医疗服务二手房直接交易

医疗服务二手房直接交易合同编号：__________甲方（卖方）：1.姓名（名称）：____________________2.住所地（营业地）：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.姓名（名称）：____________________2.住所地（营业地）：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为从事医疗服务的个体经营者，乙方愿意购买甲方位于______的二手房，并达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。1.2房屋所有权证号：____________________。1.3房屋现状：____________________。第二条房屋交易价格2.1双方约定，本房屋的交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理医疗机构变更登记手续。第四条医疗服务continuity4.1甲方承诺，在本合同签订之日起至______日内，向乙方提供完整的医疗服务技术支持和培训。4.2甲方应确保医疗服务质量和安全，不得有任何损害乙方利益的行为。第五条保密条款5.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方不得将本合同项下的房屋用于从事与医疗服务无关的活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定时间交付房屋或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。甲方（卖方）：签字（盖章）：____________日期：______年______月______日乙方（买方）：签字（盖章）：____________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.医疗机构执业许可证复印件3.房屋现状照片4.医疗服务技术支持和培训资料5.保密协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或过户：指合同约定的交付和过户日期届满，甲方未能将房屋及附属设施交付给乙方，或未能完成房屋过户手续。2.甲方未保证医疗服务质量和安全：指甲方在提供医疗服务过程中，未能符合相关法律法规和行业标准，导致乙方利益受损。3.乙方未按约定时间支付交易款项：指合同约定的支付交易款项日期届满，乙方未能将款项支付至甲方指定的账户。4.乙方将房屋用于从事与医疗服务无关的活动：指乙方在获得房屋后，违反合同约定，将房屋用于与医疗服务无关的活动。三、法律名词及解释：1.医疗服务：指医疗机构根据患者的需要，提供的医疗、预防、康复等服务。2.二手房：指已经发生过一次买卖的房屋。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.医疗机构变更登记：指医疗机构因所有权、经营范围等发生变化，需要向相关部门办理的登记手续。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋或过户：乙方可以与甲方协商延期交付或过户，并要求甲方支付违约金。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.甲方未保证医疗服务质量和安全：乙方可以要求甲方立即整改，并承担因此产生的费用。如甲方未能整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方未按约定时间支付交易款项：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方将房屋用于从事与医疗服务无关的活动：甲方可以要求乙方立即停止相关活动，并承担因此产生的费用。如乙方未能停止，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为从事医疗服务的个体经营者，希望出