2024南坊公务员楼房买卖合同含家具家电赠送条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公务员楼房买卖合同含家具家电赠送条款1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3买卖双方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.家具家电赠送条款3.1赠送家具家电清单3.2赠送家具家电的品牌、型号、数量3.3赠送家具家电的验收标准4.买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式及时间4.3逾期付款的违约责任5.交付及验收条款5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移手续6.2登记手续及费用6.3房屋产权转移的时间及责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1房屋附属设施使用11.2环境保护责任11.3法律法规变更的适用12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3家具家电清单及照片13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024南坊公务员楼房买卖合同含家具家电赠送条款1.2合同编号：2024NFX0011.3买卖双方信息：1.3.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话，通讯地址1.3.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系电话，通讯地址2.房屋基本信息2.1房屋位置：南坊小区栋单元室2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋权属：已取得房屋所有权证书，房屋所有权人为卖方3.家具家电赠送条款3.1赠送家具家电清单：3.1.1沙发：品牌，型号，数量：13.1.2电视：品牌，型号，数量：13.1.3冰箱：品牌，型号，数量：13.1.4空调：品牌，型号，数量：13.2赠送家具家电的品牌、型号、数量：3.2.1沙发：品牌，型号，数量：13.2.2电视：品牌，型号，数量：13.2.3冰箱：品牌，型号，数量：13.2.4空调：品牌，型号，数量：13.3赠送家具家电的验收标准：3.3.1家具家电外观完好，无损坏3.3.2家具家电功能正常，能正常使用4.买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：人民币万元整4.2付款方式及时间：4.2.1买方应在合同签订之日起日内支付房屋总价款的%4.2.2剩余款项在房屋交付后日内一次性支付4.3逾期付款的违约责任：4.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付%的违约金4.3.2卖方有权解除合同，并要求买方支付全部违约金5.交付及验收条款5.1房屋交付时间：自合同签订之日起个工作日内5.2验收标准及程序：5.2.1买方应在房屋交付后日内进行验收5.2.2验收合格，双方签署验收报告5.2.3验收不合格，买方有权要求卖方在日内修复或更换5.3验收不合格的处理：5.3.1卖方应在买方提出验收不合格之日起日内修复或更换5.3.2修复或更换后，买方再次进行验收6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移手续：6.1.1卖方负责办理房屋产权转移手续6.1.2买方配合卖方办理相关手续6.2登记手续及费用：6.2.1房屋产权转移登记费用由买方承担6.2.2登记手续所需费用由双方协商解决6.3房屋产权转移的时间及责任：6.3.1房屋产权转移登记手续应在房屋交付后个工作日内完成6.3.2房屋产权转移登记手续的完成责任由卖方承担7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款项的%作为违约金。7.1.2若买方在合同约定的房屋交付期限内未进行房屋验收，视为买方自动放弃验收权利，房屋视为已按约定交付。7.1.3若买方因自身原因导致合同解除，应向卖方支付房屋总价款的%作为违约金。7.2卖方违约责任7.2.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的%作为违约金。7.2.2若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并承担修复期间产生的费用。7.2.3若卖方未能按约定时间办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的%作为违约金。7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金的计算应以实际损失为基础，但最高不超过合同总价款的%。7.3.2违约金支付方式：买方应于违约行为发生之日起日内支付违约金。7.3.3若卖方未在规定时间内支付违约金，买方有权要求解除合同，并要求卖方支付违约金及实际损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决期限8.2.1自争议发生之日起日内，双方应尽力通过协商解决争议。8.2.2若协商不成，任何一方有权在日内向仲裁委员会提起仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.3.2仲裁过程中的其他费用，如鉴定费、律师费等，由双方各自承担。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.1.2一方违约，致使合同目的无法实现，非违约方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。9.3解除或终止合同的程序9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。9.3.2合同解除或终止后，双方应尽快办理相关手续。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同经公证机关公证。10.2合同修改程序10.2.1双方协商一致。10.2.2修改后的合同作为原合同的补充部分。10.3合同附件10.3.1房屋产权证复印件。10.3.2房屋平面图。10.3.3家具家电清单及照片。11.其他约定事项11.1房屋附属设施使用11.1.1双方应按照房屋设计用途使用房屋及附属设施。11.1.2房屋附属设施的使用费用由双方另行约定。11.2环境保护责任11.2.1双方应遵守国家有关环境保护的法律、法规。11.2.2房屋及附属设施的使用不得污染环境。11.3法律法规变更的适用11.3.1本合同在履行过程中如遇国家法律法规的变更，双方应依法调整合同内容。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____12.3签署人：12.3.1买方代表（签字）：12.3.2卖方代表（签字）：13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件。13.2房屋平面图。13.3家具家电清单及照片。14.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，且第三方应具备相应的资质和条件。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.第三方介入的附加条款16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并约定第三方的介入方式、职责和费用。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.2.2第三方对甲乙双方履行的合同义务进行监督，确保合同履行符合约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方责任由其自身承担，甲乙双方不得向对方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。18.1.2甲方有权要求第三方对其提供的服务进行监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。18.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行监督。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方与其他方之间无直接合同关系。18.3.2第三方对其他方的责任由其自身承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入。19.1.3第三方履行完毕其职责。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告。19.2.2甲乙双方应根据服务报告对第三方进行评价。19.2.3第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权证专用章，并注明与原件一致。说明：作为房屋权属证明，供合同履行和产权转移使用。2.房屋平面图要求：平面图需清晰标注房屋尺寸、结构、门窗位置等信息。说明：作为房屋状况的描述文件，用于合同履行和验收。3.家具家电清单及照片要求：清单需详细列明家具家电的品牌、型号、数量等信息；照片需清晰展示家具家电的外观和状态。说明：作为赠送家具家电的清单和证明，用于合同履行和验收。4.合同签署要求：签署页需由甲乙双方签字或盖章，并注明签署日期。说明：作为合同生效的证明，用于合同履行和争议解决。5.第三方服务协议要求：协议需明确第三方的职责、权利、义务、费用等事项。说明：作为第三方介入的依据，用于合同履行和争议解决。6.验收报告要求：报告需详细描述房屋及家具家电的验收情况，包括合格或不合格的项目。说明：作为房屋及家具家电验收的证明，用于合同履行和争议解决。7.付款凭证要求：凭