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文档简介

编号:__________2024年度产业园综合开发工程合同格式甲方:___________________乙方:___________________签订日期:_____年_____月_____日

2024年度产业园综合开发工程合同格式与合同编号_________一、合同主体甲方:_______________________地址:_______________________联系人:_____________________联系电话:___________________乙方:_______________________地址:_______________________联系人:_____________________联系电话:___________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则签订。三、定义与解释3.1专业术语本合同涉及的专业术语,如无特殊说明,均采用国家相关行业标准及定义。3.2关键词解释产业园综合开发工程:指甲方负责投资、建设、运营的产业园区内的基础设施、房屋建筑、绿化景观等工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方负责提供产业园综合开发工程项目的土地使用权、规划许可等相关手续。(2)甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。(3)甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项。(4)甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。4.2乙方的权利和义务(1)乙方负责产业园综合开发工程项目的施工、安装、调试等工作。(2)乙方有权按照合同约定获得工程款项。(3)乙方应确保工程质量和安全,严格按照国家及行业相关标准进行施工。(4)乙方应按时完成工程进度,确保工程按期交付。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自签订之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地点产业园综合开发工程项目所在地。5.3合同履行方式(1)乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范等进行施工。(2)甲方按照合同约定支付工程款项。(3)双方通过定期会议、书面报告等方式进行沟通协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件(1)合同履行期间,如一方严重违约,另一方有权终止合同。(2)因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权提出终止合同。6.3终止程序终止合同的一方应提前书面通知对方,双方协商解决合同终止后的相关事宜。6.4终止后果合同终止后,双方应根据实际情况,按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于工程款、设计费、监理费、材料费、设备费、劳务费、管理费、税费等与产业园综合开发工程相关的所有费用。7.2支付方式甲方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式向乙方支付合同款项。7.3支付时间(1)合同签订后,甲方应在接到乙方提供的合法发票后30日内支付预付款。(2)工程进度款按月支付,乙方应在每月底前提交工程进度报告,甲方在接到进度报告及合法发票后30日内支付相应工程进度款。(3)工程竣工验收合格后,乙方提交全额发票,甲方应在验收合格后60日内支付剩余款项。7.4支付条件甲方支付款项的前提是乙方按照合同约定完成相应工作,且提供的工程服务或产品符合合同规定的技术标准和质量要求。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付款项,乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金,并有权暂停或终止合同项下的工程。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成工程,或工程存在质量问题,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方采取补救措施或终止合同。8.3赔偿金额和方式双方同意,违约方应向守约方支付合同总价款一定比例的违约金。具体金额和支付方式由双方在合同中约定。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕后五年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施,确保保密信息的保密性,并仅限于合同目的使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件发生不可抗力事件的一方应立即通知对方,并提供相关证明。10.3不可抗力发生时的责任和义务因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时,受影响的一方应尽力减轻损失,并及时通知对方。双方互不承担赔偿责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意,任何一方不得将合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形如法律规定或合同约定不得转让的,双方应遵守相关规定,不得进行转让。十三、权利的保留13.1权力保留双方保留根据产业园综合开发工程项目需要,对合同内容进行审查、监督和管理的权力。13.2特殊权力保留甲方保留对乙方在产业园综合开发工程项目中使用的材料、设备、技术等的审查权,以确保工程质量和安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方提出修改或补充合同内容,应以书面形式提出,经双方协商一致后,方可进行修改或补充。14.2修改和补充效力合同的修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)双方应就产业园综合开发工程的施工、验收、移交等环节相互提供必要的协助。(2)双方应共同协调与政府部门、社区、供应商等各方的关系,确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式双方通过定期召开协调会、建立沟通渠道、共享信息等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就产业园综合开发工程项目的全部事项达成的完整协议,取代了所有之前的口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜,可由双方协商一致,另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):_______________乙方代表(签字):_______________签订日期:________________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.产业园综合开发工程项目施工图纸2.产业园综合开发工程项目技术规范3.产业园综合开发工程项目预算书4.产业园综合开发工程项目进度计划5.甲方提供的土地使用权证明文件6.甲方提供的规划许可等相关手续7.乙方工程承包资质证明文件8.双方认可的支付方式和账户信息9.保密协议10.补充协议(如存在)二、违约行为及认定:1.甲方违约行为:未按约定时间支付款项未提供合同约定的手续和文件无故终止合同违反保密条款未履行协助与配合义务2.乙方违约行为:未按约定完成工程工程质量不符合约定标准违反保密条款未履行协助与配合义务未按时提交工程进度报告三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》解释:规范合同订立、履行、变更、解除和终止的法律规定。2.建筑法:《中华人民共和国建筑法》解释:规范建筑活动、保障建筑工程质量和安全、维护建筑市场秩序的法律规定。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释:因不可抗力导致合同无法履行时,受影响的一方可以免除或减轻责任。4.违约金:违约方应向守约方支付的一定金额作为违约的赔偿。解释:违约金是违约责任的一种表现形式,用于补偿守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:工程进度延误解决办法:双方应密切沟通,找出原因,制定补救措施,必要时调整进度计划。2.问题:工程质量争议解决办法:及时委托第三方鉴定机构进行质量鉴定,根据鉴定结果采取相应措施。3.问题:款项支付迟延解决办法:甲方应按照合同约定及时支付款项,乙方应提供完整的支付凭证。4.问题:不可抗力事件解决办法:及时通知对方,提供相关证明,双方协商采取适当措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款责任:负责对产业园综合开发工程的施工质量、进度、安全等进行监督和管理。权利:有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料,对工程质量、进度等方面提出建议和改进措施。利益:按照合同约定获得监理费用。2.相关条款:丙方应定期向甲方和乙方提交监理报告,报告内容包括工程进度、质量、存在的问题及建议。甲方和乙方应尊重丙方的监理意见,对丙方提出的问题及时整改。丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密,违反保密义务的,应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款项,迟延支付的,甲方应支付违约金。乙方有权在甲方未履行协助义务时,暂停或终止工程,并要求甲方承担相应的违约责任。乙方有权在发生不可抗力事件时,根据合同约定调整工程进度计划,不承担因此导致的违约责任。2.乙方利益条款:乙方在工程验收合格后,有权获得工程尾款及质保金。乙方在工程过程中采用的新技术、新工艺等,享有知识产权。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地、水、电等施工条件。3.甲方违约及限制条款:甲方未按约定支付款项的,乙方有权收取迟延履行期间的违约金。甲方擅自变更工程内容或标准,导致乙方损失的,应承担赔偿责任。甲方未履行协助义务,导致工程进度延误的,应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款:甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督,并提出整改要求。甲方有权在乙方未按约定完成工程时,要求乙方支付违约金,并有权终止合同。甲方有权在发生不可抗力事件时,要求乙方根据

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