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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市建筑拆除业务居间合作合同一本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条合作范围与内容2.1合作范围2.2合作内容第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条合作方的权利与义务4.1合作方的权利4.2合作方的义务第五条居间服务费用5.1费用计算5.2费用支付第六条合同的履行与验收6.1履行方式6.2验收标准第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1条款内容第十三条合同的生效、修改与失效13.1生效条件13.2修改条件13.3失效条件第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件的有效性第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1本合同本合同是指甲方(拆除业务需求方)与乙方(居间服务方)就2024年城市建筑拆除业务所签订的合作协议。1.2甲方甲方是指需要乙方提供居间服务的拆除业务需求方。1.3乙方乙方是指提供居间服务的拆除业务需求方。1.4拆除业务拆除业务是指甲方需要拆除的建筑物、构筑物及其附属设施。1.5居间服务居间服务是指乙方在甲方和拆除业务实施方之间提供的中介服务,包括信息提供、双方沟通、合同签订等。第二条合作范围与内容2.1合作范围合作范围包括甲方所有的拆除业务,包括但不限于居民住宅、商业建筑、工业厂房等。2.2合作内容合作内容主要包括:(1)乙方负责寻找合适的拆除业务实施方;(2)乙方负责协调甲方与拆除业务实施方之间的沟通;(3)乙方负责监督拆除业务的实施过程,确保拆除工作的顺利进行;(4)乙方负责处理拆除业务实施过程中出现的问题。第三条合同期限3.1起始日期合同起始日期为双方签订合同之日起。3.2终止日期合同终止日期为拆除业务全部完成之日。第四条合作方的权利与义务4.1甲方的权利与义务(1)甲方有权利要求乙方按照约定提供居间服务;(2)甲方有义务向乙方提供真实的拆除业务信息;(3)甲方有义务按照约定支付乙方居间服务费用;(4)甲方有义务配合乙方的居间服务,包括但不限于提供必要的资料、场地等。4.2乙方的权利与义务(1)乙方有权利要求甲方按照约定支付居间服务费用;(2)乙方有义务寻找合适的拆除业务实施方;(3)乙方有义务协调甲方与拆除业务实施方之间的沟通;(4)乙方有义务监督拆除业务的实施过程,确保拆除工作的顺利进行;(5)乙方有义务处理拆除业务实施过程中出现的问题。第五条居间服务费用5.1费用计算居间服务费用按照拆除业务的实际成交金额的百分比计算,具体比例双方另行商定。5.2费用支付甲方应在拆除业务完成之后,按照约定比例支付乙方居间服务费用。第六条合同的履行与验收6.1履行方式双方按照合同约定,各自履行合同义务。6.2验收标准拆除业务完成的标准是拆除工作顺利进行,拆除后的场地达到甲方要求的安全、卫生等标准。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约乙方违反合同约定的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同的变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除的条件为:(1)双方协商一致;(2)合同履行期限届满;(3)一方严重违约,对方无法实现合同目的。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1条款内容本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2条款的生效本合同及补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效。第十三条合同的生效、修改与失效13.1生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2修改条件合同的修改需双方协商一致,并签订书面修改协议。13.3失效条件本合同失效的条件为:(1)合同履行期限届满;(2)双方协商一致解除;(3)一方严重违约,对方无法实现合同目的。第十四条合同的附件14.1附件内容本合同附件包括:(1)拆除业务清单;(2)居间服务费用计算公式;(3)双方签字(或盖章)的合同副本。14.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力,为本合同不可分割的一部分。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:拆除业务清单附件2:居间服务费用计算公式附件3:双方签字(或盖章)的合同副本附件1的详细要求和附件的说明:附件1:拆除业务清单该附件应详细列出需要进行拆除的建筑物、构筑物及其附属设施的名称、数量、位置等信息,以便乙方了解甲方的具体需求,确保拆除业务的顺利进行。附件2:居间服务费用计算公式该附件应详细说明居间服务费用的计算方法,包括费用的基数、比例、计算公式等,以便甲方了解乙方的收费标准,确保双方在费用支付上的权益。附件3:双方签字(或盖章)的合同副本该附件为合同的正式副本,应由双方在合同上签字(或盖章)确认,作为合同生效的依据,同时也是双方履行合同义务和处理争议的依据。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按照约定支付居间服务费用;2.乙方未按照约定提供居间服务;3.甲方未按照约定提供拆除业务相关信息;4.乙方未按照约定寻找合适的拆除业务实施方;5.甲方未按照约定履行拆除业务;6.乙方未按照约定监督拆除业务的实施过程。违约责任认定标准:1.甲方未按照约定支付居间服务费用的,应支付违约金,并承担乙方的损失;2.乙方未按照约定提供居间服务的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等;3.甲方未按照约定提供拆除业务相关信息的,乙方有权要求甲方履行义务,或者要求甲方支付违约金;4.乙方未按照约定寻找合适的拆除业务实施方的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;5.甲方未按照约定履行拆除业务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;6.乙方未按照约定监督拆除业务的实施过程的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。说明三:法律名词及解释:法律名词:1.合同:指本合同及附件,是双方约定权利义务的文件。2.甲方:指需要乙方提供居间服务的拆除业务需求方。3.乙方:指提供居间服务的拆除业务需求方。4.拆除业务:指甲方需要拆除的建筑物、构筑物及其附属设施。5.居间服务:指乙方在甲方和拆除业务实施方之间提供的中介服务,包括信息提供、双方沟通、合同签订等。6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.损失:指因违约行为造成的直接经济损失。法律名词在本合同中的应用:1.合同:本合同及附件中约定的权利义务,是双方履行拆除业务居间合作的依据。2.甲方:本合同中需要乙方提供居间服务的拆除业务需求方,负责提供拆除业务相关信息。3.乙方:本合同中提供居间服务的拆除业务需求方,负责寻找合适的拆除业务实施方,并监督拆除业务的实施过程。4.拆除业务:本

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