房屋拆除的协议书

房屋拆除的协议书通用本合同目录一览第一条房屋拆除概述1.1房屋基本信息1.2拆除范围和内容1.3拆除时间和进度第二条拆除方的义务和责任2.1拆除方的资质和能力2.2拆除方的施工标准和质量2.3拆除方的安全生产和环保要求第三条拆除方的权利和利益3.1拆除方的施工费用和支付方式3.2拆除方的赔偿责任和限额3.3拆除方的知识产权保护第四条委托方的义务和责任4.1委托方的配合和协助4.2委托方的现场管理责任4.3委托方对拆除方的监督和检查第五条合同的履行和变更5.1合同的履行期限和条件5.2合同的变更程序和方式5.3合同的解除和终止第六条合同的争议解决6.1争议的解决方式6.2争议的解决时间和地点6.3争议解决的费用和承担方式第七条合同的违约责任7.1违约的情形和责任7.2违约的赔偿方式和金额7.3违约的解决程序和方式第八条合同的保密条款8.1保密信息的范围和内容8.2保密信息的保密期限和方式8.3保密信息的泄露后果和责任第九条合同的签字盖章9.1合同的签字人和盖章要求9.2合同的签字盖章时间和地点9.3合同的副本和正本第十条合同的法律适用和解释10.1合同的法律适用10.2合同的解释规则10.3合同的法律纠纷解决第十一条其他条款11.1合同的附件和补充协议11.2合同的修订和更新11.3合同的失效和废止第十二条合同的签订日期和地点12.1合同的签订日期12.2合同的签订地点12.3合同的签订人第十三条合同的生效条件13.1合同的生效时间13.2合同的生效条件13.3合同的生效后的履行和执行第十四条合同的完整性和不可分割性14.1合同的完整性14.2合同的不可分割性14.3合同的整体效力第一部分：合同如下：第一条房屋拆除概述1.1房屋基本信息甲乙双方确认，需拆除的房屋坐落于______省______市______区（县）______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.2拆除范围和内容甲乙双方确认，本次拆除的范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装饰装修等。具体拆除内容以甲乙双方共同认可的拆除清单为准。1.3拆除时间和进度甲乙双方约定，拆除工作自合同签订之日起______日内完成。具体拆除进度按照双方协商确定的时间表执行。第二条拆除方的义务和责任2.1拆除方的资质和能力拆除方应具备国家规定的房屋拆除资质，并具备相应的技术能力和施工经验。拆除方应在合同签订前向委托方提供相关资质证明文件。2.2拆除方的施工标准和质量拆除方应按照国家和行业的施工标准进行拆除工作，确保拆除质量符合相关要求。拆除过程中应采取措施保护周围环境和邻近建筑物。2.3拆除方的安全生产和环保要求拆除方应严格遵守国家安全生产和环保法规，做好拆除现场的安全生产和环境保护工作。拆除方应对施工人员进行安全教育和培训，并配备必要的安全防护设施。第三条拆除方的权利和利益3.1拆除方的施工费用和支付方式拆除方应按照合同约定的金额和方式向委托方收取施工费用。拆除方的施工费用支付方式为______。3.2拆除方的赔偿责任和限额拆除方在拆除过程中造成委托方或其他第三方的财产损失或人身伤害的，拆除方应承担相应的赔偿责任。赔偿限额为______元。3.3拆除方的知识产权保护拆除方应对施工过程中涉及的知识产权问题负责，确保不侵犯他人的知识产权。如发生知识产权纠纷，拆除方应自行解决并承担相应责任。第四条委托方的义务和责任4.1委托方的配合和协助委托方应提供拆除工作所需的现场条件，包括但不限于现场准入、施工用水电、临时设施等。委托方应协助拆除方解决施工过程中的有关问题。4.2委托方的现场管理责任委托方应对拆除现场进行日常管理，确保施工安全、环保和质量。委托方应对拆除方进行监督，如发现不符合合同要求的情况，有权要求拆除方立即整改。4.3委托方对拆除方的监督和检查委托方应定期对拆除方的施工情况进行检查，确保拆除工作按照合同约定的标准进行。委托方有权要求拆除方提供施工进度和质量报告。第五条合同的履行和变更5.1合同的履行期限和条件双方确认，本合同自签订之日起______日内履行完毕。合同履行过程中，如遇不可抗力等因素影响施工进度，双方可协商顺延履行期限。5.2合同的变更程序和方式合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。5.3合同的解除和终止合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条合同的争议解决6.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议的解决时间和地点双方应在争议发生之日起______日内协商解决。协商地点为______省______市______区（县）______街道______号。6.3争议解决的费用和承担方式双方因争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第八条合同的保密条款8.1保密信息的范围和内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、经营策略、财务数据等，均属于保密信息。8.2保密信息的保密期限和方式双方对保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。双方应采取适当的措施保护保密信息，避免泄露给无关第三方。8.3保密信息的泄露后果和责任如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。如泄露方故意泄露保密信息，赔偿金额不受限制。第九条合同的签字盖章9.1合同的签字人和盖章要求本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章后方生效。签字盖章后的合同副本均具有同等法律效力。9.2合同的签字盖章时间和地点本合同于______年______月______日由甲乙双方在______省______市______区（县）______街道______号签字盖章。9.3合同的副本和正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方确认，合同正本和副本具有同等法律效力。第十条合同的法律适用和解释10.1合同的法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释规则本合同条款的解释应采用通常的理解和解释，除非双方另有明确约定。10.3合同的法律纠纷解决双方在履行合同过程中发生的法律纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的附件和补充协议本合同附件包括但不限于房屋拆除清单、施工方案、安全防护措施等。附件与合同具有同等法律效力。11.2合同的修订和更新本合同如有修订或更新，双方应签订书面修订协议，并经双方盖章确认。修订协议与原合同具有同等法律效力。11.3合同的失效和废止本合同在下列情况下失效：合同履行完毕；双方协商一致解除或终止合同；合同约定的解除或终止条件成就。第十二条合同的签订日期和地点12.1合同的签订日期本合同于______年______月______日在______省______市______区（县）______街道______号签订。12.2合同的签订地点本合同的签订地点为______省______市______区（县）______街道______号。12.3合同的签订人本合同的签订人为甲乙双方的法定代表人或授权代表。第十三条合同的生效条件13.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的生效条件本合同的生效条件为双方履行完毕签字盖章手续，并提供相应的履约担保。13.3合同的生效后的履行和执行合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，并享受相应的权利。第十四条合同的完整性和不可分割性14.1合同的完整性本合同及其附件构成了双方之间关于房屋拆除的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2合同的不可分割性本合同的各个条款相互关联，不可分割。任何单个条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。14.3合同的整体效力本合同自签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力，直至合同约定的解除或终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、施工方、监管方、鉴定方等。1.2第三方范围（1）协助甲乙双方进行拆除工作的中介方；（2）承担拆除施工的施工方；（3）对拆除工作进行监管和检查的监管方；（4）对拆除质量进行鉴定和评估的鉴定方；（5）其他与拆除工作有关的主体。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙双方同意，第三方介入本合同履行需经双方协商一致，并签订书面协议。第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明文件。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方同意第三方的介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与甲乙双方不存在利益冲突；（4）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在拆除工作中的职责，并确保拆除工作的顺利进行。第三方对其在拆除工作中的行为负责，如造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，严格按照甲乙双方的约定进行拆除工作。第三方应确保拆除工作的安全、环保和质量，并配合甲乙双方进行监督和检查。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方为合同关系，第三方并非甲乙双方的代理人、雇佣人或者合作伙伴。第三方与甲乙双方之间的权利义务，均由本合同及书面协议约定。4.2第三方与甲乙双方的沟通协作第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据第三方的资质、经验、信誉等因素，协商确定第三方的责任限额。责任限额应在书面协议中明确。5.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据拆除工作的实际情况，协商调整第三方的责任限额。调整应在书面协议中明确。5.3第三方责任限额的履行第三方应在其责任限额内履行合同义务，如超出责任限额的，第三方应承担相应责任。甲乙双方有权依据合同约定，要求第三方承担超出责任限额的责任。第六条第三方介入对合同其他方的义务和责任6.1第三方对甲乙双方的义务和责任第三方应向甲乙双方履行合同义务，并承担相应责任。第三方不得以其与合同其他方的关系，对抗甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他方的关系第三方与合同其他方的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。第三方与其他方的纠纷，不影响甲乙双方合同的履行。第七条第三方介入后的合同履行和变更7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同。第三方应按照甲乙双方的约定，完成拆除工作。7.2第三方介入后的合同变更如甲乙双方同意第三方介入，且第三方同意变更合同内容，甲乙双方与第三方应签订书面变更协议。变更协议与原合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议的解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的解决时间和地点争议解决的时间和地点，由甲乙双方与第三方协商确定。8.3争议解决的费用和承担方式争议解决的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第九条第三方介入后的合同解除和终止9.1合同的解除和终止条件甲乙双方同意第三方介入后，如发生合同约定的解除或终止条件，甲乙双方有权解除或终止合同。9.2合同解除和终止的程序和方式合同解除和终止的程序和方式，按照甲乙双方与第三方的书面协议执行。第十条第三方介入后的合同的完整性和不可分割性10.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋拆除清单详细列明需拆除的房屋的结构、面积、楼层等基本信息，以及拆除的具体内容和要求。附件2：施工方案包括拆除施工的具体步骤、施工计划、安全防护措施等。施工方案应经甲乙双方确认后方可实施。附件3：安全防护措施详细说明拆除过程中应采取的安全防护措施，包括现场安全防护、人员安全防护等。附件4：环境保护措施详细列明拆除过程中应采取的环保措施，包括噪音控制、扬尘控制、废弃物处理等。附件5：工期计划包括拆除工程的开工日期、竣工日期、关键节点等，以及甲乙双方对工期计划的确认。附件6：工程质量标准详细列明拆除工程的质量标准和要求，包括结构安全、施工规范等。附件7：合同履行担保包括甲乙双方提供的履约担保形式和金额，以及担保的解除条件。附件8：支付条款详细列明拆除施工费用的支付方式和时间，以及支付条件。附件9：争议解决机制包括争议解决的方式、时间和地点，以及争议解决费用的承担方式。附件10：合同解除和终止条件详细列明合同解除和终止的条件，以及解除和终止后的权利义务处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及