2024年二手精装修房屋交易协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手精装修房屋交易协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权及权属变更5.1房屋产权状况5.2权属变更手续5.3权属变更费用6.房屋附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备保修期7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.交易税费及费用承担8.1税费种类及金额8.2费用承担方式8.3费用支付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：附属设施及设备清单13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方联系电话：__________1.1.4买方通讯地址：__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方联系电话：__________1.2.4卖方通讯地址：__________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币__________元整（大写：__________），于合同签订后__________日内支付；3.2.2尾款：人民币__________元整（大写：__________），于房屋交付前__________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：__________4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全、无安全隐患；4.2.2房屋设施设备齐全、正常使用；4.2.3房屋内外装修符合合同约定；4.3验收程序：4.3.1买方在房屋交付前__________日内通知卖方；4.3.2卖方在接到通知后__________日内安排房屋交付；4.3.3双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告。第五条房屋产权及权属变更5.1房屋产权状况：__________5.2权属变更手续：5.2.1卖方负责办理房屋产权过户手续；5.2.2买方负责配合办理权属变更手续；5.3权属变更费用：5.3.1房屋产权过户费用由__________承担；5.3.2其他权属变更费用由__________承担。第六条房屋附属设施及设备6.1附属设施清单：6.1.1灯具、插座、开关等；6.1.2厨房用具、卫生间用具等；6.1.3空调、热水器、洗衣机等；6.2设备清单：6.2.1家具、家电等；6.2.2窗帘、地毯等；6.2.3装修材料、工具等；6.3设备保修期：6.3.1家具、家电等保修期为__________年；6.3.2窗帘、地毯等保修期为__________年；6.3.3装修材料、工具等保修期为__________年。第七条房屋维修及保养7.1维修责任：7.1.1房屋在保修期内出现质量问题，卖方负责维修；7.1.2房屋保修期外出现质量问题，由__________负责维修；7.2保养责任：7.2.1卖方负责对房屋进行定期保养；7.2.2买方负责对房屋进行日常保养；7.3维修费用承担：7.3.1保修期内维修费用由卖方承担；7.3.2保修期外维修费用由__________承担。第八条交易税费及费用承担8.1税费种类及金额：8.1.1契税：根据当地政策，买方需缴纳契税，金额为房屋交易价格的__________%；8.1.2土地增值税：根据当地政策，买方可能需缴纳土地增值税，金额根据具体情况确定；8.1.3其他税费：包括但不限于个人所得税、印花税等，具体金额根据当地政策和实际情况确定。8.2费用承担方式：8.2.1契税由买方承担；8.2.2土地增值税根据具体政策由买方承担；8.2.3其他税费根据具体情况，由买方和卖方协商确定分担比例。8.3费用支付时间：8.3.1契税在合同签订后__________日内支付；8.3.2土地增值税在合同签订后__________日内支付；8.3.3其他税费在合同签订后__________日内支付。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付房款；9.1.2卖方未按约定交付房屋；9.1.3卖方提供的房屋不符合约定；9.1.4双方协商一致解除合同的其他违约情形。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为__________；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.2.3违约方应承担因违约而产生的所有费用。9.3违约赔偿：9.3.1违约金支付时间：__________；9.3.2直接损失赔偿时间：__________；9.3.3费用承担时间：__________。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2请求仲裁委员会仲裁；10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1协商解决：双方在合同签订后__________日内协商解决；10.2.2仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；10.2.3诉讼：双方同意将争议提交至__________人民法院诉讼。10.3争议解决程序：10.3.1协商解决：按照双方协商一致的方式；10.3.2仲裁：按照仲裁委员会的仲裁规则；10.3.3诉讼：按照人民法院的诉讼程序。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签订合同；11.1.2合同经双方签字盖章；11.1.3买方支付首付款。11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件：11.3.1违约方严重违约；11.3.2双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同；12.2附件二：房屋产权证明；12.3附件三：附属设施及设备清单。第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期：__________13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：__________14.2其他约定事项二：__________14.3其他约定事项三：__________第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，作为中介方、评估方、监理方等参与合同履行过程中的第三方个人或机构。2.2第三方责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币__________元整（大写：__________）。2.3第三方介入情形2.3.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲方或乙方可向对方发出书面通知，经对方同意后，第三方可参与合同履行。2.4第三方权利义务2.4.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定，第三方有权收取中介费、评估费、监理费等费用；（2）第三方有权监督合同的履行情况，确保合同条款得到遵守；（3）第三方有权向甲乙双方提出合理化建议。2.4.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。2.5第三方介入程序2.5.1甲方或乙方需向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的和预期效果；2.5.2双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见；2.5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。2.6第三方与其他方的关系2.6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为中介方，应协助甲方完成房屋交易；（2）第三方应向甲方提供真实、准确的房屋信息；（3）第三方应协助甲方办理相关手续。2.6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为中介方，应协助乙方完成房屋交易；（2）第三方应向乙方提供真实、准确的房屋信息；（3）第三方应协助乙方办理相关手续。2.6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应确保合同条款得到遵守；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。2.7第三方责任划分2.7.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；2.7.2第三方在合同履行过程中因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按比例承担；2.7.3第三方在合同履行过程中因不可抗力造成的损失，由各方按比例承担。2.8第三方介入合同的变更2.8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.9第三方介入合同的解除2.9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。2.10第三方介入合同的终止2.10.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付及验收、产权及权属变更、附属设施及设备、维修及保养、交易税费及费用承担、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细列明了甲乙双方的权利义务和合同条款。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。说明：本附件用于证明房屋产权清晰，为合同履行的前提条件。3.附件三：附属设施及设备清单详细要求：列明房屋内所有附属设施及设备的名称、型号、数量、状况等。说明：本附件用于明确房屋交付时的附属设施及设备状况，为后续维修保养提供依据。4.附件四：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：本附件用于跟踪房屋维修保养情况，保障房屋使用安全。5.附件五：交易税费缴纳凭证详细要求：提供契税、土地增值税等税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明交易税费已缴纳，为合同履行的合法依据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。7.附件七：违约行为及责任认定协议详细要求：列明违约行为及责任认定标准，为违约处理提供依据。说明：本附件用于明确违约责任，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款；1.2卖方未按约定交付房屋；1.3卖方提供的房屋不符合约定；1.4第三方未按约定提供专业服务；1.5甲方或乙方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金金额为__________；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.3违约方应承担因违约而产生的所有费用。3.违约示例说明：3.1买方未按约定支付房款，应承担违约金人民币__________元整，并赔偿卖方因此遭受的直接损失；3.2卖方未按约定交付房屋，应承担违约金人民币__________元整，并赔偿买方因此遭受的直接损失；3.3第三方未按约定提供专业服务，应承担违约金人民币__________元整，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；3.4甲方或乙方未按约定履行合同义务，应承担违约金人民币__________元整，并赔偿对方因此遭受的直接损失。全文完。2024年二手精装修房屋交易协议1本合同目录一览1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋权属证明1.1.5房屋装修情况1.2交易双方信息1.2.1买方信息1.2.2卖方信息1.2.3代理人信息（如有）1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付时间1.3.3支付方式1.3.4付款凭证1.4房屋交付及验收1.4.1交付时间1.4.2验收标准1.4.3验收程序1.4.4验收报告1.5房屋产权过户及税费1.5.1过户时间1.5.2过户费用1.5.3税费承担1.5.4过户手续1.6房屋附属设施及装饰1.6.1附属设施清单1.6.2装饰情况1.6.3附属设施及装饰权属1.7房屋维修责任1.7.1维修范围1.7.2维修责任1.7.3维修费用1.7.4维修期限1.8违约责任1.8.1违约情形1.8.2违约责任1.8.3违约赔偿1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.9.3争议解决期限1.10合同解除1.10.1合同解除条件1.10.2解除程序1.10.3解除后的处理1.11其他约定事项1.11.1不可抗力1.11.2合同生效1.11.3合同附件1.11.4合同解释1.11.5合同解除1.12合同签署及生效1.12.1签署日期1.12.2生效日期1.12.3签署地点1.13合同附件1.13.1房屋买卖合同1.13.2房屋权属证明1.13.3房屋附属设施清单1.13.4其他相关文件1.14合同解除及终止1.14.1合同解除条件1.14.2合同终止条件1.14.3合同解除及终止程序1.14.4解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：位于本市区路号。1.1.2房屋面积：建筑面积为120平方米，使用面积为100平方米。1.1.3房屋结构：框架结构，多层住宅。1.1.4房屋权属证明：房屋所有权证号为，登记人为卖方。1.1.5房屋装修情况：房屋为精装修，装修风格为现代简约，包含厨房、卫生间、卧室、客厅等室内装修。1.2交易双方信息1.2.1买方信息：姓名为，身份证号为X，联系方式为138。1.2.2卖方信息：姓名为，身份证号为X，联系方式为1395678。1.2.3代理人信息（如有）：无。1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.3.2支付时间：买方应在合同签订之日起10日内支付全部房款。1.3.3支付方式：现金支付或银行转账。1.3.4付款凭证：买方应在支付房款后及时提供付款凭证。1.4房屋交付及验收1.4.1交付时间：卖方应在买方支付全部房款后7日内将房屋交付给买方。1.4.2验收标准：房屋交付时，应满足房屋买卖合同约定的交付条件，包括房屋结构安全、装修完好等。1.4.3验收程序：买方应在交付后3日内对房屋进行验收，并在验收报告中注明存在问题。1.4.4验收报告：验收报告应由买方签字确认，卖方应在收到验收报告后3日内对存在的问题进行修复。1.5房屋产权过户及税费1.5.1过户时间：卖方应在买方支付全部房款后10日内办理房屋产权过户手续。1.5.2过户费用：过户费用按当地规定标准执行，由买方承担。1.5.3税费承担：房屋交易税费由买方承担。1.5.4过户手续：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。1.6房屋附属设施及装饰1.6.1附属设施清单：包括但不限于空调、热水器、洗衣机等。1.6.2装饰情况：房屋装饰为精装修，包含墙面、地板、门窗等。1.6.3附属设施及装饰权属：附属设施及装饰归买方所有。1.7房屋维修责任1.7.1维修范围：房屋主体结构、配套设施及装饰的维修。1.7.2维修责任：卖方对房屋交付前的质量问题负责，买方对房屋交付后的质量问题负责。1.7.3维修费用：维修费用由责任方承担。1.7.4维修期限：维修期限为自房屋交付之日起2年内。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3卖方提供的房屋存在重大质量问题；8.1.4买方擅自改变房屋结构或用途；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任：8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金；8.2.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的0.1%作为违约金；8.2.3卖方提供的房屋存在重大质量问题的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项，并支付相当于已付款项10%的违约金；8.2.4买方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿卖方因此遭受的损失；8.2.5任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；8.3.3违约赔偿金额不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决期限：仲裁裁决应在提交仲裁之日起3个月内作出。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力，致使合同目的无法实现；10.1.3一方严重违约，另一方提出解除请求。10.2解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明、附属设施清单等。11.4合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，按通常理解解释。12.合同签署及生效12.1签署日期：____年____月____日。12.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.3签署地点：____市____区____路____号。13.合同附件13.1房屋买卖合同；13.2房屋所有权证；13.3房屋附属设施清单；13.4其他相关文件。14.合同解除及终止14.1合同解除条件：同第十条合同解除条件。14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.3合同解除及终止程序：同第十条合同解除程序。14.4解除及终止后的处理：解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.2第三方的责任限额：15.2.1中介机构：中介机构的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过中介服务费用的100%。15.2.2评估机构：评估机构对评估结果的准确性负责，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过评估价值的1%。15.2.3律师事务所：律师事务所提供法律咨询或代理服务时，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过律师服务费用的100%。15.2.4仲裁委员会：仲裁委员会在仲裁过程中产生的费用由双方承担，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过仲裁费用的50%。16.第三方介入的条件16.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同或解决争议。16.2第三方介入应符合法律法规的规定，并取得甲、乙双方的一致同意。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利：17.1.1根据甲、乙双方的要求提供专业服务；17.1.2在其专业领域内，对甲、乙双方提供的服务和咨询负责；17.1.3在合同约定的范围内，享有相应的报酬。17.2第三方的义务：17.2.1遵守法律法规，确保其提供的服务合法合规；17.2.2在其专业领域内，提供真实、准确、完整的信息；17.2.3保守甲、乙双方的商业秘密；17.2.4按照合同约定的时间和标准提供服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅作为甲、乙双方的辅助者，不承担甲、乙双方在合同中的直接责任。18.2第三方的介入不改变甲、乙双方在合同中的权利义务关系。18.3第三方的责任仅限于其提供服务的范围内，超出范围的责任由甲、乙双方自行承担。18.4甲、乙双方应就第三方的介入达成一致，并明确第三方的责任范围和责任限额。19.第三方介入的程序19.1甲、乙双方协商确定需要第三方介入的事项；19.2甲、乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务合同；19.3第三方根据甲、乙双方的要求提供服务，并按照合同约定收取费用；19.4第三方在提供服务过程中，应定期向甲、乙双方报告服务进展情况。20.第三方介入的终止20.1当甲、乙双方认为第三方已履行完毕其合同约定的义务时，可以终止第三方的介入；20.2当第三方无法继续履行其合同约定的义务时，甲、乙双方可以终止第三方的介入；20.3第三方介入的终止，不影响甲、乙双方在合同中的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记录甲、乙双方的房屋买卖信息，包括房屋坐落、面积、价格、交付时间、支付方式等。2.房屋所有权证：证明卖方对房屋拥有合法所有权的文件。3.房屋附属设施清单：详细列明房屋内的附属设施，如空调、热水器、洗衣机等，并明确权属。4.房屋装修清单：详细记录房屋装修情况，包括装修风格、材料、品牌等。5.付款凭证：证明买方已支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。6.验收报告：记录房屋验收情况的报告，包括房屋结构、装修、设施等。7.过户手续：包括房屋产权过户申请书、契税完税证明、户口迁移证明等。8.不可抗力证明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。9.争议解决协议：如协商不成，双方同意提交仲裁或诉讼的协议。10.第三方服务合同：如需第三方介入，与第三方签订的服务合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方每逾期一日，向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方每逾期一日，向卖方支付房款总额的0.1%作为违约金。3.违约行为：卖方提供的房屋存在重大质量问题。责任认定：卖方退还买方已付款项，并支付相当于已付款项10%的违约金。4.违约行为：买方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：买方恢复原状，并赔偿卖方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，则每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。例如，若房屋总价款为100万元，逾期一日，则应支付1000元违约金。若买方未在合同约定的支付时间内支付房款，则每逾期一日，向卖方支付房款总额的0.1%作为违约金。例如，若房款总额为100万元，逾期一日，则应支付1000元违约金。若卖方提供的房屋存在重大质量问题，如房屋主体结构存在安全隐患，则卖方应退还买方已付款项，并支付相当于已付款项10%的违约金。例如，若房屋总价款为100万元，则应支付10万元违约金。全文完。2024年二手精装修房屋交易协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付5.3保证金退还6.房屋产权转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用6.3权属转移时间7.水电气费及物业费处理7.1水电气费结算7.2物业费结算8.房屋附属设施及装饰装修处理8.1附属设施清单8.2装饰装修清单8.3附属设施及装饰装修权属9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同附件12.4其他约定事项13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________住址：________1.2卖方基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________住址：________2.房屋基本情况2.1房屋位置地址：________所在区域：________所属小区：________2.2房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房屋结构建筑年代：________年结构类型：________2.4房屋装修情况装修风格：________装修程度：________2.5房屋权属证明产权证号：________产权性质：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价：________元3.2付款方式首付：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；尾款：________元，于房屋交付前________个工作日内支付。3.3付款时间节点首付支付时间：________年________月________日；尾款支付时间：________年________月________日。4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：________年________月________日。4.2验收标准1.房屋结构安全；2.水电气设施正常；3.卫生间、厨房设施正常；4.门窗、地板、墙面无裂缝、渗漏；5.家具、家电品牌及型号与合同约定相符。4.3验收程序1.买方在房屋交付前，应向卖方提供验收清单；2.卖方应在房屋交付当日，陪同买方进行房屋验收；3.如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行整改，直至符合验收标准。5.履约保证金5.1保证金金额保证金：________元。5.2保证金支付买方应在合同签订之日起________个工作日内，将保证金支付至卖方指定的银行账户。5.3保证金退还1.在合同履行完毕后，如无违约行为，保证金应无息退还；2.如买方违约，保证金作为违约金由卖方没收；3.如卖方违约，保证金应无息退还。6.房屋产权转移6.1权属转移手续1.卖方应协助买方办理房屋产权转移手续；2.买方应按相关法律法规支付产权转移费用。6.2权属转移费用产权转移费用：________元。6.3权属转移时间权属转移完成时间：________年________月________日。7.水电气费及物业费处理7.1水电气费结算1.房屋交付前，卖方应结清水电气费；2.房屋交付后，水电气费由买方承担。7.2物业费结算1.房屋交付前，卖方应结清物业费；2.房屋交付后，物业费由买方承担。8.房屋附属设施及装饰装修处理8.1附属设施清单1.空调：________台，品牌：________，型号：________；2.冰箱：________台，品牌：________，型号：________；3.洗衣机：________台，品牌：________，型号：________；4.燃气灶：________台，品牌：________，型号：________；5.洗浴设备：________套，品牌：________，型号：________；6.窗帘：________套，品牌：________，型号：________；7.地板：________平方米，品牌：________，型号：________；8.墙面涂料：________平方米，品牌：________，型号：________；9.灯具：________套，品牌：________，型号：________。8.2装饰装修清单1.客厅：电视墙、沙发、茶几、电视柜等；2.卧室：床、衣柜、床头柜等；3.厨房：橱柜、洗菜盆、抽油烟机等；4.卫生间：马桶、洗手盆、淋浴房等；5.阳台：晾衣架、花架等。8.3附属设施及装饰装修权属1.附属设施及装饰装修所有权归买方；2.买方在房屋交付后，可自行拆除、更换或升级附属设施及装饰装修。9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方协商解决；2.请求仲裁委员会仲裁；3.向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.协商：双方自行协商；2.仲裁：________仲裁委员会；3.诉讼：________人民法院。10.违约责任10.1违约情形1.买方未按时支付款项；2.卖方未按时交付房屋；3.双方违反合同约定，造成对方损失。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约金：________元，违约方应向守约方支付违约金；3.守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.合同解除条件11.1合同解除事由1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方要求解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.双方书面通知对方解除合同；2.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。12.合同生效及其他12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.买方支付首付。12.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件1.房屋买卖合同；2.房屋产权证明；3.附属设施及装饰装修清单。12.4其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署日期________年________月________日。13.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件及补充协议14.1附件清单1.房屋买卖合同；2.房屋产权证明；3.附属设施及装饰装修清单。14.2补充协议内容（此处可添加双方约定的补充条款，如：税费承担、房屋附属设施的具体描述等。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指中介方、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提供专业意见，协助解决合同履行中的争议，以及保障合同各方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方的基本信息及预期达到的目的。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在________个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同选定第三方；不同意介入的，应说明理由。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或协助而产生的违约责任，对合同各方造成的损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或在第三方介入时另行协商确定。18.第三方责权利18.1责任1.第三方应按照合同约定或双方要求，提供真实、准确的专业意见或协助；2.第三方因自身原因导致提供的服务或协助不符合约定，应承担相应的违约责任；3.第三方应遵守保密义务，不得泄露合同内容及涉及的商业秘密。18.2权利1.第三方有权根据合同约定或双方要求，获取必要的资料和协助；2.第三方有权在合同履行过程中，对合同各方进行监督和指导；3.第三方有权要求合同各方按照约定支付相关费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分1.第三方对买方的权利义务，仅限于合同约定的范围内；2.买方与卖方的权利义务，仍按照合同约定执行；3.第三方对买方的违约责任，由买方自行承担。19.2第三方与卖方的划分1.第三方对