______7.2卖方违约责任7.2.1违约情形：_______7.2.2违约责任：_______7.3双方违约责任7.3.1违约情形：_______7.3.2违约责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会名称：_______仲裁委员会8.2.2仲裁委员会地址：_______8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用：根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定，由败诉方承担，仲裁庭另有裁决的除外。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方解除条件：_______9.1.2卖方解除条件：_______9.2合同解除程序9.2.1解除通知：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方。9.2.2解除生效：解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果9.3.1解除后的房款处理：_______9.3.2解除后的房屋处理：_______9.3.3解除后的其他费用处理：_______10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1合同签署：双方签署本合同并加盖公章。10.1.2合同登记：合同签订后，买方应办理房屋过户登记手续。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：合同签署日。10.3合同生效范围10.3.1合同生效范围：本合同对双方具有法律约束力，适用于双方之间的所有权利和义务。11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2土地使用权证复印件11.2付款凭证11.2.1付款凭证复印件11.3其他附件11.3.1其他相关文件复印件12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署时间：_______12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：_______12.3合同签署人12.3.1买方签署人：_______12.3.2卖方签署人：_______13.合同生效前事项13.1合同签订前房屋占有权13.1.1房屋占有权归属：_______13.2合同签订前房屋使用权13.2.1房屋使用权归属：_______13.3合同签订前房屋维修责任13.3.1房屋维修责任：_______14.其他约定事项14.1合同履行监督14.1.1双方应监督合同履行情况，确保合同各项条款得到履行。14.2合同履行争议14.2.1如发生合同履行争议，双方应按照第八条约定的争议解决方式解决。14.3合同履行终止14.3.1合同履行终止条件：_______14.3.2合同履行终止程序：_______14.3.3合同履行终止后果：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，其介入本合同是为了协助合同履行或提供专业服务。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买方或卖方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：2.1.1评估机构：评估价值误差在5%以内的，第三方不承担责任；超过5%的，第三方按照实际损失的一定比例承担责任，最高不超过评估价值的5%。2.1.2中介方：因中介方原因导致合同无法履行的，中介方应承担相应的赔偿责任，最高不超过中介服务费用的50%。2.1.3律师事务所：律师事务所因提供法律服务过程中出现重大失误，导致买方或卖方损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，最高不超过律师服务费用的50%。2.1.4公证机构：公证机构因提供公证服务过程中出现重大失误，导致买方或卖方损失的，公证机构应承担相应的赔偿责任，最高不超过公证服务费用的50%。3.第三方介入的额外条款3.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方的工作范围、职责、权限及责任。3.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。3.1.3第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供承诺、保证或授权，甲乙双方应及时履行。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方是甲乙双方的辅助者，其职责是为甲乙双方提供专业服务。4.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.1.3第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。4.2第三方与其他各方的责任划分：4.2.1第三方对甲乙双方的损失承担责任，但责任限额按照第二部分第三条的规定执行。4.2.2第三方对买方或卖方以外的第三方不承担责任。4.2.3第三方对因不可抗力、买方或卖方故意行为等非第三方原因导致的损失不承担责任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并接受第三方的监督和建议。5.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据第八条约定的争议解决方式解决。6.第三方介入后的合同解除6.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2第三方介入后的合同解除程序，按照本合同第九条的规定执行。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同约定的解除条件成就，合同终止。7.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰的复印件，注明与原件一致。说明：证明房屋所有权合法、有效。2.土地使用权证复印件要求：清晰的复印件，注明与原件一致。说明：证明土地使用权合法、有效。3.付款凭证复印件要求：清晰的复印件，注明付款日期、金额、收款人等信息。说明：证明已支付部分房款。4.房屋买卖合同要求：合同文本完整，双方签字盖章。说明：本合同的核心文件，规定买卖双方的权利和义务。5.第三方委托协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方介入本合同的具体事宜。6.评估报告要求：评估机构出具，内容真实、准确。7.律师意见书要求：律师出具，内容合法、合规。说明：提供法律方面的专业意见。8.公证文书要求：公证机构出具，内容真实、合法。说明：证明合同的真实性和合法性。9.房屋交接清单要求：清单内容详细，双方签字盖章。说明：证明房屋交接完成。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，内容真实、合法。说明：证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款总额的_______%计算。示例：若买方逾期付款10万元，违约金为1万元。1.2买方未按时办理过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按逾期办理过户手续的天数计算，每天_______元。示例：若买方逾期办理过户手续30天，违约金为900元。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按逾期交付房屋的天数计算，每天_______元。示例：若卖方逾期交付房屋15天，违约金为450元。2.2卖方提供虚假信息责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的实际损失，并承担相应的法律责任。示例：若卖方提供虚假信息导致买方遭受损失10万元，卖方应赔偿10万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按逾期完成工作的天数计算，每天_______元。示例：若第三方逾期完成工作20天，违约金为600元。3.2第三方提供虚假报告责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的实际损失，并承担相应的法律责任。示例：若第三方提供虚假报告导致甲乙双方遭受损失5万元，第三方应赔偿5万元。全文完。2024年新版房屋买卖合同延期2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.延期原因3.1延期原因概述3.2延期原因详细说明4.延期期限4.1延期起止时间4.2延期期限长度5.延期费用5.1延期费用计算方式5.2延期费用支付方式6.延期期间的房屋权属6.1房屋权属概述6.2房屋权属变更7.延期期间的房屋使用7.1房屋使用规定7.2房屋使用责任8.延期期间的维修保养8.1维修保养责任8.2维修保养费用9.延期期间的税费缴纳9.1税费缴纳规定9.2税费缴纳责任10.延期期间的合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约责任概述11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋产权：_______2.4房屋用途：_______3.延期原因3.1延期原因概述：_______3.2延期原因详细说明：3.2.1原因一：_______3.2.2原因二：_______4.延期期限4.1延期起止时间：_______至_______4.2延期期限长度：_______个月5.延期费用5.1延期费用计算方式：_______5.2延期费用支付方式：5.2.1支付金额：_______5.2.2支付时间：_______5.2.3支付方式：_______6.延期期间的房屋权属6.1房屋权属概述：_______6.2房屋权属变更：_______7.延期期间的房屋使用7.1房屋使用规定：7.1.1买方在延期期间对房屋享有使用权。7.1.2买方应遵守房屋的相关管理规定。7.2房屋使用责任：7.2.1买方应爱护房屋及其附属设施。7.2.2买方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.延期期间的维修保养8.1维修保养责任8.1.1卖方负责在延期期间对房屋进行必要的维修保养。8.1.2买方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知卖方进行维修。8.2维修保养费用8.2.1维修保养费用由卖方承担。8.2.2买方在使用过程中因不当使用造成的维修费用，由买方承担。9.延期期间的税费缴纳9.1税费缴纳规定9.1.1延期期间产生的税费，由买方按照国家规定自行缴纳。9.1.2买方应确保按时足额缴纳相关税费。9.2税费缴纳责任9.2.1买方未按时足额缴纳税费的，应承担相应的法律责任。9.2.2卖方协助买方办理延期期间的税费缴纳手续。10.延期期间的合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同。10.2.2协商确定解除合同后的善后事宜。11.违约责任11.1违约责任概述11.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。11.1.2违约方应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应支付违约金。11.2.2违约方造成的损失，由违约方承担赔偿责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：_______12.2.2法院：_______13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件13.2.1出现合同约定的解除条件。13.2.2法院或仲裁委员会判决解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1房屋产权证复印件。14.1.2房屋买卖合同复印件。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同签署日期14.3.1合同签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如因合同内容复杂、涉及专业领域或需要第三方专业判断，甲方或乙方可邀请第三方介入，以协助合同履行或解决相关争议。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需提前_______个工作日向对方书面提出邀请第三方介入的申请，并说明介入的必要性和具体事项。3.2对方应在_______个工作日内答复是否同意第三方介入。3.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订《第三方服务协议》，明确第三方的工作内容、权利义务及费用等。4.第三方权利义务4.1第三方应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方有权获取合同履行所需的相关资料，并对获取的资料保密。4.3第三方应按照《第三方服务协议》约定的时间和方式提交报告或意见。5.第三方责任限额5.1第三方因过错导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为_______元。5.2第三方责任限额的计算方式如下：5.2.1第三方因过错导致合同履行受阻或造成损失的，甲方或乙方应在发现后_______个工作日内向第三方提出索赔。5.2.2第三方