2024年专业场地租赁合同书样本

2024年专业场地租赁合同书样本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁场地的用途3.2租赁场地的禁止用途第四条维修与保养4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任4.3维修与保养的期限第五条保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条通知11.1通知方式11.2通知有效期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于_______（地址），场地面积为_______平方米。场地包括_______（具体设施和空间），可供承租方使用。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的_______日前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户名称为_______，账号为_______。第三条租赁用途3.1租赁场地的用途承租方应将租赁场地用于_______（具体用途），并遵守相关法律法规。3.2租赁场地的禁止用途第四条维修与保养4.1出租方的维修责任出租方应对租赁场地及配套设施进行定期维修与保养，确保设施的正常使用。4.2承租方的维修责任承租方应负责租赁场地内的日常维修与保养，并及时通知出租方进行大型维修。4.3维修与保养的期限维修与保养的期限为租赁期限内。第五条保险5.1保险责任承租方应购买并维持一份全面的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，并将出租方列为共同受益人。5.2保险购买承租方应在租赁开始日期前购买上述保险，并提供保险单复印件给出租方。5.3保险有效期限保险有效期限应至少覆盖租赁期限的全过程。第六条违约责任6.1出租方违约出租方如未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。6.2承租方违约承租方如未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场计划、客户信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。第十一条通知11.1通知方式任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系人。11.2通知有效期限通知自发送之日起，经过_______个工作日即视为送达。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖，排除一切国际惯例和冲突法的适用。12.2法律解释本合同条款的解释，应采用中华人民共和国法律的解释规则。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件_______为附加条款，与本合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括：（1）租赁场地平面图（2）租赁场地设施清单（3）租金支付明细表（4）其他双方约定的文件第十四条签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3签署人信息甲方（出租方）：名称：____________________代表：____________________职务：____________________签字：____________________乙方（承租方）：名称：____________________代表：____________________职务：____________________签字：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施位置等，以便承租方准确了解和使用租赁场地。附件二：租赁场地设施清单列举租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息，以便承租方了解并合理使用设施。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以便承租方准确了解租金支付的相关事项。附件四：维修与保养服务清单明确出租方负责的维修与保养项目、周期、责任等，以便承租方了解设施的维护情况。附件五：保险购买证明提供承租方购买保险的证明文件，证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险。附件六：保密协议详细描述双方在合同执行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等保密信息，以及保密期限和保密义务等。附件七：其他双方约定的文件包括其他双方在合同执行过程中协商一致的文件，如附加条款、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁场地或设施。2.出租方未按照合同约定履行维修与保养义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用租赁场地或设施。5.双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如果出租方未按照合同约定提供租赁场地，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时使用租赁场地而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。3.承租方：指租用租赁物并支付租金的当事人。4.租金：承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.维修与保养：指保持租赁物正常使用状态，防止损坏和延长其使用寿命的措施