2024年家居基础装修服务合同

2024年家居基础装修服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同双方第二条装修范围与内容2.1装修项目2.2装修标准2.3装修材料第三条装修费用3.1装修预算3.2付款方式3.3付款时间第四条装修时间4.1装修工期4.2延期条款4.3提前完工奖励第五条装修质量及保修5.1装修质量标准5.2保修期限5.3保修责任第六条变更与调整6.1合同变更6.2合同调整6.3变更与调整的程序第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除与终止后的责任处理第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约责任的具体处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露保密信息的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同解除第十二条合同的生效、修改与废止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同废止条件第十三条附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3付款凭证第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2未尽事宜的处理14.3合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指具有完全民事行为能力的合同一方，即本合同的委托方。1.2乙方（装修公司）是指具有合法经营资格的合同另一方，即本合同的受托方。1.3合同双方指甲方和乙方，双方在本合同中约定的权利和义务。第二条装修范围与内容2.1装修项目包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要生活区域的基础装修，具体装修内容详见附件一。2.2装修标准按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001执行，同时结合甲方需求和乙方提供的装修方案确定。2.3装修材料包括装修过程中使用的所有材料，如瓷砖、地板、涂料、木材等，具体材料品牌和型号详见附件二。第三条装修费用3.1装修预算为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于装修材料、施工费用、管理费、设计费等。3.2付款方式分为三次，具体付款时间及金额如下：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付装修预算的30%作为预付款；3.2.2水电工程验收合格后，甲方支付装修预算的30%作为进度款；3.2.3装修工程验收合格后，甲方支付装修预算的40%作为尾款。3.3付款时间及方式的具体约定见附件三。第四条装修时间4.1装修工期自双方签订合同之日起计算，预计【】个月完成全部装修工程。4.2若因乙方原因导致工期延误，乙方应按日赔偿甲方合同总金额的千分之一作为违约金。4.3若乙方提前完成装修工程，甲方应支付乙方提前完工奖励，具体金额及条件见附件四。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准应符合国家相关法律法规、施工规范及甲方要求。5.2保修期限自装修工程验收合格之日起计算，为两年。5.3在保修期内，因乙方施工原因导致的问题，乙方负责免费维修或更换。第六条变更与调整6.1合同变更或调整应书面签署，并经双方确认。6.2变更或调整的内容包括装修项目、标准、费用等。6.3变更或调整的程序为：双方协商一致，书面签署变更或调整协议，并附件于本合同。第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件如下：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；7.1.3不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止的条件如下：7.2.1装修工程验收合格；7.2.2甲方支付完毕所有款项；7.2.3双方约定的其他终止条件。7.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应违约责任。第八条违约责任8.1.1未按约定时间支付预付款、进度款及尾款；8.1.2未按约定提供施工场地、施工条件及所需配合事项；8.1.3单方面解除或终止合同，且不承担相应违约责任。8.2.1未按约定时间完成装修工程；8.2.2未按约定标准进行施工，导致装修质量不符合要求；8.2.3未经甲方同意，私自更改装修项目、标准及费用。8.3违约责任的具体处理：8.3.1违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金；8.3.2违约方应承担因违约导致的一切损失及费用；8.3.3违约方应按照守约方要求继续履行合同，直至达到合同约定标准。第九条争议解决9.1争议解决方式为友好协商，双方应尽力达成一致意见。9.2若协商不成，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。9.3仲裁裁决结果为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十条保密条款10.1保密内容包括合同双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限自合同签订之日起计算，为五年。10.3泄露保密信息的处理：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失及法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：双方应立即协商，采取合理措施减少损失。11.3不可抗力导致的合同解除：双方互不承担违约责任。第十二条合同的生效、修改与废止12.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改程序：双方协商一致后，书面签署修改协议，并附件于原合同。12.3合同废止条件：双方协商一致，书面签署废止协议。第十三条附件13.1装修设计方案，包括平面布局、效果图等。13.2装修材料清单，包括材料品牌、型号、数量等。13.3付款凭证，包括支付预付款、进度款及尾款的凭证。第十四条其他约定14.1双方的其他约定如下：14.1.1乙方应在施工过程中，确保施工现场的安全，避免对甲方及他人造成损害；14.1.2乙方应按约定时间向甲方报告施工进度及需要甲方配合的事项；14.1.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应违约责任。14.2未尽事宜的处理：双方应本着公平、公正、合理的原则，协商解决。14.3合同的解释权归属甲方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要生活区域的平面布局图、效果图以及详细的施工图纸。设计方案应充分考虑甲方的需求和喜好，符合功能性和美观性的统一。乙方应保证设计方案的原创性和可行性，确保施工过程中能够按照设计方案顺利进行。附件二：装修材料清单详细要求和说明：装修材料清单应详细列明装修过程中所需的所有材料，包括材料品牌、型号、规格、数量等信息。清单中应特别注明材料的质量标准、环保等级以及来源渠道。乙方应保证所提供材料的质量合格，符合国家相关法律法规及甲方要求。附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括支付预付款、进度款及尾款的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。每笔付款金额、时间及付款对象应在凭证上清晰注明。乙方应提供正规的发票，确保甲方能够正常报销。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款及尾款，视为甲方违约。甲方应支付合同总金额的10%作为违约金，并承担因违约导致的一切损失及费用。示例说明：若甲方在合同签订后七个工作日内未支付预付款，则视为甲方违约，甲方应支付违约金并承担乙方因此导致的损失。2.乙方未按约定时间完成装修工程，视为乙方违约。乙方应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金，并继续完成剩余工程。3.乙方未按约定标准进行施工，导致装修质量不符合要求，视为乙方违约。乙方应承担因违约导致的一切损失及费用，并按照甲方要求进行修复或更换。示例说明：若乙方在施工过程中使用的材料低于合同约定的质量标准，导致装修质量不符合要求，则视为乙方违约，乙方应承担修复或更换的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件的发生免除违约方的违约责任。2.合同双方：指本合同的甲方（业