2024年乌鲁木齐短期租房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年乌鲁木齐短期租房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.2租客信息1.3出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3租赁面积2.4居住人数3.租赁期限及租金3.1租赁起止时间3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.房屋维护及保养5.1出租方责任5.2租客责任5.3维修费用承担6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳方式6.2其他费用承担6.3费用结算时间7.入住及退租手续7.1入住手续7.2退租手续7.3违约责任8.附属设施及物品8.1附属设施使用规定8.2物品清单及使用规定8.3失损赔偿9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：水电费缴纳记录13.3附件三：其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：乌鲁木齐市区街道小区号楼单元室1.1.2房屋结构：两室一厅，建筑面积平方米1.1.3租赁面积：平方米1.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：13856781.3出租方信息1.3.1出租方姓名：1.3.2身份证号码：X1.3.3联系电话：13956782.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：1.1.12.2房屋结构：1.1.22.3租赁面积：1.1.32.4居住人数：2人3.租赁期限及租金3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金额：每月人民币2000元整3.3付款方式：每月一付，于每月的1日支付当月租金3.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金的1%支付滞纳金4.租金调整4.1调整条件：在租赁期间，如遇到物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金4.2调整方式：按市场租金平均水平调整4.3调整时间：每年1月1日5.房屋维护及保养5.2租客责任：爱护房屋及附属设施，合理使用，保持房屋卫生5.3维修费用承担：因自然原因或使用不当造成的损坏，维修费用由租客承担6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳方式：按实际使用量缴纳，每月1日缴纳上月费用6.2其他费用承担：物业管理费、网络费等按实际发生额由租客承担6.3费用结算时间：每月1日7.入住及退租手续7.1入住手续：租客在签订合同时，需支付押金元，入住时双方共同验收房屋及附属设施7.2退租手续：租客需提前一个月通知出租方，并支付违约金元7.3违约责任：如租客提前退租，需承担剩余租期的租金及违约金8.附属设施及物品8.1附属设施使用规定8.1.1卫生间：租客需保持卫生间清洁，不得随意损坏卫生设施8.1.2厨房：租客可使用厨房设施，但需保持厨房清洁，不得违规使用煤气等危险品8.1.3电器：租客需爱护房屋内的电器，不得私自拆卸或改造8.2物品清单及使用规定8.2.1房屋内家具：包括床、桌、椅、沙发等，租客不得随意搬离或损坏8.2.2电器清单：包括空调、电视、冰箱、洗衣机等，租客需合理使用，如有损坏需赔偿8.3失损赔偿8.3.1租客在租赁期间造成的房屋及附属设施损坏，需照价赔偿9.违约责任9.1违约行为9.1.1租客逾期支付租金9.1.2租客擅自改变房屋结构或用途9.1.3租客损坏房屋或附属设施9.2违约责任承担9.2.1出租方有权要求租客承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2出租方有权解除合同，收回房屋10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1如双方协商不成，可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出租方在租客违约时有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理退租手续11.3合同解除后的处理11.3.1租客应立即搬离房屋，并承担违约责任11.3.2出租方有权收回房屋及附属设施12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止时间12.2.1租赁期满或合同解除后，合同终止12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定办理退租手续12.3.2合同终止后，双方应相互返还已收取的款项13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：水电费缴纳记录13.3附件三：其他附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方当事人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、担保服务、保险服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同后，其责任限额由合同双方与第三方另行约定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方服务协议中予以确认。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为独立合同关系，各自承担相应的权利和义务。16.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督，并有权提出改进建议。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致。19.2合同变更需书面通知甲乙双方，并由甲乙双方签字盖章确认。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同的争议解决条款。20.2第三方介入后的争议，如甲乙双方与第三方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，可根据本合同的违约责任条款进行处理。21.2如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担相应的违约责任。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，合同终止的方式可参照本合同的合同终止条款。22.2合同终止后，第三方应按照合同约定，向甲乙双方返还已收取的款项。23.第三方介入后的文件和资料23.1第三方介入后的文件和资料，由甲乙双方和第三方共同保管。23.2第三方介入后的文件和资料，如需查阅，应按照合同约定办理。24.第三方介入后的通知24.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的通知，应按照合同约定方式送达。24.2第三方介入后的通知，如因送达地址错误等原因导致未送达，视为已送达。25.第三方介入后的其他约定25.1本合同条款未规定的第三方介入相关事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定。25.2本合同条款的补充和修改，应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、附属设施、家具电器清单等详细信息。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体状况，作为后续维修、损坏赔偿的依据。2.水电费缴纳记录详细要求：记录应包括水表、电表的起始读数、结束读数、实际使用量、费用金额等。说明：水电费缴纳记录作为合同附件，用于证明水电费用的实际发生，便于费用结算。3.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、费用支付凭证等。说明：其他附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金：租客未按合同约定时间支付租金。擅自改变房屋结构或用途：租客未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋或附属设施：租客在使用过程中造成房屋或附属设施损坏。2.责任认定标准逾期支付租金：租客应按每日租金的1%支付滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：租客应赔偿由此造成的损失，并恢复原状。损坏房屋或附属设施：租客应照价赔偿损坏部分。3.示例说明示例一：租客逾期支付租金，应支付滞纳金元。示例二：租客擅自改变房屋结构，造成损失元，租客应赔偿并恢复原状。示例三：租客在使用过程中损坏空调，损坏部分价值元，租客应照价赔偿。全文完。2024年乌鲁木齐短期租房合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2租赁物定义1.3合同定义1.4术语定义2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付5.3保证金退还6.使用规则6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任6.4禁止事项7.装修与改造7.1装修规定7.2改造规定7.3装修费用8.损坏与赔偿8.1损坏定义8.2赔偿责任8.3赔偿方式9.退租与续租9.1退租通知9.2退租条件9.3续租条件10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他条款13.1合同附件13.2法律适用13.3合同变更13.4合同解除14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于乌鲁木齐市区街道号的住宅，房屋所有权证号：。1.2租赁物定义：本合同所指租赁物，系指上述房屋内的家具、家电等物品，具体清单详见附件一。1.3合同定义：本合同是指甲方（出租人）与乙方（承租人）之间就房屋租赁事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.4术语定义：a.“甲方”指房屋所有权人，在本合同中指出租人。b.“乙方”指租赁房屋的个人或单位，在本合同中指承租人。c.“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。2.房屋信息2.1房屋地址：乌鲁木齐市区街道号，房屋编号。2.2房屋结构：独立式住宅，砖混结构。2.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。2.4房屋设施：床、桌、椅、冰箱、洗衣机、电视、空调等生活必需品。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币元。4.2支付方式：乙方应于每月的日前，通过银行转账或现金支付给甲方。4.3支付时间：租金支付时间为每月的日。4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的%。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币元。5.2保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。5.3保证金退还：租赁期满且房屋及设施无损坏，乙方可向甲方申请退还保证金。6.使用规则6.1房屋用途：乙方仅可将其用于居住用途，不得进行经营活动。6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及设施。6.3维修责任：房屋及设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。6.4禁止事项：乙方不得在房屋内饲养宠物、吸烟、赌博等，不得进行违法活动。7.装修与改造7.1装修规定：乙方如需进行装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.2改造规定：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造。7.3装修费用：装修费用由乙方自行承担，不得向甲方索赔。8.损坏与赔偿8.1损坏定义：本合同所指损坏，包括房屋本体、设施及附属物的任何物理或功能性损害。8.2赔偿责任：乙方应对因自身原因造成的房屋及设施损坏负责，并按照实际损失向甲方进行赔偿。8.3赔偿方式：赔偿金应在发现损坏后X日内支付，如乙方逾期支付，应每日向甲方支付赔偿金总额的X%作为违约金。9.退租与续租9.1退租通知：乙方需提前X日向甲方书面提出退租通知。a.房屋及设施无损坏或已赔偿甲方相应损失；b.租金及其他费用已结清；c.甲方同意退租。9.3续租条件：租赁期满前，如双方均希望继续租赁关系，应提前X日书面通知对方，并就续租事宜达成一致。10.违约责任10.1违约定义：本合同所指违约，包括但不限于未按时支付租金、未经允许擅自改变房屋结构或用途等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理：一旦发生违约，守约方有权采取包括但不限于要求违约方改正、解除合同等措施。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向乌鲁木齐市区人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在X日内协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.违约方严重违约；d.法律法规规定或人民法院判决解除。12.3合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，并签署解除协议。13.其他条款13.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、租金支付明细等。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供者等，在合同履行过程中提供相关服务或协助的第三方实体。a.甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助；b.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；c.房屋或租赁物存在潜在问题，需要第三方进行评估或鉴定。15.3第三方选择：甲方或乙方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本条款所指责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿责任上限。16.2责任限额设定：a.第三方介入服务费用：第三方提供的服务费用，由甲方或乙方根据实际情况承担。b.责任限额计算：第三方责任限额根据其提供服务的内容和范围确定，具体金额由双方协商一致，并在合同附件中明确。17.第三方责任承担17.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2赔偿责任范围：第三方责任范围包括但不限于：a.提供的服务不符合合同约定；b.因疏忽或故意造成甲方或乙方损失；c.违反法律法规或行业标准。18.第三方权利a.要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用；b.请求甲方或乙方提供必要的工作条件和便利；c.在合同约定的范围内，对房屋或租赁物进行必要的管理和维护。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行合同过程中，其责任仅限于其服务范围，与甲方和乙方的责任划分如下：a.第三方责任：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，由第三方承担；b.甲方责任：甲方对房屋或租赁物的所有权、使用权等责任；c.乙方责任：乙方对租赁物的合理使用、合理维护等责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，双方应书面协商一致，并由第三方见证。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，可按照第11条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单要求：详细列明房屋内家具、家电等设施的品牌、