2024农家乐特色房屋租赁与乡村旅游扶贫开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024农家乐特色房屋租赁与乡村旅游扶贫开发合同本合同目录一览1.定义和解释1.1农家乐1.2特色房屋1.3乡村旅游1.4扶贫开发2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本条款3.1房屋位置和面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4押金及退还方式4.房屋使用条款4.1使用范围4.2使用限制4.3维护和保养5.乡村旅游扶贫开发条款5.1扶贫开发目标5.2合作方式5.3责任和义务6.合同变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除程序7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律变更9.3法律适用范围10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效范围11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2乡村旅游扶贫开发合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人信息13.合同份数13.1正式合同份数13.2复印合同份数14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1农家乐：指以农村自然风光、民俗风情、农业体验和休闲娱乐为主要内容的乡村旅游活动。1.2特色房屋：指具有乡村特色、具有可租赁性质的建筑，包括但不限于农家小院、民宿、特色客房等。1.3乡村旅游：指以乡村旅游资源为基础，通过旅游活动促进农村经济发展和社会进步的一种活动。1.4扶贫开发：指通过开发乡村旅游资源，帮助贫困地区脱贫致富，实现经济、社会和生态效益的统一。2.合同双方信息2.1出租方信息：名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息：名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]3.房屋租赁基本条款3.1房屋位置和面积：房屋位于：[具体位置]房屋面积：[房屋面积]3.2租赁期限：租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租金及支付方式：租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付日期：[每次支付租金的日期]3.4押金及退还方式：押金金额：[押金金额]退还条件：[退还押金的条件，如租赁期满无违约等情况]退还方式：[退还押金的方式，如银行转账、现金等]4.房屋使用条款4.1使用范围：承租方有权在租赁期间内使用房屋及附属设施。4.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构。承租方不得利用房屋从事违法活动。4.3维护和保养：承租方负责保持房屋及附属设施的良好状态。承租方在租赁期间内对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。5.乡村旅游扶贫开发条款5.1扶贫开发目标：通过乡村旅游活动，提高贫困地区的经济效益。5.2合作方式：出租方提供乡村旅游资源，承租方负责运营和管理。5.3责任和义务：出租方负责乡村旅游资源的保护和维护。承租方负责乡村旅游活动的运营和管理，确保活动安全、有序。6.合同变更和解除6.1变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2解除条件：出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。6.3变更和解除程序：变更或解除合同应提前通知对方，并书面确认。7.违约责任7.1承租方违约责任：未按时支付租金的，应支付滞纳金。损坏房屋及附属设施的，应赔偿损失。7.2出租方违约责任：未按时交付房屋的，应支付违约金。未能履行乡村旅游扶贫开发责任的，应承担相应责任。7.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行的，双方应协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内书面通知对方。双方应自收到书面通知之日起60日内进行协商。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.2法律变更：如相关法律法规发生变更，本合同仍按原有约定执行。9.3法律适用范围：本合同涉及的各类事项均适用中华人民共和国相关法律法规。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：[具体日期]10.3合同生效范围：本合同对双方具有法律约束力，适用于双方之间的所有权利和义务。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同房屋租赁合同附件二：房屋租赁登记备案证明11.2乡村旅游扶贫开发合同附件：乡村旅游扶贫开发合同附件一：乡村旅游扶贫开发方案乡村旅游扶贫开发合同附件二：乡村旅游扶贫开发实施计划12.合同签署12.1签署日期：[具体日期]12.2签署地点：[具体地点]12.3签署人信息：出租方签署人：[姓名]，职务：[职务]承租方签署人：[姓名]，职务：[职务]13.合同份数13.1正式合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.2复印合同份数：14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附加条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入15.1第三方定义：第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供特定服务的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方介入程序：甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同条款、权利义务等。第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的服务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。甲方应配合第三方进行现场调查、检查等工作。甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方额外条款：乙方应配合第三方进行现场调查、检查等工作。乙方应向第三方提供必要的资料和信息。乙方应确保第三方提供的服务不影响其正常经营。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因违约行为对甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方服务协议时约定。如无约定，第三方责任限额按合同总金额的[百分比]确定。17.3责任限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方因违约行为对甲乙双方造成的直接经济损失。18.第三方责权利划分18.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权根据合同约定进行现场调查、检查等工作。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。第三方不得单独与甲乙任何一方签订具有法律约束力的协议。第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更条件：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。19.2合同变更程序：甲乙双方和第三方应签订书面变更协议。合同变更协议作为原合同附件，与原合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式同原合同约定。20.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款、双方权利义务等。说明：本附件为房屋租赁的基本协议，双方应仔细阅读并签署。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明的复印件，证明房屋租赁关系的合法性。说明：此证明由当地房产管理部门出具，作为租赁关系的有效证明。3.乡村旅游扶贫开发合同附件一：乡村旅游扶贫开发方案详细要求：包括乡村旅游扶贫开发的目标、措施、预期效益等。说明：本附件为乡村旅游扶贫开发的详细计划，需经双方共同制定。4.乡村旅游扶贫开发合同附件二：乡村旅游扶贫开发实施计划详细要求：包括具体实施步骤、时间表、责任人等。说明：本附件为乡村旅游扶贫开发的具体执行方案，需确保按计划实施。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方之间的服务协议，需明确各方的权利义务。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件为合同变更的正式文件，需在双方同意后签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。未按约定支付租金。未履行乡村旅游扶贫开发责任。乙方违约：未按时支付租金。损坏房屋及附属设施。未按约定提供乡村旅游服务。第三方违约：未按约定提供服务。提供的服务不符合约定标准。泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。未按约定支付租金，甲方应支付滞纳金。未履行乡村旅游扶贫开发责任，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。乙方违约责任认定：未按时支付租金，乙方应支付滞纳金。损坏房屋及附属设施，乙方应赔偿损失。未按约定提供乡村旅游服务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。第三方违约责任认定：未按约定提供服务，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。提供的服务不符合约定标准，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间开始经营，甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因延迟经营造成的损失。乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付租金总额的1%作为滞纳金。第三方提供的咨询服务不符合约定标准，导致甲乙双方经营受损，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的直接经济损失。全文完。2024农家乐特色房屋租赁与乡村旅游扶贫开发合同1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人及联系方式3.房屋租赁基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.保证金及退还5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还方式6.房屋维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修费用承担7.乡村旅游扶贫开发7.1开发项目及内容7.2甲方支持措施7.3乙方责任8.合作期限及终止条件8.1合作期限8.2终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2乡村旅游扶贫开发合作协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：农家乐管理有限公司1.2甲方地址：省市县镇路号1.3甲方联系人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：乡村旅游扶贫开发有限公司2.2乙方地址：省市县镇路号2.3乙方联系人：3.房屋租赁基本信息3.1房屋位置：省市县镇村号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋用途：农家乐特色房屋租赁及乡村旅游扶贫开发3.4租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币10万元整，共计60万元4.2支付时间：每年租金于每年的1月10日前一次性支付4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户5.保证金及退还5.1保证金金额：人民币2万元整5.2退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后10个工作日内退还保证金5.3退还方式：退还保证金时，乙方需提交有效的收款账户信息，甲方将保证金退还至该账户6.房屋维修及保养6.1甲方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责6.2乙方维修责任：房屋内部设施的维修及保养由乙方负责，乙方需保证房屋内部设施的正常使用6.3维修费用承担：房屋维修费用按实际发生金额由维修责任方承担，如涉及第三方责任，由第三方承担7.乡村旅游扶贫开发7.1开发项目及内容：乙方在租赁房屋内开展乡村旅游扶贫开发项目，包括农家乐餐饮、住宿、娱乐等7.2甲方支持措施：甲方提供必要的政策支持、宣传推广及协助乙方办理相关手续7.3乙方责任：乙方负责乡村旅游扶贫开发项目的运营管理，确保项目合法合规，并承担相应的社会责任8.合作期限及终止条件8.1合作期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为6年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。8.2终止条件：8.2.1合同期满，如双方无异议，本合同自动续期；8.2.2任何一方违约，另一方有权终止合同；8.2.3由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同；8.2.4国家法律法规政策变动导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定支付租金，每逾期一日应向乙方支付相当于租金1%的违约金；9.1.2甲方未履行合同约定的支持义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金；9.2.2乙方违反合同约定使用房屋，造成房屋损坏或安全隐患，应承担修复或赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议；10.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内未能协商解决的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同修改程序：任何一方对本合同进行修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等；12.2送达地址：本合同的送达地址以双方在合同中注明为准，任何一方变更地址应提前通知对方。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2乡村旅游扶贫开发合作协议13.3乙方营业执照副本复印件13.4乙方法定代表人身份证明13.5其他双方认为需要作为合同附件的材料。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、监理、担保、保险等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、乡村旅游扶贫开发项目的咨询、监理、担保、保险等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可申请第三方介入。16.2第三方介入的选定：甲乙双方共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：第三方责任限额应根据第三方服务的内容和性质确定，并在服务协议中明确。17.2责任限额的计算方式：责任限额可根据第三方服务的预期收益、潜在风险等因素计算。17.3责任限额的调整：如第三方服务的内容或性质发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外责任：18.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责；18.1.2甲方应配合第三方开展工作，提供必要的信息和资料；18.1.3甲方应承担第三方责任限额以内的责任。18.2乙方的额外责任：18.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量负责；18.2.2乙方应配合第三方开展工作，提供必要的信息和资料；18.2.3乙方应承担第三方责任限额以内的责任。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方对甲方的责任：19.1.1第三方应按照服务协议，向甲方提供高质量的服务；19.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。19.2第三方对乙方的责任：19.2.1第三方应按照服务协议，向乙方提供高质量的服务；19.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。19.3第三方对甲乙双方共同责任：19.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方共同损失，应在责任限额内承担赔偿责任。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入合同终止的条件：如第三方服务不符合合同要求，或因不可抗力等原因导致无法履行职责，甲乙双方可终止第三方介入合同。20.2第三方介入合同终止的程序：甲乙双方应协商一致，以书面形式通知第三方终止合同，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决的方式：第三方介入争议应通过友好协商解决。21.2第三方介入争议的解决期限：自争议发生之日起60日内未能协商解决的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细描述房屋租赁的条款，包括房屋位置、面积、用途、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件为合同主体，明确了甲乙双方的权利义务。2.乡村旅游扶贫开发合作协议要求：详细描述乡村旅游扶贫开发项目的合作内容、双方责任、收益分配等。说明：本附件为合作项目的基础协议，明确了乡村旅游扶贫开发的具体实施细节。3.乙方营业执照副本复印件要求：乙方提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：本附件用于证明乙方的合法经营资格。4.乙方法定代表人身份证明要求：乙方提供加盖公章的法定代表人身份证明文件。说明：本附件用于证明乙方的法定代表人身份。5.第三方服务协议要求：详细描述第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方服务的基础协议，明确了第三方服务的具体条款。6.甲方房屋维修保养记录要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于证明甲方对房屋的维护保养责任。7.乙方乡村旅游扶贫开发项目运营报告要求：定期提交乡村旅游扶贫开发项目的运营报告，包括项目进展、收益、问题及解决方案等。说明：本附件用于监督乙方项目的运营情况。8.争议解决相关文件要求：记录争议解决的沟通记录、调解协议、诉讼文件等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。示例：若甲方应于2024年1月10日支付租金，但至1月20日仍未支付，则甲方需支付10天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。示例：若乙方应于2024年1月10日支付租金，但至1月20日仍未支付，则乙方需支付10天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方服务不符合协议要求。责任认定：第三方在责任限额内承担赔偿责任。示例：若第三方提供的咨询服务未达到协议约定的质量标准，导致甲方损失，第三方需在责任限额内赔偿甲方损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，协商解决。示例：若发生自然灾害导致房屋无法使用，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024农家乐特色房屋租赁与乡村旅游扶贫开发合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.租赁费用及支付方式5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.房屋维护与管理6.1房屋维修责任6.2房屋管理责任7.乡村旅游扶贫开发7.1开发目标7.2开发项目7.3合作方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2解除通知12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：乡村旅游扶贫开发协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“农家乐特色房屋”指位于市区路号的房屋，建筑面积平方米，结构为。1.1.2本合同中“乡村旅游扶贫开发”指在租赁房屋所在区域开展乡村旅游活动，以促进当地经济发展和农民增收。1.1.3本合同中“租赁方”指愿意租赁上述农家乐特色房屋的个人或单位。1.1.4本合同中“出租方”指拥有上述农家乐特色房屋所有权的个人或单位。1.2解释1.2.1本合同中所有条款均以书面形式为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：公司2.1.2法定代表人：2.1.3联系方式：电话，邮箱2.2出租方2.2.1名称：个人2.2.2联系方式：电话，邮箱3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于市区路号，具体位置详见房屋租赁合同附图。3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积为平方米。3.3房屋结构3.3.1房屋为结构，包括室、厅、卫。3.4房屋配套设施3.4.1房屋内配备有、等基本设施。3.4.2房屋周边设施包括、等。4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2租金金额4.2.1租金总额为人民币万元整。4.3租金支付方式4.3.1租金按季度支付，每季度租金为人民币万元整。5.租赁费用及支付方式5.1水电费5.1.1水电费按实际使用量支付，每月日前支付上月费用。5.2物业管理费5.2.1物业管理费按实际发生支付，每月日前支付上月费用。5.3其他费用5.3.1其他费用包括、等，按实际发生支付。6.房屋维护与管理6.1房屋维修责任6.1.1房屋内部设施损坏，由租赁方负责维修，维修费用由租赁方承担。6.2房屋管理责任6.2.1出租方负责房屋外部设施的维护和管理。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有下列情况之一的，租赁方有权解除合同：a)房屋存在安全隐患，未在合理期限内修复；b)房屋产权存在纠纷，影响租赁方正常使用；c)出租方未履行合同约定的维修义务；d)出租方违反国家法律法规，造成租赁方重大损失。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方均未提出续租或终止合同的，合同自动终止。9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金9.2.1违约金为租金总额的%，一次性支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同自年月日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除通知12.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：a)房屋租赁合同；b)乡村旅游扶贫开发协议；c)房屋租赁合同附图。13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自年月日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：乡村旅游扶贫开发协议14.3附件三：房屋租赁合同附图第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件a)第三方具备相应的资质和条件；b)甲乙双方同意第三方介入；c)第三方介入的目的和方式符合合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：a)协助甲乙双方履行合同义务；b)监督合同履行情况；c)调解甲乙双方发生的争议；d)提供专业意见和方案。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同中的权利包括但不限于：a)获取合同履行所需的信息；b)依法维护自身合法权益；c)根据合同约定收取相应费用。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：a)甲乙双方协商一致，确定第三方；b)第三方与甲乙双方签订《第三方介入协议》；c)第三方按照《第三方介入协议》履行职责。15.6第三方责任限额15.6.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额如下：a)第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不负赔偿责任；c)第三方责任限额最高不超过合同总额的%。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介