2024年房产交易预定金合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易预定金合同版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条预定金金额与支付2.1预定金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途第四条房产交易流程4.1预定金转为购房款4.2办理贷款4.3房产过户4.4物业交割第五条合同的履行与违约5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的生效、修改与终止8.1合同生效8.2合同修改8.3合同终止第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二条其他约定12.1房产交付时间12.2房产交付条件12.3配套设施与服务等第十三条附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3贷款相关文件第十四条签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方姓名：____________甲方身份证号：____________甲方联系方式：____________甲方地址：____________1.2乙方（买方）乙方姓名：____________乙方身份证号：____________乙方联系方式：____________乙方地址：____________第二条预定金金额与支付2.1预定金金额本合同预定金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付方式乙方应通过银行转账方式将预定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________2.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内将预定金支付至甲方指定的银行账户。第三条房产基本情况3.1房产地址房产地址：____________3.2房产面积房产面积：____________平方米3.3房产用途房产用途：____________（如住宅、商业、办公等）第四条房产交易流程4.1预定金转为购房款乙方在本合同约定的时间内支付预定金，自支付之日起____个月内，乙方有权按照本合同约定的价格购买该房产。4.2办理贷款乙方应自行办理购房贷款，并承担贷款相关的费用和利息。贷款事宜不影响本合同的履行。4.3房产过户双方应按照中国法律规定，办理房产过户手续。过户手续完成后，房产所有权归乙方所有。4.4物业交割房产过户完成后，甲方应将房产及附属设施、钥匙等交付给乙方，并办理物业交割手续。第五条合同的履行与违约5.1甲方违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同预定金的____%。5.2乙方违约乙方未按照本合同约定支付预定金或放弃购买的，无权要求返还已支付的预定金。5.3违约责任除本合同另有约定外，违约方应承担因违约产生的全部费用和损失。第六条合同的变更与解除6.1合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改与终止8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方按照本合同约定支付预定金并完成购房手续；（3）一方违约导致合同解除；（4）法律规定合同终止的其他情形。第九条通知与送达9.1通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。9.2送达地址甲乙双方的送达地址均为本合同第一条中约定的地址。第十条保密条款10.1保密内容双方应对本合同的内容、谈判过程和双方的商业秘密予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担由此产生的一切后果。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同引起的争议由房产所在地的法院管辖。第十二条其他约定12.1房产交付时间甲方应在本合同约定的条件下，按照双方协商确定的时间交付房产。12.2房产交付条件房产交付的条件包括但不限于：房产过户手续完成、贷款办理完毕、物业交割手续完成。12.3配套设施与服务甲方应保证房产及相关设施符合约定的使用条件，并按照双方约定提供相关服务。第十三条附件13.1房产证复印件甲方应提供房产证的复印件作为本合同的附件。13.2买卖双方身份证复印件甲乙双方应提供身份证的复印件作为本合同的附件。13.3贷款相关文件如乙方选择贷款方式购房，应提供贷款相关的文件作为本合同的附件。第十四条签署日期与地点14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂抹、损坏等痕迹。复印件应与原件一致。附件二：买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂抹、损坏等痕迹。复印件应与原件一致。附件三：贷款相关文件要求：贷款相关文件应包括贷款合同、贷款申请表、银行流水等相关文件。文件应清晰、完整，不得有涂抹、损坏等痕迹。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房产或未提供相关服务等。2.乙方未按照本合同约定支付预定金或放弃购买。3.双方未按照本合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约金责任，违约金为本合同预定金的____%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方无权要求返还已支付的预定金。3.双方违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照本合同约定按时交付房产，导致乙方无法入住，甲方应承担违约金责任，违约金为本合同预定金的20%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____的房产，包括房屋及其附属