绍兴教育培训基地租赁合同

绍兴教育培训基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁基地概况1.1甲方出租的教育培训基地位于绍兴市__________，基地总面积为____平方米。1.2乙方承租的基地面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法、独立的使用权。4.2甲方应保证租赁场地符合乙方办学需求，提供水、电、暖、通讯等基础设施。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4租赁期满后，甲方应按照合同约定及时退还乙方押金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得无故拖欠。5.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。5.4乙方应在合同签订后__日内支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状，甲方无损坏的，甲方应在__日内退还乙方押金。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培训基地租赁合同2.租赁场地现状照片3.租赁场地设施清单4.乙方办学许可证复印件5.甲方身份证复印件6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供教育培训基地供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方教育培训基地的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方教育培训基地的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏场地设施。解决办法：乙方应按甲方的要求修复或赔偿损坏的设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.甲方为教育培训机构，乙方为需要租赁场地进行教育培训的机构。