2024年标准拆迁代理协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准拆迁代理协议版本合同目录一览第一条：协议主体与定义1.1甲方（拆迁人）：指被拆迁房屋的所有权人或者使用权人。1.2乙方（代理人）：指接受甲方委托，负责代理甲方进行拆迁事宜的单位或个人。1.3拆迁：指根据国家和地方有关拆迁法律法规，对甲方房屋进行征收、补偿和安置的过程。第二条：委托事项与代理权限2.1委托事项：乙方接受甲方的委托，代理甲方进行拆迁事宜，包括但不限于与拆迁部门协商、办理相关手续、获取补偿款等。2.2代理权限：乙方在甲方授权范围内，全权代表甲方处理拆迁事宜，包括但不限于签订相关文件、接受补偿款等。第三条：代理期限3.1代理期限：自双方签订本协议之日起至拆迁事宜结束之日止。第四条：代理费用4.1代理费用：双方约定乙方的代理费用为元。4.2费用支付：甲方应在拆迁补偿款到账后日内支付乙方代理费用。第五条：补偿款的计算与支付5.1补偿款计算：根据国家和地方拆迁政策，以及甲方的房屋实际情况，计算出的补偿款。5.2补偿款支付：拆迁部门应在拆迁完成后日内将补偿款支付给乙方，由乙方代为转交给甲方。第六条：安置房的相关事项6.1安置房：根据国家和地方拆迁政策，为甲方提供的替代住房。6.2安置房地点：双方约定安置房的具体地点。6.3安置房交付：拆迁部门应在拆迁完成后日内交付安置房给甲方。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约：乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1双方在签订和履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。第十条：合同的修改与终止10.1本协议一旦签订，双方应严格遵守。10.2如双方同意终止本协议，应签订书面协议，并办理相关手续。第十一条：法律适用与解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：甲方（拆迁人）信息甲方名称（或姓名）：甲方地址：甲方联系方式：第十四条：乙方（代理人）信息乙方名称（或姓名）：乙方地址：乙方联系方式：第一部分：合同如下：第一条：协议主体与定义1.1甲方（拆迁人）：指被拆迁房屋的所有权人或者使用权人，具体信息如下：甲方名称（或姓名）：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方（代理人）：指接受甲方委托，负责代理甲方进行拆迁事宜的单位或个人，具体信息如下：乙方名称（或姓名）：乙方地址：乙方联系方式：1.3拆迁：指根据国家和地方有关拆迁法律法规，对甲方房屋进行征收、补偿和安置的过程。第二条：委托事项与代理权限2.1委托事项：乙方接受甲方的委托，代理甲方进行拆迁事宜，包括但不限于与拆迁部门协商、办理相关手续、获取补偿款等。2.2代理权限：乙方在甲方授权范围内，全权代表甲方处理拆迁事宜，包括但不限于签订相关文件、接受补偿款等。第三条：代理期限3.1代理期限：自双方签订本协议之日起至拆迁事宜结束之日止。第四条：代理费用4.1代理费用：双方约定乙方的代理费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用支付：甲方应在拆迁补偿款到账后【】日内支付乙方代理费用。第五条：补偿款的计算与支付5.1补偿款计算：根据国家和地方拆迁政策，以及甲方的房屋实际情况，计算出的补偿款。具体计算方式如下：（此处详细描述补偿款的计算方式，如按面积计算、价格等等）5.2补偿款支付：拆迁部门应在拆迁完成后【】日内将补偿款支付给乙方，由乙方代为转交给甲方。第六条：安置房的相关事项6.1安置房：根据国家和地方拆迁政策，为甲方提供的替代住房。6.2安置房地点：双方约定安置房的具体地点。6.3安置房交付：拆迁部门应在拆迁完成后【】日内交付安置房给甲方。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：（此处详细描述甲方违约的具体责任）7.2乙方违约：乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：（此处详细描述乙方违约的具体责任）第八条：争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果双方在【】日内协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的诉讼费用。第九条：保密条款9.1双方在签订和履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。9.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容。第十条：合同的修改与终止10.1本协议一旦签订，双方应严格遵守。10.2如双方同意终止本协议，应签订书面协议，并办理相关手续。第十一条：法律适用与解释11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本协议的条款如有未尽事宜，应根据相关法律法规和双方的实际情况予以解释和补充。第十二条：其他约定12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：甲方（拆迁人）信息13.1甲方名称（或姓名）：13.2甲方地址：13.3甲方联系方式：第十四条：乙方（代理人）信息14.1乙方名称（或姓名）：14.2乙方地址：14.3乙方联系方式：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方房屋权属证明文件附件二：乙方代理资质证明文件附件三：拆迁补偿款计算依据及相关法律法规附件四：安置房证明文件及交付时间表附件五：代理费用支付凭证附件六：保密协议附件七：争议解决方式及相关法律规定附件八：合同修改与终止协议附件的详细要求和说明：附件一：甲方房屋权属证明文件要求提供房屋所有权证或者房屋使用权证等相关证明文件，以证明甲方对被拆迁房屋的所有权或使用权。附件二：乙方代理资质证明文件要求提供乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证明文件，以证明乙方的合法经营资格和代理能力。附件三：拆迁补偿款计算依据及相关法律法规要求提供国家和地方拆迁政策、补偿标准等相关法律法规文件，以及根据这些法律法规计算出的补偿款金额。附件四：安置房证明文件及交付时间表要求提供安置房的房产证、使用权证等相关证明文件，以及安置房的交付时间表和交付条件。附件五：代理费用支付凭证要求提供甲方支付乙方的代理费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件六：保密协议要求提供双方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件七：争议解决方式及相关法律规定要求提供双方约定的争议解决方式，如友好协商、诉讼等，以及相关的法律规定。附件八：合同修改与终止协议要求提供双方签订的合同修改与终止协议，明确修改和终止的条件、程序、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付代理费用。2.乙方未按约定时间完成拆迁事宜。3.甲方未按约定提供必要的房屋权属证明文件。4.乙方未按约定提供必要的代理资质证明文件。5.拆迁补偿款计算不准确或未按约定支付。6.安置房交付不符合约定或延迟交付。7.双方未按约定保密信息泄露给第三方。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成拆迁事宜，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.甲方未按约定提供必要的房屋权属证明文件，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定提供必要的代理资质证明文件，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。5.拆迁补偿款计算不准确或未按约定支付，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于重新计算补偿款、赔偿甲方损失等。6.安置房交付不符合约定或延迟交付，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。7.双方未按约定保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。示例说明：如甲方未按约定时间支付代理费用，乙方在书面提醒甲方后仍未支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金人民币【】元整。说明三：法律名词及解释：1.拆迁：根据国家和地方有关拆迁法律法规，对甲方房屋进行征收、补偿和安置的过程。2.补偿款：根据拆迁政策，对甲方因拆迁而遭受的损失进行的补偿金额。3.安置房：根据拆迁政策，为甲方提供的替代住房。4.代理费用：乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。5.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.保密信息：双方