2024年商铺经营权让渡协议范本

2024年商铺经营权让渡协议范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（让渡方）：_______（公司名称或个人姓名）1.2乙方（接收方）：_______（公司名称或个人姓名）1.3商铺：位于_______（地址），面积为_______平方米的商铺第二条：经营权让渡内容2.1甲方同意将上述商铺的经营权在合同有效期内完整、无条件地让渡给乙方2.2乙方享有上述商铺的经营权，并有权利用该商铺进行商业活动第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算第四条：经营权让渡费用4.1乙方应向甲方支付商铺经营权让渡费用，总额为_______元（大写：_______元整）4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付上述费用第五条：付款方式及时间5.1乙方应在本合同签字之日起_______日内，向甲方支付经营权让渡费用的一半5.2乙方应在本合同签字之日起_______日内，向甲方支付剩余的经营权让渡费用第六条：合同的解除和终止6.1在合同有效期内，如乙方未按约定支付经营权让渡费用，甲方有权解除本合同6.2在合同有效期内，如乙方违反合同约定的经营行为，甲方有权终止本合同第七条：违约责任7.1乙方未按约定支付经营权让渡费用的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第五条所述费用的_______%7.2乙方违反合同约定的经营行为的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第五条所述费用的_______%第八条：争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的修改和补充9.1本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出9.2本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力第十条：合同的生效、履行和转让10.1本合同自双方签字之日起生效10.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务10.3本合同不得转让，未经甲方书面同意，乙方不得将经营权让渡给第三方第十一条：甲方声明和保证11.1甲方为商铺的合法所有者，拥有完全的经营权让渡资格11.2甲方保证向乙方提供的商铺经营权真实、有效，不存在任何法律纠纷第十二条：乙方声明和保证12.1乙方具备合法的经营资格，能够合法使用和经营商铺12.2乙方保证在经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签字盖章，自签字之日起生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（让渡方）：_______（公司名称或个人姓名）1.1.1甲方地址：_______1.1.2甲方联系人：_______1.1.3甲方联系方式：_______1.2乙方（接收方）：_______（公司名称或个人姓名）1.2.1乙方地址：_______1.2.2乙方联系人：_______1.2.3乙方联系方式：_______1.3商铺：位于_______（地址），面积为_______平方米的商铺1.3.1商铺所有权证明文件：_______（文件名称和编号）1.3.2商铺使用权证明文件：_______（文件名称和编号）第二条：经营权让渡内容2.1甲方同意将上述商铺的经营权在合同有效期内完整、无条件地让渡给乙方2.1.1经营权范围：_______（具体经营范围）2.1.2经营权期限：自合同生效之日起至合同终止之日止2.2乙方享有上述商铺的经营权，并有权利用该商铺进行商业活动2.2.1乙方经营权使用期限：自合同生效之日起至合同终止之日止2.2.2乙方经营权使用范围：_______（具体经营范围）第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算3.2合同到期后，如乙方愿意继续经营，应与甲方重新签订合同，并支付相应的经营权让渡费用第四条：经营权让渡费用4.1乙方应向甲方支付商铺经营权让渡费用，总额为_______元（大写：_______元整）4.1.1费用构成：包括商铺经营权让渡费用、税费等4.1.2费用支付方式：_______（现金、转账等）4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付上述费用4.2.1付款方式：_______（现金、转账等）4.2.2付款时间：_______（具体日期）第五条：付款方式及时间5.1乙方应在本合同签字之日起_______日内，向甲方支付经营权让渡费用的一半5.1.1支付金额：_______元（大写：_______元整）5.2乙方应在本合同签字之日起_______日内，向甲方支付剩余的经营权让渡费用5.2.1支付金额：_______元（大写：_______元整）第六条：合同的解除和终止6.1在合同有效期内，如乙方未按约定支付经营权让渡费用，甲方有权解除本合同6.1.1解除通知：甲方应在本合同第五条所述支付期限届满前，书面通知乙方解除合同6.2在合同有效期内，如乙方违反合同约定的经营行为，甲方有权终止本合同6.2.1终止通知：甲方应在本合同违约行为发生之日起_______日内，书面通知乙方终止合同6.2.2终止原因：乙方违反合同约定的经营行为，包括但不限于_______（具体违规行为）第七条：违约责任7.1乙方未按约定支付经营权让渡费用的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第五条所述费用的_______%7.1.1违约金计算方式：按未支付金额的_______%计算，从应支付之日起至实际支付日止7.2乙方违反合同约定的经营行为的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第五条所述费用的_______%7.2.1违约金计算方式：按违反约定经营行为涉及的金额的_______%计算，从违反行为发生之日起至实际纠正日止第八条：争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决8.1.1协商期限：自争议发生之日起_______日内8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.1诉讼地点：_______（法院名称）8.2.2诉讼期限：自协商期限届满之日起_______日内第九条：合同的修改和补充9.1本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出9.1.1修改和补充方式：双方签字盖章，并注明日期9.2本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力9.2.1修改和补充条款的编号：按照本合同条款的编号顺序进行编号第十条：合同的生效、履行和转让10.1本合同自双方签字之日起生效10.1.1生效证明：双方签字盖章的合同副本10.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务10.2.1履行期限：按照合同条款约定的时间进行履行10.3本合同不得转让，未经甲方书面同意，乙方不得将经营权让渡给第三方10.3.1转让限制：乙方不得以任何形式将经营权转让给第三方第十一条：甲方声明和保证11.1甲方为商铺的合法所有者，拥有完全的经营权让渡资格11.1.1所有权证明文件：_______（文件名称和编号）11.2甲方保证向乙方提供的商铺经营权真实、有效，不存在任何法律纠纷11.2.1法律纠纷证明：_______（文件名称和编号）第十二条：乙方声明和保证12.1乙方具备合法的经营资格，能够合法使用和经营商铺12.1.1经营资格证明文件：_______（文件名称和编号）12.2乙方保证在经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动12.2.1守法承诺：乙方书面承诺遵守国家法律法规第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议13.1.1补充协议编号：按照本合同条款的编号顺序进行编号13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.2.1副本保管：甲乙双方各自妥善保管合同副本第十四条：合同签订日期14.1本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签字盖章，自签字之日起生效14.1.1签字地点：_______（签字地点）14.2合同副本：甲乙双方各执一份，作为合同正式文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证明文件附件二：商铺使用权证明文件附件三：甲方身份证明文件附件四：乙方身份证明文件附件五：经营资格证明文件附件六：商铺经营权让渡费用支付凭证附件七：合同签字盖章副本附件八：补充协议（如有）附件一：商铺所有权证明文件详细要求：提供商铺所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：用于证明甲方对商铺的所有权，确保甲方有权进行经营权让渡。附件二：商铺使用权证明文件详细要求：提供商铺使用权证明文件，包括但不限于租赁合同、使用权证等。附件说明：用于证明甲方对商铺的使用权，确保甲方有权进行经营权让渡。附件三：甲方身份证明文件详细要求：提供甲方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件说明：用于证明甲方的身份，确保甲方的合法性。附件四：乙方身份证明文件详细要求：提供乙方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件说明：用于证明乙方的身份，确保乙方的合法性。附件五：经营资格证明文件详细要求：提供乙方的经营资格证明文件，如许可证、资质证书等。附件说明：用于证明乙方具备合法的经营资格，能够合法使用和经营商铺。附件六：商铺经营权让渡费用支付凭证详细要求：提供乙方支付商铺经营权让渡费用的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件说明：用于证明乙方已按约定支付经营权让渡费用。附件七：合同签字盖章副本详细要求：提供双方签字盖章的合同副本，作为合同正式文件。附件说明：用于双方各自保管合同副本，作为合同履行的依据。附件八：补充协议（如有）详细要求：提供双方签订的补充协议，如合同未尽事宜的补充协议。附件说明：用于补充合同未尽事宜，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付经营权让渡费用2.乙方违反合同约定的经营行为违约责任认定：1.乙方未按约定支付经营权让渡费用的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第五条所述费用的_______%示例说明：如果乙方未按约定支付经营权让渡费用，需支付违约金，违约金金额为本合同约定的经营权让渡费用的_______%。2.乙方违反合同约定的经营行为的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第五条所述费用的_______%示例说明：如果乙方违反合同约定的经营行为，需支付违约金，违约金金额为本合同约定的经营权让渡费用的_______%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的2024年商铺经营权让渡协议范本，用于规定甲乙双方