2024年房产担保自愿书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产担保自愿书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房产基本信息1.5担保义务2.担保范围及条件2.1担保范围2.2担保条件2.3担保期限3.担保金额及支付方式3.1担保金额3.2支付方式3.3逾期支付责任4.担保责任及权利4.1担保责任4.2担保权利4.3担保责任免除5.房产权利变更及转移5.1房产权利变更5.2房产权利转移5.3通知义务6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明及通知10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1其他条款12.2附加条款13.合同附件13.1附件一：房产基本信息表13.2附件二：担保责任明细表14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息1.3.1出让人（担保人）：_______1.3.2受让人（借款人）：_______1.3.3房产所有者：_______1.4房产基本信息1.4.1房产地址：_______1.4.2房产产权证号：_______1.4.3房产面积：_______平方米1.4.4房产用途：_______1.5担保义务1.5.1担保人同意以其名下的房产为受让人提供担保。1.5.2担保人承诺在借款人未按时偿还借款本息时，承担相应的担保责任。2.担保范围及条件2.1担保范围2.1.1担保范围包括借款本金、利息及违约金。2.1.2担保范围不包含其他因借款合同而产生的费用。2.2担保条件2.2.1担保人需在合同签订之日起_______个工作日内，将担保金额存入指定的担保账户。2.2.2担保人需保证担保金额的足额及有效性。3.担保金额及支付方式3.1担保金额：_______元整3.2支付方式3.2.1担保金额由担保人一次性支付。3.2.2支付方式：_______4.担保责任及权利4.1担保责任4.1.1担保人在借款人未按时偿还借款本息时，有义务代为偿还。4.1.2担保人有权要求借款人按照约定支付借款本息。4.2担保权利4.2.1担保人有权要求借款人提供相应的借款合同及相关凭证。4.2.2担保人有权要求借款人提供保证借款用途合法的承诺书。4.3担保责任免除4.3.1因借款人自身原因导致借款合同解除的，担保人免除担保责任。4.3.2因不可抗力导致借款合同解除的，担保人免除担保责任。5.房产权利变更及转移5.1房产权利变更5.1.1在担保期间，房产权利变更需经双方当事人同意。5.1.2房产权利变更后，担保合同继续有效。5.2房产权利转移5.2.1房产权利转移需经双方当事人同意，并签订相应的转移协议。5.2.2房产权利转移后，担保合同自动终止。6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方当事人应友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序6.2.1双方当事人应在争议发生后_______个工作日内，向对方提出书面争议解决请求。6.2.2双方当事人应在收到争议解决请求后_______个工作日内，进行书面回复。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.违约责任7.1违约情形7.1.1担保人未按约定履行担保义务的；7.1.2借款人未按约定偿还借款本息的；7.1.3双方当事人违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2违约责任的具体承担方式由双方当事人协商确定。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致决定解除合同；8.1.2借款人提前偿还借款本息，且担保人同意解除担保；8.1.3出现合同约定的解除条件，如借款人严重违约或房产权利发生不可抗力变化；8.2合同终止条件8.2.1担保义务履行完毕；8.2.2房产权利变更或转移，且双方确认担保合同终止；8.2.3合同约定的其他终止条件；8.3合同解除及终止程序8.3.1双方应在解除或终止合同前_______个工作日书面通知对方；8.3.2合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保合同约定事项得到妥善处理。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；9.2不可抗力发生时的处理9.2.1任何一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供相关证明；9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；9.2.3因不可抗力导致的合同履行延迟或不能履行，不构成违约；9.3不可抗力证明及通知9.3.1不可抗力证明需在发生不可抗力事件后_______个工作日内提交；9.3.2不可抗力通知需在发生不可抗力事件后_______个工作日内发出。10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2有关合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2争议管辖10.2.1双方因合同发生的争议，应通过协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方当事人签字或盖章；11.1.2合同条款完备，符合法律规定；11.2合同备案要求11.2.1双方应按照相关规定，将合同报有关机关备案。12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2附加条款12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产基本信息表13.2附件二：担保责任明细表14.合同签署及生效日期14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估、咨询、担保等辅助服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其法定代表人、关联公司或其员工。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围限于合同履行过程中，提供专业意见、协助履行合同义务或处理合同相关事务。15.2.2第三方的介入需经合同双方当事人同意。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任16.1.1第三方在提供专业意见、协助履行合同义务或处理合同相关事务时，应尽到专业谨慎义务。16.1.2第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和资料。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方当事人的关系17.1.1第三方与合同双方当事人之间不存在直接的法律关系，其与合同双方当事人的关系由合同约定。17.1.2第三方对合同双方当事人不承担连带责任。17.2第三方与合同双方当事人的责任划分17.2.1第三方在合同履行过程中的责任仅限于其提供的服务范围。17.2.2合同双方当事人对合同的履行承担连带责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元。18.1.2若第三方责任超出限额，超出部分由合同双方当事人按约定的比例分担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1合同双方当事人一致同意；19.1.2第三方具备相应的资质和条件；19.1.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。19.2第三方介入的程序19.2.1合同双方当事人与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、期限等；19.2.2第三方在合同约定的时间内完成服务，并提交服务报告；19.2.3合同双方当事人根据第三方提交的服务报告，决定是否采纳其意见或建议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成服务任务；20.1.3合同双方当事人一致同意终止第三方介入；20.1.4法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序20.2.1合同双方当事人书面通知第三方终止介入；20.2.2第三方应在收到终止通知后_______个工作日内完成手头工作并提交最终报告；20.2.3合同双方当事人根据第三方提交的最终报告，处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本信息表详细要求：包含房产地址、产权证号、面积、用途、产权归属等信息。附件说明：用于证明房产的基本情况，作为合同附件。2.附件二：担保责任明细表详细要求：列出担保金额、担保期限、担保条件、担保责任等内容。附件说明：用于明确担保的具体细节，作为合同附件。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等内容。附件说明：用于明确第三方介入的具体条款，作为合同附件。4.附件四：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等内容。附件说明：用于明确争议解决的途径和程序，作为合同附件。5.附件五：不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、原因、影响等信息。附件说明：用于证明不可抗力事件的发生，作为合同附件。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行情况、第三方服务情况、争议解决情况等内容。附件说明：用于记录合同履行过程中的重要事项，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1担保人未按约定履行担保义务；1.2借款人未按约定偿还借款本息；1.3第三方未按约定提供服务；1.4合同双方当事人违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准2.1违约行为的发生；2.2违约行为对合同履行造成的影响；2.3违约行为的主观故意或重大过失。3.违约责任认定示例3.1担保人未按约定履行担保义务，导致借款人无法按时偿还借款，应承担相应的违约责任；3.2借款人未按约定偿还借款本息，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；3.3第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任；3.4合同双方当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产担保自愿书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房产信息2.担保目的2.1担保借款用途2.2担保借款金额2.3担保借款期限3.担保范围3.1担保债务范围3.2担保债务类型3.3担保债务履行期限4.担保方式4.1担保物权利4.2担保物范围4.3担保物处置方式5.担保责任5.1担保人责任5.2被担保人责任5.3第三方责任6.担保物权益6.1担保物权益转让6.2担保物权益优先权6.3担保物权益行使7.担保物价值评估7.1评估机构7.2评估方法7.3评估报告8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同的法律后果9.违约责任9.1担保人违约责任9.2被担保人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2违约责任适用法律11.3争议解决适用法律12.合同附件12.1房产证复印件12.2评估报告复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1担保人（甲方）：姓名：，身份证号码：X，联系方式：138xxxx56781.3.2被担保人（乙方）：姓名：，身份证号码：X，联系方式：139xxxx56781.4房产信息1.4.1房产地址：省市区路号1.4.2房产证号：房权证字第号1.4.3房产类型：住宅1.4.4房产面积：100平方米1.4.5房产价值：人民币100万元整2.担保目的2.1担保借款用途：乙方为个人消费贷款2.2担保借款金额：人民币50万元整2.3担保借款期限：自2024年1月2日起至2026年1月1日止3.担保范围3.1担保债务范围：乙方在上述借款期限内产生的全部债务3.2担保债务类型：个人消费贷款3.3担保债务履行期限：与乙方借款期限一致4.担保方式4.1担保物权利：甲方对上述房产享有抵押权4.2担保物范围：上述房产及甲方在房产上设定的所有权利4.3担保物处置方式：在乙方未履行债务的情况下，甲方有权依法处分上述房产5.担保责任5.1担保人责任：甲方对乙方上述借款承担连带保证责任5.2被担保人责任：乙方应按约定履行借款合同，如有违约，甲方有权依法行使担保权利5.3第三方责任：本合同中未涉及的其他第三方责任，按相关法律法规及合同约定执行6.担保物权益6.1担保物权益转让：甲方不得擅自转让担保物权益6.2担保物权益优先权：在乙方履行债务之前，甲方对担保物的收益享有优先受偿权6.3担保物权益行使：甲方在乙方违约时，有权依法行使担保物权益7.担保物价值评估7.1评估机构：房地产评估有限公司7.2评估方法：市场比较法7.3评估报告：房地产评估有限公司于2024年1月1日出具，评估价值为人民币100万元整8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议8.1.2合同变更不影响已履行部分的效力8.2合同解除8.2.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，对方有权解除合同8.2.2在合同履行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同8.2.3合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并协商处理善后事宜8.3解除合同的法律后果8.3.1解除合同后，被担保人应立即偿还借款本金及利息8.3.2担保人有权要求被担保人支付解除合同所产生的合理费用9.违约责任9.1担保人违约责任9.1.1担保人未履行保证义务，应向被担保人支付违约金9.1.2担保人因故意或重大过失造成被担保人损失的，应承担赔偿责任9.2被担保人违约责任9.2.1被担保人未按约定履行债务，应向担保人支付违约金9.2.2被担保人因违约造成担保人损失的，应承担赔偿责任9.3第三方违约责任9.3.1如第三方违约，违约方应承担相应的违约责任9.3.2第三方违约，担保人有权要求被担保人承担相应的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1合同签订地为省市10.2.2争议解决机构为省市人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应遵循法定程序进行争议解决10.3.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.1.2合同条款与法律法规相冲突的，以法律法规为准11.2违约责任适用法律11.2.1违约责任适用中华人民共和国合同法及相关法律法规11.3争议解决适用法律11.3.1争议解决适用中华人民共和国民事诉讼法及相关法律法规12.合同附件12.1房产证复印件12.2评估报告复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：省市路号13.3签署人13.3.1甲方（担保人）：13.3.2乙方（被担保人）：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方在合同中提供专业服务或协助履行合同义务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致合同一方或多方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据第三方提供服务性质及行业标准确定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入合同，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，公正、公平地履行职责。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保第三方提供的评估报告、法律意见书等文件的真实性和有效性。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、资料审查等工作。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应按时向第三方支付服务费用，并确保费用的合理性和合法性。16.2.2乙方应配合第三方进行债务履行、房产处置等工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应遵守甲乙双方的合同约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方负有保密义务，不得泄露甲方商业秘密。17.2第三方与乙方的关17.2.1第三方作为乙方聘请的专业服务机构，应遵守甲乙双方的合同约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方负有保密义务，不得泄露乙方商业秘密。17.3第三方与合同其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，对合同其他各方不承担直接责任。17.3.2第三方仅对甲乙双方承担因其故意或重大过失造成的损失。17.3.3合同其他各方应根据合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证号页、权利人信息页、他项权利登记页等。说明：房产证复印件用于证明担保物的所有权归属。2.评估报告复印件要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产价值评估报告，报告应包含评估方法、评估依据、评估结论等。说明：评估报告复印件用于确定担保物的价值。3.合同签订证明要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同原件或扫描件。说明：合同签订证明用于证明合同的成立和有效性。4.支付凭证复印件要求：提供甲乙双方支付服务费用的原始凭证复印件，如银行转账记录、发票等。说明：支付凭证复印件用于证明服务费用的支付情况。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件或扫描件。说明：第三方服务协议用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，意见书应包含对合同合法性的评价。说明：法律意见书用于确认合同的法律效力。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：争议解决协议用于明确争议解决的具体程序。8.其他相关文件要求：根据合同需要，提供其他相关文件，如借款合同、抵押合同等。说明：其他相关文件用于补充说明合同的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的利息损失。2.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因其故意或重大过失造成的损失。示例：评估机构未按时出具评估报告，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.担保人未履行保证义务责任认定：担保人应承担连带保证责任，向债权人支付借款本金及利息。示例：担保人未在乙方违约时履行保证义务，应向债权人支付借款本金及利息。4.被担保人未按约定履行债务责任认定：被担保人应承担违约责任，向债权人支付借款本金及利息。示例：乙方未按约定偿还借款，应向债权人支付借款本金及利息。5.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应承担法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年房产担保自愿书2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2担保定义1.3自愿书定义1.4相关术语解释2.担保人信息2.1担保人姓名2.2担保人身份证号码2.3担保人联系方式2.4担保人住所地3.担保房产信息3.1房产地址3.2房产产权证书编号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产估值4.担保范围4.1担保债务金额4.2担保债务期限4.3担保债务类型5.担保责任5.1担保人义务5.2担保人权利5.3担保人违约责任6.担保解除条件6.1担保债务履行完毕6.2房产权转移6.3其他解除条件7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达确认8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3仲裁条款9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.其他约定11.1不可抗力条款11.2附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房产产权证书复印件13.2担保人身份证复印件13.3其他相关文件14.合同编号与存档14.1合同编号14.2合同存档方式14.3合同存档期限第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同中所指房产，指位于（具体地址）的房屋，产权人为（担保人姓名），房产证号为（房产证号）。1.2担保定义：本合同中担保，指担保人对（借款人姓名）因借款而产生的债务，提供房产作为担保物的行为。1.3自愿书定义：本自愿书是指担保人自愿向借款人提供房产担保的书面声明。1.4相关术语解释：本合同中涉及的相关术语，按照国家法律法规及行业惯例进行解释。第二条担保人信息2.1担保人姓名：2.2担保人身份证号码：1101011990030765182.4担保人住所地：北京市朝阳区路号第三条担保房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证书编号：京房权证字第号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅3.5房产估值：根据最近一次评估报告，房产估值为人民币200万元。第四条担保范围4.1担保债务金额：人民币50万元4.2担保债务期限：自本合同签订之日起至（借款期限结束日）4.3担保债务类型：个人消费贷款第五条担保责任5.1担保人义务：在本合同约定的担保范围内，当借款人未按时偿还债务时，担保人应承担相应的担保责任。5.2担保人权利：担保人有权在债务履行期限届满后，要求借款人提前偿还债务。5.3担保人违约责任：如担保人未履行担保义务，借款人有权要求担保人承担相应的违约责任。第六条担保解除条件6.1担保债务履行完毕：借款人按时足额偿还债务后，担保自动解除。6.2房产权转移：在担保期间，如因房产权转移导致担保房产灭失，担保人应在收到相关通知后七日内，提供等值房产或其他等值担保物替代。6.3其他解除条件：本合同约定的其他解除条件，双方协商一致后，可另行约定。第七条通知与送达7.1通知方式：以书面形式通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。7.2送达地址：本合同中各方的送达地址为各自在合同中填写的地址。7.3送达确认：自发出通知之日起，满（具体天数）个工作日，如未收到对方书面回复，视为送达。第八条法律适用与争议解决8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规，并按其解释执行。8.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保房产所在地的人民法院提起诉讼。8.3仲裁条款：如双方同意仲裁解决争议，应在本合同中明确约定仲裁机构、仲裁规则及仲裁地的相关条款。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1担保债务履行完毕；9.2.2房产权转移；9.2.3双方协商一致解除本合同；9.2.4本合同约定的其他终止条件。9.3.1担保人严重违约；9.3.2借款人严重违约；9.3.3发生不可抗力事件；9.3.4本合同约定的其他解除条件。第十条保密条款10.1保密信息定义：本合同中涉及的保密信息包括但不限于担保房产信息、借款人信息、合同内容等。10.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本合同终止后，保密义务仍应持续至保密信息不再具有保密价值为止。第十一条其他约定11.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。第十二条合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为（具体日期）。12.2签署地点：本合同签署地点为（具体地点）。12.3签署人员：担保人代表（姓名）、借款人代表（姓名）在本合同上签字（或盖章）。第十三条合同附件13.1房产产权证书复印件13.2担保人身份证复印件13.3借款人身份证复印件13.4借款合同复印件13.5其他相关文件第十四条合同编号与存档14.1合同编号：本合同编号为（具体编号）。14.2合同存档方式：本合同一式两份，双方各存档一份，并存档于（具体存档地点）。14.3合同存档期限：本合同存档期限自合同签署之日起不少于十年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、见证等服务的独立主体。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、见证机构、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提：甲乙双方在履行本合同过程中，经协商一致，同意引入第三方参与合同相关事宜。2.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于合同约定的具体事项，包括但不限于房产评估、合同见证、纠纷调解等。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同中第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方服务类型、服务内容等因素综合考虑确定。3.3责任限额变更：如需变更第三方责任限额，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改合同相关条款。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料；4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理建议和意见。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同的参与方，与甲乙双方是平等主体关系。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与担保房产的产权人（如非甲乙双方）无直接法律关系；5.2.2第三方与借款人的关系限于合同约定范围内的服务，无权干涉借款人的其他事务；5.2.3第三方与其他第三方的关系限于各自职责范围内的合作，无权干涉其他第三方的业务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。6.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可按本合同第八条争议解决方式处理。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。7.2如合同未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的条件包括但不限于：8.1.1合同约定的终止条件；8.1.2第三方服务已完成或合同目的已实现；8.1.3