高规安置小区租房合同范文

高规安置小区租房合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为高规安置小区的合法产权人，乙方有租房需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于高规安置小区的房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于高规安置小区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋地址：_____________________

-房屋面积：_____________________

-房屋结构：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋所有权证编号：_____________________

-房屋产权人：_____________________

-房屋共有情况：_____________________

-房屋现状：_____________________

-其他附属设施及设备：_____________________

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何法律上的瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为______支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收房屋无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

5.3乙方应妥善保管甲方提供的附属设施及设备，如有损坏或丢失，应负责维修或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的主体结构及主要设施的维修。

6.2乙方发现房屋主体结构或主要设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

6.3乙方自行添置的设施设备，由乙方负责维修。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过______日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用房屋进行非法活动的；

-损害公共利益或他人合法权益的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

-逾期交付房屋超过______日的；

-房屋主体结构存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

8.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

8.3因一方违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起