2024年农村宅基地使用权转让补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村宅基地使用权转让补充协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.宅基地使用权转让的具体内容2.1宅基地的位置及面积2.2宅基地的权属证书信息2.3宅基地的用途及规划3.转让价款及支付方式3.1转让价款的确定3.2转让价款的支付方式3.3逾期付款的违约责任4.转让手续及税费承担4.1转让手续的办理4.2税费的承担5.宅基地使用权的限制与义务5.1使用年限5.2使用范围5.3使用方式的限制5.4维护与修缮义务6.合同的生效与解除6.1合同生效的条件6.2合同解除的条件6.3合同解除的程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任的承担7.2争议解决方式7.3诉讼管辖法院8.合同的附件8.1附件一：宅基地使用权转让协议8.2附件二：宅基地权属证明文件8.3附件三：其他相关文件9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序11.合同的保密条款11.1保密内容的范围11.2保密义务11.3违反保密义务的责任12.合同的解除条件及程序12.1解除合同的条件12.2解除合同的程序13.合同的终止条件及程序13.1终止合同的条件13.2终止合同的程序14.合同的其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数及效力14.3合同的签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1转让方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2受让方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条宅基地使用权转让的具体内容2.1宅基地的位置及面积宅基地位于：____________________宅基地面积：____________________平方米2.2宅基地的权属证书信息权属证书编号：____________________发证机关：____________________2.3宅基地的用途及规划宅基地用途：____________________宅基地规划：____________________第三条转让价款及支付方式3.1转让价款的确定转让价款为人民币：____________________元整。3.2转让价款的支付方式受让方应于签订本协议之日起：____________________日内，一次性支付转让价款。3.3逾期付款的违约责任如受让方逾期付款，每逾期一日，应向转让方支付逾期付款金额的：____________________%作为违约金。第四条转让手续及税费承担4.1转让手续的办理转让方应协助受让方办理宅基地使用权转让手续，包括但不限于：____________________。4.2税费的承担转让过程中产生的税费，由：____________________方承担。第五条宅基地使用权的限制与义务5.1使用年限宅基地使用权的使用年限为：____________________年。5.2使用范围受让方仅可在宅基地范围内：____________________。5.3使用方式的限制受让方不得将宅基地使用权用于：____________________。5.4维护与修缮义务受让方应负责宅基地的维护与修缮，确保其符合相关安全标准。第六条合同的生效与解除6.1合同生效的条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除的条件1.协议一方严重违反本协议的约定；2.出现不可抗力事件，致使协议无法履行；3.双方协商一致解除本协议。6.3合同解除的程序一方要求解除本协议时，应书面通知对方，并在：____________________日内办理相关手续。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任的承担任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：____________________。7.2争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向：____________________提起诉讼。第八条合同的附件8.1附件一：宅基地使用权转让协议本附件一为宅基地使用权转让协议的正式文本，与主合同具有同等法律效力。8.2附件二：宅基地权属证明文件本附件二包含宅基地权属证明文件的复印件，包括但不限于：宅基地使用权证书、土地承包经营权证书等。8.3附件三：其他相关文件本附件三包含与本合同相关的一切文件，包括但不限于：土地测绘报告、房屋评估报告、双方身份证复印件等。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更的程序1.提出变更要求；2.协商一致；3.签订书面变更协议；4.协议生效。9.3合同解除的条件1.宅基地被依法征收、征用；2.宅基地使用权被依法收回；3.双方经协商一致决定解除合同。9.4合同解除的程序1.提出解除要求；2.协商一致；3.签订书面解除协议；4.协议生效。第十条合同的终止10.1合同终止的条件合同履行完毕或者本协议约定的终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止的程序1.提出终止要求；2.协商一致；3.签订书面终止协议；4.协议生效。第十一条合同的保密条款11.1保密内容的范围本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。11.2保密义务双方对本合同及其附件中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的解除条件及程序12.1解除合同的条件1.宅基地使用权转让未经批准；2.宅基地被查封、扣押；3.宅基地使用权被注销。12.2解除合同的程序1.提出解除要求；2.协商一致；3.签订书面解除协议；4.协议生效。第十三条合同的终止条件及程序13.1终止合同的条件合同履行完毕或者本协议约定的终止条件成就时，合同终止。13.2终止合同的程序1.提出终止要求；2.协商一致；3.签订书面终止协议；4.协议生效。第十四条合同的其他约定事项14.1通知送达方式1.直接送达；2.传真；3.电子邮件；4.邮寄。14.2合同份数及效力本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份，各份具有同等法律效力。14.3合同的签署日期及地点本合同于：____________________年：____________________月：____________________日，在：____________________地签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在宅基地使用权转让过程中，由甲乙双方共同选择或由一方指定的，为协助双方完成转让手续、提供专业服务或进行其他相关服务的个人或单位。1.2.1中介方：负责为甲乙双方提供信息匹配、合同起草、谈判协调等服务的专业机构或个人。1.2.2专业评估机构：负责对宅基地进行评估，提供评估报告的单位。1.2.3法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师或律师事务所。1.2.4其他相关服务机构：如测绘机构、房屋鉴定机构等。第二条第三方的责任与义务2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、真实、准确的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务性质、服务质量等因素。3.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商或通过法律途径解决。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越甲乙双方授权范围行事。5.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应由甲乙双方自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方在介入过程中，如需与政府相关部门或其他第三方进行沟通，应由甲乙双方授权或委托。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更后的合同对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同解除1.提出解除要求；2.协商一致；3.签订书面解除协议；4.协议生效。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同履行完毕或终止条件成就，合同终止。1.提出终止要求；2.协商一致；3.签订书面终止协议；4.协议生效。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的其他约定事项11.1本合同项下关于第三方介入的条款，适用于本合同的全部内容。11.2本合同关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权转让协议详细要求：包含宅基地使用权转让的具体内容、双方的权利义务、转让价款、支付方式、违约责任等条款。附件说明：本附件为双方签订的主合同，是宅基地使用权转让的核心文件。2.附件二：宅基地权属证明文件详细要求：包括宅基地使用权证书、土地承包经营权证书等证明宅基地权属的文件。附件说明：本附件用于证明宅基地的权属，是宅基地使用权转让的重要依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括土地测绘报告、房屋评估报告、双方身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。附件说明：本附件用于补充和证实双方的身份信息、宅基地情况等，是合同履行的重要补充材料。4.附件四：转让价款支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等证明已支付转让价款的凭证。附件说明：本附件用于证明转让价款的支付情况，是合同履行的重要证据。5.附件五：转让手续办理凭证详细要求：包括宅基地使用权变更登记证明、房屋所有权转移登记证明等。附件说明：本附件用于证明宅基地使用权和房屋所有权的变更登记已完成，是合同履行的重要证明。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、收费标准、服务期限、保密条款等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间支付转让价款。违约方未按约定时间办理转让手续。违约方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。违约方违反保密义务，造成甲乙双方损失。第三方服务不符合约定，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额根据违约程度和合同约定确定。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第三方服务不符合约定，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲乙双方约定转让价款为10万元，受让方逾期支付一个月，则应支付违约金1,000元。示例二：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年农村宅基地使用权转让补充协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.宅基地使用权转让范围2.1宅基地使用权转让的具体位置2.2宅基地使用权转让的具体面积3.宅基地使用权转让价格3.1宅基地使用权转让价格总额3.2价格支付方式及期限4.宅基地使用权转让条件及限制4.1宅基地使用权转让的条件4.2宅基地使用权转让的限制5.宅基地使用权转让手续办理5.1宅基地使用权转让手续的办理主体5.2宅基地使用权转让手续的办理流程6.宅基地使用权转让税费承担6.1宅基地使用权转让相关税费的计算6.2税费承担主体7.宅基地使用权转让的交付7.1宅地基交付的具体时间7.2宅地基交付的具体方式8.宅基地使用权转让的验收8.1宅地基验收的标准8.2宅地基验收的流程9.宅地基使用权的变更登记9.1宅地基使用权变更登记的申请主体9.2宅地基使用权变更登记的办理流程10.违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除的条件12.2合同解除的流程13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所地：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所地：____________________2.宅基地使用权转让范围2.1宅基地使用权转让的具体位置：____________________2.2宅地基使用权转让的具体面积：____________________（平方米）3.宅地基使用权转让价格3.1宅地基使用权转让价格总额：____________________（人民币元）3.2价格支付方式及期限：____________________4.宅地基使用权转让条件及限制4.1宅地基使用权转让的条件：____________________4.2宅地基使用权转让的限制：____________________5.宅地基使用权转让手续办理5.1宅地基使用权转让手续的办理主体：____________________5.2宅地基使用权转让手续的办理流程：____________________6.宅地基使用权转让税费承担6.1宅地基使用权转让相关税费的计算：____________________6.2税费承担主体：____________________7.宅地基使用权转让的交付7.1宅地基交付的具体时间：____________________7.2宅地基交付的具体方式：____________________8.宅地基使用权转让的验收8.1宅地基验收的标准：根据《农村宅基地使用权转让规定》及双方约定，受让方应在交付之日起____个工作日内对宅基地进行验收。8.2宅地基验收的流程：8.2.1受让方应在验收前向转让方提出验收申请。8.2.2转让方应在收到验收申请后____个工作日内配合受让方进行验收。8.2.3验收过程中如发现不符合约定的宅基地，受让方有权要求转让方在____个工作日内进行整改。9.宅地基使用权的变更登记9.1宅地基使用权变更登记的申请主体：双方应在转让合同生效之日起____个工作日内共同向相关主管部门申请变更登记。9.2宅地基使用权变更登记的办理流程：9.2.1双方提供相关证明材料。9.2.2主管部门审核材料。9.2.3办理变更登记手续。10.违约责任10.1转让方违约责任：10.1.1转让方未按约定时间交付宅基地，每延迟一日应向受让方支付____元违约金。10.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任。10.2受让方违约责任：10.2.1受让方未按约定支付转让价款，每延迟一日应向转让方支付____元违约金。10.2.2受让方擅自改变宅基地用途，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同解除条件12.1合同解除的条件：12.1.1双方协商一致决定解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正。12.2合同解除的流程：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。12.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商。12.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：见第12条13.3合同其他约定事项：13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1宅地基使用权转让协议14.1.2宅地基使用权证书14.1.3双方身份证明文件14.1.4其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在协助合同双方完成相关手续、提供专业意见或服务，确保合同的有效履行。16.第三方介入方式16.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助双方进行沟通、协调和谈判。16.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对宅基地使用权转让价格、价值等进行评估。16.1.3法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方的责任限额应参照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，并结合第三方提供服务的性质和风险进行合理确定。17.1.3第三方的责任限额在本合同中明确约定，如超过法定责任限额，双方另有约定的，从其约定。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分：18.1.1第三方在提供中介服务时，应严格遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。18.1.2第三方在提供评估服务时，应客观、公正地评估宅基地使用权价值，不得隐瞒或夸大事实。18.1.3第三方在提供法律服务时，应按照法律规定，维护合同双方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与转让方的划分：19.1.1第三方在提供中介、评估、法律服务时，应与转让方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。19.1.2转让方应向第三方提供必要的资料和证明文件，确保第三方能够顺利开展工作。19.2第三方与受让方的划分：19.2.1第三方在提供中介、评估、法律服务时，应与受让方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。19.2.2受让方应向第三方提供必要的资料和证明文件，确保第三方能够顺利开展工作。19.3第三方与双方的划分：19.3.1第三方在介入本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在提供中介、评估、法律服务时，应遵守合同约定，不得违反法律法规。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款：20.1.1第三方介入的合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。20.1.2第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同签订：20.2.1第三方介入的合同由合同双方与第三方共同签订。20.2.2第三方介入的合同签订后，应及时通知对方。20.3第三方介入的合同履行：20.3.1第三方应根据合同约定履行服务义务。20.3.2合同双方应积极配合第三方的服务工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅地基使用权转让协议：详细列明转让方与受让方之间的权利义务，包括宅基地的位置、面积、价格、交付时间等。2.宅地基使用权证书：证明宅基地使用权合法性的文件，包括宅基地的所有权人、宅基地的位置、面积等信息。3.双方身份证明文件：转让方身份证明文件：包括营业执照、法定代表人身份证明等。受让方身份证明文件：包括身份证、企业营业执照等。4.宅地基使用权转让评估报告：由第三方评估机构出具的评估报告，评估宅基地使用权的价值。5.宅地基使用权转让税费缴纳凭证：证明已缴纳相关税费，包括契税、土地增值税等。6.宅地基使用权转让手续办理证明：证明已完成宅基地使用权变更登记，取得新的宅基地使用权证书。7.第三方服务协议：第三方提供中介、评估、法律服务时与合同双方签订的协议。8.其他相关文件：根据实际情况，可能包括土地权属证明、房屋产权证明、测绘报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方违约行为：1.1未按约定时间交付宅基地。1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.3擅自改变宅基地用途。受让方违约行为：2.1未按约定时间支付转让价款。2.2擅自改变宅基地用途。2.3未能配合第三方完成相关手续。2.责任认定标准：转让方违约责任认定标准：2.1.1每延迟一日交付宅基地，应向受让方支付____元违约金。2.1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任。受让方违约责任认定标准：2.2.1每延迟一日支付转让价款，应向转让方支付____元违约金。2.2.2擅自改变宅基地用途，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：转让方违约示例：转让方未在合同约定的交付日期前____个工作日内交付宅基地，应向受让方支付____元违约金。受让方违约示例：受让方未在合同约定的支付日期前____个工作日内支付转让价款，应向转让方支付____元违约金。全文完。2024年农村宅基地使用权转让补充协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让宅基地使用权基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地用途3.转让条件与要求3.1转让价格3.2付款方式3.3交付时间4.协议双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.宅基地使用权转让手续办理5.1办理机构及所需材料5.2办理流程及时间5.3相关费用承担6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：宅基地使用权转让协议10.2附件二：相关证明材料11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同份数12.合同签订日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条转让宅基地使用权基本情况2.1宅基地位置宅基地位于：____________________具体地址：____________________2.2宅基地面积宅基地面积：____________________平方米2.3宅基地用途宅基地用途：____________________第三条转让条件与要求3.1转让价格转让价格为：____________________元3.2付款方式乙方应在本协议签订之日起：____________________日内，将转让款支付至甲方指定账户。3.3交付时间宅基地使用权交付时间为：____________________第四条协议双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方的权利：1.收取乙方支付的转让款；2.在乙方按约定支付转让款后，将宅基地使用权转让给乙方。甲方的义务：1.向乙方提供合法、有效的宅基地使用权；2.协助乙方办理宅基地使用权转让手续。4.2乙方权利与义务乙方的权利：1.在支付转让款后，获得宅基地使用权；2.在甲方协助下，办理宅基地使用权转让手续。乙方的义务：1.按约定支付转让款；2.按约定时间接收宅基地使用权；3.遵守宅基地使用相关规定。第五条宅基地使用权转让手续办理5.1办理机构及所需材料办理机构：____________________所需材料：1.本协议；2.宅基地使用权证书；3.相关证明材料；4.其他法律法规规定的材料。5.2办理流程及时间办理流程：____________________办理时间：____________________5.3相关费用承担相关费用由：____________________承担。第六条争议解决方式6.1争议解决途径1.协商解决；2.仲裁解决；3.诉讼解决。6.2争议解决机构协商解决：____________________仲裁解决：____________________诉讼解决：____________________6.3争议解决方式争议解决方式：____________________第七条违约责任7.1违约情形1.乙方未按约定时间支付转让款；2.甲方未按约定提供合法、有效的宅基地使用权；3.任何一方违反本协议约定的其他义务。7.2违约责任承担1.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金：____________________元；2.甲方未按约定提供合法、有效的宅基地使用权的，应向乙方支付违约金：____________________元；3.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件1.任何一方违反本协议约定，致使本协议无法继续履行；2.因不可抗力导致本协议无法继续履行；3.双方协商一致解除本协议。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起：____________________日内，书面回复是否同意解除合同；3.双方协商一致解除合同的，应签署解除协议。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.本协议约定的转让事项完成；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法继续履行。第十条合同附件10.1附件一：宅基地使用权转让协议10.2附件二：相关证明材料第十一条其他约定事项11.1保密条款1.双方对本协议内容及履行情况负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。11.2通知送达1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式送达；2.通知送达地址为双方在协议中指定的地址。11.3合同份数本协议一式：____________________份，甲乙双方各执：____________________份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期本协议签订日期：____________________年____________________月____________________日。第十三条合同签署地点本协议签署地点：____________________第十四条合同附件清单1.宅基地使用权证书复印件；2.甲方身份证复印件；3.乙方身份证复印件；4.其他法律法规规定的材料复印件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、法律咨询、财务审计等。第二条第三方责任限额2.1责任限额确定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质及可能产生的风险进行合理确定。2.2责任限额条款甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在附件中列明具体数额。第三条第三方责权利界定3.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定提供相关服务；2.第三方有权获得合同约定的服务费用；3.第三方有权根据合同约定获得相关信息。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守合同内容及相关秘密；3.第三方应遵守国家法律法规及行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方责任划分甲乙双方应根据合同约定各自承担相应的责任，第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。4.2第三方与甲方的责任划分第三方在提供中介、评估等服务过程中，如因第三方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。4.3第三方与乙方的责任划分第三方在提供中介、评估等服务过程中，如因第三方原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，并提供相关资料。5.2第三方介入审批第三方在收到介入申请及资料后，应在：____________________日内完成审批。5.3第三方介入实施第三方在获得审批后，应按照合同约定及甲乙双方的要求提供相关服务。第六条第三方服务费用及支付方式6.1服务费用第三方提供服务的费用，应按照合同约定及市场行情合理确定。6.2支付方式第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定及服务内容支付。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决途径第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。7.