2024年度住宅租赁协议样式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅租赁协议样式一本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条租金调整9.1租金调整条件9.2租金调整方式第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限10.3解约后果第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件14.3合同变更及补充第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供有线电视、宽带上网等增值服务。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：联系人姓名：X联系电话：X联系地址：市区路号2.2承租人信息：联系人姓名：X联系电话：X联系地址：市区路号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币X元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定的条件和程序，将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第八条保险8.1房屋保险：甲方应办理并维持房屋保险，保险受益人为甲方。8.2第三方责任保险：甲方应办理并维持第三方责任保险，保险受益人为甲方。第九条租金调整9.1租金调整条件：如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金。9.2租金调整方式：租金调整方式可以是按比例调整或按固定金额调整，具体调整方式由双方协商确定。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知甲方。10.2解约通知期限：乙方应在租赁期满前三个月书面通知甲方解除租赁合同。10.3解约后果：乙方提前解约的，甲方有权按违约金的形式向乙方收取一个月租金作为违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋。13.3房屋转租：乙方不得将房屋转租给他人，如乙方确有特殊情况需转租，须经甲方书面同意。第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件：本合同自签字（或盖章）之日起生效，并对双方产生法律约束力。14.3合同变更及补充：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认后方能生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间等信息，以及附属设施的位置和类型。附件二：房屋设施清单列明房屋内所有设施的名称、型号、数量和状态。附件三：物业管理规定详细列出物业管理的要求和限制，包括但不限于访客管理、宠物管理、噪音控制等。附件四：租金支付记录表用于记录乙方每次支付租金的日期、金额和方式。附件五：维修请求处理表用于记录乙方提出的维修请求的日期、描述和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及设施。2.甲方未按时支付租金。3.乙方未按照合同约定使用房屋及设施。4.乙方未按时支付租金。5.乙方未经甲方同意转租房屋。责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约，甲方有权要求乙方履行合同义务或解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内提供房屋，乙方可以要求甲方在一定期限内提供房屋，否则有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方可以要求乙方在一定期限内支付租金，否则有权解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。3.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的金钱。4.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济补偿。5.租赁期限：乙方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。1.租赁合同：本合同是双方签订的租赁合