2024年土地征用商务洽谈协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地征用商务洽谈协议格式版B版本合同目录一览1.土地征用概述1.1土地征用范围1.2土地征用面积1.3土地征用目的2.征用方信息2.1征用方名称2.2征用方地址2.3征用方联系方式3.被征用方信息3.1被征用方名称3.2被征用方地址3.3被征用方联系方式4.土地征用补偿4.1补偿金额4.2补偿支付方式4.3补偿支付时间5.土地征用期限5.1征用开始日期5.2征用结束日期6.土地征用费用6.1征用费用计算方式6.2征用费用支付方式6.3征用费用支付时间7.土地征用交付7.1土地交付时间7.2土地交付条件8.违约责任8.1征用方违约责任8.2被征用方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约保密条款12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1土地征用相关手续办理13.2合同的修订和补充13.3合同的解除和终止14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：第一条土地征用概述1.1土地征用范围甲方拟征用乙方位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）的____平方米土地，四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。具体位置和面积以政府有关部门提供的土地使用权证及图纸为准。1.2土地征用面积本次征用的土地面积共计____平方米（大写：____平方米），具体面积以政府有关部门实际测量并认定的面积为准。1.3土地征用目的甲方征用乙方土地的目的为____，符合国家相关法律法规和政策规定。第二条征用方信息2.1征用方名称2.2征用方地址甲方地址为：____。2.3征用方联系方式甲方联系人：____，联系电话：____，电子邮箱：____。第三条被征用方信息3.1被征用方名称3.2被征用方地址乙方地址为：____。3.3被征用方联系方式乙方联系人：____，联系电话：____，电子邮箱：____。第四条土地征用补偿4.1补偿金额甲方向乙方支付的土地征用补偿金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2补偿支付方式补偿金支付方式为____，具体支付细节由甲乙双方在合同签订后一个月内协商确定。4.3补偿支付时间甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为土地征用补偿金。第五条土地征用期限5.1征用开始日期土地征用开始日期为：____年____月____日。5.2征用结束日期土地征用结束日期为：____年____月____日。第六条土地征用费用6.1征用费用计算方式征用费用的计算方式为：____。6.2征用费用支付方式征用费用支付方式为：____。6.3征用费用支付时间甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付征用费用。第七条土地征用交付7.1土地交付时间甲方应在本协议签订后____个工作日内，将已征用的土地交付给乙方使用。7.2土地交付条件第八条违约责任8.1征用方违约责任如果甲方未能按照本协议的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为补偿金额的____%。8.2被征用方违约责任如果乙方未能按照本协议的约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式本协议项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如采取诉讼方式解决争议，甲方应向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更方式本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如甲乙双方协商一致解除本协议，应签订书面解除协议，并按本协议约定的方式进行补偿。第十一条保密条款11.1保密信息范围甲乙双方在履行本协议过程中接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密期限甲乙双方的保密义务自本协议生效之日起算，至本协议终止或解除之日止。11.3违约保密条款如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____%。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本协议的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其它条款继续有效。第十三条其他条款13.1土地征用相关手续办理甲乙双方应按照中华人民共和国的相关法律法规，办理土地征用所需的各种手续。13.2合同的修订和补充本协议的修订和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的解除和终止本协议的解除和终止，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条签署信息14.1签署日期本协议于____年____月____日签署。14.2签署地点本协议于____省____市____县（市、区）签署。14.3签署双方代表甲方代表：____，乙方代表：____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地征用范围图附件二：土地使用权证附件三：补偿金支付证明附件四：土地交付确认书附件五：征用费用支付证明附件六：保密协议附件七：争议解决授权书附件的详细要求和说明：附件一：土地征用范围图本附件应详细标明征用土地的四至界限，以及与周围环境的关系。图中标明的边界线应与本合同第一条所述边界线一致。附件二：土地使用权证本附件为政府有关部门颁发的土地使用权证，证明乙方对征用土地拥有合法使用权。附件三：补偿金支付证明本附件为甲方支付补偿金的银行转账凭证或现金支付凭证。附件四：土地交付确认书本附件应由甲乙双方代表签字确认，证明土地已按照本合同第七条的约定交付给乙方。附件五：征用费用支付证明本附件为甲方支付征用费用的银行转账凭证或现金支付凭证。附件六：保密协议本附件详细规定了甲乙双方的保密义务、保密信息范围、保密期限及违约保密条款。附件七：争议解决授权书本附件明确了甲方授权的代理人或机构代表甲方处理与乙方之间的争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未能按照本合同约定履行支付义务、未能按照约定时间交付土地、未能履行保密义务等。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为本合同违约金计算公式。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未能在约定时间内支付补偿金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为本合同第一条所述补偿金额的10%。若违约金仍不足以弥补乙方损失，乙方还可以要求甲方支付额外的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.土地征用：指国家为了公共利益需要，依法将集体土地征为国有土地的行为。2.补偿金：指甲方因征用乙方土地，按照本合同约定向乙方支付的补偿费用。3.征用费用：指甲方支付给乙方的与土地征用相关的其他费用，