果蔬库房管理办法

果蔬库房管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有果蔬库房，乙方希望租赁该库房进行果蔬储存管理，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条库房基本情况1.1甲方出租的果蔬库房位于__________，总面积为__________平方米。1.2库房结构为__________，设施设备为__________。1.3库房使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁事项2.1乙方租赁甲方库房用于果蔬储存管理，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.3乙方应在租赁期内负责库房的日常维护与管理，确保库房安全、卫生、整洁。2.4乙方不得将库房转租给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同。第三条甲方权利与义务3.1甲方应保证库房的合法性，确保乙方在租赁期内合法使用库房。3.2甲方应在租赁期内负责库房的维修与保养，确保库房设施设备正常使用。3.3甲方有权对乙方在库房内的经营活动进行监督与管理，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。4.2乙方应在租赁期内合法经营，遵守国家法律法规及本合同约定。4.3乙方应对库房内的果蔬安全负责，采取有效措施防止果蔬损失。4.4乙方应在租赁期结束时，将库房及设施设备完好无损地归还甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果蔬库房所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同补充协议4.库房安全检查报告5.租金支付凭证6.库房设施设备清单7.乙方经营状况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未合法经营，违反国家法律法规或本合同约定，视为违约。3.乙方未妥善管理库房，导致果蔬损失，视为违约。4.甲方未按约定维修保养库房设施，视为违约。5.甲方未保证库房合法性，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的库房使用费用。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。4.库房：甲方出租给乙方用于果蔬储存管理的建筑物。5.乙方经营许可证：乙方开展果蔬经营业务所需的许可证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未合法经营。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：库房设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修，费用由乙方承担。4.问题：乙方转租库房给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有库房，希望出租给乙方进行果蔬储存管理。2.乙方需要