2024年度企业房屋转租及职工福利保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业房屋转租及职工福利保障合同本合同目录一览1.1转租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.1转租期限2.2转租房屋用途2.3转租房屋租金及支付方式3.1职工福利保障范围3.2职工福利保障标准3.3职工福利保障资金来源4.1转租房屋维护责任4.2承租方义务与责任4.3转租方义务与责任5.1合同生效及终止条件5.2合同解除条件5.3合同续签6.1违约责任6.2违约赔偿6.3争议解决7.1保密条款7.2法律适用7.3合同份数8.1合同签署8.2合同生效日期8.3合同附件9.1房屋设施清单9.2转租房屋现状描述9.3转租房屋验收标准10.1职工福利保障实施流程10.2职工福利保障监督机制10.3职工福利保障调整机制11.1房屋转租费用结算11.2职工福利保障费用结算11.3费用支付期限12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.1合同备案13.2合同登记13.3合同备案期限14.1合同附件清单14.2合同附件说明第一部分：合同如下：第一条转租方基本信息1.1.1转租方名称：___________1.1.2转租方法定代表人：___________1.1.3转租方住所地：___________1.1.4转租方联系电话：___________1.1.5转租方营业执照注册号：___________第二条承租方基本信息2.1.1承租方名称：___________2.1.2承租方法定代表人：___________2.1.3承租方住所地：___________2.1.4承租方联系电话：___________2.1.5承租方营业执照注册号：___________第三条房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：___________3.1.2房屋产权证号：___________3.1.3房屋建筑面积：___________平方米3.1.4房屋用途：___________3.1.5房屋装修情况：___________第四条转租期限4.1.1转租起始日期：___________4.1.2转租终止日期：___________4.1.3转租期限为___________年第五条转租房屋用途5.1.1转租房屋仅用于___________5.1.2转租方不得擅自改变房屋用途5.1.3承租方在使用过程中应遵守相关法律法规第六条转租房屋租金及支付方式6.1.1转租房屋租金为每月___________元6.1.2租金支付方式为___________6.1.3租金支付时间为每月___________日前第七条职工福利保障范围7.1.1职工福利保障范围包括：___________7.1.2职工福利保障标准按照___________执行7.1.3职工福利保障资金由___________承担第八条职工福利保障实施流程8.1.1职工福利保障的实施流程如下：8.1.1.1转租方根据职工福利保障标准制定福利方案；8.1.1.2职工根据福利方案提出福利需求；8.1.1.3转租方审核并批准职工福利；8.1.1.4职工福利资金拨付至指定账户；8.1.1.5职工享受福利。第九条职工福利保障监督机制9.1.1职工福利保障的监督机制包括：9.1.1.1转租方设立职工福利监督小组；9.1.1.2职工福利监督小组定期对福利实施情况进行检查；9.1.1.3职工可通过多种渠道对福利保障提出意见和建议。第十条职工福利保障调整机制10.1.1职工福利保障的调整机制包括：10.1.1.1根据国家政策、市场变化和企业经营状况，转租方可对福利标准进行适当调整；10.1.1.2调整方案需提前通知职工，并征得职工代表或职工大会的同意。第十一条房屋转租费用结算11.1.1房屋转租费用包括租金、物业管理费、水电费等；11.1.2转租费用按月结算，每月___________日前由承租方向转租方支付；11.1.3转租费用支付方式为___________。第十二条职工福利保障费用结算12.1.1职工福利保障费用按月结算，每月___________日前由转租方支付；12.1.2职工福利保障费用支付方式为___________。第十三条费用支付期限13.1.1转租方和承租方应按照合同约定的支付期限履行费用支付义务；13.1.2如一方未按时支付费用，应向另一方支付滞纳金，滞纳金比例为___________。第十四条合同变更、解除及终止14.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；14.1.2合同的解除需符合法定或约定的解除条件，并以书面形式通知对方；14.1.3合同的终止应在合同约定的期限届满或双方协商一致的情况下进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、法律顾问等。1.1.2第三方介入本合同，需符合法律法规及本合同的相关约定。第二条第三方介入的情形及程序2.1.1第三方介入的情形：2.1.1.1在房屋转租过程中，需要第三方提供中介服务的；2.1.1.2需要第三方对房屋进行评估、监理的；2.1.1.3需要第三方提供法律咨询或代理诉讼服务的；2.1.1.4需要第三方进行保险理赔的。2.1.2第三方介入的程序：2.1.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；2.1.2.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；2.1.2.3第三方按照合作协议或服务合同的约定，履行相关职责。第三条第三方的责权利3.1.1第三方的责任：3.1.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的约定，履行其职责，确保其服务的质量；3.1.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的权利：3.1.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.2.2第三方有权按照合作协议或服务合同的约定，收取相应的服务费用。3.1.3第三方的义务：3.1.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.1.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方与甲乙双方之间的关系：4.1.1.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，非合同关系；4.1.1.2第三方不承担甲乙双方合同约定的责任。4.1.2第三方与其他各方的责任划分：4.1.2.1第三方仅对其提供的具体服务承担相应责任，不承担因甲乙双方原因导致的损失；4.1.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。第五条第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额：5.1.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的责任限额，由甲乙双方与第三方在合作协议或服务合同中约定；5.1.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据损失情况，协商确定各自应承担的责任。第六条第三方的退出机制6.1.1第三方退出本合同的情形：6.1.1.1第三方违反合作协议或服务合同的约定；6.1.1.2第三方因自身原因无法履行职责；6.1.1.3双方协商一致，同意第三方退出。6.1.2第三方退出程序：6.1.2.1第三方书面通知甲乙双方；6.1.2.2甲乙双方确认第三方的退出；6.1.2.3第三方完成其职责范围内的未尽事宜，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保真实有效，并加盖公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.附件二：房屋租赁合同要求：提供原租赁合同的复印件，确保真实有效，并加盖公章。说明：用于证明原租赁合同的存在及有效性。3.附件三：转租房屋现状描述要求：详细描述转租房屋的装修、设施等情况，并附上照片。说明：用于证明转租房屋的实际情况。4.附件四：职工福利保障方案要求：详细列出职工福利保障的内容、标准、实施流程等。说明：用于明确职工福利保障的具体内容。5.附件五：第三方合作协议或服务合同要求：提供第三方合作协议或服务合同的复印件，确保真实有效，并加盖公章。说明：用于明确第三方介入的具体情况。6.附件六：费用结算凭证要求：提供租金、物业管理费、水电费等费用的结算凭证。说明：用于证明费用支付的实际情况。7.附件七：职工福利保障费用结算凭证要求：提供职工福利保障费用的结算凭证。说明：用于证明职工福利保障费用的支付情况。8.附件八：合同变更、解除及终止协议要求：提供合同变更、解除及终止协议的复印件，确保真实有效，并加盖公章。说明：用于证明合同变更、解除及终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1甲乙双方未按时支付租金或费用；1.1.2承租方擅自改变房屋用途；1.1.3转租方未按照合同约定提供房屋；1.1.4第三方未履行合作协议或服务合同中的义务。2.责任认定标准：2.1.1对于未按时支付租金或费用的违约行为，违约方应支付滞纳金，滞纳金比例为___________。2.1.2对于擅自改变房屋用途的违约行为，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。2.1.3对于未按照合同约定提供房屋的违约行为，转租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复房屋、赔偿损失等。2.1.4对于第三方未履行合作协议或服务合同中的义务的违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1.1甲乙双方约定每月1日支付租金，但乙方于3月5日才支付，则乙方应向甲方支付2天的滞纳金。3.1.2承租方未经甲方同意，将房屋用于商业用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.1.3转租方未在合同约定的期限内提供房屋，导致甲方遭受损失，转租方应赔偿甲方损失。3.1.4第三方未按照合作协议提供评估服务，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年度企业房屋转租及职工福利保障合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.房屋转租2.1房屋基本情况2.2转租期限2.3转租费用2.4租金支付方式2.5房屋使用范围2.6房屋维护责任2.7房屋退租及违约责任3.职工福利保障3.1福利保障内容3.2福利保障标准3.3福利保障期限3.4福利保障资金来源3.5福利保障发放方式3.6福利保障调整机制4.合同签订与生效4.1合同签订程序4.2合同生效条件4.3合同备案5.合同变更与解除5.1合同变更程序5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除后的处理8.1房屋退还及费用结算8.2职工福利保障权益处理8.3合同解除后的其他事项9.合同解除后的后续责任9.1责任承担期限9.2责任承担方式9.3责任承担证据10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2职工福利保障方案11.合同附件说明11.1房屋租赁合同说明11.2职工福利保障方案说明12.合同份数与送达12.1合同份数12.2合同送达方式13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指“企业房屋转租”是指甲方将其名下房屋出租给乙方使用，乙方在约定期限内支付租金，并按照约定使用房屋的行为。1.2术语解释1.2.1“甲方”指拥有房屋所有权的单位或个人；1.2.2“乙方”指接受房屋转租的单位或个人；1.2.3“房屋”指甲方名下的房屋；1.2.4“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；1.2.5“职工福利保障”指甲方根据本合同约定向乙方提供的福利保障措施。2.房屋转租2.1房屋基本情况甲方所出租房屋位于（具体地址），房屋结构为（具体结构），建筑面积为（具体面积）平方米，房屋权属证明文件编号为（具体编号）。2.2转租期限本合同房屋转租期限自（具体起始日期）至（具体终止日期）止，共计（具体租期年数）年。2.3转租费用本合同房屋租金为每月（具体金额）元，乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。2.4租金支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金，具体账户信息详见合同附件。2.5房屋使用范围乙方仅限于将房屋用于（具体用途），不得擅自改变房屋用途。2.6房屋维护责任2.6.1房屋的日常维护责任由乙方承担；2.6.2房屋的大修、翻新等重大维修责任由甲方承担。2.7房屋退租及违约责任2.7.1乙方应在合同到期前一个月向甲方提出退租申请；2.7.2乙方违约退租，应提前一个月支付违约金，违约金为一个月租金。3.职工福利保障3.1福利保障内容3.1.1乙方的工资待遇；3.1.2乙方的社会保险；3.1.3乙方的福利待遇。3.2福利保障标准乙方福利保障标准按照国家规定和甲方相关规定执行。3.3福利保障期限乙方福利保障期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。3.4福利保障资金来源乙方福利保障资金由甲方按照相关规定从其经营收入中提取。3.5福利保障发放方式甲方应按照国家规定和乙方福利保障标准，及时足额地向乙方发放福利保障待遇。3.6福利保障调整机制甲方应根据国家政策调整和自身经营情况，适时调整乙方福利保障标准。4.合同签订与生效4.1合同签订程序本合同经双方代表签字盖章后生效。4.2合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。4.3合同备案本合同签订后，双方应向相关主管部门备案。5.合同变更与解除5.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。5.2合同解除条件5.2.1甲方违约，乙方有权解除合同；5.2.2乙方违约，甲方有权解除合同；5.2.3出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以解除合同。5.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前一个月书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（具体仲裁机构名称）仲裁。8.2争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行审理，并作出裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除后的处理9.1房屋退还及费用结算9.1.1乙方应于合同解除之日起（具体天数）内将房屋退还给甲方；9.1.2乙方应将房屋恢复至原状，包括但不限于清洁、修缮等；9.1.3合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、押金等。9.2职工福利保障权益处理9.2.1合同解除后，甲方应按照合同约定及国家相关法律法规，妥善处理乙方的福利保障权益；9.2.2乙方福利保障权益的终止，甲方应提前通知乙方，并按照约定进行结算。9.3合同解除后的其他事项9.3.1双方应相互配合，完成合同解除后的相关手续；9.3.2合同解除后，双方不再承担合同项下的任何权利义务。10.合同解除后的后续责任10.1责任承担期限合同解除后，双方应继续承担合同解除前产生的责任，直至责任履行完毕。10.2责任承担方式双方应根据合同约定及法律法规，承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。10.3责任承担证据双方应妥善保存与合同解除后责任承担相关的证据，以备日后需要时使用。11.合同附件11.1房屋租赁合同房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2职工福利保障方案职工福利保障方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件说明12.1房屋租赁合同说明房屋租赁合同详细规定了房屋租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、房屋使用范围等。12.2职工福利保障方案说明职工福利保障方案详细规定了乙方福利保障的内容、标准、发放方式等。13.合同份数与送达13.1合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。13.2合同送达方式合同送达方式包括直接送达、邮寄送达等，具体方式由双方协商确定。14.合同签署14.1签署主体本合同由甲方（具体名称）和乙方（具体名称）的法定代表人或授权代表签署。14.2签署日期本合同自双方代表签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所指“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方因履行职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。2.2责任限额约定第三方在本合同项下的责任限额为人民币（具体金额）元。超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。3.第三方责权利3.1责任第三方应根据本合同约定，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、解决合同争议等。3.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。3.3利益第三方有权获得合同约定的报酬，并有权在合同履行过程中享受合同赋予的其他利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方签订的合同，甲方应向第三方提供必要的授权和协助。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样基于甲乙双方签订的合同，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方不参与甲乙双方的内部事务，其职责仅限于协助合同履行。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序5.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；5.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。5.2第三方介入的费用5.2.1第三方介入产生的费用由合同约定，或由甲乙双方根据实际情况协商确定；5.2.2第三方介入费用应在合同约定的时间内支付。5.3第三方介入的期限5.3.1第三方介入的期限应与合同履行期限相一致；5.3.2如第三方介入期限需延长，甲乙双方应提前书面通知对方，并经双方同意后签订补充协议。6.第三方责任免除6.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他甲方、乙方无法预见、无法避免且无法克服的原因导致合同无法履行或造成损失的，不负赔偿责任。6.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，不负赔偿责任。7.第三方变更与解除7.1第三方变更第三方如需变更，应提前（具体天数）书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，与甲乙双方签订变更协议。7.2第三方解除第三方如需解除本合同，应提前（具体天数）书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，与甲乙双方签订解除协议。8.第三方介入后的争议解决第三方介入后发生的争议，仍按本合同第八条“争议解决”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、权属证明等信息。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确房屋租赁的具体条款。2.职工福利保障方案要求：详细列明福利保障的具体内容、标准、发放方式等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确乙方福利保障的具体措施。3.第三方介入协议要求：详细列明第三方的名称、职责、责任限额、费用、期限等信息。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确第三方介入的具体事宜。4.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、仲裁机构等信息。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确争议解决的具体机制。5.支付凭证要求：包括但不限于租金支付凭证、押金支付凭证等。说明：此附件用于证明租金和其他费用的支付情况。6.维修记录要求：详细记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：此附件用于证明房屋维修的情况和责任归属。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于政府批文、资质证明等。说明：此附件用于补充证明合同履行所需的额外文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金拖欠责任认定：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。示例：乙方拖欠一个月租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.房屋损坏责任认定：乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏，构成违约。示例：乙方在房屋内擅自改动结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。3.福利保障权益未享受责任认定：甲方未按照合同约定提供福利保障，构成违约。示例：甲方未按时发放乙方福利，乙方有权要求甲方补发并承担违约责任。4.第三方介入未履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，构成违约。示例：第三方未能提供准确的专业意见，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。5.争议未按约定解决责任认定：甲乙双方未按约定解决争议，构成违约。示例：甲乙双方未能在仲裁机构规定的期限内解决争议，双方应承担违约责任。6.合同变更未按约定执行责任认定：甲乙双方未按约定执行合同变更，构成违约。示例：合同变更后，乙方未按照变更后的条款履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度企业房屋转租及职工福利保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2转租方信息1.3职工信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3房屋设施及设备3.租赁期限3.1转租期限3.2租赁起始日期及终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋维修及保养5.1租赁方责任5.2转租方责任5.3职工责任6.转租费用及分摊6.1转租费用金额6.2费用分摊方式6.3费用支付时间7.职工福利保障7.1福利保障内容7.2福利保障标准7.3福利保障实施8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：职工福利保障方案13.3附件三：其他相关文件14.合同附件签署14.1附件签署时间14.2附件签署地点14.3附件签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2转租方信息转租方名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.3职工信息职工姓名：___________职工身份证号码：___________职工联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：___________房屋面积：___________平方米2.2房屋用途房屋用途：办公、居住或其他2.3房屋设施及设备水电供应：___________空调：___________电梯：___________通讯设施：___________卫生设施：___________3.租赁期限3.1转租期限转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁起始日期及终止日期租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：___________元4.2租金支付时间每月支付日期：____日4.3支付方式支付方式：银行转账、现金或其他5.房屋维修及保养5.1租赁方责任租赁方负责房屋的结构安全、大修、更新改造等。5.2转租方责任转租方负责房屋的日常维护、保养、清洁等。5.3职工责任职工负责在使用房屋过程中保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构。6.转租费用及分摊6.1转租费用金额转租费用总额：___________元6.2费用分摊方式费用分摊比例：___________6.3费用支付时间每月支付日期：____日7.职工福利保障7.1福利保障内容健康体检节假日福利生日福利休假制度7.2福利保障标准健康体检：每年一次节假日福利：根据国家规定执行生日福利：提供生日礼品休假制度：按照国家法定假期执行7.3福利保障实施福利保障由转租方负责实施，并确保职工权益得到保障。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方可协商解除合同。出现法律、法规规定可以解除合同的情形时，合同双方可解除合同。8.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。违约金的计算标准为：___________若因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决机构争议解决机构：___________9.2争议解决程序双方应友好协商解决争议，如协商不成，提交争议解决机构进行调解或仲裁。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序任何一方对本合同内容进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方均不承担责任。不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知送达任何一方需向对方发送通知，应以书面形式进行，并保证送达至对方的注册地址或双方约定的其他地址。11.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署时间合同签署时间：____年____月____日12.2合同签署地点合同签署地点：___________12.3合同签署人租赁方代表签字：___________转租方代表签字：___________职工代表签字：___________13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同房屋租赁合同的具体内容详见附件一。13.2附件二：职工福利保障方案职工福利保障方案的具体内容详见附件二。13.3附件三：其他相关文件其他相关文件的具体内容详见附件三。14.合同附件签署14.1附件签署时间附件签署时间：____年____月____日14.2附件签署地点附件签署地点：___________14.3附件签署人租赁方代表签字：___________转租方代表签字：___________职工代表签字：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念本合同中“第三方”指除合同双方（甲乙方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、监理机构等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助合同双方完成合同履行过程中的特定任务，确保合同的合法、合规和高效执行。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的申请甲乙双方在合同履行过程中如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方介入的同意对方收到申请后，应在____个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。17.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和管理。18.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和管理。18.3第三方与职工的划分第三方不直接与职工发生合同关系，职工的福利保障仍由甲方负责。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。19.2责任限额的执行第三方在履行合同过程中，其行为导致甲乙双方或职工遭受损失的，应按照约定的