2024年度房地产项目工程造价合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目工程造价合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程造价3.1工程预算金额3.2工程决算金额3.3工程造价调整第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量5.1工程质量标准5.2工程质量验收5.3工程质量保修第六条合同价款的支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时限第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同的解释第十三条附件13.1工程图纸13.2工程量清单13.3工程合同专用条款第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.3工程规模：本项目总建筑面积约为××平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条工程造价3.2工程决算金额：本工程决算总造价以丙方出具的工程结算报告为准。3.3工程造价调整：如遇市场行情变化、政策调整等因素导致工程造价发生变动，甲乙双方可按照约定进行调整。第四条工程进度4.1工程开工日期：本项目计划开工日期为××年××月××日。4.2工程竣工日期：本项目计划竣工日期为××年××月××日。4.3工程进度报告：乙方应按月向甲方提交工程进度报告，包括工程形象进度、产值完成情况等。第五条工程质量5.1工程质量标准：本工程质量标准应符合国家及行业现行质量标准及规范要求。5.2工程质量验收：工程验收分为预验收和正式验收，预验收由甲方、乙方、丙方共同参与，正式验收由甲方组织。5.3工程质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按约定对工程进行质量保修，保修期自竣工验收合格之日起计算。第六条合同价款的支付6.1支付方式：本合同价款采用进度付款和竣工结算相结合的方式。6.2支付时间：甲方根据乙方提交的工程进度报告和丙方出具的工程结算报告，按照约定时间进行支付。6.3支付条件：乙方完成约定的工程内容，并经甲方、丙方验收合格后，甲方按照约定支付相应款项。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同内容发生变更，甲乙双方可协商一致进行变更。7.2合同变更程序：合同变更应通过书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。7.3合同变更内容：合同变更内容应包括工程量、工程价款、工程进度等方面的调整。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按约定时间支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付金额×违约天数×日违约金率。8.2乙方违约责任：如乙方未能按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付金额×违约天数×日违约金率。8.3丙方违约责任：如丙方未能按约定时间出具工程结算报告，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付金额×违约天数×日违约金率。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时限：双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交人民法院处理。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密义务：双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致或依法解除。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的解释：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解释。第十三条附件13.1工程图纸：为本合同约定的工程详细图纸。13.2工程量清单：为本合同约定的工程量清单及其计价。13.3工程合同专用条款：为本合同的专用条款，包括但不限于工程质量、工程进度、工程价款等方面的具体约定。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：本合同由甲方授权代表签字并加盖公章。14.2乙方签字盖章：本合同由乙方授权代表签字并加盖公章。14.3丙方签字盖章：本合同由丙方授权代表签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方、乙方以外的其他参与工程建设的各方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。1.2第三方范围：第三方范围包括但不限于参与工程建设的所有单位及个人。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方单位或个人参与工程建设。2.2第三方资格审核：甲方、乙方应对第三方单位或个人的资格、业绩、信誉等进行审核，确保其具备相应的能力和条件。2.3第三方介入协议：甲方、乙方与第三方单位或个人签订介入协议，明确各方权利义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方单位或个人应按照介入协议的约定，履行相应的职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方限额：甲方、乙方应根据工程实际情况和第三方单位或个人的资质，合理确定第三方的责任限额。3.3第三方责任划分：如因第三方单位或个人原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，由第三方单位或个人承担相应责任。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方单位或个人介入工程所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、检测费等，由甲方、乙方按照约定承担。4.2第三方支付：甲方、乙方应按照介入协议的约定，及时支付第三方单位或个人相应的费用。第五条第三方管理与协调5.1第三方管理：甲方、乙方应对第三方单位或个人进行有效管理，确保其按照合同约定履行义务。5.2第三方协调：甲方、乙方应积极协调第三方单位或个人与其他参与方的关系，确保工程顺利进行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方单位或个人未能按照介入协议的约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲方、乙方应与第三方单位或个人协商处理违约事宜，如协商不成，可依法采取相应措施。第七条第三方退出及替代7.1第三方退出：如第三方单位或个人因故退出工程，甲方、乙方应按照介入协议的约定处理后续事宜。7.2第三方替代：如第三方单位或个人不能继续履行合同义务，甲方、乙方有权选择其他符合条件的单位或个人替代。第八条第三方权益保护8.1第三方权益：甲方、乙方应尊重第三方单位或个人的合法权益，不得损害其权益。8.2第三方权益保护措施：如第三方单位或个人的合法权益受到损害，甲方、乙方应予以保护，并依法承担相应责任。第九条第三方与其他参与方的沟通与协作9.1第三方沟通：甲方、乙方应鼓励第三方单位或个人与其他参与方进行沟通与协作，共同推进工程进展。9.2第三方协作：第三方单位或个人应积极参与工程协作，协助甲方、乙方解决工程建设中的问题。第十条第三方评价与反馈10.1第三方评价：甲方、乙方应对第三方单位或个人的表现进行定期评价，并提出改进意见。10.2第三方反馈：第三方单位或个人应主动向甲方、乙方反馈工程建设中的问题和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等，详细展示工程的设计内容。图纸应清晰、完整，不得有遗漏。附件2：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，确保清单的准确性和完整性。附件3：工程合同专用条款详细要求：工程合同专用条款应包括工程质量、工程进度、工程价款等方面的具体约定，明确甲乙双方的权益和义务。附件4：第三方单位或个人资质证明详细要求：第三方单位或个人应提供有效的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等，以证明其具备相应的能力和条件。附件5：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方单位或个人的职责、权利、义务以及费用等事项，确保双方权益的合理保护。附件6：工程进度报告附件7：工程质量验收报告详细要求：工程质量验收报告应包括工程质量检验记录、质量评定意见等，证明工程质量符合约定标准。附件8：工程结算报告详细要求：工程结算报告应详细列出工程项目的完成情况、工程量、工程价款等内容，作为甲方支付合同价款的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按约定时间支付合同价款。2.乙方未能按约定时间完成工程。3.丙方未能按约定时间出具工程结算报告。4.第三方单位或个人未能按介入协议的约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付金额×违约天数×日违约金率。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付金额×违约天数×日违约金率。3.丙方违约：丙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付金额×违约天数×日违约金率。4.第三方违约：第三方单位或个人应按照介入协议的约定承担相应责任。示例说明：假设甲方未能按约定时间支付合同价款，乙方在约定支付时间后的第10天仍未收到款项，此时乙方应向甲方发出书面催款通知。若甲方在收到通知后的第15天内仍未支付，则视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付金额×15天×日违约金率。全文完。2024年度房地产项目工程造价合同10本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要建设内容第三条工程造价3.1工程总造价3.2工程造价构成3.2.1建筑工程造价3.2.2安装工程造价3.2.3装饰工程造价3.2.4设备采购及安装造价3.3工程造价调整第四条合同价款及支付4.1合同签订后30日内，甲方支付乙方工程预付款4.2工程进度达到约定的比例后，甲方按进度支付相应工程款4.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款4.4支付方式及支付账户第五条工程质量5.1工程质量标准5.2乙方负责工程质量的保证5.3甲方对工程质量的监督及验收第六条工程进度6.1工程预计开工日期6.2工程预计竣工日期6.3乙方应按照约定的工期完成工程第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成工程的，应承担违约责任7.2甲方未按约定时间支付工程款的，应承担违约责任7.3双方其他违约行为及责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同终止的条件和程序第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任11.2不可抗力事件的认定及处理程序第十二条合同的生效、解除和终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同解除或终止的条件和程序第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决14.3如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：2024年度×××房地产项目工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据双方实际确认的工程量进行计算2.4工程主要建设内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、设备采购及安装等第三条工程造价3.1工程总造价：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）3.2工程造价构成3.2.1建筑工程造价：人民币××亿元3.2.2安装工程造价：人民币××亿元3.2.3装饰工程造价：人民币××亿元3.2.4设备采购及安装造价：人民币××亿元3.3工程造价调整：如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整工程造价第四条合同价款及支付4.1合同签订后30日内，甲方支付乙方工程预付款人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）4.2工程进度达到约定的比例后，甲方按进度支付相应工程款4.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）4.4支付方式：银行转账支付账户：×××银行账户账号：××××××××××××××××第五条工程质量5.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准和要求5.2乙方负责工程质量的保证，确保工程质量达到约定标准5.3甲方对工程质量的监督及验收：甲方有权对工程质量进行监督和验收，确保工程质量符合约定标准第六条工程进度6.1工程预计开工日期：2024年1月1日6.2工程预计竣工日期：2024年12月31日6.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×逾期天数×0.1%7.2甲方未按约定时间支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×0.1%7.3双方其他违约行为及责任：双方同意，如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的一切损失第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序：9.1.1双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方授权代表签字盖章后生效。9.1.2合同变更的内容应包括变更的原因、内容、范围、期限等。9.2合同解除的条件和程序：9.2.1双方同意，合同解除应书面签署，并经双方授权代表签字盖章后生效。9.2.2合同解除的原因包括但不限于：工程质量不符合约定、乙方严重违约等。9.3合同终止的条件和程序：9.3.1双方同意，合同终止应书面签署，并经双方授权代表签字盖章后生效。9.3.2合同终止的原因包括但不限于：工程竣工、合同到期等。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.2不可抗力事件的认定及处理程序：双方同意，不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，双方应尽快协商处理不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十二条合同的生效、解除和终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除或终止的条件和程序：双方同意，合同解除或终止应书面签署，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.3如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的条件：包括但不限于第三方提供专业服务、技术支持、材料供应等。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入程序：2.1.1甲方和乙方如需引入第三方，应事先书面通知对方，并说明第三方的基本信息及介入内容。2.1.2甲方和乙方应就第三方的介入内容、责任、权益等事项进行协商，并书面确认。2.2第三方责任：2.2.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业服务、技术支持或材料供应。2.2.2第三方对其提供的服务、技术支持或材料质量负责，确保符合合同约定。2.3第三方权益：2.3.1第三方有权按照合同约定获得相应的支付和报酬。2.3.2第三方不得干涉甲方和乙方之间的合同履行和其他商业活动。第三条第三方介入对甲乙双方的影响3.1甲方和乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行和项目进度。3.2甲方和乙方应就第三方的介入对合同价款、工程质量、工期等因素进行合理的调整。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方明确，第三方对合同履行所造成的一切损失承担有限责任。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1甲方和乙方应根据第三方的资质、信誉、历史业绩等因素，协商确定第三方的责任限额。4.2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并书面通知第三方。第五条第三方违约处理5.1第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方应就第三方违约的处理程序、违约金等事项进行协商，并书面确认。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.2甲方和乙方应就第三方介入事项进行定期评估，必要时进行调整。第七条保密义务7.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密予以保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第八条法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料设备采购清单附件四：工程质量标准和要求附件五：工期计划和进度表附件六：支付方式和支付时间表附件七：违约金计算公式附件八：第三方介入确认函附件九：保密协议附件十：不可抗力事件认定及处理程序附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，符合国家相关标准。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出各项工程量及其单位工程造价，清单应经过双方确认。附件三：材料设备采购清单详细要求：材料设备采购清单应包括材料设备名称、型号、规格、数量、单价、总价等信息，清单应经过双方确认。附件四：工程质量标准和要求详细要求：工程质量标准和要求应包括国家及行业相关标准，以及双方约定的特殊要求。附件五：工期计划和进度表详细要求：工期计划和进度表应明确工程开工日期、竣工日期及关键节点进度。附件六：支付方式和支付时间表详细要求：支付方式和支付时间表应明确支付方式（如银行转账、现金等）、支付时间、支付金额等信息。附件七：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金计算的基础、比例、计算方法等。附件八：第三方介入确认函详细要求：第三方介入确认函应明确第三方名称、介入内容、责任限额等信息，并由第三方签字盖章。附件九：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件十：不可抗力事件认定及处理程序详细要求：不可抗力事件认定及处理程序应明确不可抗力事件的认定标准、处理流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲方和乙方未履行合同约定的保密义务。5.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件七中的违约金计算公式进行计算。2.违约责任承担：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和相关费用。3.违约方承担违约责任后，对方仍有权要求违约方继续履行合同。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以依据附件七中的违约金计算公式计算违约金，并有权要求甲方继续支付工程款。如果甲方违约行为给乙方造成经济损失，乙方有权要求甲方赔偿。同时，乙方应按照合同约定继续履行合同义务。全文完。2024年度房地产项目工程造价合同11本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程质量4.1质量标准4.2质量保证第五条工程进度5.1施工周期5.2进度计划第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的份数第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××房地产发展有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：3.3.1工程开工后七个工作日内支付合同价的10%3.3.2工程进度达到20%时支付合同价的20%3.3.3工程进度达到50%时支付合同价的30%3.3.4工程进度达到80%时支付合同价的20%3.3.5工程验收合格后支付合同价的5%第四条工程质量4.1质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准及行业规范4.2质量保证：承包方应承担工程质量的全面责任，确保工程质量达到约定标准。如发生质量问题，承包方应负责及时修复，并承担修复费用。第五条工程进度5.1施工周期：自工程开工之日起至工程竣工交付使用之日止，共计×个月5.2进度计划：承包方应按照合同约定的施工周期制定详细的施工进度计划，并报发包方批准。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于水泥、钢材、木材、砖石、玻璃、涂料等建筑材料和设备6.2材料质量：材料应符合国家现行产品质量标准和行业规范，并具备相关质量证明文件6.3材料供应时间：根据工程进度需要，承包方应提前七个工作日将所需材料供应到施工现场。第七条施工安全7.1安全措施：承包方应制定施工现场安全管理制度和应急预案，并对施工现场进行定期安全检查7.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，及时采取措施防止事故扩大，并报告发包方及相关部门。第八条知识产权8.1知识产权归属：发包方拥有工程设计、施工图纸、技术规范等文件的知识产权，未经发包方书面同意，承包方不得以任何形式使用或披露。8.2侵权责任：如承包方的施工行为侵犯了第三方的知识产权，由承包方承担全部责任和损失。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2泄露责任：如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不适当履行等。11.2违约责任：违约方应承担守约方的损失赔偿责任，并支付违约金。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。12.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.3合同解除：除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，应承担相应的违约责任。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的份数：双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3签署人：14.3.1发包方代表：×××（签名）14.3.2承包方代表：×××（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入合同的情形包括但不限于：咨询、评估、审计、检测、监理、保险、融资等。第三条第三方选择与委托3.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的委托协议。3.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担由于第三方选择不当导致的责任。第四条第三方责任4.1第三方应按照委托协议的约定，履行相应的职责，并承担相应的责任。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于委托协议建立的，第三方对甲乙方不负有任何直接的合同义务。5.2甲乙双方应独立承担与第三方交往过程中的法律风险和责任。第六条第三方介入的合同修正6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面修正案，并报原合同备案部门备案。6.2修正案应明确第三方的责任范围、责任限额等事项。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应在委托协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合国家法律法规和行业规范的要求。第八条第三方违约处理8.1如第三方违约，甲乙双方应先尝试协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方违约导致的损失，甲乙双方应按照合同约定和委托协议的约定承担相应的赔偿责任。第九条第三方退出9.1第三方如因故退出，甲乙双方应立即协商确定替代方案，并报原合同备案部门备案。9.2第三方退出导致的损失，甲乙双方应按照合同约定和委托协议的约定承担相应的赔偿责任。第十条保密和知识产权保护10.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。10.2第三方应尊重并保护甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的知识产权。第十一条不可抗力11.1第三方如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务，不承担责任。11.2不可抗力事件的认定和责任划分，应按照合同约定和委托协议的约定执行。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同及第三方介入相关的修正协议适用中华人民共和国法律。12.2因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的份数和生效13.1本合同及第三方介入相关的修正协议一式×份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同及第三方介入相关的修正协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第十四条签署14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3签署人：14.3.1甲乙方代表：×××（签名）14.3.2第三方代表：×××（签名）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：材料供应清单附件五：施工进度计划附件六：安全管理制度附件七：应急预案附件八：知识产权证书附件九：保密协议附件十：委托协议附件十一：第三方资质证明文件附件十二：保险单据附件十三：融资协议附件十四：支付凭证附件五说明：施工进度计划应详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的施工内容和要求。附件六说明：安全管理制度应包括施工现场安全管理、安全生产责任制、安全培训教育、安全事故处理等方面的内容。附件七说明：应急预案应包括突发事件应急处理程序、应急组织机构、应急资源配置等方面的内容。附件八说明：知识产权证书应证明甲乙双方对工程设计、技术等成果的知识产权归属。附件九说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、泄露责任等方面的内容。附件十说明：委托协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，以及第三方的责任范围和责任限额。附件十一说明：第三方资质证明文件应证明第三方具备相应的资质和能力。附件十二说明：保险单据应证明第三方已购买相应的保险，以保障工程项目的顺利进行。附件十三说明：融资协议应明确融资方式、融资金额、还款方式等方面的内容。附件十四说明：支付凭证应详细记录合同款项的支付情况，以保证合同款项的合法合规使用。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务示例：承包方未按照合同约定的时间完成工程进度，构成违约。2.延迟履行示例：承包方延迟交付工程，延迟时间超过合同约定的期限，构成违约。3.不适当履行示例：承包方施工质量不符合国家法律法规和行业规范，构成违约。4.侵权行为示例：承包方使用甲方的知识产权，未经甲方同意，构成侵权。5.泄露保密信息示例：承包方未经甲方同意，泄露合同中的保密信息，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金示例：承包方延迟交付工程，应支付合同总价款的5%作为违约金。2.损害赔偿示例：承包方施工质量不符合要求，应承担修复费用和甲方因此遭受的损失。3.停止侵权示例：承包方侵权行为，应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。4.赔偿损失示例：承包方泄露保密信息，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产项目工程造价合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3付款方式及进度第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量保证措施第五条工程进度5.1施工工期5.2进度计划及要求第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更价款结算第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的应对措施第十三条税费13.1税费承担方式13.2税费结算方式第十四条其他约定14.1技术支持与服务14.2培训与技术交流14.3信息与资料共享14.4合同续签及延长条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：2024年度×××房地产项目工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据甲方提供的项目设计文件，工程总面积为××平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等。2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等全部工程内容，具体以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。第三条合同价格3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整），币种为人民币，支付时汇率按付款当天中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币对美元汇率中间价执行。3.2价格调整条款：合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素影响，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。3.3付款方式及进度：甲方根据工程进度，按照约定的付款比例和时间向乙方支付工程进度款。具体付款方式和进度详见附件《付款计划表》。第四条工程质量4.1工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。4.2质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强过程质量控制，确保工程质量满足合同约定标准。对于工程质量问题，乙方应按甲方要求及时整改，并承担相应责任。第五条工程进度5.1施工工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，预计工期为××个月。5.2进度计划及要求：乙方应按照甲方提供的施工总进度计划执行，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任。第六条材料与设备6.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，乙方负责提供施工辅料。具体材料和设备清单详见附件《材料设备供应清单》。6.2设备供应：甲方应按照乙方施工需要及时提供设备，确保工程顺利进行。如因甲方原因导致设备供应不及时，甲方应承担相应违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定时间支付工程进度款，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。8.1.2如甲方未按约定提供施工图纸、施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应违约责任。8.1.3如甲方违反合同约定，单方面解除合同，应支付乙方合同总价款的20%作为违约金。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期完成工程金额的日利率支付违约金。8.2.2如乙方施工质量不符合合同约定标准，乙方应负责整改，并承担相应违约责任。8.2.3如乙方违反合同约定，单方面解除合同，应支付甲方合同总价款的20%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。10.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起×年。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对措施：双方应立即协商，采取合理措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行计划。第十三条税费13.1税费承担方式：除法律法规规定应由甲方承担的税费外，其他与合同履行相关的税费由乙方承担。13.2税费结算方式：税费支出由乙方负责，甲方按实际发生金额予以报销。第十四条其他约定14.1技术支持与服务：乙方在施工过程中提供技术支持和服务，确保工程质量、进度和安全。14.2培训与技术交流：双方定期组织培训和技术交流活动，提高工程质量和管理水平。14.3信息与资料共享：双方在合同履行过程中，应相互提供工程相关资料、信息和技术文件，以便更好地推进工程进展。14.4合同续签及延长条款：如双方同意续签或延长合同，应签订书面续签协议，明确续签或延长后的合同条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人参与合同的执行，包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府监管部门等。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全监管、环保审查、施工图设计、竣工验收等环节。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体范围和期限。2.2甲乙方应将第三方介入的相关文件提交给对方，并通知对方第三方的介入事宜。2.3甲乙方应确保第三方按照合同约定和国家相关法规的要求履行介入职责。第三条第三方责任限额3.1第三方对合同的履行承担有限责任，其责任限额应根据第三方介入的具体范围和期限在相关合同中予以明确。3.2第三方介入期间，其行为应视为甲乙双方的授权行为，但第三方超越授权范围的行为除外。3.3第三方超越授权范围的行为，由第三方自行承担责任，与甲乙方无关。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。4.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。4.3第三方对甲乙方之间的合同关系不享有任何权利，也不承担任何义务。第五条第三方介入的变更和解除5.1如甲乙方同意变更或解除第三方介入事项，应签订书面变更协议或解除协议，并经第三方同意。5.2第三方介入的变更或解除不得影响合同的履行和甲乙双方的权益。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按照合同约定和国家相关法规的要求履行介入职责，应承担违约责任。6.2甲乙方未按照本合同约定履行与第三方相关的义务，应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决过程中，不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。第八条保密条款8.1第三方对在介入过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等承担保密义务。8.2保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起×年。第九条不可抗力9.1第三方因不可抗力事件无法履行介入职责的，应立即通知甲乙方，并采取合理措施减少损失。9.2不可抗力事件的影响结束后，第三方应尽快恢复介入职责。第十条税费10.1第三方应承担与介入职责相关的税费。10.2税费支出由第三方负责，甲乙方按实际发生金额予以报销。第十一条其他约定11.1甲乙方应根据合同履行情况，合理评估第三方的介入效果，并及时沟通反馈。11.2甲乙方应定期组织培训和技术交流活动，提高工程质量和管理水平。11.3甲乙方应相互提供工程相关资料、信息和技术文件，以便更好地推进工程进展。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程量清单》详细列出工程所需的所有材料、设备、人工等数量和费用，作为合同总价的基础。附件2：《付款计划表》明确各阶段工程进度对应的付款比例和时间，保障双方的权益。附件3：《材料设备供应清单》详细列出甲方供应的材料和设备名称、型号、数量、质量标准等信息。附件4：《施工图纸》包含工程的所有设计图纸，用于指导施工。附件5：《施工组织设计》详细描述施工方案、施工进度、人员配置等信息。附件6：《质量保证措施》列出乙方确保工程质量的具体措施和标准。附件7：《安全施工措施》列出乙方确保施工安全的具体措施和标准。附件8：《环境保护措施》列出乙方确保施工过程中环境保护的具体措施和标准。附件9：《第三方介入协议》明确第三方的职责、权利、义务和责任限额，以及介入的范围和期限。附件10：《培训和技术交流计划》列出双方计划进行的培训和技术交流活动，以提高工程质量和管理水平。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款。2.甲方未按约定提供施工图纸、施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方施工质量不符合合同约定标准。5.乙方违反合同约定，单方面解除合同。6.第三方未按照合同约定和国家相关法规的要求履行介入职责。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金按逾期付款金额的日利率计算，或按逾期完成工程金额的日利率计算。2.违约金支付：违约方应在违约行为发生后的×日内支付违约金。3.违约责任承担：违约方应承担因违约导致的直接经济损失，并赔偿对方因此遭受的间接损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以依据附件《付款计划表》中的约定，计算出逾期付款的违约金，并向甲方提出违约金支付要求。甲方应在收到要求后×日内支付违约金，否则将承担逾期付款的违约责任。全文完。2024年度房地产项目工程造价合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督第五条工程进度5.1施工周期5.2进度计划第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露责任第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同解释第十四条附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3材料清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：_______1.1.2单位地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系方式：_______1.2承包方1.2.1单位名称：_______1.2.2单位地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系方式：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第三条合同金额3.1合同总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式：_______3.2.1预付款：合同签订后，发包方支付合同总价的一定比例（具体比例由双方协商确定）作为预付款。3.2.2进度付款：按照工程进度，双方协商确定付款比例和付款时间。3.2.3竣工付款：工程验收合格后，支付合同总价剩余的款项。3.3付款进度：具体付款进度按照双方协商确定的付款计划执行。第四条工程质量4.1质量标准：按照国家标准、行业标准和双方协商确定的质量要求执行。4.2质量监督：双方共同对工程质量进行监督，确保工程质量符合约定标准。第五条工程进度5.1施工周期：工程预计开始日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。5.2进度计划：具体施工进度计划由承包方制定，报发包方批准后执行。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于建筑材料、设备、构件等。6.2材料质量：材料质量应符合国家标准、行业标准和双方协商确定的要求。6.3材料供应时间：根据工程进度计划和双方协商确定的时间进行供应。第七条施工安全7.1安全措施：承包方应按照国家安全生产法律法规和相关标准要求，制定并落实施工安全措施。7.2安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，按照相关法律法规和双方协商确定的方式进行处理。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：发包方和承包方共同享有工程设计、施工过程中产生的知识产权。8.2侵权责任：如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第九条保密条款9.1保密内容：合同签订过程中和合同执行过程中双方获取的对方的商业秘密、技术秘密等。9.2泄露责任：如发生泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定履行合同义务、未按约定完成工程等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。11.2争议解决地点：争议解决的地点为双方约定的地点。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并书面确认。12.3合同终止：合同终止条件如下：12.3.1工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十三条其他条款13.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用：本合同适用_______法律法规。13.3合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条附件14.1工程图纸：详见附件1。14.2技术规范：详见附件2。14.3材料清单：详见附件3。14.4其他相关文件：详见附件4。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本工程建设的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在工程中的职责，并对因其原因导致的工程损失承担责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和义务。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的指示和要求，完成相应的工程任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。2.3第三方协调甲乙双方应负责协调与第三方之间的关系，确保工程顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的职责、工程重要性、合同金额等因素，由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额的表述在本合同中，应明确写出第三方的责任限额，并在合同附件中详细列出。第四条第三方违约处理4.1第三方违约情形第三方如发生违约行为，包括但不限于未按约定履行义务、工程质量问题、安全事故等。4.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失，并支付违约金。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护措施甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更第三方的工作内容、工作进度和工作方式。5.2第三方权益争议解决如第三方与甲乙双方发生权益争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方应服从甲乙双方的指挥和管理，按照甲乙双方的要求完成工作任务。6.2第三方与工程其他参与方的关系第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方变更如合同执行过程中，需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面确认。7.2第三方终止如第三方因故退出工程，甲乙双方应协商确定后续工作的处理方式。第八条第三方介入的附加说明8.1第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的时间第三方介入的时间应根据工程进度和甲乙双方的要求确定。8.3第三方介入的效果评估甲乙双方应对第三方的介入效果进行定期评估，并根据评估结果采取相应措施。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字，详细界定了第三方的概念、责任、权益保护以及与其他各方的关系等内容，为甲乙双方在第三方介入后的合同执行提供了明确的指导和要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述：包含工程的整体布局、结构设计、细部构造等图纸，用于指导施工和监理。附件2：技术规范详细描述：包含工程施工过程中的技术要求、标准、工艺流程等，用于确保工程质量。附件3：材料清单详细描述：列出工程所需的所有材料种类、规格、数量、质量标准等信息，用于材料采购和检验。附件4：施工组织设计详细描述：包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息，用于指导施工过程。附件5：安全生产措施方案详细描述：列出工程施工过程中的安全生产措施、应急预案等，用于保障施工安全。附件6：质量保修书详细描述：承诺工程质量保修期限、保修范围、保修条件等，用于质量保障。附件7：合同履行过程中的变更协议详细描述：用于记录合同履行过程中双方协商一致的变更事项和修改内容。附件8：付款凭证详细描述：记录合同履行过程中的付款情况，包括预付款、进度付款和竣工付款等。附件9：验收报告详细描述：工程竣工后，由监理单位出具的工程验收报告，用于确认工程质量。附件10：工程结算书详细描述：工程竣工后，由承包方提交的工程结算报告，用于最终确定合同价款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程；2.工程质量不符合约定标准；3.未按约定支付合同价款；4.未按约定提供材料或设备；5.施工过程中出现安全事故；6.泄露合同保密信息；7.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误，应按照合同约定支付违约金；2.违约行为导致工程质量问题，应承担修复费用或重新施工的费用；3.违约行为导致合同价款支付不符，应按照合同约定支付滞纳金；4.违约行为导致材料或设备不符合要求，应承担更换或退货的费用；5.违约行为导致安全事故发生，应承担相应的法律责任；6.违约行为涉及泄露保密信息，应承担泄露造成的损失；7.违约行为违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。简要示例说明：例如，如果承包方未按约定时间完成工程，导致工程进度延误，根据合同约定，承包方应支付违约金。具体违约金的计算方式应在合同中明确。全文完。2024年度房地产项目工程造价合同4本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程造价咨询4.1乙方负责提供工程造价咨询服务4.2咨询范围4.3咨询时间第五条工程造价管理5.1乙方负责工程造价管理5.2造价管理要求5.3造价管理流程第六条工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条工程质量7.1质量标准7.2质量控制7.3质量问题处理第八条合同期限8.1合同生效时间8.2合同到期时间第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼时效第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的解除和终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除和终止后的处理第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同修改和补充14.3合同解除和终止后的权利义务第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.2乙方名称：×××工程造价咨询有限公司第二条工程概况2.1工程名称：2024年度×××房地产项目工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：合同签订后七个工作日内支付合同总价30%，工程进度达到50%时支付合同总价50%，工程验收合格后支付合同总价20%第四条工程造价咨询4.1乙方负责提供工程造价咨询服务，包括工程预算编制、工程结算、工程造价控制等4.2咨询范围：包括但不限于工程预算编制、工程结算、工程变更预算、工程造价分析等4.3咨询时间：自合同签订之日起至工程验收合格止第五条工程造价管理5.1乙方负责工程造价管理，包括但不限于工程预算执行情况监控、工程变更预算审批、工程结算审核等5.2造价管理要求：乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、政策规定进行工程造价管理5.3造价管理流程：乙方应在每个工程节点前提交相关造价资料，甲方应在五个工作日内审批完毕第六条工程变更6.1变更范围：包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程材料更换等6.2变更程序：变更发生后，乙方应立即向甲方提交变更预算，甲方应在五个工作日内审批完毕6.3变更费用：根据变更预算，甲方按实际发生费用支付给乙方第八条合同期限8.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同到期时间：工程验收合格之日终止第九条保密条款9.1保密内容：包括但不限于合同内容、工程设计资料、甲方商业秘密等9.2保密期限：自合同签订之日起至合同到期日止9.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同争议10.2争议解决地点：×××市×××区人民法院10.3诉讼时效：自争议发生之日起一年内提出诉讼第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五11.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等12.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任12.3不可抗力处理：双方应立即协商，采取措施减轻损失，并按实际情况调整合同履行期限和方式第十三条合同的解除和终止13.1解除条件：合同履行中，一方严重违约，另一方有权解除合同13.2终止条件：工程验收合格，合同到期，双方协商一致终止合同13.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确14.2合同修改和补充：合同履行过程中，双方可签订修改和补充协议，作为本合同的组成部分第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、监理单位等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同约定的工程节点前，将第三方的相关资料提交给对方，并明确第三方的职责和义务。2.2甲乙方应与第三方签订相应的合同，并承担第三方的合同责任。2.3甲乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、政策规定，履行合同约定的义务。3.2第三方应承担因其违约、侵权或其他原因给甲乙方造成的一切损失。3.3第三方应承担因其原因导致工程延期、质量问题等的一切后果。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方在相关合同中约定责任限额，以确保甲乙方的合法权益。4.2甲乙方应根据工程特点和风险程度，与第三方合理分配责任限额。4.3甲乙方应要求第三方提供相应的担保，如保证金、保函等，以保障甲乙方的利益。第五条第三方违约处理5.1第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方有权根据合同约定，解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿损失。5.3甲乙方有权依法采取其他措施，维护自身的合法权益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间签订的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。6.3第三方与甲乙方之间的合同变更、解除或终止，应通知对方，并协商处理后续事宜。第七条第三方介入的合同修改和补充7.1甲乙方应与第三方协商，对本合同进行相应的修改和补充。7.2修改和补充协议应符合国家法律法规、政策规定，不得损害国家、社会公共利益。7.3修改和补充协议经甲乙方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。第八条第三方介入后的权利义务8.1甲乙方应按照本合同约定，履行合同义务，确保工程顺利进行。8.2甲乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的条件和服务。8.3甲乙方应承担因第三方原因导致的一切损失和后果。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同约定的争议解决地点提起诉讼。9.3诉讼时效为争议发生之日起一年。第十条第三方介入的保密条款10.1甲乙方与第三方之间的合同资料、商业秘密等，应予以保密。10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。11.2甲乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。第十二条第三方介入的不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.3不可抗力消除后，双方应立即恢复合同履行。第十三条第三方介入的合同解除和终止13.1甲乙方与第三方之间的合同解除或终止，不影响本合同的履行。第十四条第三方介入的其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可签订附加条款予以明确。14.2附加条款应符合国家法律法规、政策规定，不得损害国家、社会公共利益。14.3附加条款经甲乙方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：工程概况详细说明附件3：合同金额详细预算表附件4：工程造价咨询范围和时间安排附件5：工程造价管理流程和要求附件6：工程变更范围和程序附件7：工程质量标准和要求附件8：合同期限和履行计划附件9：保密条款详细规定附件10：争议解决方式和法律依据附件11：违约责任认定和赔偿标准附件12：不可抗力事件认定和处理办法附件13：合同解除和终止条件及后续处理附件14：其他附加条款和补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定时间完成工程进度2.工程质量不符合合同约定的标准3.未按合同约定保护知识产权和商业秘密4.未按合同约定处理工程变更和纠纷5.未按合同约定履行保密义务6.第三方未按合同约定履行义务违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。3.违约方应按照合同约定或对方合理要求，采取措施减轻损失，并承担相应责任。示例说明：如果甲方未按合同约定时间完成工程进度，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内完成工程。如果甲方未按合同约定保护知识产权和商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。如果第三方未按合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方在规定时间内履行义务。全文完。2024年度房地产项目工程造价合同6本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方、乙方统称为双方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1工程造价总额3.2付款方式及进度3.3价款调整条件及方式第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准及方法4.3质量问题处理方式第五条工程进度要求5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3阶段性进度要求第六条乙方义务6.1施工准备及施工方案6.2施工人员及设备6.3材料采购及质量控制6.4工程安全及环保要求第七条甲方义务7.1提供施工场地及条件7.2支付合同价款7.3办理相关手续及配合工作第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条附加条款13.1其他双方约定的事项第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数14.2各份合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××房地产开发有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××建筑工程有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3甲方、乙方统称为双方第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××房地产项目。2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为：总建筑面积约为××万平方米，包括住宅、商业、办公等建筑物。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同金额3.1工程造价总额工程造价总额为：人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）。3.2付款方式及进度付款方式为：按工程进度分阶段支付。具体支付进度如下：（1）工程开工后一个月内，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同价的20%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同价的10%。3.3价款调整条件及方式价款调整条件及方式如下：（1）工程变更导致工程造价增减的，按实际发生金额调整；（2）工程进度延期导致工程造价增减的，按合同约定的延期天数计算违约金；（3）工程质量问题导致工程造价增减的，按实际发生金额调整。第四条工程质量标准4.1工程质量要求工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准及双