2024年期商铺产权租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期商铺产权租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.租赁商铺及设施2.1商铺位置与面积2.2商铺现状与使用范围2.3商铺设施与配置3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.费用承担与分摊5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用6.合同的转让与转租6.1转让条件6.2转租条件6.3转让或转租的程序7.合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除与终止的程序8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式8.3法律适用及管辖9.保险与安全9.1保险责任9.2安全使用要求9.3事故处理程序10.维修与保养10.1维修责任10.2保养责任10.3维修保养的申请与响应11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件12.其他条款12.1遵守法律法规12.2保密条款12.3通知与送达13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同附件13.3其他重要文件14.签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1）公司名称：____________________（2）注册地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.2承租方信息（1）公司名称：____________________（2）注册地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.3双方授权代表甲方授权代表：____________________乙方授权代表：____________________2.租赁商铺及设施2.1商铺位置与面积商铺位于____________________，商铺建筑面积为____平方米。2.2商铺现状与使用范围商铺现状为____________________。乙方租赁该商铺的使用范围为：____________________。2.3商铺设施与配置商铺现有设施包括但不限于：____________________。乙方使用上述设施应遵守相关的操作规程及维护要求。3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁起始日期租赁起始日期为____年__月__日。3.3租赁终止日期租赁终止日期为____年__月__日。4.租金及支付方式4.1租金金额商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月。4.3租金支付方式乙方应按照甲方提供的账户，通过银行转账的方式支付租金。4.4租金调整机制租金调整机制如下：____________________。5.费用承担与分摊5.1出租方费用甲方负责支付的费用包括但不限于：____________________。5.2承租方费用乙方负责支付的费用包括但不限于：____________________。5.3共同承担费用甲乙双方共同承担的费用包括但不限于：____________________。6.合同的转让与转租6.1转让条件乙方如需将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，必须提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。6.2转租条件乙方不得将商铺转租给任何第三方。6.3转让或转租的程序乙方应向甲方提交转让或转租的书面申请，并附上相关合同或协议。甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约行为及责任如下：（1）甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（3）其他违约行为及责任按照本合同的约定执行。8.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用及管辖本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。9.保险与安全9.1保险责任乙方应按照甲方的要求，为商铺内的财产购买保险，并将保险单复印件交甲方备案。9.2安全使用要求乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全，防止事故的发生。如因乙方原因导致商铺损坏或发生事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3事故处理程序如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应的措施。甲方应给予必要的协助。10.维修与保养10.1维修责任甲乙双方应按照约定的责任范围承担商铺的维修与保养责任。10.2保养责任乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施的正常运行。10.3维修保养的申请与响应乙方如需要进行维修保养，应提前向甲方提出申请。甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更条件甲乙双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）甲乙双方协商一致解除合同的；（3）根据法律规定或本合同约定解除合同的。12.其他条款12.1遵守法律法规甲乙双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保租赁行为的合法性。12.2保密条款甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3通知与送达甲乙双方应确保本合同中提供的联系方式准确有效。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。13.附件13.1商铺平面图13.2租赁合同附件13.3其他重要文件14.签署页14.1出租方签署页（此处填写出租方签署信息）14.2承租方签署页（此处填写承租方签署信息）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应详细展示商铺的布局、面积、设施位置等信息，以便乙方了解商铺的具体情况。商铺平面图应由甲方提供，并在合同签署后____个工作日内提供给乙方。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件应包括租赁期限、租金支付方式、费用承担等具体条款的详细说明。乙方应在签署合同时仔细阅读并确认附件中的内容。附件三：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件包括但不限于商铺使用规定、甲方提供的设施使用说明、甲方提供的服务内容等。甲方应在合同签署后____个工作日内提供给乙方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付符合约定的商铺，乙方可以要求甲方在____个工作日内交付符合约定的商铺，或者解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方可以要求乙方在____个工作日内支付租金，并有权解除合同。3.其他违约行为及责任按照本合同的约定执行。说明三：法律名词及