2024商铺局部改造施工协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺局部改造施工协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所第二条施工项目及范围2.1施工项目概述2.2施工范围界定2.3施工内容明细第三条施工时间及进度安排3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划第四条施工质量标准4.1施工质量要求4.2质量验收标准4.3质量争议的处理第五条施工安全责任5.1施工安全管理5.2安全事故处理5.3安全防护措施第六条施工费用及支付方式6.1施工总价款6.2施工预付款6.3施工进度款6.4施工尾款第七条施工材料及设备7.1施工材料供应7.2施工设备租赁7.3材料及设备质量第八条施工变更及调整8.1施工变更条件8.2施工变更程序8.3变更导致的费用调整第九条违约责任及赔偿9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3赔偿金额计算第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼时效第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3泄密责任追究第十三条辅助条款13.1施工图纸及技术文件13.2施工许可证及相关手续13.3施工环境保护及废物处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释与适用法律14.3合同的附件及附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名称：×××建筑有限公司，住所：×××地址。1.3丙方名称：×××监理有限公司，住所：×××地址。第二条施工项目及范围2.1施工项目概述：根据甲方要求，乙方负责对甲方商铺进行局部改造施工，包括拆除、新建、装修等工程。2.2施工范围界定：施工范围包括商铺的×××区域，具体以甲方提供的施工图纸和说明为准。2.3施工内容明细：包括但不限于土建工程、水电安装、装修装饰、通风空调、消防等工程。第三条施工时间及进度安排3.1施工开始日期：自合同签订之日起×日内。3.2施工结束日期：预计施工期限为×个月，具体以实际施工进度为准。3.3施工进度计划：乙方应按照甲方要求的时间节点和进度完成施工，具体进度计划由乙方制定并报甲方批准。第四条施工质量标准4.1施工质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保施工质量符合相关法律法规及规范要求。4.2质量验收标准：施工完成后，乙方应组织自检，并向甲方提供完整的施工资料和验收报告。甲方有权组织相关人员对施工质量进行验收，验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。4.3质量争议的处理：如甲乙双方在质量验收过程中发生争议，可委托丙方进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。第五条施工安全责任5.1施工安全管理：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场的安全管理，确保施工现场安全。5.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和有关部门，并采取有效措施防止事故扩大，按照有关规定处理事故。5.3安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工现场及周边环境的安全，防止对甲方正常经营造成影响。第六条施工费用及支付方式6.1施工总价款：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。6.2施工预付款：合同签订后×日内，甲方支付乙方施工总价款的30%作为预付款。6.3施工进度款：乙方按照施工进度完成约定的工程量后，甲方支付相应工程量的70%工程款。6.4施工尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。第八条施工变更及调整8.1施工变更条件：如因设计变更、甲方要求或其他不可抗力因素导致施工内容、工程量、工期等发生变化，甲乙双方可协商变更。8.2施工变更程序：变更事项经甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容、工程量、工期、费用等。8.3变更导致的费用调整：变更事项发生后，乙方应按照变更协议约定的工程量、工期和费用进行调整，并报甲方批准。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为界定：甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。9.3赔偿金额计算：赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度和合同约定等确定。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：合同约定的仲裁机构或人民法院。10.3仲裁或诉讼时效：争议发生后，甲乙双方应在本条约定的人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，逾期不再享有诉讼或仲裁权利。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同履行完毕或甲乙双方协商一致终止合同。第十二条保密条款12.1保密信息范围：合同内容及与合同有关的所有资料、数据、技术等。12.2保密义务及期限：甲乙双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起×年。12.3泄密责任追究：如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条辅助条款13.1施工图纸及技术文件：乙方应按照甲方要求提供施工图纸及技术文件，并确保其准确、完整。13.2施工许可证及相关手续：乙方负责办理施工许可证及相关手续，并承担相应费用。13.3施工环境保护及废物处理：乙方应按照国家环保法规和甲方要求，做好施工现场的环境保护和废物处理工作。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，甲乙双方应按国家有关法律法规的规定处理。14.2合同的解释与适用法律：本合同的解释及适用法律均以中华人民共和国法律法规为准。14.3合同的附件及附录：本合同附件及附录是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺局部改造施工设计图纸附件二：施工方案及施工组织设计附件三：施工合同预算书附件四：施工进度计划表附件五：施工质量验收标准附件六：安全生产管理协议附件七：环境保护及废物处理方案附件八：施工许可证及相关手续文件附件九：甲方提供的施工场地条件说明附件十：乙方提供的施工设备及材料清单附件一：商铺局部改造施工设计图纸详细要求：图纸应包括但不限于建筑设计、结构设计、水电安装、通风空调、消防等专业的施工图纸，以及施工说明、材料表、构造详图等。图纸应由乙方根据施工方案编制，并经甲方批准后使用。附件二：施工方案及施工组织设计详细要求：施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工步骤、施工人员组织、施工材料供应计划等。施工组织设计应明确施工各阶段的管理机构、人员职责、施工流程、安全防护措施等。附件三：施工合同预算书详细要求：预算书应详细列出施工项目的各项费用，包括人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等，并附上各项费用的明细表和计算依据。附件四：施工进度计划表详细要求：进度计划表应明确列出施工各阶段的时间节点、工程量、施工内容等，并制定合理的施工进度计划，以确保工程按时完成。附件五：施工质量验收标准详细要求：质量验收标准应参照国家、行业和地方的相关标准制定，包括材料验收、施工过程验收、分部分项工程验收、竣工验收等，并明确验收程序和验收人员。附件六：安全生产管理协议详细要求：协议应包括安全生产目标、安全生产组织、安全生产责任、安全生产措施、安全事故处理等内容，以确保施工现场的安全生产。附件七：环境保护及废物处理方案详细要求：方案应明确施工过程中应遵守的环境保护法律法规、环保措施、废物分类、废物处理方法等，以保护施工现场周边环境。附件八：施工许可证及相关手续文件详细要求：施工许可证及相关手续文件应包括施工许可证、建筑施工安全条件审查表、施工临时设施规划许可证等，以合法合规地进行施工。附件九：甲方提供的施工场地条件说明详细要求：说明应包括施工现场的地理位置、交通情况、周边环境、水电气供应情况、施工场地交付时间等，以便乙方合理规划施工。附件十：乙方提供的施工设备及材料清单详细要求：清单应详细列出乙方提供的施工设备、材料名称、型号、数量、规格、质量标准等，并明确设备的租赁或购买情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工图纸、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成施工、未达到约定的施工质量标准。4.乙方未按约定提供施工设备、材料，或提供的设备、材料不符合约定质量标准。5.乙方未按约定采取安全生产措施，导致安全事故发生。6.乙方未按约定进行环境保护及废物处理。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所造成的直接经济损失。2.违约方应支付对方相应的违约金。3.违约方赔偿金额根据违约程度、损失程度和合同约定等确定。示例说明：如乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额根据合同约定和逾期时间计算。如乙方提供的施工材料不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违