2024年度城市更新项目民间房屋买卖及配套设施协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目民间房屋买卖及配套设施协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.房屋买卖及配套设施协议3.1房屋买卖价格及支付方式3.2配套设施内容及标准3.3交付时间及条件4.项目立项及审批手续4.1项目立项4.2项目审批4.3项目备案5.土地使用权及房屋产权5.1土地使用权5.2房屋产权5.3土地及房屋权属转移6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.交付及验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收程序7.4验收期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：配套设施协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同签订地点14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________2.项目概述2.1项目名称2024年度城市更新项目2.2项目地点_____________________2.3项目规模占地面积：_____________________总建筑面积：_____________________2.4项目类型城市更新项目3.房屋买卖及配套设施协议3.1房屋买卖价格及支付方式房屋买卖总价款：_____________________支付方式：分批支付首次支付：_____________________后续支付：_____________________3.2配套设施内容及标准配套设施一：_____________________配套设施二：_____________________配套设施三：_____________________配套设施标准：_____________________3.3交付时间及条件交付时间：_____________________交付条件：_____________________4.项目立项及审批手续4.1项目立项甲方已取得项目立项批准文件，文件编号：_____________________4.2项目审批甲方已取得项目审批批准文件，文件编号：_____________________4.3项目备案甲方已完成项目备案手续，备案编号：_____________________5.土地使用权及房屋产权5.1土地使用权甲方拥有该项目土地使用权，土地使用权证编号：_____________________5.2房屋产权甲方拥有该项目房屋产权，房屋所有权证编号：_____________________5.3土地及房屋权属转移甲方同意将土地使用权及房屋产权转让给乙方，双方签订土地及房屋权属转移协议。6.付款方式及期限6.1付款方式分批支付，具体支付时间及比例见附件一。6.2付款期限首次付款期限为签订合同后____个工作日内。后续付款期限为每批次交付后____个工作日内。6.3逾期付款责任若乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金。7.交付及验收7.1交付条件甲方应按照合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方。7.2验收标准房屋及配套设施的验收标准应符合国家和地方的相关规定及合同约定。7.3验收程序乙方在接到甲方交付通知后____个工作日内进行验收。7.4验收期限验收期限为____个工作日。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时交付房屋，每延迟一日应向乙方支付房屋总价款_____%的违约金。8.1.2若甲方提供的房屋或配套设施不符合合同约定，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付款项，每延迟一日应向甲方支付未付款项_____%的违约金。8.2.2若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同终止条件合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已交付的款项和剩余款项。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。12.3合同续签合同期限届满前，双方可协商续签合同。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：配套设施协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期_____________________14.2合同份数一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3合同签订地点_____________________14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方要求第三方介入，以提供专业服务或协助履行合同。15.2.2因合同履行需要，甲乙双方同意引入第三方参与。15.2.3争议解决过程中，甲乙双方或仲裁机构要求第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。16.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的工作计划和意见。17.第三方义务17.1第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，以不超过其服务费用的_____%为限。18.2若第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内赔偿。19.第三方介入程序19.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相关协议。19.2.1第三方的名称、地址、联系方式；19.2.2第三方的职责和权利；19.2.3第三方的义务和责任；19.2.4第三方的责任限额；19.2.5第三方介入的期限；19.2.6第三方介入的费用和支付方式；19.2.7其他双方认为必要的条款。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合同约定范围内，不涉及甲乙双方的合同主体地位。20.2第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于服务或协助合同，不构成合伙、联营或其他形式的合作关系。20.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生联系，应事先取得甲乙双方的书面同意。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。21.2若合同未约定分担方式，则由提出第三方介入的一方承担。22.第三方介入的终止22.1第三方介入合同到期或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的具体情况、买卖价格、支付方式、交付条件等。说明：此附件为合同的核心部分，详细记录了房屋买卖的具体条款。2.附件二：配套设施协议详细要求：包括配套设施的具体内容、标准、交付时间、验收标准等。说明：此附件明确了配套设施的相关条款，保障了买方的权益。3.附件三：项目立项批准文件详细要求：包括项目名称、地点、规模、类型、批准日期、批准文号等。说明：此附件证明项目已获得相关部门的批准，具有法律效力。4.附件四：项目审批批准文件详细要求：包括项目名称、地点、规模、类型、审批日期、审批文号等。说明：此附件证明项目已通过相关部门的审批，具有法律效力。5.附件五：项目备案文件详细要求：包括项目名称、地点、规模、类型、备案日期、备案文号等。说明：此附件证明项目已进行备案，符合相关法律法规。6.附件六：土地使用权证详细要求：包括土地使用权人、土地坐落、面积、用途、使用年限、证号等。说明：此附件证明甲方拥有土地使用权的法律文件。7.附件七：房屋所有权证详细要求：包括房屋所有权人、房屋坐落、面积、结构、用途、证号等。说明：此附件证明甲方拥有房屋所有权的法律文件。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额、费用、期限等。说明：此附件明确了第三方介入的具体条款，保障了各方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按时交付房屋，每延迟一日应向乙方支付房屋总价款_____%的违约金。提供的房屋或配套设施不符合合同约定，承担修复责任并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付款项，每延迟一日应向甲方支付未付款项_____%的违约金。违反保密条款，承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违反合同约定，未履行职责，承担相应的法律责任。因自身原因导致甲乙双方遭受损失，在责任限额内赔偿。示例说明：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，例如：房屋总价款100万元，延迟交付5日，乙方有权要求甲方支付5万元的违约金。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应在责任限额内赔偿，例如：第三方责任限额为10万元，若实际损失超过10万元，超出部分由甲乙双方自行协商解决。全文完。2024年度城市更新项目民间房屋买卖及配套设施协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目期限3.房屋买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.房屋买卖合同4.1房屋基本情况4.2买卖价格4.3付款方式4.4交付时间及方式4.5过户手续及费用5.配套设施协议5.1配套设施内容5.2配套设施建设期限5.3配套设施维护责任6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.2登记手续及费用6.3产权登记责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同变更和补充11.1变更程序11.2补充协议12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2配套设施协议附件13.其他条款13.1通知方式13.2合同份数13.3合同语言14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义本合同中，“卖方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织；“买方”指购买卖方房屋的自然人、法人或其他组织；“房屋”指卖方所有、买卖双方同意买卖的房屋及其附属设施；“配套设施”指与房屋相关联的公共设施、附属设施等；“项目”指2024年度城市更新项目；“本合同”指本《2024年度城市更新项目民间房屋买卖及配套设施协议》。1.2解释本合同中未尽事宜，按照相关法律法规、政策及行业惯例进行解释。第二条项目概况2.1项目名称2024年度城市更新项目2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模[具体规模]2.4项目期限自合同签订之日起至[具体期限]。第三条房屋买卖双方基本信息3.1买方信息[买方名称]、[买方法定代表人]、[买方住所]3.2卖方信息[卖方名称]、[卖方法定代表人]、[卖方住所]3.3代理人信息（如有）[代理人姓名]、[代理人职务]、[代理人联系方式]第四条房屋买卖合同4.1房屋基本情况[房屋坐落]、[房屋结构]、[房屋面积]、[房屋用途]4.2买卖价格[买卖价格]元人民币，大写：[大写金额]。4.3付款方式（1）[具体付款方式一]；（2）[具体付款方式二]；4.4交付时间及方式卖方应于[具体交付时间]前，将房屋交付给买方；交付方式：[具体交付方式]。4.5过户手续及费用买方负责办理房屋过户手续，相关费用由买方承担。第五条配套设施协议5.1配套设施内容[配套设施内容]5.2配套设施建设期限自合同签订之日起[具体建设期限]内完成。5.3配套设施维护责任配套设施的维护责任由卖方承担。第六条产权转移及登记6.1产权转移时间卖方应于[具体转移时间]内，将房屋产权转移给买方。6.2登记手续及费用买方负责办理房屋产权登记手续，相关费用由买方承担。6.3产权登记责任因房屋产权登记手续办理不及时或不符合规定所引起的法律责任，由卖方承担。第七条违约责任7.1违约行为（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）卖方提供的房屋存在隐瞒、欺诈等情形；（4）配套设施建设不符合约定；（5）其他违约行为。7.2违约责任承担（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金[具体违约金金额]；（2）买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金[具体违约金金额]；（3）卖方提供的房屋存在隐瞒、欺诈等情形的，应退还买方已支付的全部房款，并赔偿买方损失；（4）配套设施建设不符合约定的，卖方应负责修复或赔偿损失；（5）其他违约行为，按照法律法规和行业惯例承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[具体争议解决机构名称]（如有）8.3争议解决程序[具体争议解决程序]第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋买卖及配套设施协议约定的期限届满；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除本合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同情形。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息。10.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在合同终止后仍然有效。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十一条合同变更和补充11.1变更程序对本合同的变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。11.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同附件[具体附件名称及内容]12.2配套设施协议附件[具体附件名称及内容]第十三条其他条款13.1通知方式（1）[具体送达方式一]；（2）[具体送达方式二]。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于[具体签署日期]签署。14.2签署地点[具体签署地点]14.3签署代表卖方代表（签字）：______买方代表（签字）：______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因履行本合同而参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务、施工服务、项目管理等。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任甲方应按照本合同约定，履行房屋买卖及配套设施协议的相关义务，包括但不限于房屋交付、配套设施建设等。2.2乙方责任乙方应按照本合同约定，履行房屋购买及相关配套设施协议的相关义务，包括但不限于支付房款、办理产权过户等。2.3第三方责任第三方应按照其服务内容，履行相应的服务义务，并对服务结果承担责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行服务义务过程中产生的违约责任、侵权责任等，按照法律规定或双方约定的最高赔偿限额。3.2责任限额约定（1）第三方在履行中介服务过程中，因中介服务不当导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的[具体比例或金额]；（2）第三方在履行监理、评估、咨询服务过程中，因服务不当导致合同无法履行的，其责任限额为服务费用总额的[具体比例或金额]；（3）第三方在履行施工服务过程中，因施工质量、进度等问题导致合同无法履行的，其责任限额为施工合同金额的[具体比例或金额]；（4）第三方在履行项目管理过程中，因管理不善导致合同无法履行的，其责任限额为项目管理费用的[具体比例或金额]。第四条第三方介入程序4.1第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。4.2第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料；（2）第三方应按照本合同约定及服务协议，履行相应服务义务；（3）第三方在履行服务过程中，如发现合同约定内容与实际情况不符，应及时通知甲乙双方。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以履行服务义务；（3）第三方有权要求甲乙双方承担其因履行服务义务而产生的合理费用。5.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定及服务协议，履行相应服务义务；（2）第三方应遵守国家法律法规，确保服务行为合法合规；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方变更和解除6.1第三方变更第三方在履行服务过程中，如需变更服务内容、服务期限等，应经甲乙双方书面同意。6.2第三方解除（1）第三方在履行服务过程中，如发现合同约定内容与实际情况不符，且经甲乙双方协商无法解决的，有权解除服务协议；（2）甲乙双方在履行合同过程中，如发现第三方服务存在重大违约行为，有权解除服务协议。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，应先由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构[具体争议解决机构名称]（如有）第八条第三方介入合同的独立性8.1独立性定义第三方介入合同是指第三方与甲乙双方签订的服务协议，其独立于本合同。8.2独立性说明第三方介入合同独立于本合同，第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务协议约定的内容，与本合同无关。第九条第三方介入合同生效及终止9.1生效条件第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件第三方介入合同根据其服务协议约定的终止条件终止。第十条第三方介入合同的附件10.1附件内容第三方介入合同的附件包括但不限于服务协议、服务费用明细等。10.2附件效力第三方介入合同的附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件房屋所有权证书复印件房屋产权登记证明复印件房屋测绘报告房屋买卖合同2.配套设施协议附件配套设施设计图纸配套设施建设合同配套设施施工进度表配套设施验收报告3.第三方服务协议附件中介服务协议监理服务协议评估服务协议咨询服务协议施工服务协议项目管理服务协议4.争议解决相关附件争议解决协议争议调解书争议仲裁裁决书人民法院判决书5.其他附件双方身份证明文件复印件付款凭证通知函任何与本合同相关且经双方认可的文件说明要求：所有附件均需为复印件，原件由甲乙双方各执一份。附件内容需与合同保持一致，不得有实质性变更。附件需由甲乙双方签字盖章确认，并注明附件的生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在质量问题，未按约定进行修复；未按约定时间或方式支付配套设施建设费用。乙方违约行为：未按约定时间支付房款；未按约定时间办理产权过户手续；未按约定时间或方式交付配套设施。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]；房屋存在质量问题的，甲方应负责修复，并承担修复费用；逾期支付配套设施建设费用的，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]。乙方违约责任：逾期支付房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]；未按约定时间办理产权过户手续的，乙方应承担相应的过户费用；逾期交付配套设施的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]。示例说明：甲方应于2024年3月1日前交付房屋，但实际交付时间为2024年3月10日，甲方应向乙方支付9日的违约金，共计[具体金额]元。乙方应在2024年4月1日前支付房款，但实际支付时间为2024年4月10日，乙方应向甲方支付9日的违约金，共计[具体金额]元。全文完。2024年度城市更新项目民间房屋买卖及配套设施协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目概况4.买卖标的物4.1房屋基本情况4.2房屋配套设施5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序7.配套设施建设及移交7.1配套设施建设内容7.2配套设施建设标准7.3配套设施移交程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋及配套设施处理13.2交易款项处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度城市更新项目民间房屋买卖及配套设施建设中的权利义务，确保项目顺利进行。2.双方当事人信息2.1甲方信息甲方（卖方）名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2乙方信息乙方（买方）名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________3.项目基本情况3.1项目名称2024年度城市更新项目3.2项目地点________________________3.3项目规模________________________3.4项目概况________________________4.买卖标的物4.1房屋基本情况房屋座落：________________________房屋结构：________________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________4.2房屋配套设施配套设施名称：________________________配套设施内容：________________________5.交易价格及支付方式5.1交易价格房屋交易总价：人民币________________________元整。5.2付款方式（1）首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；（2）尾款：人民币________________________元整，在房屋交付使用前支付；5.3付款时间具体付款时间详见付款方式条款。6.交房及验收6.1交房时间房屋交付使用时间为：________________________。6.2验收标准房屋及配套设施的验收标准按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行。6.3验收程序验收程序详见本合同附件《房屋及配套设施验收细则》。7.配套设施建设及移交7.1配套设施建设内容配套设施建设内容包括：________________________。7.2配套设施建设标准配套设施建设标准按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行。7.3配套设施移交程序配套设施移交程序详见本合同附件《配套设施移交细则》。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋或配套设施的；（2）乙方未按合同约定支付房款的；（3）任何一方违反合同约定的其他义务；8.2违约责任（1）甲方未按时交付房屋或配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交付之日止；（2）乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款金额的每日万分之五计算，直至实际支付之日止；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照________________________仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前__个工作日以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期为自合同生效之日起至房屋及配套设施交付使用完毕之日止。12.合同变更及解除12.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）双方签字（或盖章）后，变更内容为本合同的组成部分。12.3合同解除程序合同解除程序详见本合同第十条。13.合同解除后的处理13.1房屋及配套设施处理合同解除后，房屋及配套设施归甲方所有，乙方已支付的房款不予退还。13.2交易款项处理合同解除后，乙方已支付的房款扣除违约金、赔偿金等费用后，甲方应退还乙方。14.其他约定事项14.1通知送达本合同约定的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达。送达地址以本合同中约定的地址为准。14.2合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房屋及配套设施验收细则；（2）配套设施移交细则；（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位、施工方等，根据合同需要和实际情况确定。15.2第三方责任15.2.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其专业领域，包括但不限于提供专业服务、监督执行、评估价值等。15.2.2责任限额（1）第三方因提供专业服务导致的损失，其责任限额为人民币__万元；（2）第三方因未履行或不当履行职责导致的损失，其责任限额为人民币__万元；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为人民币__万元。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和自身职责要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议；（3）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其权利义务以合同约定为准。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，其权利义务以合同约定为准。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同聘请的服务提供者，应公平、公正地履行职责，维护甲乙双