2024不可撤销房产中介协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024不可撤销房产中介协议模板版本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产中介1.2不可撤销1.3协议模板第二条房产中介服务2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限第三条双方责任与义务3.1房产中介的责任3.2房产所有者的责任3.3买方的责任第四条费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用退还第五条不可撤销性5.1协议不可撤销5.2例外情况5.3不可撤销期限第六条房产交易过程6.1房源信息发布6.2带看与洽谈6.3交易促成第七条隐私保护7.1保护信息7.2信息使用限制7.3信息安全第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条保密条款12.1保密义务12.2保密期限12.3例外情况第十三条第三方权益13.1第三方权益保护13.2第三方责任13.3第三方权益的转让第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件的有效性14.3附件的修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产中介：指在本协议中提供房产买卖、租赁等服务的中介机构，具有合法经营资格。1.2不可撤销：指本协议一旦生效，除非法律另有规定或双方协商一致，任何一方均不得单方面解除或终止协议。1.3协议模板：本协议作为标准格式，用于规范房产中介与房产所有者、买方之间的权利义务关系。第二条房产中介服务2.1服务范围：房产中介提供的服务范围包括但不限于房源信息收集、发布、带看、洽谈、交易促成等。2.2服务内容：房产中介应按照双方约定，提供真实、准确的房源信息，并协助双方完成房产交易。2.3服务期限：本协议有效期内，房产中介应持续提供中介服务，直至交易完成。第三条双方责任与义务3.1房产中介的责任：房产中介应诚实守信，提供专业、高效的服务，维护双方合法权益。3.2房产所有者的责任：房产所有者应提供真实、准确的房源信息，并配合房产中介完成交易。3.3买方的责任：买方应按照约定时间支付购房款项，并配合房产中介完成交易。第四条费用与支付4.1服务费用：房产中介的服务费用根据房源类型、交易金额等因素协商确定。4.2支付方式：服务费用可采用一次性支付、分期支付等方式。支付方式应在协议中明确。4.3费用退还：如房产交易未成功，房产中介应在扣除必要费用后，退还剩余服务费用。第五条不可撤销性5.1协议不可撤销：本协议一旦生效，双方应严格履行协议约定的权利义务，不得擅自解除或终止协议。5.2例外情况：在法律另有规定或双方协商一致的情况下，本协议可予以解除或终止。5.3不可撤销期限：本协议自签署之日起有效，有效期为____年。除非双方另有约定，协议到期后自动终止。第六条房产交易过程6.1房源信息发布：房产中介应将房源信息真实、准确地发布，并及时更新房源状态。6.2带看与洽谈：房产中介应安排带看房源，协助双方进行洽谈，促成交易。6.3交易促成：房产中介应协助双方完成交易手续，包括但不限于合同签订、资金支付等。第七条隐私保护7.1保护信息：房产中介应对房产所有者、买方的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。7.2信息使用限制：房产中介不得将个人信息和房源信息用于本协议以外的目的，不得擅自转发或公开。7.3信息安全：房产中介应采取有效措施，确保个人信息和房源信息的安全，防止泄露、损毁或丢失。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向房产中介所在地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向房产中介所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本协议争议引起的诉讼，由房产中介所在地的人民法院管辖。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：双方同意对本协议的任何修改或补充，应以书面形式签订，经双方签字或盖章后生效。10.3合同终止：本协议终止后，房产中介应立即停止提供中介服务，并按照约定处理未结款项。第十一条违约责任11.1违约行为：双方违反本协议的约定，导致协议不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。11.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、精神损害等。第十二条保密条款12.1保密义务：双方在签订本协议及履行协议过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等，应予以保密。12.2保密期限：保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕后____年失效。12.3例外情况：法律要求披露的、第三方通过合法途径获得的、公众已知的信息等，不受本保密条款的限制。第十三条第三方权益13.1第三方权益保护：本协议的订立、履行、变更或终止，不得损害第三方合法权益。13.2第三方责任：如因第三方原因导致协议不能履行或造成损失的，由第三方承担责任。13.3第三方权益的转让：未经第三方同意，双方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。第十四条合同的附件14.1附件内容：本协议附件包括房产中介服务项目清单、收费标准、双方联系信息等。14.2附件的有效性：附件是本协议不可分割的一部分，与协议具有同等效力。14.3附件的修改与补充：附件的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务项目清单详细列出房产中介提供的服务项目，包括但不限于房源信息收集、发布、带看、洽谈、交易促成等。附件二：收费标准详细列出房产中介的服务费用标准，包括收费金额、收费方式、收费条件等。附件三：双方联系信息列出双方的主要联系信息，包括姓名、电话、地址等。附件四：房产所有者身份证明房产所有者应提供有效身份证明，以证明其对房源的所有权。附件五：买方支付凭证买方应提供支付购房款项的凭证，以证明交易的真实性。附件六：房产交易合同双方签订的房产交易合同，作为本协议的附件，详细规定交易双方的权益和义务。附件七：房产中介服务满意度调查表用于评估房产中介服务的质量，包括服务质量、服务态度、服务效果等方面的评价。附件八：争议解决协议双方签订的争议解决协议，用于规定在履行本协议过程中发生的争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介未按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定。2.房产所有者提供虚假房源信息，或者不配合房产中介完成交易。3.买方未按照约定时间支付购房款项，或者不配合房产中介完成交易。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。2.违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、精神损害等。示例说明：如果房产中介未按照约定提供服务，或者服务质量不符合约定，房产中介应向房产所有者或买方支付违约金，并赔偿因此给房产所有者或买方造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可撤销：指本协议一旦生效，除非法律另有规定或双方协商一致，任何一方均不得单方面解除或终止协议。2.房产中介：指在本协议中提供房产买卖、租赁等服务的中介机构，具有合法经营资格。3.服务费用：房产中介的服务费用根据房源类型、交易金额等因素协商确定。