2024年房产交易委托书格式样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易委托书格式样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.4.1委托方信息1.4.2受托方信息1.5合同标的物信息1.5.1房产基本信息1.5.2房产权属情况1.5.3房产交易价格2.委托事项2.1委托事项概述2.2委托方权利2.3受托方义务3.权利义务3.1委托方权利3.1.1房产交易决策权3.1.2房产交易收益权3.2委托方义务3.2.1诚信履行合同3.2.2提供必要信息3.3受托方权利3.3.1房产交易执行权3.3.2收取佣金3.4受托方义务3.4.1诚信履行合同3.4.2确保交易安全4.佣金及费用4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3其他费用4.3.1房产交易税费4.3.2其他相关费用5.房产交易流程5.1签订意向书5.2签订正式合同5.3支付定金5.4过户手续5.5交易尾款支付5.6房产交付6.违约责任6.1委托方违约责任6.2受托方违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1通知方式10.2附件及补充条款10.3合同解释权11.合同附件11.1房产信息清单11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署人信息13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年房产交易委托书1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同双方信息1.4.1委托方信息：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，联系方式：X1.4.2受托方信息：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，联系方式：X1.5合同标的物信息1.5.1房产基本信息：房产地址：X，房产证号：X1.5.2房产权属情况：房产性质：住宅/商业/办公等，房产面积：平方米1.5.3房产交易价格：人民币万元整2.委托事项2.1委托事项概述：本合同委托方委托受托方代理其进行房产交易事宜，包括但不限于签订意向书、正式合同、支付定金、办理过户手续、支付交易尾款等。2.2委托方权利2.2.1房产交易决策权：委托方有权对房产交易进行最终决策。2.2.2房产交易收益权：委托方享有房产交易产生的收益。2.3受托方义务2.3.1诚信履行合同：受托方应诚信履行合同，确保交易顺利进行。2.3.2确保交易安全：受托方应确保房产交易过程中双方权益不受损害。3.权利义务3.1委托方权利3.1.1房产交易决策权：委托方有权对房产交易进行最终决策。3.1.2房产交易收益权：委托方享有房产交易产生的收益。3.2委托方义务3.2.1诚信履行合同：委托方应诚信履行合同，不得无故撤销委托。3.2.2提供必要信息：委托方应及时、准确地向受托方提供与房产交易相关的必要信息。3.3受托方权利3.3.1房产交易执行权：受托方有权按照委托方指示执行房产交易事宜。3.3.2收取佣金：受托方有权按照约定收取佣金。3.4受托方义务3.4.1诚信履行合同：受托方应诚信履行合同，不得损害委托方权益。3.4.2确保交易安全：受托方应确保房产交易过程中双方权益不受损害。4.佣金及费用4.1佣金计算方式：佣金按照房产交易价格的%计算。4.2佣金支付时间：佣金在房产交易完成后支付。4.3其他费用4.3.1房产交易税费：房产交易税费由委托方承担。4.3.2其他相关费用：其他相关费用按照实际情况由双方协商解决。5.房产交易流程5.1签订意向书：受托方代表委托方与买方签订意向书。5.2签订正式合同：受托方代表委托方与买方签订正式合同。5.3支付定金：委托方按照合同约定支付定金。5.4过户手续：受托方协助委托方办理房产过户手续。5.5交易尾款支付：委托方按照合同约定支付交易尾款。5.6房产交付：受托方协助委托方办理房产交付手续。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。7.3争议解决程序：按照相关法律法规及程序进行。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1委托方单方面解除合同：在受托方未履行合同主要义务或存在重大违约行为时，委托方有权单方面解除合同。8.1.2受托方单方面解除合同：在委托方未按时支付佣金或存在重大违约行为时，受托方有权单方面解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知：一方需以书面形式向另一方发出解除合同的通知。8.2.2解除合同的生效：通知发出后，合同自通知到达对方时解除。8.3合同解除后的处理8.3.2已支付费用的退还：合同解除后，已支付的费用按照合同约定和实际情况予以退还。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产交易完成：合同因房产交易完成而终止。9.2.2合同解除：合同因一方或双方解除而终止。9.3合同终止后的处理9.3.1房产交付：合同终止后，如房产尚未交付，受托方应协助委托方完成房产交付。10.其他约定10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄、快递或当面递交等方式送达。10.2附件及补充条款：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如需补充条款，应以书面形式经双方签字（或盖章）确认后作为合同附件。10.3合同解释权：本合同的解释权归委托方所有。11.合同附件11.1房产信息清单：包括房产地址、产权证号、房产面积、房产性质等详细信息。11.2其他相关文件：包括但不限于房产证、土地证、交易税费缴纳证明等。12.合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署人信息：委托方代表（签字/盖章）：X；受托方代表（签字/盖章）：X。13.合同备案13.1备案机关：合同签订地房产交易管理部门。13.2备案手续：双方应按照相关规定办理合同备案手续。14.合同附件清单14.1房产信息清单14.2房产证14.3土地证14.4交易税费缴纳证明14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由委托方或受托方邀请或引入的，为合同履行提供协助或服务的独立第三方。2.第三方介入类型2.1中介方：为委托方和受托方提供房产交易中介服务的第三方。2.2专业服务机构：为合同履行提供专业服务的第三方，如法律顾问、评估机构、测绘机构等。2.3其他第三方：除上述类型外的，为合同履行提供必要服务的第三方。3.第三方介入程序3.1委托方或受托方应事先征得对方同意，邀请第三方介入。3.2第三方介入需签订书面协议，明确双方权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成委托方或受托方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由委托方、受托方和第三方在书面协议中约定，不得超过合同总金额的一定比例。5.第三方责任划分5.1委托方和受托方对第三方的选择和引入负有责任，应确保第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害委托方、受托方或其他第三方的合法权益。5.3第三方与其他各方之间的关系，由第三方与委托方、受托方在书面协议中约定。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1委托方和受托方应提前向对方告知第三方介入事宜，并获得对方同意。6.2委托方和受托方应确保第三方介入不影响合同履行进度和质量。6.3委托方和受托方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。7.第三方责任的具体规定7.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。7.2第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任，但应及时通知委托方和受托方。7.3第三方在合同履行过程中，因自身原因导致损失扩大的，应对扩大的损失承担赔偿责任。8.第三方介入的书面协议8.1.1第三方的基本信息；8.1.2第三方介入的目的和范围；8.1.3第三方介入的期限和条件；8.1.4第三方应承担的责任和赔偿限额；8.1.5委托方、受托方和第三方之间的权利义务；8.1.6争议解决方式。9.第三方介入的变更和终止9.1第三方介入的变更和终止，需经委托方、受托方和第三方协商一致，并以书面形式确认。9.2第三方介入的变更和终止，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的监督和检查10.1委托方和受托方有权对第三方介入的工作进行监督和检查。10.2第三方应配合委托方和受托方的监督和检查，不得拒绝或阻挠。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，对委托方、受托方和合同标的物的信息负有保密义务。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求和说明：包括房产地址、产权证号、房产面积、房产性质、交易价格、交易税费等详细信息。2.房产证详细要求和说明：合法有效的房产证原件，证明房产的权属。3.土地证详细要求和说明：合法有效的土地证原件，证明土地的使用权。4.交易税费缴纳证明详细要求和说明：交易过程中涉及的各种税费已缴纳完毕的证明文件。5.房产评估报告6.房产测绘报告详细要求和说明：第三方测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产面积、平面布局等。7.法律意见书详细要求和说明：律师出具的法律意见书，对合同条款的合法性和有效性进行评估。8.房产交易合同详细要求和说明：买卖双方签订的正式房产交易合同，包括房产基本信息、交易价格、付款方式等。9.佣金支付凭证详细要求和说明：佣金支付凭证，证明佣金已支付。10.房产过户手续详细要求和说明：房产过户所需的各类手续和文件，如房产证、土地证等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付佣金或交易款项。责任认定：委托方应按照合同约定支付违约金，并赔偿受托方因此遭受的损失。2.受托方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成房产交易或未履行合同约定的义务。责任认定：受托方应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿委托方和受托方因此遭受的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：不可抗力事件发生后，各方均不承担违约责任，合同可解除。示例说明：1.委托方未按时支付佣金，导致受托方遭受损失。委托方应支付违约金，并赔偿受托方因此遭受的损失。2.受托方未按时完成房产交易，导致委托方遭受损失。受托方应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。3.第三方在合同履行过程中，因故意隐瞒房产瑕疵导致合同无法履行。第三方应承担违约责任，赔偿委托方和受托方因此遭受的损失。全文完。2024年房产交易委托书格式样本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房产基本信息1.2委托人基本信息1.3受托人基本信息2.委托事项及范围2.1委托事项2.2委托范围3.委托期限3.1委托起始时间3.2委托终止时间4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2委托费用构成4.3支付方式5.委托人权利与义务5.1委托人权利5.2委托人义务6.受托人权利与义务6.1受托人权利6.2受托人义务7.房产交易流程及注意事项7.1房产交易流程7.2交易注意事项8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房产证复印件12.2委托人身份证复印件12.3受托人身份证复印件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_________1.1.2房产面积：_________平方米1.1.3房产产权证号：_________1.1.4房产类型：_________1.2委托人基本信息1.2.1委托人姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.3受托人基本信息1.3.1受托人姓名：_________1.3.2身份证号码：_________1.3.3联系电话：_________2.委托事项及范围2.1委托事项2.1.1协助委托人进行房产交易，包括但不限于寻找买家、洽谈价格、签订买卖合同等。2.1.2代为办理房产过户手续，确保交易顺利进行。2.2委托范围2.2.1委托事项所述范围内的所有事宜。2.2.2在委托事项范围内，受托人有权根据实际情况作出合理判断和决定。3.委托期限3.1委托起始时间：____年__月__日3.2委托终止时间：____年__月__日4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额：____元4.2委托费用构成4.2.1房产交易手续费：____元4.2.2其他费用：____元4.3支付方式4.3.1受托人完成委托事项后，委托人应支付委托费用。4.3.2支付方式为现金或银行转账。5.委托人权利与义务5.1委托人权利5.1.1要求受托人按照合同约定履行职责。5.1.2对受托人违反合同约定的行为提出异议或终止合同。5.2委托人义务5.2.1向受托人提供真实、完整的房产信息和相关资料。5.2.2按时支付委托费用。6.受托人权利与义务6.1受托人权利6.1.1在委托事项范围内，有权根据实际情况作出合理判断和决定。6.1.2对委托人提供的房产信息和相关资料进行核实。6.2受托人义务6.2.1严格按照合同约定履行职责，确保委托事项顺利完成。6.2.2及时向委托人报告委托事项进展情况。7.房产交易流程及注意事项7.1房产交易流程7.1.1受托人协助委托人寻找买家。7.1.2双方就房价达成一致后，签订买卖合同。7.1.3受托人代为办理房产过户手续。7.1.4办理完毕后，将房产证等文件交付给委托人。7.2交易注意事项7.2.1交易过程中，委托人应积极配合受托人，确保交易顺利进行。7.2.2交易前，委托人应对房产进行评估，了解房产的实际价值。7.2.3交易过程中，注意保护个人隐私和财产安全。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，并作为本合同附件。8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1.1委托人未按时支付委托费用；8.2.1.2受托人严重违反合同约定，损害委托人利益；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.3解除合同的通知8.3.1一方决定解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托人未按时支付委托费用；9.1.2受托人未按合同约定履行职责；9.1.3一方违反合同约定，造成对方经济损失。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房产证复印件12.2委托人身份证复印件12.3受托人身份证复印件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年__月__日14.2合同签订地点：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行本合同，提高交易效率或确保交易安全。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。15.3.2第三方根据甲乙双方的授权，履行相应的职责。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1有权要求第三方按照约定履行职责。16.1.2有权监督第三方的工作，并提出改进意见。16.1.3有义务向第三方提供真实、完整的资料。16.1.4有义务支付第三方提供的服务的费用。16.2乙方的权利与义务16.2.1有权要求第三方按照约定履行职责。16.2.2有权监督第三方的工作，并提出改进意见。16.2.3有义务向第三方提供真实、完整的资料。16.2.4有义务支付第三方提供的服务的费用。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的授权和约定履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应按照约定的时间和标准完成工作。17.2.3第三方应接受甲乙双方的监督和指导。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为____元。18.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方应按照各自过错程度承担责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入协议20.2第三方费用清单21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同第十条的规定解决争议。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的协议与本合同内容不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，需包含房产