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文档简介

村屋自建房出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于_____省_____市_____区_____路_____号的自建房屋的合法所有者，乙方有租赁该房屋的需要，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____省_____市_____区_____路_____号的自建房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

1.3乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，并遵守国家及地方的有关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元整（￥_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_____银行_____支行，账号：_____。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元整（￥_____），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

4.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物符合居住条件。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，并负责租赁物的定期维修。

5.3甲方有权要求乙方按时支付租金及遵守租赁物使用规定。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物所带来的合法收益。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的_____%向甲方支付违约金。

7.2如甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期

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