土地使用权终止协议书

土地使用权终止协议书合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的某地块土地使用权终止事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将其拥有的某地块土地使用权（以下简称“涉案土地使用权”）终止，乙方同意接受甲方终止涉案土地使用权的决定。

二、本协议签订前，涉案土地使用权已经依法办理了相关登记手续，甲方对该地块享有合法的使用权。

三、本协议签订后，甲方应按照国家有关法律法规和政策要求，积极配合乙方办理涉案土地使用权的终止手续，确保乙方合法权益不受侵害。

四、乙方在本协议签订后，应积极配合甲方办理涉案土地使用权的终止手续，并承担由此产生的相关费用。

五、本协议签订后，双方应严格履行各自义务，不得擅自变更、解除或终止本协议。如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方同意将涉案土地使用权的终止事宜按照乙方的要求进行，包括但不限于办理相关手续、提交申请文件、参与谈判等。

1.2乙方同意接受甲方终止涉案土地使用权的决定，并配合甲方完成终止手续。

二、质量标准

2.1甲方承诺将按照国家相关法律法规和政策要求，确保涉案土地使用权的终止手续合法、合规。

2.2乙方承诺在甲方完成终止手续后，积极配合相关机构进行审核，确保终止手续的合法性和有效性。

三、价格支付

3.1甲方同意支付乙方为办理涉案土地使用权终止手续所产生的一切合理费用，包括但不限于律师费、手续费、评估费等。

3.2乙方应在完成涉案土地使用权终止手续后，向甲方提供详细的费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付相应费用。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及涉案土地使用权终止事宜的任何信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务在本协议终止后仍持续有效，除非法律法规另有规定。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付费用的百分之十。

5.2如乙方未按约定时间完成涉案土地使用权终止手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付费用的百分之十。

5.3如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.2争议解决期间，双方应继续履行本协议的其余条款。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后，可签订补充协议。

7.2本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.4本协议的标题仅为标识，不影响协议的实质内容。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方在规定的时间内完成涉案土地使用权终止手续，并确保手续的合法性和有效性。

1.2甲方有权要求乙方在办理过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料和信息。

1.3甲方有权要求乙方按照约定的方式和标准完成工作，如有不符，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。

1.4甲方有义务按照本协议约定的价格支付乙方为办理涉案土地使用权终止手续所产生的一切合理费用。

1.5甲方有义务在本协议签订后，按照国家相关法律法规和政策要求，积极配合乙方办理涉案土地使用权的终止手续。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方在规定的时间内完成涉案土地使用权的终止手续，并确保手续的合法性和有效性。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料和信息。

2.3乙方有权要求甲方按照约定的方式和标准完成工作，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

2.4乙方有义务按照本协议约定的价格和期限收取甲方为办理涉案土地使用权终止手续所支付的费用。

2.5乙方有义务在本协议签订后，按照国家相关法律法规和政策要求，积极配合甲方办理涉案土地使用权的终止手续。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应通过书面形式进行沟通和协商，包括但不限于发送邮件、传真、信函等。

3.2双方应设立专人负责本协议的执行和协调工作，确保信息的及时传递和问题的及时解决。

3.3双方应定期召开会议，讨论和解决合同执行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。

3.4双方应建立有效的沟通渠道，确保双方在合同执行过程中能够及时了解对方的意见和需求。

3.5双方应遵守国家相关法律法规和政策，确保合同执行过程中的合法性和合规性。

四、合同终止与解除

4.1本协议在履行完毕或双方协商一致的情况下终止。

4.2如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.3本协议的解除不影响双方因本协议而产生的权利、义务和责任。

五、合同附件

5.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：

-涉案土地使用权的权属证明文件；

-双方协商一致的其他文件。

六、其他

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本协议的任何条款的修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为自生效之日起至涉案土地使用权终止手续办理完毕之日止。

1.2如因特殊情况导致合同履行期限延长，双方应书面协商一致，并签订补充协议，以明确延长的期限。

二、合同变更

2.1本协议的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.2变更内容应包括但不限于服务内容、价格、期限、权利义务等。

2.3任何未以书面形式进行的变更均不具有法律效力。

三、合同终止条件

3.1本协议在以下任一条件满足时终止：

3.1.1涉案土地使用权终止手续办理完毕；

3.1.2双方协商一致解除本协议；

3.1.3因不可抗力导致本协议无法履行；

3.1.4一方严重违约，另一方有权解除本协议。

四、合同的解除

4.1双方在合同有效期内，如遇以下情况之一，有权解除本协议：

4.1.1一方未按约定履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4.1.2一方违反保密义务，导致对方遭受重大损失；

4.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

4.1.4法律法规或政策变动导致合同无法履行。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.3争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其余条款。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决，该法院应具有最终审判权。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方均有约束力。

7.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的有效性。

7.3本协议的标题仅为标识，不影响协议的实质内容。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表签字：____________________

2.甲