2024商业门面转租协议规范化文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业门面转租协议规范化文本本合同目录一览第一条租赁概述1.1租赁物1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条转租协议2.1转租方信息2.2承租方信息2.3转租期限第三条租金及费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3费用承担第四条合同的变更和终止4.1变更条件4.2终止条件4.3合同终止后的事宜第五条权利和义务5.1转租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条违约责任6.1转租方的违约行为6.2承租方的违约行为第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的影响第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修订历史第十二条租赁物交付12.1交付时间12.2交付条件第十三条保险13.1保险责任13.2保险购买第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁概述1.1租赁物租赁物为位于【地址】的【商业门面面积】平方米的商业门面。1.2租赁期限租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。1.3租金及支付方式租金为每月【金额】元，租金支付方式为每【支付周期】支付一次，例如每月支付一次或每季度支付一次。第二条转租协议2.1转租方信息转租方为【转租方名称】，身份证号码为【转租方身份证号码】。2.2承租方信息承租方为【承租方名称】，身份证号码为【承租方身份证号码】。2.3转租期限转租期限为【转租开始日期】至【转租结束日期】。第三条租金及费用3.1租金金额承租方需支付给转租方每月的租金为【金额】元。3.2租金支付时间租金支付时间为每月的【支付日期】。3.3费用承担承租方需承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。第四条合同的变更和终止4.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。4.2终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违反合同条款，严重影响到对方利益；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。4.3合同终止后的事宜合同终止后，承租方应将租赁物归还给转租方，并支付合同约定的违约金。第五条权利和义务5.1转租方的权利和义务转租方的权利和义务如下：（1）按照约定将租赁物转租给承租方；（2）保证租赁物的质量和安全；（3）在租赁期间，负责租赁物的维修和保养。5.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务如下：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养；（3）遵守法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1转租方的违约行为转租方如未按照约定将租赁物转租给承租方，或未保证租赁物的质量和安全，应承担违约责任。6.2承租方的违约行为承租方如未按照约定支付租金，或未合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，应承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式任何一方如对合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为【诉讼管辖地】。第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。8.3合同解除合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方同意解除；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后【保密期限】年。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的影响如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响，相应延长合同履行期限或部分免除责任。第十一条附则11.1合同的附件本合同附件包括：【附件列表】。11.2合同的修订历史本合同的修订历史如下：【修订历史列表】。第十二条租赁物交付12.1交付时间租赁物交付时间为合同生效后【交付时间】日内。12.2交付条件（1）租赁物完好无损；（2）租赁物符合约定的质量和性能要求；（3）转租方提供租赁物的使用说明书和相关技术资料。第十三条保险13.1保险责任承租方应按照合同约定，对租赁物进行保险，并承担保险费用。13.2保险购买承租方应在租赁开始前【购买时间】内，购买相应的保险，并将保险单复印件提交给转租方。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构和重要设施，数量不少于【数量】张。附件二：租赁物使用说明书详细要求：说明书中应包括租赁物的操作方法、维护保养事项、安全注意事项等内容。附件三：租赁物相关技术资料详细要求：包括租赁物的设计图纸、技术参数、维修记录等。附件四：转租方和承租方的身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照等有效证件的复印件。附件五：租赁合同的修订历史记录详细要求：记录合同的每一次修订内容、修订时间和修订人员信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按照约定将租赁物转租给承租方。2.转租方未保证租赁物的质量和安全。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。5.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.转租方未按照约定将租赁物转租给承租方的，应支付合同约定的违约金。2.转租方未保证租赁物的质量和安全的，应承担修复费用或赔偿损失的责任。3.承租方未按照约定支付租金的，应支付合同约定的滞纳金。4.承租方未合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养的，应承担修复费用或赔偿损失的责任。5.双方未按照约定履行合同的其他义务的，应根据违约情况承担相应的责任。示例说明：如转租方未按照约定将租赁物转租给承租方，导致承租方无法正常经营，承租方可要求转租方支付违约金【金额】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的转租方拥有的商业门面。2.转租方：指本合同中承担租赁物转租义务的一方。3.承租方：指本合同中租赁租赁物使用的一方。4.租金：指承租方按照约定支付给转租方的租赁费用。5.租赁期限：指本合同约定的租赁物使用的期限。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。7.滞纳金：指承租方未按时支付租金时，应支付给转租方的逾期利息。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的租赁物指转租方拥有的商业门面；转租方和承租方分