2024年个体商户租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个体商户租赁协议版本合同目录一览第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的起止日期第二条：租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付周期2.3租金支付的起始日期第三条：租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条：租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条：租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险的理赔程序第六条：租赁物的变更和解除6.1变更租赁物的条件6.2解除租赁合同的条件第七条：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条：争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点第九条：合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续签条件第十条：其他约定10.1租赁物的交付时间及方式10.2租赁物的退还时间及方式10.3双方的其他权利和义务第十一条：合同的附件附件一：租赁物清单附件二：租赁物图片附件三：租赁合同专用章第十二条：合同的签字盖章12.1出租人的签字盖章12.2承租人的签字盖章第十三条：合同的份数13.1合同的正本份数13.2合同的副本份数第十四条：合同的生效日期14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____套房产，房产证号/土地使用权证号为____，共有____间房间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。1.2租赁期限的起止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条：租金及支付方式2.1租金的金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计为人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金的支付周期租金按月支付，每月的____日前支付当月的租金。2.3租金支付的起始日期租金支付的起始日期为____年____月____日。第三条：租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人仅限于合法使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或从事任何违法行为。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条：租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、管道、外墙等。4.2租赁物的保养责任承租人负责对租赁物进行日常保养，包括但不限于清洁、家具家电的正常使用等。第五条：租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买租赁物的保险，并承担相应保险费用。5.2保险的理赔程序如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条：租赁物的变更和解除6.1变更租赁物的条件如出租人欲变更租赁物，应提前至少____天通知承租人，并经双方协商一致。6.2解除租赁合同的条件如出租人欲解除租赁合同，应提前至少____天通知承租人。如承租人欲解除租赁合同，应提前至少____天通知出租人。第八条：争议解决方式8.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同签订地为中华人民共和国____市/区，争议解决的地点为该合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。9.3合同的续签条件租赁期满后，如双方愿意续签，应提前至少____天协商并签订新的租赁合同。第十条：其他约定10.1租赁物的交付时间及方式出租人应于合同生效之日起____天内，将租赁物交付给承租人。交付方式为____。10.2租赁物的退还时间及方式租赁期满后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物退还给出租人。退还时间不得晚于租赁期满之日的____天后。退还方式为____。10.3双方的其他权利和义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。如本合同中未涉及的事项，双方应协商解决。第十一条：合同的附件附件一：租赁物清单（此处列明附件一的具体内容）附件二：租赁物图片（此处列明附件二的具体内容）附件三：租赁合同专用章（此处列明附件三的具体内容）第十二条：合同的签字盖章12.1出租人的签字盖章（此处列明出租人的签字盖章）12.2承租人的签字盖章（此处列明承租人的签字盖章）第十三条：合同的份数13.1合同的正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同的副本份数本合同副本份数（如有）为：____份。第十四条：合同的生效日期14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止日期本合同的终止日期为____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的所有物品名称、数量、品牌、型号等信息，如：家具、家电、装饰品等。附件二：租赁物图片提供租赁物的实景照片，包括房屋内外、各个房间以及重要设施的图片，以保证承租人对于租赁物的了解和确认。附件三：租赁合同专用章用于盖章的合同专用章，需明确章的样式、尺寸以及使用规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照合同约定使用和维护租赁物。3.承租人未按时退还租赁物。4.出租人未按照合同约定提供租赁物。5.出租人未按照合同约定进行维修和保养。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.承租人未按照合同约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。3.承射租人未按时退还租赁物，应支付应付租金的____%作为违约金。4.出租人未按照合同约定提供租赁物，应承担相应的赔偿责任。5.出租人未按照合同约定进行维修和保养，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。示例说明：如果承租人未按时支付租金，应通知承租人在____小时内支付租金，否则每逾期一日，承租人需支付应付租金的____%作为滞纳金。如果承租人在____小时内仍未支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付应付租金的____%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租人：指租用租赁物的自然人、法人和其他组织。3.租赁物：指出租人出租的房屋及其附属设施和物品。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.租赁期限：指承租人租用租赁物的期限