2024商业用地短期租赁合同书范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业用地短期租赁合同书范例版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁用途2.1承租人的租赁用途第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的维护与保管4.1承租人的维护与保管责任第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条其他约定9.1双方的其他约定第十条通知与送达10.1通知与送达的方式第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条合同的份数14.1合同份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市（县）____街道____号的商业用地，地块编号为____，占地面积约为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租赁用途2.1承租人的租赁用途承租人须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。承租人拟将租赁物用于____（具体用途，如商业经营、办公等）。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____有限公司开户银行：____银行____分行银行账号：_____3.3租金支付时间承租人应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。第四条租赁物的维护与保管4.1承租人的维护与保管责任第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第六条违约责任6.1违约行为（1）出租人未按约定提供租赁物，导致承租人不能正常使用；（2）承租人未按约定支付租金，延迟支付超过__天；（3）承租人未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和外观；（4）双方其他违约行为。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。同时，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件本合同终止条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。第九条其他约定9.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条通知与送达10.1通知与送达的方式双方通过书面形式进行通知与送达，通知与送达地址为合同签订时各自的联系地址。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的附件13.1附件内容附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）租赁物现状照片；（2）租赁物产权证明文件；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十四条合同的份数14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、结构和内部情况，包括房屋、土地、设施等。照片数量不少于__张，并在合同附件中标明每张照片的名称和编号。附件二：租赁物产权证明文件详细要求：提供租赁物的产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。文件应真实、有效，并加盖公章。附件三：其他双方认为需要附加的文件详细要求：根据双方的需要，可以附加其他与租赁有关的文件，如规划许可证、施工许可证等。文件应真实、有效，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物，导致承租人不能正常使用；2.承租人未按约定支付租金，延迟支付超过__天；3.承租人未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和外观；4.双方其他违约行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的__%；2.损失赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等；3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商解除合同。示例说明：若出租人未按约定时间提供租赁物，导致承租人无法按时开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟使用租赁物而造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的商业用地，包括房屋、土地及附属设施等。2.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用，按照本合同约定的金额和支付方式进行支付。3.租赁期限：指本合同约定的租赁物使用的起始时间和终止时间，共计