2024年二手房按揭贷款销售合同模版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房按揭贷款销售合同模版本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息1.3按揭贷款机构基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式及计划4.1还款方式4.2还款计划4.3首付金额5.贷款合同条款5.1贷款发放条件5.2贷款用途限制5.3逾期还款责任5.4提前还款条件6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户手续6.3房屋交付条件7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3按揭贷款机构违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件及补充条款11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：按揭贷款合同11.3补充条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：1.1.4出售方联系方式：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系方式：1.3按揭贷款机构基本信息1.3.1按揭贷款机构名称：1.3.2按揭贷款机构法定代表人：1.3.3按揭贷款机构住所：1.3.4按揭贷款机构联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：某市某区某路某号2.2房屋产权证号：市房权证字第号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅3.贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2贷款期限：20年3.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行4.还款方式及计划4.1还款方式：等额本息还款法4.2还款计划：每月还款金额为人民币元整（￥.00）4.3首付金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）5.贷款合同条款5.1贷款发放条件：买受方支付首付并满足其他贷款发放条件5.2贷款用途限制：仅限用于购买上述房屋5.3逾期还款责任：逾期还款每日按逾期本金金额的万分之五支付滞纳金5.4提前还款条件：买受方有权在贷款期限内提前全部或部分还款6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间：自合同签订之日起个工作日内6.2房屋过户手续：由买受方负责办理房屋过户手续6.3房屋交付条件：房屋符合买卖合同约定的交付条件7.违约责任7.1出售方违约责任：若出售方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的%7.2买受方违约责任：若买受方未按合同约定支付购房款，应向出售方支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的%7.3按揭贷款机构违约责任：若按揭贷款机构未按合同约定发放贷款，应向买受方支付违约金，违约金金额为未发放贷款总额的%8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除条件9.1.1出售方未按合同约定交付房屋；9.1.2买受方未按合同约定支付购房款；9.1.3按揭贷款机构未按合同约定发放贷款；9.1.4合同约定的其他解除事由。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除事由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1房屋交付并完成过户手续；10.2.2贷款全部还清；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4合同约定的其他终止条件。11.附件及补充条款11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：按揭贷款合同11.3补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____路____号12.3签署人：买受方：____；出售方：____；按揭贷款机构：____13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，买受方执____份，出售方执____份，按揭贷款机构执____份。13.2合同保管：买受方、出售方和按揭贷款机构各自妥善保管一份合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方应友好协商解决。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改合同内容，否则视为违约。14.5本合同如有未尽事宜或需修改，应经双方协商一致后签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉，并经对方同意。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，提供真实、准确、完整的服务。16.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2.2第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整服务内容和方式，但需征得甲乙双方同意。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，若第三方服务不符合要求，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿金额不得超过合同标的额的%。18.2责任承担方式：第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付；超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方不承担责任。19.1.2甲方应自行承担第三方服务过程中产生的风险。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方不承担责任。19.2.2乙方应自行承担第三方服务过程中产生的风险。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方共同承担责任，甲乙双方对第三方不承担责任。19.3.2甲乙双方应共同承担第三方服务过程中产生的风险，按各自过错比例分担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。21.合同终止条款21.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是本合同的重要组成部分，是买卖双方权利义务的具体体现。2.按揭贷款合同详细要求：按揭贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划、逾期还款责任等内容。说明：本附件是本合同的重要组成部分，是按揭贷款机构与买受方之间权利义务的具体体现。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权归属。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。4.身份证件复印件详细要求：提供买卖双方及按揭贷款机构的身份证复印件，证明身份。说明：本附件用于证明交易参与者的身份合法性。5.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告，证明房屋价值。说明：本附件用于确定交易价格。6.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户手续，证明房屋已过户至买受方名下。说明：本附件用于证明房屋所有权变更。7.第三方服务协议详细要求：若涉及第三方服务，提供第三方服务协议，明确第三方服务内容和费用。说明：本附件用于明确第三方服务细节。8.补充协议详细要求：若合同内容需要变更，提供补充协议，明确变更内容。说明：本附件用于补充或修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的%。示例：若出售方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的%。示例：若买受方未在合同约定的时间内支付购房款，应向出售方支付违约金。3.按揭贷款机构违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定发放贷款。责任认定：按揭贷款机构应向买受方支付违约金，违约金金额为未发放贷款总额的%。示例：若按揭贷款机构未在合同约定的时间内发放贷款，应向买受方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金金额根据合同约定或实际情况确定。示例：若第三方未按合同约定提供房屋评估报告，应向买受方支付违约金。全文完。2024年二手房按揭贷款销售合同模版1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.贷款发放与还款安排4.1贷款发放条件4.2还款计划4.3还款方式5.贷款利率调整5.1利率调整条件5.2利率调整方式6.贷款保险6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期限7.贷款担保7.1担保方式7.2担保物7.3担保期限8.房产信息8.1房产位置8.2房产面积8.3房产权属9.房产过户9.1过户条件9.2过户费用9.3过户期限10.逾期还款10.1逾期还款定义10.2逾期还款利率10.3逾期还款处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出借方”指提供贷款资金的金融机构或个人。1.1.2“借款方”指从出借方获得贷款的个人。1.1.3“贷款金额”指借款方所借得的资金总额。1.1.4“贷款期限”指借款方应还清全部贷款本息的期限。1.1.5“贷款利率”指借款方需支付给出借方的利息比率。1.1.6“房产”指借款方用作抵押物的住宅或其他不动产。1.1.7“房产过户”指将房产所有权从原所有者转移至借款方的法律程序。1.2术语解释1.2.1“贷款发放条件”指借款方满足所有贷款申请要求，出借方同意放款的必要条件。1.2.2“还款计划”指借款方按照约定的还款方式、时间和金额进行还款的具体安排。1.2.3“还款方式”指借款方偿还贷款本息的具体方式，如等额本息、等额本金等。1.2.4“利率调整条件”指在特定情况下，贷款利率可进行调整的条件。1.2.5“利率调整方式”指贷款利率调整的具体方法和频率。2.合同双方信息2.1出借方信息2.1.1出借方名称：[出借方全称]2.1.2出借方地址：[出借方详细地址]2.1.3出借方联系方式：[出借方电话、邮箱等]2.2借款方信息2.2.1借款方名称：[借款方全称]2.2.2借款方地址：[借款方详细地址]2.2.3借款方联系方式：[借款方电话、邮箱等]3.贷款基本信息3.1贷款金额：[具体金额，如人民币100万元]3.2贷款期限：[具体期限，如20年]3.3贷款利率：[具体利率，如年利率4.5%]4.贷款发放与还款安排4.1贷款发放条件：4.1.1借款方须提供完整、真实的贷款申请资料。4.1.2借款方须满足出借方规定的信用条件。4.1.3房产须符合出借方抵押贷款要求。4.2还款计划：4.2.1借款方须按照约定的还款计划进行还款。4.2.2还款计划应包括每月还款金额、还款日期等。4.3还款方式：4.3.1借款方可选择等额本息或等额本金等方式还款。4.3.2还款方式应在合同中明确约定。5.贷款利率调整5.1利率调整条件：5.1.1国家政策调整。5.1.2出借方根据市场情况调整利率。5.2利率调整方式：5.2.1在利率调整条件下，出借方有权调整贷款利率。5.2.2利率调整应提前通知借款方。6.贷款保险6.1保险类型：6.1.1房产抵押贷款保险。6.1.2信用保险。6.2保险金额：6.2.1保险金额应覆盖贷款本金及利息。6.2.2保险金额应在合同中明确约定。6.3保险期限：6.3.1保险期限与贷款期限相同。6.3.2保险期限应在合同中明确约定。8.房产信息8.1房产位置8.1.1房产所在城市：[具体城市名称]8.1.2房产所在区域：[具体区域名称]8.1.3房产具体地址：[详细地址，包括街道、门牌号等]8.2房产面积8.2.1房产建筑面积：[具体数值，如100平方米]8.2.2房产使用面积：[具体数值，如90平方米]8.3房产权属8.3.1房产所有权人：[原房产所有权人全称]8.3.2房产权属证明文件：[房产证等权属证明文件的名称和编号]8.3.3房产权属变更：[合同签订后房产权属变更的流程和责任]9.房产过户9.1过户条件9.1.1出借方同意房产过户。9.1.2借款方需支付过户所需的相关费用。9.2过户费用9.2.1过户税费：[具体税费名称和金额]9.2.2其他相关费用：[如中介费、律师费等，具体金额]9.3过户期限9.3.1房产过户应在合同签订后[具体天数，如30天内]完成。9.3.2过户完成后，借款方取得房产所有权。10.逾期还款10.1逾期还款定义10.1.1逾期还款指借款方未按约定时间偿还贷款本金或利息。10.2逾期还款利率10.2.1逾期还款利率为[具体利率，如日利率1%]。10.3逾期还款处理10.3.1逾期还款发生后，借款方应立即补足逾期款项。10.3.2出借方有权采取法律手段追讨逾期款项。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构地址：[具体地址]11.2.2争议解决机构联系方式：[电话、邮箱等]12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1借款方严重违约。12.1.2出借方严重违约。12.2合同终止条件12.2.1贷款本息全部偿还完毕。12.2.2合同双方协商一致解除合同。13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经合同双方书面同意。13.1.2合同变更部分应作为合同附件。13.2合同补充协议13.2.1合同补充协议具有同等法律效力。13.2.2补充协议应由合同双方签字盖章。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1合同双方签字盖章。14.1.2贷款资金发放完毕。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的终止条件成就。14.2.2合同双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方概念1.1.1“第三方”指合同双方之外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于贷款申请审核、房产评估、法律咨询、担保服务等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义2.1.1第三方责任限额指第三方因其服务过程中产生的违约行为，对合同双方造成的损失所承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额确定2.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，可根据第三方服务性质、服务费用等因素确定。2.3第三方责任限额的调整2.3.1第三方责任限额可根据市场变化、服务内容调整，但需经合同双方书面同意。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照合同约定提供专业服务。3.1.2第三方有权获得合同约定的服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定。3.2.2第三方应承担因其服务过程中产生的违约责任。3.3第三方责任3.3.1第三方责任指第三方因其服务过程中产生的违约行为，对合同双方造成的损失所应承担的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出借方的关系4.1.1第三方应独立于出借方，不得受出借方影响。4.1.2第三方应向出借方提供真实、准确的服务报告。4.2第三方与借款方的关系4.2.1第三方应尊重借款方的合法权益。4.2.2第三方应按照合同约定为借款方提供服务。4.3第三方与房产所有人的关系4.3.1第三方应尊重房产所有人的合法权益。4.3.2第三方应按照合同约定为房产所有人提供服务。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入程序5.1.1合同双方同意第三方介入前，应书面通知对方。5.1.2第三方介入后，应与合同双方签订书面服务协议。5.2第三方介入费用5.2.1第三方介入费用应在合同中明确约定。5.2.2第三方介入费用由合同双方协商分摊。5.3第三方介入风险承担5.3.1第三方介入过程中产生的风险，由合同双方根据合同约定分担。5.4第三方介入争议解决5.4.1第三方介入过程中产生的争议，按照合同约定的争议解决方式解决。6.第三方责任限额的具体条款6.1.1第三方责任限额的具体金额。6.1.2第三方责任限额的有效期限。6.1.3第三方责任限额的适用范围。6.1.4第三方责任限额的调整方式。6.2第三方责任限额的违约责任6.2.1若第三方未履行合同约定的服务义务，导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。6.2.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3第三方责任限额的争议解决6.3.1第三方责任限额的争议，按照合同约定的争议解决方式解决。6.3.2争议解决过程中，第三方责任限额条款具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表1.1详细要求：包括借款方基本信息、贷款申请金额、期限、用途等。1.2说明：贷款申请表是借款方向出借方申请贷款的必要文件。2.房产产权证明文件2.1详细要求：包括房产证、土地使用权证等。2.2说明：房产产权证明文件是确认房产所有权的法律文件。3.房产评估报告3.1详细要求：包括房产估值、市场分析等。3.2说明：房产评估报告是确定贷款额度和房产价值的依据。4.贷款合同4.1详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。4.2说明：贷款合同是出借方与借款方之间签订的具有法律效力的文件。5.房产过户手续5.1详细要求：包括房产过户申请表、身份证复印件等。5.2说明：房产过户手续是完成房产过户的法律程序。6.第三方服务协议6.1详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。6.2说明：第三方服务协议是合同双方与第三方签订的服务合同。7.逾期还款通知书7.1详细要求：包括逾期还款金额、逾期天数、逾期利率等。7.2说明：逾期还款通知书是出借方通知借款方逾期还款的文件。8.争议解决协议8.1详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。8.2说明：争议解决协议是合同双方在发生争议时，选择解决方式的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为1.1违约行为：未按约定时间偿还贷款本息。1.2责任认定标准：按逾期还款金额计算逾期利息，并承担违约金。1.3示例说明：借款方逾期还款10天，应支付日利率1%的逾期利息和违约金。2.出借方违约行为2.1违约行为：未按约定时间发放贷款。2.2责任认定标准：按未发放贷款金额计算赔偿金，并承担违约金。2.3示例说明：出借方逾期发放贷款30天，应支付日利率1%的赔偿金和违约金。3.第三方违约行为3.1违约行为：未按约定提供专业服务或提供虚假报告。3.2责任认定标准：按合同约定承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.3示例说明：第三方提供虚假评估报告，导致借款方损失，应承担相应的赔偿责任。4.房产所有人违约行为4.1违约行为：未按约定配合房产过户。4.2责任认定标准：按合同约定承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.3示例说明：房产所有人拒绝配合过户，导致贷款无法发放，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房按揭贷款销售合同模版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借入方信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5还款频率3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途证明文件4.房产信息4.1房产基本情况4.2房产所有权证明4.3房产评估报告5.贷款条件5.1贷款条件说明5.2贷款条件变更通知6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款发放条件7.还款责任7.1借入方还款责任7.2出借方监督责任7.3违约责任8.保险条款8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限9.附加条款9.1不可抗力条款9.2争议解决条款9.3合同变更与解除条款10.合同附件10.1房产买卖合同10.2贷款申请表10.3其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同签署与备案12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同备案手续13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：___________出借方住所：___________出借方法定代表人：___________出借方联系方式：___________1.2借入方信息借入方名称：___________借入方住所：___________借入方法定代表人：___________借入方联系方式：___________2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币____元整。2.2贷款利率本合同项下贷款年利率为____%，按照中国人民银行规定及相关法律法规进行调整。2.3贷款期限本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.4还款方式本合同项下贷款采用等额本息还款方式。2.5还款频率本合同项下贷款每月还款一次。3.贷款用途3.1贷款用途说明借入方申请本合同项下贷款用于购买位于___________的房产。3.2贷款用途证明文件借入方需提供购房合同、房产证等相关证明文件。4.房产信息4.1房产基本情况房产地址：___________房产面积：____平方米房产价值：人民币____元整。4.2房产所有权证明房产所有权人为借入方，并已取得房产证。4.3房产评估报告房产评估机构出具的本合同项下房产评估报告，评估价值为人民币____元整。5.贷款条件5.1贷款条件说明1)具有完全民事行为能力；2)无不良信用记录；3)有稳定收入来源；4)具备偿还贷款的能力。5.2贷款条件变更通知如贷款条件发生变更，出借方将及时书面通知借入方。6.贷款发放6.1贷款发放时间贷款发放时间为____年____月____日。6.2贷款发放方式贷款将直接发放至借入方指定的银行账户。6.3贷款发放条件1)贷款申请表；2)房产评估报告；3)购房合同；4)房产所有权证明；5)其他出借方要求提供的文件。8.保险条款8.1保险类型借入方应在本合同项下贷款发放后____日内，向保险公司投保贷款保证保险。8.2保险金额保险金额为本合同项下贷款金额。8.3保险期限保险期限与贷款期限相同。9.附加条款9.1不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方互不承担责任，并协商解决。9.2争议解决条款如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同变更与解除条款本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除本合同时，双方应签订书面协议，并办理相关手续。10.合同附件10.1房产买卖合同房产买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2贷款申请表贷款申请表作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件其他相关文件，包括但不限于房产评估报告、房产所有权证明等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1)贷款全部偿还；2)合同双方协商一致解除合同；3)法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并妥善处理债权债务。12.合同签署与备案12.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2合同签署地点本合同在出借方所在地签署。12.3合同备案手续本合同签署后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。13.合同解除13.1合同解除条件1)借入方未按约定履行还款义务；2)出借方有权在借入方未按约定履行合同义务时，解除本合同。13.2合同解除程序1)出借方书面通知借入方解除合同；2)借入方收到解除通知后，应在____日内办理贷款偿还手续。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理债权债务。14.其他14.1通知方式1)邮寄：以挂号信形式寄送至对方住所；2)传真：以有效传真号码发送至对方；3)电子邮件：以有效电子邮箱发送至对方。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：1.房产买卖合同；2.贷款申请表；3.房产评估报告；4.房产所有权证明；5.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除出借方、借入方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1)中介服务：第三方作为中介，协助借入方与出借方达成贷款协议。2)咨询服务：第三方提供贷款咨询、风险评估等服务。3)评估服务：第三方对房产价值进行评估。4)担保服务：第三方提供贷款担保。15.3第三方责任限额1)中介方责任限额：中介方在本合同项下的责任，限于中介服务费，不超过贷款金额的____%。2)评估方责任限额：评估方在本合同项下的责任，限于评估服务费，不超过评估价值的____%。3)担保方责任限额：担保方在本合同项下的责任，限于担保服务费，不超过担保金额的____%。15.4第三方资质要求1)中介方需具备相关资质证书，并遵守国家法律法规。2)评估方需具备相关资质证书，并按照国家评估准则进行评估。3)担保方需具备相关资质证书，并按照国家担保规定进行担保。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围，并按照国家相关法律法规及本合同约定承担。16.2第三方责任承担1)第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致借入方或出借方损失的，应承担相应的赔偿责任。2)第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致借入方或出借方损失的，不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分1)出借方与借入方之间的贷款关系，由双方自行承担。2)第三方仅在其提供服务范围内承担责任，不涉及出借方与借入方之间的贷款关系。17.2权利划分1)出借方与借入方享有本合同项下的权利，第三方不享有。2)第三方仅在其提供服务范围内享有相应的权利，不涉及出借方与借入方之间的权利。18.第三方变更18.1第三方变更条件1)出借方或借入方有权在合同履行过程中，根据实