2024年农家院房屋租赁及农家乐项目投资合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家院房屋租赁及农家乐项目投资合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.农家院房屋租赁2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5房屋使用范围2.6维修责任及费用2.7房屋交付及验收2.8违约责任3.农家乐项目投资合作3.1项目概况3.2投资额度及方式3.3投资回报及分配3.4合作期限3.5合作方式及权利义务3.6投资风险及应对措施3.7退出机制4.合作内容4.1合作范围4.2合作方式4.3合作项目及实施4.4合作收益分配4.5合作风险承担5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密期限5.4保密违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用许可6.3知识产权保护7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除9.4合同续签10.合同附件10.1附件一：农家院房屋租赁合同10.2附件二：农家乐项目投资协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出租方代表：[出租方代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]1.2.2承租方代表：[承租方代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]1.3双方联系方式1.3.1出租方地址：[出租方地址]1.3.2承租方地址：[承租方地址]1.3.3出租方电子邮箱：[出租方电子邮箱]1.3.4承租方电子邮箱：[承租方电子邮箱]2.农家院房屋租赁2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：[房屋地址]2.1.2房屋面积：[房屋面积]平方米2.1.3房屋结构：[房屋结构]2.1.4房屋设施：[房屋设施列表]2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：[租赁开始日期]2.2.2租赁结束日期：[租赁结束日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：[租金总额]元2.3.2支付方式：[支付方式描述，如：月付、季付等]2.3.3支付时间：[支付时间描述，如：每月1日支付上个月租金]2.4租金调整机制2.4.1租金调整条件：[租金调整条件描述]2.4.2调整频率：[调整频率描述，如：每年调整一次]2.4.3调整方式：[调整方式描述，如：根据市场行情或政府指导价调整]2.5房屋使用范围2.5.1房屋仅用于：[房屋使用目的描述，如：农家乐经营、住宿等]2.5.2禁止使用：[禁止使用项目列表]2.6维修责任及费用2.6.1出租方负责：[出租方负责维修的项目列表]2.6.2承租方负责：[承租方负责维修的项目列表]2.6.3维修费用承担：[维修费用承担方式描述]2.7房屋交付及验收2.7.1房屋交付时间：[房屋交付时间]2.7.2验收标准：[验收标准描述]2.7.3验收程序：[验收程序描述]2.8违约责任2.8.1出租方违约责任：[出租方违约责任描述]2.8.2承租方违约责任：[承租方违约责任描述]3.农家乐项目投资合作3.1项目概况3.1.1项目名称：[项目名称]3.1.2项目地点：[项目地点]3.1.3项目内容：[项目内容描述]3.2投资额度及方式3.2.1投资总额：[投资总额]元3.2.2投资方式：[投资方式描述，如：现金投资、设备投资等]3.3投资回报及分配3.3.1投资回报方式：[投资回报方式描述，如：分红、利润分成等]3.3.2投资回报比例：[投资回报比例描述]3.4合作期限3.4.1合作开始日期：[合作开始日期]3.4.2合作结束日期：[合作结束日期]3.5合作方式及权利义务3.5.1合作方式：[合作方式描述，如：共同经营、委托经营等]3.5.2合作双方权利义务：[合作双方权利义务描述]3.6投资风险及应对措施3.6.1投资风险：[投资风险描述]3.6.2应对措施：[应对措施描述]3.7退出机制3.7.1退出条件：[退出条件描述]3.7.2退出程序：[退出程序描述]8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1出租方拥有的知识产权：[出租方拥有的知识产权列表]8.1.2承租方拥有的知识产权：[承租方拥有的知识产权列表]8.2知识产权使用许可8.2.1出租方同意承租方使用：[出租方同意承租方使用的知识产权列表]8.2.2使用范围：[使用范围描述]8.3知识产权保护8.3.1出租方保护其知识产权：[出租方保护其知识产权的措施]8.3.2承租方保护其知识产权：[承租方保护其知识产权的措施]9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方违约情形：[出租方违约情形描述]9.1.2承租方违约情形：[承租方违约情形描述]9.2违约责任承担9.2.1出租方违约责任承担：[出租方违约责任承担方式]9.2.2承租方违约责任承担：[承租方违约责任承担方式]9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额：[赔偿金额计算方式]9.3.2赔偿方式：[赔偿方式描述，如：现金支付、财产返还等]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：[协商解决的具体程序]10.1.2仲裁解决：[仲裁机构及仲裁规则]10.1.3司法解决：[司法途径及管辖法院]10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：[争议解决机构名称]10.3争议解决程序10.3.1争议提交：[争议提交的具体程序]10.3.2裁决或判决执行：[裁决或判决执行的具体程序]11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签署：[合同签署的具体要求]11.1.2合同登记：[合同登记的具体要求]11.2合同终止条件11.2.1合同到期：[合同到期终止的具体日期]11.2.2合同解除：[合同解除的具体条件]11.3合同解除11.3.1解除通知：[解除通知的具体要求]11.3.2解除生效：[解除生效的具体日期]11.4合同续签11.4.1续签条件：[续签合同的具体条件]11.4.2续签程序：[续签合同的具体程序]12.合同附件12.1附件一：农家院房屋租赁合同12.2附件二：农家乐项目投资协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：[合同签署的具体日期]13.2签署地点：[合同签署的具体地点]13.3签署人13.3.1出租方代表签字：[出租方代表签字]13.3.2承租方代表签字：[承租方代表签字]14.其他约定14.1本合同未尽事宜另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方代表签字之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等角色而介入合同履行的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入原因2.1甲方与乙方在合同履行过程中，因需要专业服务或确保合同履行安全，经双方协商一致，可引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等角色而产生的责任，其责任限额由双方约定，并在合同中明确。4.第三方权利4.1.1获得合同履行相关信息；4.1.2要求甲方和乙方履行合同约定的义务；4.1.3对甲方和乙方违反合同约定的行为提出异议；4.1.4依法维护自身合法权益。5.第三方义务5.1.1按照合同约定提供专业、客观、公正的服务；5.1.2保守合同履行过程中的商业秘密；5.1.3遵守法律法规和行业规范；5.1.4及时向甲方和乙方通报合同履行情况。6.第三方费用6.1第三方在合同履行过程中产生的费用，由双方按约定分担。7.第三方变更7.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应经双方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入程序8.1.1双方协商确定第三方；8.1.2双方与第三方签订补充协议；8.1.3第三方正式介入合同履行。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定和补充协议的约定履行各自义务。10.第三方介入终止10.1甲方和乙方在合同履行过程中，如认为第三方不再符合合同要求，可协商终止第三方介入。11.第三方介入终止后的合同履行11.1第三方介入终止后，甲方和乙方应继续按照合同约定履行各自义务。12.第三方介入争议解决12.1甲方和乙方在合同履行过程中，因第三方介入产生的争议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.本合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.本合同附件14.1附件一：第三方介入补充协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农家院房屋租赁合同详细要求和说明：包含房屋租赁的具体条款，如租赁期限、租金、押金等。房屋的具体描述，包括面积、结构、设施等。双方签字盖章，作为合同有效性的证明。2.附件二：农家乐项目投资协议详细要求和说明：包含投资的具体条款，如投资额度、投资方式、回报方式等。项目的基本信息，包括项目名称、地点、内容等。双方签字盖章，作为合同有效性的证明。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于土地使用证明、房屋产权证明、营业执照等。证明甲方和乙方具备合法经营和履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋或交付房屋不符合约定。违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途。未按时支付租金或租金不足。未按照约定进行房屋维修。乙方违约行为：未按时支付投资款或支付投资款不足。违反投资协议，擅自改变投资用途或使用方式。未按时履行投资回报分配协议。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时交付房屋或交付房屋不符合约定，应向乙方支付违约金。甲方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金。甲方未按照约定进行房屋维修，应承担维修费用。乙方违约责任认定：乙方未按时支付投资款或支付投资款不足，应向甲方支付违约金。乙方违反投资协议，擅自改变投资用途或使用方式，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时履行投资回报分配协议，应向甲方支付违约金。3.示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按计划经营农家乐项目，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按时支付投资款，导致项目无法正常启动，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。全文完。2024年农家院房屋租赁及农家乐项目投资合作合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3投资方3.租赁房屋概况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4退款6.房屋维修责任6.1出租方责任6.2承租方责任6.3投资方责任7.房屋使用限制7.1房屋用途7.2房屋使用规定7.3违规使用8.农家乐项目投资8.1投资金额8.2投资方式8.3投资回报8.4投资风险9.合作事项9.1合作内容9.2合作期限9.3合作方式10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“农家院房屋”指位于[具体地址]的房屋及其附属设施。“农家乐项目”指在[具体地址]开展的各种休闲、娱乐、餐饮等经营活动。“出租方”指拥有[农家院房屋]所有权的[出租方姓名或公司名称]。“承租方”指承租[农家院房屋]并开展农家乐项目的[承租方姓名或公司名称]。“投资方”指对农家乐项目进行投资的[投资方姓名或公司名称]。1.2解释本合同中所述术语的含义均以本合同的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方[出租方姓名或公司名称][出租方地址][出租方联系方式]2.2承租方[承租方姓名或公司名称][承租方地址][承租方联系方式]2.3投资方[投资方姓名或公司名称][投资方地址][投资方联系方式]3.租赁房屋概况3.1房屋位置[具体地址]3.2房屋面积[房屋总面积]平方米3.3房屋结构[房屋结构描述，如：土木结构、砖混结构等]3.4房屋设施[房屋设施清单，如：床铺、厨具、餐具、洗手间设施等]4.租赁期限4.1租赁起始日期[租赁起始日期]4.2租赁终止日期[租赁终止日期]4.3租赁期限延长双方可协商一致，在租赁期限届满前30日书面通知对方，延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]5.2支付方式租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。5.3逾期支付若承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期付款金额]的违约金。5.4退款在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决租金退还问题。6.房屋维修责任6.1出租方责任出租方负责房屋主体结构的维护和修缮。6.2承租方责任承租方负责房屋内部设施的维护和保养，但房屋主体结构及地基基础问题由出租方负责。6.3投资方责任投资方负责农家乐项目相关设施的维护和修缮。8.农家乐项目投资8.1投资金额投资方同意投入[投资金额]用于农家乐项目的建设与运营。8.2投资方式投资方将以[投资方式，如：现金、设备、技术等]的形式进行投资。8.3投资回报投资回报将以[回报方式，如：分红、利润分成等]的形式在合同中明确。8.4投资风险投资方应充分了解并承担农家乐项目可能带来的投资风险。9.合作事项9.1合作内容合作内容包括但不限于农家乐项目的规划、建设、运营和管理。9.2合作期限合作期限自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止。9.3合作方式双方将共同成立[合作机构名称]，负责农家乐项目的日常运营和管理。10.违约责任10.1违约定义本合同中所述的违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋、未履行投资义务等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式将在合同中详细列明。11.解除合同11.1解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序任何一方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照合同约定的方式履行相关手续。11.3解除后果合同解除后，双方应立即停止一切合作行为，并按照合同约定处理剩余事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构的具体名称和地址将在合同中明确。12.3争议解决程序争议解决程序将按照争议解决机构的规定进行。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为[合同签订日期]。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）农家院房屋租赁合同；（2）农家乐项目投资协议；（3）其他相关文件。14.3合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.4合同解除本合同的解除，必须按照本合同约定的解除程序进行。14.5合同附件清单合同附件清单如下：（1）农家院房屋租赁合同；（2）农家乐项目投资协议；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等。2.评估服务：第三方作为评估机构，对农家院房屋或农家乐项目进行评估。3.监理服务：第三方作为监理机构，对农家乐项目的建设、运营进行监督和管理。4.法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同等。15.4第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并承担第三方服务费用。16.第三方责任16.1责任范围第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担相应的责任。具体责任范围如下：1.中介机构：负责合同谈判、签订等，确保合同条款的合法性和有效性。2.评估机构：负责对农家院房屋或农家乐项目进行评估，提供客观、公正的评估结果。3.监理机构：负责对农家乐项目的建设、运营进行监督和管理，确保项目质量符合要求。4.律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同等，确保合同条款的合法性和有效性。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.中介机构：中介机构的责任限额为[中介服务费用]。2.评估机构：评估机构的责任限额为[评估服务费用]。3.监理机构：监理机构的责任限额为[监理服务费用]。4.律师事务所：律师事务所的责任限额为[法律服务费用]。16.3侵权责任如第三方在履行职责过程中侵犯甲乙双方的合法权益，第三方应承担相应的侵权责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易，仅提供专业服务。18.第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入后的争议解决如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成时，可按照本合同第12条的规定解决争议。20.第三方介入后的合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。合同终止后，第三方应立即停止所有服务，并按照合同约定处理剩余事宜。21.第三方介入后的保密义务第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。22.第三方介入后的其他条款本合同中关于第三方介入的其他条款，甲乙双方可根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家院房屋租赁合同详细要求和说明：租赁合同应详细列明房屋的位置、面积、结构、设施、租金、支付方式、维修责任等条款。2.农家乐项目投资协议详细要求和说明：投资协议应明确投资金额、投资方式、投资回报、投资风险、投资期限等条款。3.农家乐项目可行性研究报告详细要求和说明：报告应包括市场分析、项目定位、投资预算、预期收益、风险评估等内容。4.农家院房屋评估报告详细要求和说明：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值、市场比较、评估方法等内容。5.农家乐项目设计图纸详细要求和说明：图纸应包括项目布局、建筑结构、设施配置等，由专业设计机构提供。6.农家乐项目建设合同详细要求和说明：合同应明确建设范围、建设工期、工程质量、验收标准、付款方式等条款。7.农家乐项目运营管理方案详细要求和说明：方案应包括运营目标、管理模式、人员配置、服务标准、营销策略等内容。8.农家乐项目财务预算表详细要求和说明：表格应详细列出项目投资、运营成本、预期收益、资金筹措等财务数据。9.第三方服务合同详细要求和说明：合同应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务质量等条款。10.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的[百分比]%。示例：若每月租金为10,000元，未按时支付则应支付1,000元的违约金。2.未按约定使用房屋责任认定：承租方如未经出租方同意擅自改变房屋用途或损坏房屋，应赔偿出租方损失。示例：若承租方擅自改变房屋用途导致房屋结构受损，需赔偿维修费用。3.未履行投资义务责任认定：投资方未按约定履行投资义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为未投资金额的[百分比]%。示例：若投资方应投资100万元，但只投资了50万元，则需支付50万元的违约金。4.未能履行第三方服务合同责任认定：第三方未能按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[百分比]%。示例：若第三方服务费用为10万元，未能提供服务则需支付1万元的违约金。5.争议解决不力责任认定：任何一方未能按争议解决协议履行义务，应承担相应的法律责任。示例：若一方拒绝参加争议解决程序，可能面临法律诉讼。全文完。2024年农家院房屋租赁及农家乐项目投资合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租赁条款2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整3.农家乐项目投资合作3.1项目概述3.2投资比例3.3投资回报3.4投资风险4.合作管理4.1合作管理组织架构4.2合作管理职责4.3合作管理决策5.房屋维护与修缮5.1房屋维护责任5.2房屋修缮责任5.3维修费用承担6.农家乐项目运营6.1项目运营目标6.2运营管理职责6.3运营管理决策7.市场营销与宣传7.1市场营销策略7.2宣传推广责任7.3市场营销费用8.人力资源与管理8.1人员招聘与培训8.2人员管理职责8.3人员福利待遇9.财务管理与审计9.1财务管理职责9.2财务审计要求9.3财务报表提交10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约金计算13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______电子邮箱：______1.2乙方基本信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______电子邮箱：______2.房屋租赁条款2.1房屋基本情况房屋坐落：______房屋面积：______房屋结构：______房屋装修情况：______2.2租赁期限租赁起始日期：______租赁终止日期：______租赁期限共计：______年2.3租金及支付方式租金总额：______租金支付方式：______租金支付日期：______2.4租金调整租金调整条件：______租金调整频率：______租金调整通知：______3.农家乐项目投资合作3.1项目概述项目名称：______项目地点：______项目规模：______项目投资总额：______3.2投资比例甲方投资比例：____%乙方投资比例：____%3.3投资回报投资回报方式：______投资回报期限：______投资回报计算：______3.4投资风险投资风险分担：______风险控制措施：______4.合作管理4.1合作管理组织架构组织架构：______管理职责：______4.2合作管理职责甲方管理职责：______乙方管理职责：______4.3合作管理决策决策机制：______决策程序：______5.房屋维护与修缮5.1房屋维护责任甲方维护责任：______乙方维护责任：______5.2房屋修缮责任修缮范围：______修缮费用：______5.3维修费用承担修缮费用承担：______6.农家乐项目运营6.1项目运营目标运营目标：______6.2运营管理职责甲方运营管理职责：______乙方运营管理职责：______6.3运营管理决策决策机制：______决策程序：______7.市场营销与宣传7.1市场营销策略营销策略：______7.2宣传推广责任宣传推广内容：______宣传推广费用：______7.3市场营销费用费用预算：______费用使用：______8.人力资源与管理8.1人员招聘与培训招聘渠道：______培训内容：______培训频率：______8.2人员管理职责人员管理规范：______绩效评估：______晋升机制：______8.3人员福利待遇福利待遇：______社会保险：______薪酬制度：______9.财务管理与审计9.1财务管理职责财务管理职责：______财务报告：______9.2财务审计要求审计机构：______审计内容：______审计报告：______9.3财务报表提交报表提交时间：______报表内容：______报表审核：______10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：______争议解决机构：______10.2争议解决程序争议解决程序：______争议解决期限：______10.3争议解决地点争议解决地点：______11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同生效条件：______11.2合同终止条件合同终止条件：______11.3合同解除程序合同解除程序：______12.违约责任12.1违约行为认定违约行为认定标准：______12.2违约责任承担违约责任承担方式：______12.3违约金计算违约金计算标准：______13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力事件：______13.2不可抗力处理不可抗力处理措施：______13.3不可抗力通知不可抗力通知方式：______14.其他约定事项14.1合同附件合同附件：______14.2合同解释合同解释原则：______14.3合同修改合同修改程序：______14.4合同生效日期合同生效日期：______14.5合同份数合同份数：______甲方份数：______乙方份数：______14.6合同备案合同备案机构：______合同备案时间：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术服务商、项目管理顾问、融资机构、保险机构等，以及任何根据本合同约定介入合同履行过程的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行过程，应当经过甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：a)为甲方或乙方提供专业服务；b)协助甲方或乙方完成合同约定的相关任务；c)对合同履行过程中的问题提供咨询和建议。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由甲方或乙方根据实际情况承担，具体费用在合作协议或补充协议中约定。15.5第三方介入的合同关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议或补充协议明确约定，第三方不直接与甲方或乙方承担合同责任。15.6第三方介入的保密义务15.6.1第三方在介入合同履行过程中，对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。16.第