2024房屋建筑工程施工合同电子

合同编号：__________鉴于甲方为房屋建筑工程的业主，拥有该工程的全部权益，并拟将该工程的施工任务委托给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，承担该工程的施工任务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等。1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的20%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。2.3乙方应当按照合同约定的工程进度和质量要求，按时完成工程施工。三、工程质量及验收3.1乙方应当按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方组织，乙方参加；最终验收由甲方、乙方及相关部门共同参加。3.3工程验收不合格的，乙方应当在甲方指定的时间内整改到位，并重新验收。整改期间，甲方有权暂停支付工程价款。四、工期及进度4.1乙方承诺本工程实际竣工日期为：____年__月__日。4.2乙方应当严格按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.3如乙方原因导致工程进度延误，乙方应当按照合同约定向甲方支付违约金。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同符合法律法规要求。如存在疑问，可咨询专业法律人士。2.合同中的词语定义和解释应明确，避免产生歧义。解决办法：合同中涉及的专业术语和名词，应在合同附件中给出具体解释，确保双方对合同内容的理解一致。3.合同中的付款、工期、质量等关键条款应详细明确，避免后期履行过程中产生纠纷。解决办法：双方在签订合详细约定付款时间、付款比例、工期进度、质量标准等，并通过附件形式给出具体实施方案。4.保密条款对于保护双方商业秘密和技术秘密具有重要意义，应严格执行。解决办法：双方在签订合明确保密内容、保密期限和违约责任，如有需要，可签订单独的保密协议。5.合同履行过程中如发生争议，应及时沟通协商，寻求友好解决。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方在合同履行过程中的问题能够及时沟通解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋建筑工程的业主，拥有该工程的全部权益。2.乙方：指承担房屋建筑工程施工任务的施工方。3.工程进度：指工程施工完成的百分比。4.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的情况。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.保密期限：指双方对合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等应保持保密的时间期限。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于房屋建筑工程的施工合同，包括土建、装修、安装、拆除、修复等工程。2.适用于甲方为房屋建筑工程的业主，乙方为承担施工任务的施工方。补充条款：1.施工许可和验收：双方应遵守国家和地方关于施工许可和验收的相关规定，办理相关手续。如因乙方原因导致施工许可或验收不合格，乙方应承担相应责任。2.施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。3.材料供应：甲方应按照合同约定提供施工所需材料，确保材料质量、数量和供应时间满足施工需求。如甲方未能按时提供材料，乙方有权要求甲方支付违约金。4.设计变更：如施工过程中发生设计变更，双方应按照甲方的要求及时调整合同内容，并签订补充协议。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决。如不可抗力持续影响到合同履行