2024年度租赁合同with标的为商业写字楼租赁及附属设施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同with标的为商业写字楼租赁及附属设施本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概述3.1租赁物描述3.2租赁物位置4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知要求7.使用范围和限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用8.维修与维护8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用9.附属设施使用9.1附属设施描述9.2使用规则9.3费用承担10.保险责任10.1出租方保险10.2承租方保险10.3保险条款11.违约责任11.1承租方违约11.2出租方违约11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a)“本合同”指本《2024年度租赁合同》及其附件；b)“出租方”指拥有并出租标的商业写字楼的主体；c)“承租方”指租赁标的商业写字楼的主体；d)“标的物”指出租方出租的商业写字楼及其附属设施；e)“租赁期限”指本合同约定的标的物租赁期限；f)“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；g)“附属设施”指与标的物一同租赁的设施，包括但不限于电梯、停车场、空调等；1.2解释a)本合同中未定义的术语，应按照通常含义进行解释；b)出租方和承租方对本合同内容的理解有歧义时，应以书面形式协商解决。2.租赁双方信息2.1出租方信息a)名称：[出租方全称]b)地址：[出租方详细地址]c)法定代表人：[出租方法定代表人姓名]d)联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息a)名称：[承租方全称]b)地址：[承租方详细地址]c)法定代表人：[承租方法定代表人姓名]d)联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物概述3.1租赁物描述a)标的物位于[标的物所在地址]，总面积为[标的物总面积]平方米；c)附属设施包括但不限于电梯、停车场、空调、消防设施等；3.2租赁物位置a)标的物位于[标的物所在楼层]层，具体位置为[标的物具体位置]。4.租赁期限4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.3租赁期限延长a)租赁期限届满前，双方协商一致可以延长租赁期限；b)延长租赁期限的，应在本合同租赁期限届满前[提前通知期限]书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为[租金金额]元；5.2支付时间：每月[支付日]前支付当月租金；5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]；5.4逾期支付a)承租方逾期支付租金的，应按日向出租方支付[逾期支付比例]的滞纳金；b)滞纳金累计达到[滞纳金上限]元时，出租方有权解除本合同。6.租金调整6.1调整条件：[调整条件，如物价上涨等]；6.2调整方式：[调整方式，如按比例调整等]；6.3通知要求：出租方应在调整租金前[提前通知期限]书面通知承租方。7.使用范围和限制7.1使用范围a)承租方在租赁期限内，有权使用标的物及其附属设施；b)承租方应遵守国家法律法规和本合同约定，合理使用标的物；7.2使用限制a)承租方不得擅自改变标的物的结构和使用性质；b)承租方不得将标的物转租、转借或以其他方式转让使用权；c)承租方不得在标的物内从事违法活动。8.维修与维护8.1出租方责任a)出租方负责标的物的整体维护和保养，确保其符合使用要求；b)出租方负责对标的物的公共区域进行定期清洁和保养；c)出租方应在收到承租方通知后[响应时间]内对标的物进行必要的维修；8.2承租方责任a)承租方负责对其占用部分的维护和保养，保持其整洁和完好；b)承租方不得对标的物进行任何结构上的改动，除非得到出租方书面同意；c)承租方应合理使用附属设施，避免造成不必要的损坏。9.附属设施使用9.1附属设施描述a)电梯：[电梯数量]部，24小时运行；b)停车场：[停车位数量]个，供承租方使用；c)空调：[空调数量]套，确保室内温度适宜；9.2使用规则a)承租方应遵守附属设施的使用规则，不得滥用；b)承租方应爱护附属设施，不得故意损坏；c)附属设施的维护费用由出租方承担；9.3费用承担a)承租方在租赁期间产生的附属设施使用费用，如水、电、燃气等，由承租方承担；b)出租方应定期向承租方提供相关费用的明细。10.保险责任10.1出租方保险a)出租方应为其所有的标的物购买财产保险，并承担相应的保险费用；b)出租方应将保险单副本提供给承租方；10.2承租方保险a)承租方应为其在租赁期间可能产生的责任购买相应的责任保险；b)承租方应将保险单副本提供给出租方；10.3保险条款a)保险条款应包含本合同的条款和条件；b)保险金赔偿应在保险事故发生后[赔偿期限]内支付。11.违约责任11.1承租方违约a)承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；b)承租方违反使用范围和限制，应承担相应的法律责任；11.2出租方违约a)出租方未按时维修标的物，应承担相应的维修费用；b)出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任；11.3违约赔偿a)违约方应按照合同约定承担违约责任；b)双方协商不一致时，可向人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件a)合同到期；b)出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；c)出租方或承租方依法被解散或破产；12.2解除程序a)解除合同应提前[通知期限]书面通知对方；b)解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；12.3解除后果a)解除合同后，承租方应立即搬离标的物；b)双方应按照合同约定结算剩余租金和费用。13.争议解决13.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)协商不成，可向人民法院提起诉讼；13.2争议解决机构a)[约定的仲裁机构名称]；b)如无约定，则向标的物所在地人民法院提起诉讼；13.3争议解决程序a)双方应在[争议解决期限]内解决争议；b)争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。14.其他条款14.1合同生效a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于：租赁物清单、附属设施清单等；14.3合同变更a)本合同任何条款的变更，需经双方书面同意；14.4合同终止a)合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；b)合同终止不影响双方已经发生的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务而介入本合同的独立第三方；b)第三方不包括出租方、承租方及其关联公司或个人。15.2第三方介入方式a)第三方介入应经出租方和承租方书面同意；b)第三方介入应在本合同签订后，租赁期限开始前完成。15.3第三方责任a)第三方对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于服务质量、服务期限和服务内容；b)第三方责任不涉及本合同中出租方和承租方之间的权利义务。16.甲乙方额外条款16.1出租方额外条款a)出租方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定；b)出租方应监督第三方按照本合同约定提供服务；c)出租方应承担第三方因其服务而产生的合理费用。16.2承租方额外条款a)承租方应配合第三方提供服务，并承担第三方因其服务而产生的合理费用；b)承租方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定；c)承租方应监督第三方按照本合同约定提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a)“责任限额”指第三方因提供本合同约定的服务而可能产生的损害赔偿的最高限额；b)责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损害。17.2责任限额确定a)第三方责任限额应在本合同中约定，或由出租方和承租方与第三方另行协商确定；b)责任限额应以书面形式明确约定，并作为本合同的附件。17.3责任限额执行a)当第三方因提供服务造成损害时，其赔偿责任不得超过约定的责任限额；b)超出责任限额的部分，由出租方和承租方根据本合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分a)第三方对其提供的服务承担责任，出租方和承租方对其在本合同项下的义务承担责任；b)第三方不参与出租方和承租方之间的权利义务关系。18.2信息保密a)第三方应遵守本合同的保密条款，对出租方和承租方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务；b)出租方和承租方应向第三方提供必要的信息，第三方应妥善保管和使用。18.3合同解除权a)出租方和承租方有权因第三方的违约行为而解除本合同；b)第三方有权因出租方或承租方的违约行为而解除其提供的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明标的物的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。2.附属设施清单列明附属设施的种类、数量、使用规则、维护责任等。3.租赁物现状说明描述租赁物在租赁期限开始时的现状，包括设施状况、装修情况等。4.第三方服务协议如有第三方介入，此协议详细规定第三方服务的具体内容、费用、责任等。5.保险单出租方和承租方购买的保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等。6.租金收据承租方支付租金的收据，作为支付凭证。7.修缮记录记录租赁期间标的物的维修、保养情况。8.争议解决协议如双方协商不成，此协议规定争议解决的程序和方式。9.合同变更协议如有合同条款变更，此协议记录变更的具体内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)承租方未按时支付租金b)出租方未按时进行标的物的维修保养c)承租方擅自改变标的物的结构或用途d)第三方未按约定提供服务或服务存在重大缺陷2.责任认定标准a)违约行为的性质、严重程度和持续期限b)违约行为对出租方或承租方造成的损失c)违约方的主观过错程度3.违约责任认定示例a)承租方未按时支付租金，逾期[天数]，应支付[滞纳金比例]的滞纳金。b)出租方未按时进行标的物的维修保养，导致承租方遭受[损失金额]，出租方应赔偿承租方[赔偿金额]。c)承租方擅自改变标的物的结构，造成[损失金额]，承租方应赔偿出租方[赔偿金额]。d)第三方未按约定提供服务，导致承租方遭受[损失金额]，第三方应赔偿承租方[赔偿金额]。全文完。2024年度租赁合同with标的为商业写字楼租赁及附属设施1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物概述2.1写字楼基本情况2.2附属设施基本情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整计算方式5.租金押金5.1押金金额及退还条件5.2押金退还程序6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2限制条件7.租赁保证金7.1保证金金额及退还条件7.2保证金退还程序8.物业管理及费用8.1物业管理公司8.2物业管理费用8.3物业维修费用9.租赁合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁合同附件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件的效力13.3合同的续签13.4合同的终止13.5合同的解除13.6合同的终止条件13.7合同的解除条件13.8合同的终止程序13.9合同的解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁标的物概述2.1写字楼基本情况2.1.1写字楼名称：_______2.1.2写字楼地址：_______2.1.3写字楼建筑面积：_______平方米2.1.4写字楼装修情况：_______2.2附属设施基本情况2.2.1附属设施名称：_______2.2.2附属设施数量：_______2.2.3附属设施功能：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁结束日期：_______3.1.3租赁期限总计：_______年3.2租金金额及支付方式3.2.1月租金金额：_______元/平方米3.2.2年租金总额：_______元3.2.3支付方式：每月_______日前支付3.2.4支付账户：_______4.租金调整4.1调整条件4.1.1调整条件一：_______4.1.2调整条件二：_______4.2调整频率4.2.1调整频率：_______4.3调整计算方式4.3.1计算方式一：_______4.3.2计算方式二：_______5.租金押金5.1押金金额及退还条件5.1.1押金金额：_______元5.1.2退还条件：_______5.2押金退还程序5.2.1退还程序一：_______5.2.2退还程序二：_______6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.1.1租赁用途一：_______6.1.2租赁用途二：_______6.2限制条件6.2.1限制条件一：_______6.2.2限制条件二：_______7.租赁保证金7.1保证金金额及退还条件7.1.1保证金金额：_______元7.1.2退还条件：_______7.2保证金退还程序7.2.1退还程序一：_______7.2.2退还程序二：_______8.物业管理及费用8.1物业管理公司8.1.1物业管理公司名称：_______8.1.2物业管理公司地址：_______8.1.3物业管理公司联系人：_______8.1.4物业管理公司联系电话：_______8.2物业管理费用8.2.1物业管理费标准：_______元/平方米/月8.2.2费用支付方式：_______8.3物业维修费用8.3.1维修费用承担方：_______8.3.2维修费用支付方式：_______9.租赁合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1变更条件一：_______9.1.2变更条件二：_______9.2解除条件9.2.1解除条件一：_______9.2.2解除条件二：_______9.3解除程序9.3.1解除程序一：_______9.3.2解除程序二：_______10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1违约责任一：_______10.1.2违约责任二：_______10.2出租方违约责任10.2.1违约责任一：_______10.2.2违约责任二：_______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式一：_______11.1.2争议解决方式二：_______11.2争议解决程序11.2.1争议解决程序一：_______11.2.2争议解决程序二：_______12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.1.1标的物名称：_______12.1.2数量：_______12.1.3状态：_______12.2附件二：租赁合同附件12.2.1附件名称：_______12.2.2附件内容：_______13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件一：_______13.1.2合同生效条件二：_______13.2合同附件的效力13.2.1合同附件的效力一：_______13.2.2合同附件的效力二：_______13.3合同的续签13.3.1续签条件：_______13.3.2续签程序：_______13.4合同的终止13.4.1终止条件：_______13.4.2终止程序：_______13.5合同的解除13.5.1解除条件：_______13.5.2解除程序：_______13.6合同的终止条件13.6.1终止条件一：_______13.6.2终止条件二：_______13.7合同的解除条件13.7.1解除条件一：_______13.7.2解除条件二：_______14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知送达方式：_______14.1.2通知送达地址：_______14.2合同变更14.2.1合同变更方式：_______14.2.2合同变更生效条件：_______14.3合同解除14.3.1合同解除方式：_______14.3.2合同解除生效条件：_______14.4合同的适用法律14.4.1合同适用法律：_______14.4.2合同适用法规：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入原因15.2.1出现合同履行中的争议或纠纷；15.2.2需要第三方提供专业服务或专业意见；15.2.3其他甲、乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方应共同协商确定第三方介入的时间和方式；15.3.2第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方的调查和评估工作；15.3.3第三方应独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的资料和信息；16.2甲乙双方应尊重第三方的独立意见，不得干涉第三方的正常工作；16.3第三方介入过程中，甲乙双方应承担各自的义务，不得因第三方介入而免除或减轻。17.第三方责任17.1第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定；17.2第三方因自身原因导致介入结果错误或造成损失的，应承担相应的法律责任；17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限；17.3.2第三方的责任限额应合理，不得低于其收取的服务费用。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2第三方有权对甲乙双方进行询问和调查；18.3第三方有权向甲乙双方提出意见和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行使职责；19.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不得干涉甲乙双方的权益；19.3第三方与其他各方（如物业管理公司、其他租赁方等）的关系由各自合同约定，第三方不承担其他各方之间的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；20.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的权利和义务。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同；21.2第三方介入后的合同解除，应按照合同约定进行。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议解决，仍适用原合同约定的争议解决方式；22.2如第三方介入导致争议，甲乙双方应优先通过协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：1.1列明所有租赁标的物的名称、数量、型号、品牌、规格、状态等详细信息。1.2标明租赁标的物的存放位置和用途。1.3对租赁标的物的维护保养和操作规程进行说明。2.附件二：租赁合同附件详细要求：2.1包括租赁合同中未明确规定的其他条款和约定。2.2如有附件合同，需明确附件合同的名称、内容和生效时间。2.3对租赁合同中的特殊条款进行详细说明。3.附件三：物业管理协议详细要求：3.1明确物业管理公司的名称、地址、联系人及联系方式。3.2列明物业管理服务的具体内容和标准。3.3说明物业管理费用的支付方式和周期。4.附件四：租金调整记录详细要求：4.1记录每次租金调整的原因、时间和调整后的金额。4.2对调整计算方式进行详细说明。5.附件五：违约记录详细要求：5.1记录所有违约行为的日期、类型、责任方及处理结果。5.2对违约行为进行分类和说明。6.附件六：争议解决记录详细要求：6.1记录所有争议解决的过程、结果和各方意见。7.附件七：第三方介入协议详细要求：7.1明确第三方的名称、职责、权利和义务。7.2约定第三方介入的条件、程序和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变租赁用途；1.3损坏租赁标的物；1.4违反物业管理规定；1.5未按时退还押金；1.6违约解除合同。2.责任认定标准：2.1违约行为的性质、严重程度和影响；2.2违约行为发生的原因和责任；2.3违约行为对合同履行的影响。3.违约责任认定示例：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付_______元的滞纳金；3.2承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失；3.3承租方损坏租赁标的物，应负责修复或赔偿相应的损失；3.4承租方违反物业管理规定，应承担相应的责任；3.5承租方未按时退还押金，出租方有权扣除相应的违约金。全文完。2024年度租赁合同with标的为商业写字楼租赁及附属设施2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物描述1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租赁用途及限制1.6租金调整机制1.7押金及退还条件1.8租赁保证金及用途1.9物业管理费及费用承担1.10水电费及其他公共事业费用的承担1.11合同解除及违约责任1.12租赁标的物的维修保养责任1.13租赁标的物的保险责任1.14争议解决方式1.15合同生效及其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________第二条租赁标的物描述2.1租赁标的物位于：__________________2.2租赁标的物面积：__________________平方米2.3租赁标的物类型：商业写字楼2.4租赁标的物附属设施：__________________第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租赁期限起止日期以租赁合同签订之日起计算。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月。4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。第五条租赁用途及限制5.1乙方租赁标的物仅用于：__________________5.2乙方不得擅自改变租赁标的物的用途或结构。5.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。第六条租金调整机制6.1租金调整条件：租赁期限届满前，如市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。6.2租金调整幅度：调整后的租金不得超过原租金的_____%。第七条押金及退还条件7.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____元。7.2押金用途：用于抵扣租赁期间产生的违约金、水电费等费用。7.3退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且租赁标的物符合合同约定的交付条件，甲方应在__日内退还乙方押金。第八条租赁保证金及用途8.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。8.2租赁保证金用途：用于保证乙方履行合同约定的义务，包括但不限于租赁期满后的清洁、维修和恢复原状等责任。8.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__日内退还乙方租赁保证金。第九条物业管理费及费用承担9.1物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时支付物业管理费。9.2费用承担：除物业管理费外，乙方还应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等公共事业费用。9.3乙方应按月或按实际使用量支付上述费用，具体支付方式和时间由双方另行约定。第十条水电费及其他公共事业费用的承担10.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，具体计费标准和方式由供水供电部门规定。10.2其他公共事业费用：乙方应承担租赁期间产生的其他公共事业费用，如网络、电话、清洁服务等。第十一条合同解除及违约责任11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，均可向对方发出解除合同的通知，合同自通知送达之日起解除。11.2违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算：违约金的计算方式为：违约金额×_____%。第十二条租赁标的物的维修保养责任12.1租赁期间，租赁标的物的日常维修保养由乙方负责。12.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。12.3因不可抗力导致的损坏，双方应协商解决。第十三条租赁标的物的保险责任13.1甲方应为其所有的租赁标的物投保财产险，并承担相应的保险费用。13.2乙方应自行投保其设备、物品等财产险，并承担相应的保险费用。第十四条争议解决方式14.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3诉讼费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的职责和权利3.1第三方应按照本合同约定及第三方介入协议的约定，履行相应的职责。3.2.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料；3.2.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务；3.2.3对甲乙双方的履行情况进行监督；3.2.4在必要时提出建议或调整方案。第四条第三方的义务4.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。4.2第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行其义务。4.3第三方在履行义务过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方的责任限额5.1第三方介入协议应明确第三方的责任限额，包括但不限于：5.1.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失；5.1.2第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；5.1.3第三方因不可抗力给甲乙双方造成的损失。5.2第三方的责任限额不得超过第三方介入协议约定的金额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于第三方介入协议约定的范围内。6.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行，不得强迫甲乙任何一方违反合同约定。6.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条