2024年公积金贷款购买二手房流程全指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公积金贷款购买二手房流程全指南本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋用途4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.购房款支付5.1首付款比例5.2首付款支付方式5.3剩余房款支付方式5.4付款时间节点6.公积金贷款申请6.1公积金贷款申请条件6.2公积金贷款申请材料6.3公积金贷款审批流程6.4公积金贷款利率及还款方式7.房屋过户手续7.1过户手续办理地点7.2过户手续所需材料7.3过户手续办理流程7.4过户税费承担8.产权证办理8.1产权证办理地点8.2产权证办理所需材料8.3产权证办理流程8.4产权证办理费用9.交房及验收9.1交房时间9.2交房验收标准9.3交房验收流程9.4交房费用承担10.保险事宜10.1房屋保险10.2产权保险10.3险种选择10.4保险费用承担11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金计算方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决费用承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除后果14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止流程第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：_______1.2甲方身份证号码：_______1.3甲方联系方式：_______2.乙方信息2.1乙方名称：_______2.2乙方身份证号码：_______2.3乙方联系方式：_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋产权：_______3.4房屋用途：_______4.贷款信息4.1贷款金额：_______元4.2贷款期限：_______年4.3贷款利率：_______%4.4还款方式：_______5.购房款支付5.1首付款比例：_______%5.2首付款支付方式：_______5.3剩余房款支付方式：_______5.4付款时间节点：_______6.公积金贷款申请6.1公积金贷款申请条件：_______6.2公积金贷款申请材料：_______6.3公积金贷款审批流程：_______6.4公积金贷款利率及还款方式：_______7.房屋过户手续7.1过户手续办理地点：_______7.2过户手续所需材料：_______7.3过户手续办理流程：_______7.4过户税费承担：_______8.产权证办理8.1产权证办理地点：_______8.2产权证办理所需材料：_______8.3产权证办理流程：8.3.1甲方提交过户申请及相关材料8.3.2乙方审核并出具过户意见8.3.3甲方缴纳过户税费8.3.4产权证登记机构受理并审核8.3.5产权证发放8.4产权证办理费用：_______9.交房及验收9.1交房时间：_______9.2交房验收标准：_______9.3交房验收流程：9.3.1乙方根据合同约定时间向甲方交付房屋9.3.2甲方在规定时间内进行房屋验收9.3.3验收合格后，双方签署验收报告9.4交房费用承担：_______10.保险事宜10.1房屋保险：_______10.2产权保险：_______10.3险种选择：_______10.4保险费用承担：_______11.违约责任11.1甲方违约责任：_______11.2乙方违约责任：_______11.3违约金计算方式：_______12.争议解决12.1争议解决方式：_______12.2争议解决地点：_______12.3争议解决费用承担：_______13.合同解除13.1合同解除条件：_______13.2合同解除流程：_______13.3合同解除后果：_______14.合同生效及终止14.1合同生效条件：_______14.2合同终止条件：_______14.3合同终止流程：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、协调或其他帮助的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1提供房屋评估服务2.1.2提供法律咨询2.1.3提供贷款咨询2.1.4提供过户手续办理服务2.1.5提供房屋交易安全保障3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2.1第三方提供的服务质量不符合合同约定3.2.2第三方提供的服务导致合同无法履行3.2.3第三方在提供服务过程中造成甲、乙双方的财产损失4.第三方责任承担4.1第三方在提供专业服务、咨询、协调或其他帮助过程中，如因自身原因导致甲、乙双方权益受损，应当承担相应的法律责任。4.2.1赔偿损失4.2.2退还费用4.2.3承担违约责任5.第三方权利义务5.1第三方在合同履行过程中的权利：5.1.1获得合同约定的服务费用5.1.2依法维护自身合法权益5.1.3要求甲、乙双方提供必要的信息和协助5.2第三方在合同履行过程中的义务：5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务5.2.2保守甲、乙双方的商业秘密5.2.3遵守国家法律法规和行业规范6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系为独立合同关系，不因本合同的存在而影响各自的法律地位。6.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围，甲、乙双方对第三方的其他行为不承担责任。6.3第三方在提供服务过程中，如涉及与甲、乙双方以外的第三方关系，由第三方自行处理。7.第三方介入后的合同变更7.1当第三方介入时，甲、乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并在合同中明确约定。7.2第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应书面同意，并签署书面协议。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同履行过程完成后，甲、乙双方应确认第三方已完成其义务，并终止第三方介入。8.2第三方介入合同终止后，甲、乙双方应就第三方介入期间的费用、责任等事项进行结算和清算。9.争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰可辨，复印件需加盖甲方印章或签名确认。说明：用于证明甲方身份及签订合同的有效性。2.乙方身份证复印件要求：清晰可辨，复印件需加盖乙方印章或签名确认。说明：用于证明乙方身份及签订合同的有效性。3.房屋产权证复印件要求：清晰可辨，复印件需加盖产权登记机关印章。说明：用于证明房屋产权的合法性。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容完整。说明：用于确定房屋交易价格。5.公积金贷款申请材料要求：按照公积金管理中心要求提供，材料真实有效。说明：用于申请公积金贷款。6.房屋过户手续材料要求：按照过户手续办理地点要求提供，材料齐全。说明：用于办理房屋过户手续。7.产权证办理材料要求：按照产权证办理地点要求提供，材料齐全。说明：用于办理产权证。8.保险合同及保单要求：保险合同内容完整，保单真实有效。说明：用于证明房屋及产权保险的有效性。9.验收报告要求：验收报告内容完整，双方签字确认。说明：用于证明房屋验收合格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时支付首付款或剩余房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：甲方逾期支付首付款，逾期一天，应支付违约金_______元。1.2未能按时办理过户手续责任认定：甲方应承担逾期过户手续的办理费用，并向乙方支付违约金。示例：甲方逾期办理过户手续，逾期一天，应支付违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：乙方逾期交付房屋，逾期一天，应支付违约金_______元。2.2未能按时办理产权证责任认定：乙方应承担逾期办理产权证的办理费用，并向甲方支付违约金。示例：乙方逾期办理产权证，逾期一天，应支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能按合同约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲、乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例分担。示例：第三方提供的服务不符合合同约定，应支付违约金_______元。3.2第三方在提供服务过程中造成甲、乙双方损失责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：第三方在提供服务过程中造成甲方损失_______元，应赔偿甲方_______元。全文完。2024年公积金贷款购买二手房流程全指南1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方身份证号1.3联系方式2.购房信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.付款方式4.1首付款4.2按揭款4.3一次性付款5.贷款审批及发放5.1贷款申请5.2贷款审批5.3贷款发放6.房屋过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户时间7.合同签订及生效7.1合同签订时间7.2合同生效时间7.3合同生效条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋产权证10.2房屋买卖合同10.3贷款合同11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同履行及监督12.1合同履行期限12.2合同履行监督12.3合同履行责任13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款13.3合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（买方）为_________，乙方（卖方）为_________。1.2双方身份证号：甲方身份证号为_________，乙方身份证号为_________。1.3联系方式：甲方联系电话为_________，乙方联系电话为_________。2.购房信息2.1房屋位置：位于_________市_________区_________街道_________号。2.2房屋面积：房屋总面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。2.3房屋用途：房屋用途为_________，包括_________。2.4房屋产权性质：房屋产权性质为_________，具体权属为_________。3.贷款信息3.1贷款金额：甲方拟向_________银行申请公积金贷款，贷款金额为_________元。3.2贷款期限：贷款期限为_________年。3.3贷款利率：贷款利率按照_________银行现行公积金贷款利率执行。3.4还款方式：还款方式为_________，具体还款计划如下：还款起始日期：_________年_________月_________日。每期还款金额：_________元。还款频率：_________。4.付款方式4.1首付款：甲方应在合同签订后_________日内支付首付款，首付款金额为_________元。4.2按揭款：甲方应按照贷款合同约定，按时足额支付按揭款。4.3一次性付款：如甲方选择一次性付款，应在合同签订后_________日内一次性支付房款。5.贷款审批及发放5.1贷款申请：甲方应在合同签订后_________日内向_________银行提交贷款申请。5.2贷款审批：_________银行应在收到甲方贷款申请后_________日内完成审批。5.3贷款发放：贷款批准后，_________银行应在_________日内将贷款发放至甲方指定账户。6.房屋过户手续6.1过户申请：甲方应在合同签订后_________日内向_________房地产交易中心提交房屋过户申请。6.2过户费用：房屋过户所需费用包括但不限于_________，共计_________元。6.3过户时间：过户手续办理完成后，甲方应在_________日内取得房屋产权证。7.合同签订及生效7.1合同签订时间：本合同于_________年_________月_________日签订。7.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3合同生效条件：本合同自双方完成房屋过户手续并支付首付款之日起正式生效。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：8.1.1乙方未按合同约定时间过户房屋；8.1.2甲方未按合同约定支付首付款；8.1.3任何一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2.1逾期付款的，应向守约方支付_____%的违约金；8.2.2逾期过户的，应向守约方支付_____%的违约金；8.2.3违反合同约定导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约金：违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同附件10.1房屋产权证：本合同附件包括房屋产权证复印件。10.2房屋买卖合同：本合同附件包括房屋买卖合同复印件。10.3贷款合同：本合同附件包括贷款合同复印件。11.合同解除及终止11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规规定的其他解除条件。11.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应在_________日内办理合同终止手续。12.合同履行及监督12.1合同履行期限：本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。12.2合同履行监督：双方应按照合同约定履行各自义务，并相互监督。12.3合同履行责任：任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的法律责任。13.合同变更及补充13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同补充条款：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更程序：合同变更或补充协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产交易中心等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同的履行，包括但不限于房屋交易、贷款申请、产权过户等环节。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，应尽到合理注意义务，确保其提供的服务符合行业标准。16.2责任限额：第三方对甲乙双方及合同标的物的损失，其责任限额为_________元。16.3责任免除：因不可抗力、甲乙双方过错或第三方无法预见、避免的原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方介入条款17.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方提供相关服务，并承担由此产生的费用。17.2第三方资质：甲乙双方应确保所选第三方具备相应的资质和执业许可。17.3.1房屋交易咨询；17.3.2房屋评估；17.3.3贷款咨询；17.3.4产权过户手续办理；17.3.5法律咨询等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应遵守甲方的指示，履行相关职责，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方应遵守乙方的指示，履行相关职责，并对乙方负责。18.3第三方与合同标的物的关系：第三方应确保合同标的物的安全，并对标的物的损失承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方费用：第三方提供的服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.2第三方服务期限：第三方提供服务的期限应根据甲乙双方的需求和实际情况确定。19.3第三方保密义务：第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的信息和商业秘密承担保密义务。20.第三方介入时的合同变更20.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同终止：如第三方未能履行职责，导致合同目的无法实现，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。21.第三方介入时的争议解决21.1争议解决：第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。21.2争议解决费用：第三方介入引发的争议解决费用，由责任方承担，除非仲裁机构另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同复印件：作为甲乙双方签订的房屋买卖协议的副本。3.贷款合同复印件：作为甲乙双方与银行签订的贷款协议的副本。4.贷款审批表复印件：作为贷款审批结果的证明。5.房屋评估报告复印件：作为房屋价值的评估结果。6.房屋交易税费缴纳凭证复印件：作为房屋交易税费已缴纳的证明。7.房屋过户手续办理凭证复印件：作为房屋过户手续已办理完成的证明。8.甲方身份证复印件：用于证明甲方的身份信息。9.乙方身份证复印件：用于证明乙方的身份信息。10.第三方服务协议复印件：作为第三方提供服务的协议副本。11.合同变更协议复印件：作为合同内容变更的证明。12.争议解决协议复印件：作为争议解决方式变更的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付首付款。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：甲方应在合同签订后5日内支付首付款，逾期未支付，甲方应支付乙方_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间过户房屋。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。3.违约行为：甲方未按贷款合同约定支付按揭款。责任认定：甲方应向银行支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：甲方应在每月还款日支付按揭款，逾期未支付，甲方应向银行支付_____%的违约金。4.违约行为：第三方未能履行服务职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：第三方在房屋评估过程中未能提供准确评估，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付甲乙双方_____%的违约金。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。示例：甲方在合同履行过程中，未按约定支付房款，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方全部损失。全文完。2024年公积金贷款购买二手房流程全指南2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出借方信息2.2借入方信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制5.房产基本信息5.1房产位置5.2房产面积5.3房产产权5.4房产估值6.贷款发放条件6.1出借方审核6.2借入方资格要求6.3房产评估结果7.贷款发放流程7.1贷款申请7.2贷款审批7.3贷款发放7.4贷款合同签订8.贷款还款8.1还款计划8.2还款期限8.3还款方式8.4违约责任9.保险与担保9.1保险要求9.2担保方式9.3担保责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年公积金贷款购买二手房的借贷双方，凡在合同中约定的条款，均适用于本合同。2.双方基本信息2.1出借方信息出借方：住房公积金管理中心地址：市区路号联系人：联系电话：2.2借入方信息借入方：借款人地址：市区路号联系人：联系电话：3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额为人民币万元整。3.2贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率贷款利率按中国人民银行同期公积金贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。3.4还款方式还款方式为等额本息还款法。4.贷款用途4.1贷款用途说明本贷款仅用于购买市区路号的二手房，不得用于其他用途。4.2贷款用途限制借入方承诺将贷款资金全部用于购买二手房，不得挪用贷款资金。5.房产基本信息5.1房产位置房产位于市区路号，具体位置以房产证载明为准。5.2房产面积房产面积为平方米。5.3房产产权房产产权清晰，无抵押、查封等权利限制。5.4房产估值房产经评估机构评估，估值为人民币万元。6.贷款发放条件6.1出借方审核出借方将对借入方的信用状况、还款能力、房产信息等进行审核。6.2借入方资格要求借入方需具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。6.3房产评估结果7.贷款发放流程7.1贷款申请借入方应向出借方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。7.2贷款审批出借方收到借入方的贷款申请后，将进行审核，并在规定时间内给予答复。7.3贷款发放经审核批准后，出借方将在约定的日期内将贷款发放至借入方指定的账户。7.4贷款合同签订贷款发放前，借入方与出借方应签订本合同，明确双方的权利义务。8.贷款还款8.1还款计划借入方应按照贷款合同约定的还款计划进行还款，每月还款日为每月的日。8.2还款期限还款期限自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。8.3还款方式借入方应通过银行转账或出借方指定的其他方式按时足额还款。8.4违约责任借入方如未按约定时间还款，每逾期一日，应支付未还本金每日万分之五的违约金。9.保险与担保9.1保险要求借入方应购买房屋保险，保险金额不低于房屋估值。9.2担保方式本合同可由借入方提供担保，担保方式包括但不限于抵押、质押等。9.3担保责任担保人应承担相应的担保责任，如因借入方违约导致出借方损失的，担保人应予以赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件合同约定的还款期限届满，贷款本金及利息全部清偿后，合同终止。11.3合同解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.合同变更与补充12.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件如发生合同解除条件，本合同可依法解除。14.3合同解除程序解除合同应按照合同约定的解除条件和程序进行，并妥善处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于房产中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、银行等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提供专业意见或服务，协助甲乙双方完成交易。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方有权选择第三方提供相关服务，第三方应具备相应的资质和执业许可。16.2第三方服务内容第三方应按照甲乙双方的要求提供下列服务：房产中介机构：提供房源信息、协助交易谈判、办理交易手续等；评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；担保机构：提供担保服务，确保交易安全；律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等；银行：办理贷款发放、还款等相关事宜。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定，并在合同中明确。18.2责任限额条款本合同中第三方的责任限额如下：房产中介机构：对因其提供的信息不准确导致的交易损失，责任限额为万元；评估机构：对评估报告的准确性负责，责任限额为万元；