2024年度个人住宅租房协议模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度个人住宅租房协议模板版A版本合同目录一览第一条租房概述1.1租房地址1.2租房面积1.3租房期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3装修规定第五条房屋损坏赔偿5.1房屋损坏责任5.2赔偿金额计算5.3赔偿支付时间第六条合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止通知6.3合同终止后押金处理第七条合同转让7.1合同转让条件7.2合同转让程序第八条违约责任8.1租房方违约8.2房东方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释第十一条其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险购买第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条附件13.1房屋清单13.2钥匙交接记录第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租房概述1.1租房地址：北京市海淀区路号，房屋的具体门牌号。1.2租房面积：房屋的总面积，单位为平方米。1.3租房期限：租房期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元）。2.2租金支付时间：租金每月支付一次，应在每个月的__日前支付当月租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为（开户行、账号）。第三条押金3.1押金金额：租房方应在签署合同时一次性向房东方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800元）。3.2押金退还：合同终止后，如租房方按约定退还房屋且房屋无损坏，房东方应在扣除应付款项后___个工作日内退还剩余押金至租房方指定的银行账户。3.3押金扣除：租房方逾期支付租金的，房东方有权自逾期之日起计算逾期利息，并从押金中扣除；租房方违反本合同其他条款的，房东方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：租房方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：房东方负责房屋的结构安全和基本设施的正常运行，租房方负责日常使用维护。4.3装修规定：未经房东方书面同意，租房方不得对房屋进行装修或改动。第五条房屋损坏赔偿5.1房屋损坏责任：租房方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，租房方应承担修复费用或按市价赔偿。5.2赔偿金额计算：赔偿金额根据修复费用或市价确定。5.3赔偿支付时间：赔偿金额应在确认损坏后__个工作日内支付给房东方。第六条合同终止6.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。6.2合同终止通知：合同终止前__天，双方应书面通知对方。6.3合同终止后押金处理：合同终止后，房东方应在扣除应付款项后__个工作日内退还剩余押金至租房方指定的银行账户。第八条违约责任8.1租房方违约：租房方逾期支付租金的，应支付逾期利息，逾期利息为应付租金的__%。8.2房东方违约：房东方未按约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为租房方应付租金的__%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十一条其他约定11.1宠物管理：租房方不得在房屋内饲养宠物。11.2访客管理：租房方应妥善管理访客，防止影响周围邻居的正常生活。11.3保险购买：租房方应购买相应的房屋保险，并将保险单副本交给房东方。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过电子邮件、短信或电话等方式进行通知。12.2送达地址：双方确认的送达地址，用于法律文书等文件的送达。第十三条附件13.1房屋清单：附件中应详细列出房屋及设施的名称、数量和状况。13.2钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量和状态。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2签署地点：____（具体地址）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋及设施的名称、数量和状况，包括但不限于家具、家电、房屋装修情况等。附件二：钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、数量和状态，包括钥匙的损坏、丢失等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租房方违约：违约行为包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用房屋及设施、提前终止合同等。责任认定：租房方应支付逾期利息，逾期利息为应付租金的__%；如租房方提前终止合同，应支付违约金，违约金为租房方应付租金的__%。2.房东方违约：违约行为包括但不限于未按约定提供房屋、未履行维修责任等。责任认定：房东方应支付违约金，违约金为租房方应付租金的__%。示例说明：若租房方逾期支付租金，则需支付逾期利息，例如，若应付租金为1000元，逾期10天，则需支付100元的逾期利息。说明三：法律名词及解释：1.租房方：指租赁房屋的一方。