2024年国有土地上房屋征收合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国有土地上房屋征收合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及性质1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.征收项目的概况2.1征收范围及面积2.2征收原因及目的2.3征收期限3.征收补偿方案3.1补偿方式3.2补偿金额3.3补偿资金的支付方式4.租赁及搬迁费用4.1租赁费用4.2搬迁费用4.3租赁及搬迁费用的支付方式5.拆迁及重建5.1拆迁方式及时间5.2重建方式及时间5.3重建后的产权归属6.临时安置6.1临时安置地点及期限6.2临时安置费用的承担6.3临时安置费用的支付方式7.补偿款分期支付7.1分期支付时间及金额7.2分期支付条件7.3分期支付方式的变更8.合同履行及违约责任8.1履行合同的条件8.2违约责任的承担8.3违约金的计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼9.3争议解决地的选择10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：征收项目相关资料11.2附件二：征收补偿明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更的条件及程序12.2合同解除的条件及程序12.3合同变更及解除的生效13.合同的转让及继承13.1合同转让的条件及程序13.2合同继承的条件及程序13.3合同转让及继承的生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜的补充约定14.2合同的附件及补充协议14.3合同的解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及性质1.1.1征收方：甲，全称为中华人民共和国市区人民政府，性质为行政机关。1.1.2征收对象：乙，全称为房地产开发有限公司，性质为企业法人。1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人或授权代表1.3.1征收方法定代表人：，职务：区长。1.3.2征收对象法定代表人：，职务：总经理。2.征收项目的概况2.1征收范围及面积2.1.1征收范围：市区路号地块，面积为5000平方米。2.1.2征收面积：5000平方米。2.2征收原因及目的2.2.1征收原因：为改善城市基础设施，提高城市居民生活质量。2.2.2征收目的：建设公共设施，提高城市形象。2.3征收期限2.3.1征收开始时间：2024年1月1日。2.3.2征收结束时间：2024年12月31日。3.征收补偿方案3.1补偿方式3.1.1补偿方式一：货币补偿。3.1.2补偿方式二：实物补偿。3.2补偿金额3.2.1补偿金额计算方法：根据征收范围及面积，参照市场价格确定。3.3补偿资金的支付方式3.3.1补偿资金支付时间：征收项目完成后。3.3.2补偿资金支付方式：银行转账。4.租赁及搬迁费用4.1租赁费用4.1.1租赁费用标准：参照市场价格确定。4.2搬迁费用4.2.1搬迁费用标准：参照市场价格确定。4.3租赁及搬迁费用的支付方式4.3.1租赁及搬迁费用支付时间：征收项目完成后。4.3.2租赁及搬迁费用支付方式：银行转账。5.拆迁及重建5.1拆迁方式及时间5.1.1拆迁方式：由征收方指定的施工单位进行拆除。5.1.2拆迁时间：征收项目完成后。5.2重建方式及时间5.2.1重建方式：由征收方指定的施工单位进行重建。5.2.2重建时间：征收项目完成后。5.3重建后的产权归属5.3.1重建后的产权归属：归征收对象所有。6.临时安置6.1临时安置地点及期限6.1.1临时安置地点：市区路号。6.1.2临时安置期限：自征收项目开始之日起至征收项目结束之日止。6.2临时安置费用的承担6.2.1临时安置费用标准：参照市场价格确定。6.3临时安置费用的支付方式6.3.1临时安置费用支付时间：征收项目完成后。6.3.2临时安置费用支付方式：银行转账。8.合同履行及违约责任8.1履行合同的条件8.1.1征收方应按照合同约定的时间、范围和标准履行征收补偿义务。8.1.2征收对象应按照合同约定的时间、方式配合征收工作。8.2违约责任的承担8.2.1若征收方未按时支付补偿款，应向征收对象支付违约金，违约金按每日补偿款金额的千分之一计算。8.2.2若征收对象未按时搬迁，应向征收方支付违约金，违约金按每日搬迁费用金额的千分之一计算。8.2.3若双方未按约定履行合同，应承担相应的法律责任。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。8.3.2违约金支付方式与补偿款支付方式相同。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.1.3仲裁不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼9.2.1仲裁或诉讼应自争议发生后六十日内提出。9.2.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.3争议解决地的选择9.3.1争议解决地为合同签订地市区。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1征收项目完成后，本合同终止。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致，可以解除本合同。11.合同附件11.1附件一：征收项目相关资料11.1.1土地使用权证复印件。11.1.2房屋所有权证复印件。11.1.3征收项目规划许可证复印件。11.2附件二：征收补偿明细表11.2.1补偿金额明细。11.2.2租赁及搬迁费用明细。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方签署的补充协议。11.3.2争议解决过程中产生的文件。12.合同变更及解除12.1合同变更的条件及程序12.1.1双方协商一致，可以变更本合同。12.1.2变更内容应以书面形式记载，并由双方签字盖章。12.2合同解除的条件及程序12.2.1合同解除条件与合同终止条件相同。12.2.2合同解除程序与争议解决程序相同。12.3合同变更及解除的生效12.3.1合同变更或解除自双方签字盖章之日起生效。13.合同的转让及继承13.1合同转让的条件及程序13.1.1征收对象转让其权利的，应取得征收方的书面同意。13.1.2征收对象转让其义务的，应取得征收方的书面同意。13.2合同继承的条件及程序13.2.1征收对象发生继承的，其继承人应取得征收方的书面同意。13.2.2征收对象死亡后，继承人应在三十日内通知征收方。13.3合同转让及继承的生效13.3.1合同转让或继承自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜的补充约定14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同的附件及补充协议14.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解释及适用法律14.3.1本合同解释权归征收方所有。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件以完成其职责。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，享有因履行合同而产生的合法利益。15.3第三方的选择与确认15.3.1第三方的选择：甲乙双方可以共同选择第三方，也可以由其中一方委托。15.3.2第三方的确认：第三方选择后，甲乙双方应在七个工作日内书面确认第三方的介入。16.第三方介入的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和条件，包括但不限于房屋使用情况、搬迁计划等。16.2.2乙方应配合第三方进行搬迁、临时安置等工作。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方根据合同约定和第三方的能力协商确定。17.1.2责任限额应在合同中明确列出，并以书面形式约定。17.2责任限额的适用范围17.2.1第三方的责任限额适用于其在合同履行过程中因自身原因造成的损失。17.2.2责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方的原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其职责范围，包括但不限于：现场勘查、评估、搬迁、临时安置等。18.1.2甲乙双方应明确其配合第三方的具体职责。18.2责任划分18.2.1第三方对其职责范围内的工作承担直接责任。18.2.2甲乙双方对第三方职责范围外的责任承担直接责任。18.3争议解决18.3.1第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，可参照第九条争议解决方式处理。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件19.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致。19.1.2合同变更应书面记录，并由甲乙双方及第三方签字盖章。19.2合同变更的生效19.2.1合同变更自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征收项目相关资料要求：提供征收项目的详细资料，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证、征收项目规划许可证、征收项目用地红线图等。说明：此附件用于证明征收项目的合法性和征收范围的准确性。2.附件二：征收补偿明细表要求：详细列出征收补偿的各项内容，包括货币补偿金额、实物补偿情况、租赁及搬迁费用等。说明：此附件用于明确征收补偿的具体内容和金额。3.附件三：其他相关文件要求：包括双方签署的补充协议、争议解决过程中产生的文件、第三方介入的相关文件等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：征收方未按时支付补偿款责任认定标准：征收方应在征收项目完成后十个工作日内支付补偿款，若未按时支付，则构成违约。示例说明：若征收方在征收项目完成后第11个工作日仍未支付补偿款，则应向征收对象支付违约金。2.违约行为：征收对象未按时搬迁责任认定标准：征收对象应在征收方通知搬迁后三十日内完成搬迁，若未按时搬迁，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按合同约定履行职责，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，则构成违约。示例说明：若第三方在进行现场勘查时未按约定时间完成，导致征收方无法及时进行下一步工作，则第三方应承担相应的责任。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震导致征收项目无法继续进行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年国有土地上房屋征收合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1征收方信息1.2征收对象信息1.3征收代理方信息2.征收范围与对象2.1征收范围界定2.2征收对象界定3.征收依据与程序3.1征收依据3.2征收程序4.征收补偿方式与标准4.1补偿方式4.2补偿标准5.征收补偿安置方式5.1安置方式5.2安置标准6.征收补偿费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间7.征收补偿争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.征收补偿协议签订与生效8.1协议签订8.2协议生效9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1征收方信息1.1.1征收方名称：__________1.1.2征收方法定代表人：__________1.1.3征收方注册地址：__________1.1.4征收方联系电话：__________1.1.5征收方电子邮箱：__________1.2征收对象信息1.2.1征收对象名称：__________1.2.2征收对象法定代表人：__________1.2.3征收对象注册地址：__________1.2.4征收对象联系电话：__________1.2.5征收对象电子邮箱：__________1.3征收代理方信息1.3.1征收代理方名称：__________1.3.2征收代理方法定代表人：__________1.3.3征收代理方注册地址：__________1.3.4征收代理方联系电话：__________1.3.5征收代理方电子邮箱：__________2.征收范围与对象2.1征收范围界定2.1.1征收范围：__________2.1.2征收范围图示：附件一2.2征收对象界定2.2.1征收对象：__________2.2.2征收对象清单：附件二3.征收依据与程序3.1征收依据3.1.1征收依据文件：__________3.1.2征收依据编号：__________3.2征收程序3.2.1征收程序步骤：__________3.2.2征收程序时间安排：__________4.征收补偿方式与标准4.1补偿方式4.1.1补偿方式：__________4.1.2补偿方式选择：__________4.2补偿标准4.2.1补偿标准依据：__________4.2.2补偿标准明细：附件三5.征收补偿安置方式5.1安置方式5.1.1安置方式：__________5.1.2安置方式选择：__________5.2安置标准5.2.1安置标准依据：__________5.2.2安置标准明细：附件四6.征收补偿费用支付6.1费用支付方式6.1.1费用支付方式：__________6.1.2费用支付账户：__________6.2费用支付时间6.2.1费用支付时间：__________6.2.2费用支付节点：__________7.征收补偿争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：__________7.1.2争议解决机构：__________7.2争议解决程序7.2.1争议解决程序步骤：__________7.2.2争议解决期限：__________8.征收补偿协议签订与生效8.1协议签订8.1.1协议签订时间：__________8.1.2协议签订地点：__________8.1.3协议签署人：__________8.1.4协议签署代表：__________8.2协议生效8.2.1生效条件：__________8.2.2生效日期：__________9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1解除条件一：__________9.1.2解除条件二：__________9.2合同终止条件9.2.1终止条件一：__________9.2.2终止条件二：__________10.违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形一：__________10.1.2违约情形二：__________10.2违约责任承担10.2.1违约责任承担方式：__________10.2.2违约责任承担期限：__________11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.1.1处理措施一：__________11.1.2处理措施二：__________11.2合同终止后的处理11.2.1处理措施一：__________11.2.2处理措施二：__________12.合同附件与补充条款12.1合同附件12.1.1附件一：征收范围图示12.1.2附件二：征收对象清单12.1.3附件三：补偿标准明细12.1.4附件四：安置标准明细12.2补充条款12.2.1补充条款一：__________12.2.2补充条款二：__________13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.1.1签署日期：__________13.2生效日期13.2.1生效日期：__________14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1约定事项内容：__________14.2其他约定事项二14.2.1约定事项内容：__________14.3其他约定事项三14.3.1约定事项内容：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入应有利于合同履行，提高合同效率，保障各方权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过合同总金额的_________%。3.2第三方责任限额的计算方式：合同总金额×责任限额比例。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1在其职责范围内，对合同执行情况进行监督和检查。4.1.2收取甲乙双方约定的服务费用。4.1.3对合同执行过程中发现的问题提出建议和解决方案。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定和《第三方介入协议》的要求，独立、公正地履行职责。4.2.2对合同执行过程中获取的保密信息负有保密义务。4.2.3及时向甲乙双方报告合同执行情况，确保信息透明。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务质量、进度和结果负责。5.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务质量、进度和结果负责。5.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.3第三方与甲乙双方共同的责任：5.3.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应责任。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同顺利履行。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订《第三方介入协议》。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方履行职责。6.3第三方在合同执行过程中，如需调整服务内容或费用，应经甲乙双方同意。7.第三方介入协议的变更与解除7.1《第三方介入协议》的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。7.2.1合同履行完毕或合同解除。7.2.2第三方无法履行协议约定的职责。7.2.3甲乙双方协商一致解除协议。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，包括但不限于：8.1.1服务费用。8.1.2差旅费。8.1.3其他相关费用。8.2第三方介入费用支付方式、时间由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.本附加条款的生效10.1本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本附加条款为本合