窗帘布艺店租赁合同

窗帘布艺店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺及地址1.1甲方将其位于____________________（店铺地址）的窗帘布艺店出租给乙方使用。1.2乙方承租的窗帘布艺店面积为____________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、店铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得擅自改变店铺结构和设施。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法物品。4.3乙方应保持店铺卫生，定期进行清理和维护，确保店铺环境整洁。五、维修及保养5.1甲方负责店铺及其设施的正常维护和保养，确保店铺设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权利在租赁期内提前解除本合同，需提前一个月通知乙方。6.2合同的变更或解除必须经过双方协商一致，并书面确认。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.窗帘布艺店租赁合同2.店铺地址证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁店铺现状照片6.租赁店铺设施清单7.租金支付凭证8.维修保养记录9.合同变更解除书面确认10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方单方面提前解除合同的行为。2.乙方逾期支付租金：乙方未按照约定时间支付租金的行为。3.乙方擅自改变店铺结构：乙方未经过甲方同意，擅自对店铺结构进行改动的行为。4.乙方经营违法物品：乙方在店铺内经营国家法律法规禁止的违法物品的行为。5.乙方未保持店铺卫生：乙方未按照约定定期进行店铺卫生清理和维护的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变店铺结构：解决办法：要求乙方恢复店铺原状，承担由此产生的费用。3.乙方经营违法物品：解决办法：要求乙方立即停止经营违法物品，并向相关部门报告。4.店铺设施损坏：解决办法：甲方负责维修保养，乙方负责损坏设施的修复费用。5.合同变更解除：解决办法：双方协商一致，并书面确认合同的变更或解除。五、所有应用场景：1.窗帘布艺店租赁合同适用于甲方拥有窗帘布艺店所有权并愿意出租，乙方需要租赁窗帘布艺店进行经营的情况。2.合同适用于各类窗帘布艺店，无论规模大小、地理位置。