2024年房产仓库交易协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产仓库交易协议范本版B版本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间表4.交易条件4.1产权清晰4.2无债务纠纷4.3过户手续齐全4.4交付日期5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.其他约定8.1房屋装修及家具家电8.2物业费用8.3户口迁移8.4宠物处理9.附件9.1房产证复印件9.2买卖双方身份证复印件9.3交易过程中的相关凭证10.签字盖章10.1卖方签字10.2买方签字10.3见证人签字11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同副本数量及分发14.合同的保管和归档第一部分：合同如下：第一条交易双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产地址房产位于X市X区X街道X号，房产证号码：X。2.2房产面积房产建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。2.3房产类型房产为X类型，建筑结构为X。2.4房产现状房产现状为X，乙方同意按照现状进行购买。第三条交易价格3.1交易总价双方协商确定房产交易总价为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。3.2付款方式乙方采取如下付款方式进行支付：（1）人民币X万元整作为首付款；（2）剩余款项人民币X万元整，乙方通过银行贷款方式支付。3.3付款时间表首付款人民币X万元整，乙方应于本合同签订之日起个工作日内支付给甲方；银行贷款审批通过后，乙方应按照银行要求的期限将剩余款项支付给甲方。第四条交易条件4.1产权清晰甲方保证房产的产权清晰，无任何产权纠纷。4.2无债务纠纷甲方保证房产不存在任何债务纠纷，包括但不限于物业费、水电费等。4.3过户手续齐全甲方应协助乙方完成房产过户手续，提供相关证件和资料。4.4交付日期双方约定房产交付日期为年月日。第五条违约责任5.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的%。5.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的%。第六条争议解决6.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方同意向X民间调解组织申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意向X仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。7.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）房产过户至乙方名下；（2）乙方支付完毕全部购房款项；（3）双方协商一致解除本合同。本部分内容共计X字。第八条其他约定8.1房屋装修及家具家电（1）房屋内部装修及家具家电清单详见附件。（2）装修及家具家电的折旧费用按照X年计算，由乙方承担。8.2物业费用（1）物业费、公共维修基金等费用由乙方承担。（2）具体费用标准以物业公司收费标准为准。8.3户口迁移甲方应协助乙方办理户口迁移手续，相关费用由乙方承担。8.4宠物处理甲方应在房产交付前将宠物带走，否则乙方有权要求甲方支付宠物寄养费用。第九条附件9.1房产证复印件本合同附件中包含房产证复印件，作为本合同的有效组成部分。9.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方身份证复印件，作为本合同的有效组成部分。9.3交易过程中的相关凭证本合同附件中包含交易过程中的相关凭证，作为本合同的有效组成部分。第十条签字盖章10.1卖方签字甲方（卖方）在此处签字：_________________10.2买方签字乙方（买方）在此处签字：_________________10.3见证人签字见证人（如有）在此处签字：_________________第十一条合同签订日期本合同签订日期为年月日。第十二条合同签订地点本合同签订地点为X。第十三条合同副本数量及分发本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人（如有）持一份，具有同等法律效力。第十四条合同的保管和归档本合同由乙方负责保管，归档于房产所在地的不动产登记中心。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、用途等。甲方应保证房产证复印件的真实性。附件二：买卖双方身份证复印件说明：身份证复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息，如姓名、身份证号码、地址等。甲方应保证身份证复印件的真实性。附件三：交易过程中的相关凭证说明：交易过程中的相关凭证包括但不限于支付凭证、转账记录、贷款批准文件等。这些凭证应证明交易的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、金额支付购房款项；2.甲方未按约定时间办理过户手续；3.甲方未按约定交付房产；4.甲方提供的房产信息不真实、不准确；5.乙方未按约定时间支付首付款或贷款款项；6.乙方未按约定时间办理贷款手续；7.乙方未按约定时间履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同交易总价的%计算违约金；2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任；3.逾期交付房产：甲方逾期交付房产的，应按照逾期天数向乙方支付违约金；4.逾期支付购房款项：乙方逾期支付购房款项的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。示例说明：若甲方未能在约定的时间内交付房产，根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金。假设合同约定交付日期为2024年5月30日，甲方未能按约定交付，每逾期一天，甲方应向乙方支付合同交易总金的0.05%作为违约金。若甲方逾期交付房产超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于X市X区X街道X号的不动产，包括但不限于房屋及其附属设施。2.交易总价：指双方约定的房产交易金额，包括房款、装修费用、家具家电费用等。3.首付款：指乙方在签署合同之日起个工作日内支付给甲方的款项，作为交易总价的一部分。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.交付日期：指甲方按照约定将房产交付给乙方的日期。6.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金额。7.损害赔偿：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。8.贷款：指乙方通过银行或其他金融机构融资购买房产的行为。9.贷款批准文件：指银行或其他金融机构批准乙方贷款购买房产的文件。10.见证人：指双方协商确定的，见证合同签订过程的第三方。本合同中的房产指双方交易的具体房产，交易总价包括房款、装修费用等。首付款是乙方在签署合同后支付给甲方的一部分款项。过户手续是指将房产