2024年标准商用建筑施工协议指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准商用建筑施工协议指南版B版本合同目录一览1.一般条款1.1定义与解释1.2合同的组成与生效1.3合同的变更与解除2.工程概况2.1工程名称与地点2.2工程内容与规模2.3工程预算与支付3.施工期限与进度3.1施工期限的确定3.2施工进度的安排与调整3.3提前完成与延期违约的处理4.施工质量与标准4.1施工质量的要求4.2施工标准的遵守4.3质量问题的处理5.施工材料与设备5.1材料的选择与供应5.2设备的配置与使用5.3材料与设备的质量保证6.施工安全与环保6.1安全措施的制定与执行6.2安全事故的处理6.3环保要求的遵守7.合同价格与支付7.1合同价格的确定7.2支付方式的安排7.3价格调整与工程量增减的处理8.合同的履行与监督8.1合同的履行责任8.2工程监督与验收8.3违约责任与赔偿9.合同争议的解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的程序与地点9.3保密条款的遵守10.合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的程序10.3解除合同后的处理11.一般义务与责任11.1双方的义务与责任11.2第三方责任的处理11.3不可抗力的影响12.特殊条款12.1特殊工程的要求12.2特殊材料的供应与验收12.3特殊设备的安装与调试13.附件与补充协议13.1附件的效力13.2补充协议的签订与执行13.3附件与补充协议的变更与解除14.其他事项14.1信息的保密与保护14.2合同的转让与分包14.3法律适用与争议解决第一部分：合同如下：第一条一般条款1.1定义与解释1.1.2“甲方”指合同中指明的业主或其合法代表。1.1.3“乙方”指合同中指明的施工承包商或其合法代表。1.1.4“工程项目”指本合同协议书中所述的施工内容。1.1.5“施工场地”指甲方提供的用于工程项目施工的地点。1.1.6“施工期”指本合同约定的工程项目施工的开始日期至竣工日期之间的期限。1.1.7“竣工日期”指本合同约定的工程项目完成的日期。1.1.8“合同价格”指本合同约定的工程项目的总价。1.1.9“违约金”指乙方因违约行为应支付给甲方的赔偿金。1.2合同的组成与生效1.2.1本合同由协议书、附件、图纸、技术文件、工程量清单、投标文件和其他双方认可的文件组成。1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程项目竣工并验收合格之日止。1.2.3本合同的任何修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。1.3合同的变更与解除1.3.1合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。1.3.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。1.3.3乙方如提前完成工程项目，应向甲方提出书面报告，经甲方确认后，按合同约定提前完成工程的奖励办法处理。1.3.4乙方如延期完成工程项目，应向甲方支付违约金，违约金的计算按合同约定处理。第二条工程概况2.1工程名称与地点2.1.1工程名称为：________________。2.1.2工程地点为：________________。2.2工程内容与规模2.2.1工程内容包括：________________。2.2.2工程规模为：________________。2.3工程预算与支付2.3.1工程项目的预算金额为：________________元（大写：________________元整）。2.3.2甲方应按合同约定的付款进度向乙方支付合同价格。2.3.3乙方完成工程项目后，甲方应进行验收，验收合格后支付剩余的合同价格。第三条施工期限与进度3.1施工期限的确定3.1.1乙方的施工期为：自合同生效之日起至竣工日期止。3.1.2乙方应按合同约定的施工进度完成工程项目。3.2施工进度的安排与调整3.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。3.2.2乙方如因特殊情况需要调整施工进度，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。3.3提前完成与延期违约的处理3.3.1乙方如提前完成工程项目，应按合同约定享受提前完成奖励。3.3.2乙方如延期完成工程项目，应按合同约定支付违约金。第四条施工质量与标准4.1施工质量的要求4.1.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工。4.1.2乙方应按图纸、技术文件和工程量清单的要求进行施工。4.2施工标准的遵守4.2.1乙方应遵守国家有关施工标准和规范。4.2.2乙方应遵守甲方提供的技术文件和工程量清单的要求。4.3质量问题的处理4.3.1乙方应对施工过程中出现的质量问题负责及时整改。4.3.2乙方如因施工质量问题导致工程项目不合格，应负责返工、整改，并承担相应费用。第五条施工材料与设备5.1材料的选择与供应5.1.1乙方应按照合同约定的材料品牌、规格和数量进行采购。5.1.2乙方应保证第八条合同的履行与监督8.1合同的履行责任8.1.1乙方应按合同约定的时间、质量和标准完成工程项目。8.1.2甲方应按合同约定的时间向乙方支付合同价格。8.1.3双方应共同监督工程项目的施工进度和质量。8.1.4双方应定期召开会议，协调解决施工过程中出现的问题。8.2工程监督与验收8.2.1甲方应指派代表对施工过程进行监督。8.2.2乙方应接受甲方代表的监督，并按甲方要求提供相关资料。8.2.3工程项目完成后，乙方应组织验收，甲方代表应参加验收。8.2.4验收合格的工程项目，甲方应在验收证书上签字确认。8.3违约责任与赔偿8.3.1乙方如未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3.2甲方如未按合同约定支付合同价格，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。8.3.3双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同争议的解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的义务。9.2仲裁或诉讼的程序与地点9.2.1双方同意选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2.2如选择仲裁，仲裁地点为：________________。9.2.3如选择诉讼，诉讼地点为：________________。9.3保密条款的遵守9.3.1双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密。9.3.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十条合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.1.1工程项目完成后，合同即终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除的程序10.2.1双方协商确定解除合同的事宜。10.2.2双方签署解除合同的书面文件。10.2.3按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。10.3解除合同后的处理10.3.1乙方应按照甲方要求，将施工场地清理干净。10.3.2乙方应按照合同约定，办理合同解除后的相关手续。10.3.3甲方应按照合同约定，向乙方支付合同解除后的相关费用。第十一条一般义务与责任11.1双方的义务与责任11.1.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定。11.1.2双方应相互配合，确保工程项目的顺利进行。11.1.3双方应对因自身原因造成的损失承担责任。11.2第三方责任的处理11.2.1因第三方原因导致工程项目受到影响，双方应协商解决。11.2.2第三方如对甲方造成损失，乙方应承担连带责任。11.2.3第三方如对乙方造成损失，甲方应承担连带责任。11.3不可抗力的影响11.3.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.3.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同，双方应协商解决。11.3.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同约定的义务。第十二条特殊条款12.1特殊工程的要求12.1.1如工程项目涉及特殊要求，双方应明确约定。12.1.2乙方应根据特殊要求，采取相应的施工措施。1第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程项目图纸描述：包含工程项目的详细设计图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。要求：图纸应符合国家建筑设计规范，并由甲方提供，乙方负责理解和执行。2.附件二：技术文件描述：包含工程项目所需遵循的技术标准、规范、操作流程等文件。要求：乙方应严格遵循技术文件的要求进行施工，确保工程质量。3.附件三：工程量清单描述：详细列出工程项目所需的材料、工作量、工程部位等清单。要求：乙方应根据工程量清单进行材料采购和施工计划制定。4.附件四：材料供应合同描述：如乙方自行采购材料，需提供材料供应商的合同副本。要求：材料供应商应符合甲方认可的标准，保证材料质量。5.附件五：施工设备配置清单描述：列出乙方用于工程项目的所有施工设备及其规格、数量。要求：设备应满足工程需求，且具备合法的运营许可。6.附件六：安全防护措施方案描述：详细说明乙方在施工过程中采取的安全防护措施。要求：方案应符合国家安全生产法规，确保施工安全。7.附件七：环保措施方案描述：列出乙方在施工过程中应遵守的环保措施和要求。要求：方案应符合国家环保法规，减少对环境的影响。8.附件八：施工进度计划描述：详细的时间表，展示工程项目的施工进度安排。要求：乙方应按照进度计划执行，确保工程按时完成。9.附件九：质量检验标准描述：明确工程项目质量检验的标准和流程。要求：乙方应按照标准进行自检和甲方验收。10.附件十：合同价格明细表描述：详细列出合同价格的构成，包括工程款、材料费、人工费等。要求：乙方应清楚了解价格明细，避免因不了解价格构成而产生的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程：违约责任：按照合同约定向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方未能在约定的竣工日期前完成工程，则需按照每延期一天向甲方支付合同价格的千分之二的违约金。2.乙方使用不符合合同约定的材料或设备：违约责任：拆除不合格材料或设备，重新采购符合要求的材料或设备，并承担由此产生的费用。示例说明：如果乙方使用的材料未经甲方批准，或未符合技术文件要求，甲方有权要求乙方更换。3.乙方未按合同约定履行安全防护措施：违约责任：承担因安全事故导致的一切损失，并支付违约金。示例说明：如果乙方在施工过程中发生安全事故，由于未采取适当的安全防护措施，乙方需承担相应的责任和违约金。4.乙方未遵守环保规定：违约责任：承担因违反环保规定导致的一切罚款和损失，并支付违约金。示例说明：如果乙方在施工过程中未遵守环保措施，导致环保局罚款或工程停工，乙方需承担相应的责任和违约金。5.甲方未按合同约定支付款项：违约责任：按照合同约定向乙方支付滞纳金。示例说明：如果甲方未