住宅衣帽间改造施工合同

住宅衣帽间改造施工合同合同编号：__________鉴于业主需要对住宅衣帽间进行改造施工，为确保工程质量、明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：住宅衣帽间改造施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________第二条双方权利义务2.1业主的权利义务（1）提供施工场地，确保施工顺利进行；（2）按时支付工程进度款；（3）协调解决施工过程中可能出现的相邻关系问题；（4）验收合格后，按约定支付尾款。2.2施工方的权利义务（1）按照约定的工程内容、规模和预算进行施工；（2）确保工程质量，不得擅自降低工程标准；（3）按照约定的工期完成施工；（4）遵守安全生产规定，确保施工安全；（5）承担因施工原因导致的相邻关系问题。第三条工期3.1开工日期：____________________3.2竣工日期：____________________第四条工程款项4.1工程预付款：合同签订后，业主支付合同总价的30%作为预付款；4.2工程进度款：按照双方约定的进度，业主支付相应款项；4.3工程尾款：工程验收合格后，业主支付剩余款项。第五条验收及保修5.1工程验收：施工方在工程完成后，向业主提交验收申请，业主在收到申请后7个工作日内进行验收；5.2验收标准：按照国家相关法律法规、施工图纸和合同约定进行验收；5.3保修期限：自验收合格之日起，__________年内为保修期；5.4保修范围：施工方承诺保修范围内的工程质量问题。第六条违约责任6.1业主逾期支付款项的，按照逾期金额的__________%支付违约金；6.2施工方未按约定工期完成的，按照逾期天数的__________%支付违约金；6.3施工方擅自降低工程标准的，应当承担相应的赔偿责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（业主）：____________________乙方（施工方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.工程预算明细3.材料采购清单4.施工人员名单5.安全生产措施方案6.工程验收报告7.保修条款明细二、违约行为及认定：1.业主逾期支付款项：指业主未按照合同约定的时间、金额支付工程进度款或尾款。2.施工方未按约定工期完成：指施工方未按照合同约定的时间完成工程。3.施工方擅自降低工程标准：指施工方在施工过程中，未按照合同约定的质量标准进行施工。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，即住宅衣帽间改造施工工程的委托方。2.乙方：指合同中的施工方，即住宅衣帽间改造施工工程的承揽方。3.工程验收：指业主对施工方完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。4.保修期限：指施工方对工程质量问题承担保修责任的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更：及时沟通，调整施工方案，重新签订补充协议。2.业主逾期支付款项：催告业主按时支付，必要时可寻求法律途径解决。3.施工方未按约定工期完成：协商延长工期，必要时可追究施工方违约责任。4.施工方擅自降低工程标准：要求施工方按合同约定整改，必要时可追究施工方违约责任。5.工程验收不合格：要求施工方按照验收意见整改，直至达到合同约定的质量标准。五、所有应用场景：1.业主委托施工方对住宅衣帽间进行改造施工。2.施工方按照合同约定进行施工，确保工程质