2024年标准建筑拆除作业分包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建筑拆除作业分包协议版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2分包工程1.3标准建筑1.4拆除作业1.5合同期限2.分包工程的范围与内容2.1分包工程的详细描述2.2分包工程的界限2.3分包工程的规模2.4分包工程的进度安排3.分包商的义务与责任3.1分包商的基本义务3.2分包商的技术责任3.3分包商的安全责任3.4分包商的保险责任4.主包商的义务与责任4.1主包商的支持义务4.2主包商的协调责任4.3主包商的支付责任4.4主包商的监督责任5.合同价格与支付方式5.1合同价格5.2价格调整机制5.3支付时间表5.4支付条件与方式6.合同的执行与完成6.1工程进度计划6.2工程质量要求6.3工程变更处理6.4工程验收与移交7.合同的违约与赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿金额的计算7.4违约的解决方式8.合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止后的处理8.4合同终止的法律后果9.争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的期限9.4争议解决的地点与适用法律10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的使用限制10.4违反保密条款的后果11.合同的转让与分包11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3分包的允许与限制11.4分包商的选择标准12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知程序12.3不可抗力的后果处理12.4不可抗力事件的证明13.一般条款13.1合同的生效条件13.2合同的期限13.3合同的修改与补充13.4合同的解除与终止14.法律适用与争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的方式14.3争议解决的地点14.4法律适用与争议解决的优先级第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2分包工程分包工程指甲方将其拥有的标准建筑拆除工程的一部分工作内容分包给乙方进行施工的工程。1.3标准建筑标准建筑是指位于市区街道的号建筑，建筑总面积为平方米，建筑结构为。1.4拆除作业拆除作业是指对标准建筑进行安全、高效的拆除工作，包括但不限于建筑物的结构、装饰、附属设施的拆除，以及拆除产生的废弃物的清理和运输。1.5合同期限合同期限自双方签订之日起至分包工程完成之日止。第二条分包工程的范围与内容2.1分包工程的详细描述（1）建筑物的结构拆除；（2）装饰拆除；（3）附属设施拆除；（4）拆除产生的废弃物的清理；（5）废弃物运输。2.2分包工程的界限分包工程的界限以甲方提供的工程图纸和现场实际情况为准。2.3分包工程的规模分包工程的规模为标准建筑的平方米。2.4分包工程的进度安排分包工程的进度安排按照甲方提供的施工计划执行，乙方应确保按照计划完成分包工程。第三条分包商的义务与责任3.1分包商的基本义务乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程，并确保分包工程的质量达到甲方的要求。3.2分包商的技术责任乙方应具备完成分包工程所需的技术能力和经验，并对分包工程的技术问题负责解决。3.3分包商的安全责任乙方应按照相关法律法规和施工安全规范进行施工，确保施工过程中的安全，并承担因施工原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。3.4分包商的保险责任乙方应购买并维持建筑工程一切险、第三方责任险等与分包工程相关的保险，并确保甲方为保险受益人。第四条主包商的义务与责任4.1主包商的支持义务甲方应向乙方提供施工图纸、施工方案、施工场地等必要的信息和支持。4.2主包商的协调责任甲方应负责协调乙方与施工现场的其他施工方之间的关系，确保分包工程的顺利进行。4.3主包商的支付责任甲方按照本合同约定的价格和支付方式，向乙方支付分包工程的价款。4.4主包商的监督责任甲方应对乙方分包工程的施工质量、进度、安全等情况进行监督，确保分包工程符合甲方的要求。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格本合同的分包工程总价款为人民币万元（大写：玖拾玖万元整），具体金额以附件《分包工程价款明细表》为准。5.2价格调整机制合同执行过程中，如遇市场行情变化等原因导致分包工程价格需要调整的，双方可协商确定新的价格。5.3支付时间表甲方按照乙方完成的分包工程进度，分阶段向乙方支付分包工程价款。具体支付时间表见附件《支付时间表》。5.4支付条件与方式甲方支付分包工程价款的方式为银行转账，乙方提供等额的发票后，甲方应在10个工作日内完成支付。第六条合同的执行与完成6.1工程进度计划乙方应按照甲方提供的施工计划执行，确保分包工程的进度符合甲方的要求。6.2工程质量要求乙方应确保分包工程的质量达到甲方的要求，具体质量标准见附件《工程质量标准》。6.3工程变更处理如甲方要求变更分包工程的内容、规模、进度等，乙方应根据甲方的要求进行调整，并按照本合同约定的价格和支付方式进行变更。6.4工程验收与移交分包工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，验收合格后，乙方将分包工程移交给甲方。第八条合同的违约与赔偿8.1违约行为（1）乙方未按照约定时间完成分包工程的；（2）乙方分包工程的质量不符合约定的；（3）乙方未按照约定支付价款的；（4）甲方未按照约定提供施工图纸、施工方案、施工场地等必要的信息和支持的；（5）甲方未按照约定协调乙方与施工现场的其他施工方之间的关系的；（6）其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。8.3赔偿金额的计算赔偿金额根据违约行为造成的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、人工费用、材料费用、利润损失等。8.4违约的解决方式违约行为发生后，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的终止与解除9.1合同终止的条件（1）分包工程完成后；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同解除的程序合同解除应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求将分包工程的相关资料、图纸、工具等交还给甲方。9.4合同终止的法律后果合同终止后，双方的权利和义务终止，但本合同中关于解除合同后的处理、保密条款、争议解决等条款仍然有效。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依照本合同约定的仲裁条款解决。10.2争议解决的程序争议解决的程序按照双方约定的仲裁程序进行，或者向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决的期限双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，超过期限的，按默认方式处理。10.4争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。11.3保密信息的使用限制双方未经对方同意，不得向第三方泄露保密信息。11.4违反保密条款的后果违反保密条款的方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的转让与分包12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的程序合同转让应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。12.3分包的允许与限制乙方不得将分包工程的全部或部分分包给第三方，除非甲方书面同意。12.4分包商的选择标准如甲方同意乙方分包，乙方应选择具备相应资质和能力的分包商。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的通知程序一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并在不可抗力结束后恢复履行合同。13.3不可抗力的后果处理因不可抗力导致不能履行合同的，双方互不承担违约责任。13.4不可抗力事件的证明一方应尽合理努力提供不可抗力事件的证明文件，以便对方确认。第十四条法律适用与争议解决14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的方式如双方未能通过协商解决争议，可以选择仲裁或向人民法院提起诉讼。14.3争议解决的地点争议解决的地点为第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《分包工程价款明细表》详细列出分包工程的各项工程内容、工程量、工程单价、总价款等信息。附件2：《支付时间表》详细列出甲方支付分包工程价款的时间表，包括支付时间、支付金额等信息。附件3：《工程质量标准》详细列出分包工程的质量要求，包括材料要求、施工工艺要求、验收标准等信息。附件4：《施工图纸》提供标准建筑的施工图纸，包括建筑布局、结构设计、施工细节等信息。附件5：《安全规范》提供施工安全规范，包括施工现场安全管理、施工人员安全培训、安全事故处理等信息。附件6：《保密协议》详细列出双方在合同履行过程中应保守的保密信息，包括信息的内容、保护期限、使用限制等信息。附件7：《分包商资质证明》提供乙方的分包商资质证明文件，包括乙方企业的营业执照、资质证书等信息。附件8：《不可抗力事件证明》提供不可抗力事件的证明文件，包括自然灾害、社会事件等导致的不能履行合同的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成分包工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算按照合同约定的违约金计算方式进行。示例：如果乙方未能在约定的时间内完成分包工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款的5%作为违约金。2.乙方分包工程的质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金，违约金的计算按照合同约定的违约金计算方式进行。示例：如果乙方分包工程的质量不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，或者要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。3.乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。示例：如果乙方未能按照约定的时间支付价款，甲方有