2024年建筑工程协议管理要点与索赔实操指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程协议管理要点与索赔实操指南版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程进度2.协议各方2.1甲方名称2.2甲方负责人2.3乙方名称2.4乙方负责人2.5丙方名称2.6丙方负责人3.工程合同价款3.1合同总价3.2工程款支付方式3.3工程进度款支付比例3.4工程变更价款3.5竣工结算4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3工程质量保障措施4.4工程质量问题处理5.工程进度与时间安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划5.4工程延期规定5.5工程提前完成奖励6.施工安全与环保6.1安全生产要求6.2施工现场管理6.3安全事故处理6.4环保措施与要求7.材料与设备7.1材料供应责任7.2设备供应责任7.3材料质量要求7.4设备质量要求8.变更与解除合同8.1工程变更程序8.2工程变更价款计算8.3合同解除条件8.4合同解除后责任处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3知识产权保护条款12.4不可抗力条款13.附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3工程量清单13.4合同价款明细表13.5施工组织设计14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年建筑工程项目1.2工程地点：省市区路1.3工程规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米1.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装修工程等1.5工程进度：按照甲方提供的工程进度计划执行第二条协议各方2.1甲方名称：房地产开发有限公司2.2甲方负责人：X2.3乙方名称：建筑工程有限公司2.4乙方负责人：X2.5丙方名称：监理有限公司2.6丙方负责人：X第三条工程合同价款3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整）3.2工程款支付方式：按工程进度分阶段支付3.3工程进度款支付比例：甲方根据乙方的工程进度报告，按照合同约定的比例支付工程款3.4工程变更价款：工程变更导致的合同价款增减，双方协商确定3.5竣工结算：工程竣工后，乙方提交完整的工程资料，经甲方、丙方审核无误后进行竣工结算第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求4.2工程验收标准：按照国家标准和甲方要求进行工程验收4.3工程质量保障措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量4.4工程质量问题处理：发现质量问题，乙方应在第一时间内进行整改，确保工程质量第五条工程进度与时间安排5.1工程开工日期：按照甲方确定的开工时间执行5.2工程竣工日期：按照甲方确定的竣工时间执行5.3工程进度计划：乙方根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，并报甲方、丙方备案5.4工程延期规定：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任5.5工程提前完成奖励：若乙方提前完成工程，甲方按合同约定给予乙方提前完成奖励第六条施工安全与环保6.1安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工6.2施工现场管理：乙方应做好施工现场的卫生、绿化、安全等工作6.3安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方、丙方，并按照相关规定处理6.4环保措施与要求：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作第八条变更与解除合同8.1工程变更程序：甲方或丙方提出工程变更需求，乙方应按甲方要求进行变更8.2工程变更价款计算：根据变更工程的数量和单价，计算变更价款8.3合同解除条件：双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行8.4合同解除后责任处理：双方按合同约定承担相应的责任第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款，应支付违约金9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，应支付违约金9.3丙方违约责任：丙方未按约定履行监理职责，应承担相应的责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议10.2争议解决机构：如选择仲裁，则双方共同认可的仲裁机构；如选择诉讼，则甲方所在地法院具有管辖权第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序：双方协商一致，签订变更协议11.3合同终止条件：工程竣工验收合格，乙方提交完整的工程资料，甲方支付竣工结算款第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容及工程相关资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方12.2广告宣传条款：乙方未经甲方同意，不得以本项目为题材进行广告宣传12.3知识产权保护条款：双方应对工程中的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯第三方知识产权12.4不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方按合同约定承担相应的责任第十三条附件13.1工程设计文件：包括工程图纸、设计说明书等13.2施工图纸：包括施工图纸、施工方案等13.3工程量清单：包括工程量清单、工程报价等13.4合同价款明细表：详细列明合同价款的构成及支付方式13.5施工组织设计：包括施工组织设计、施工进度计划等第十四条签署页14.1甲方签署页：（此处插入甲方签署页）14.2乙方签署页：（此处插入乙方签署页）14.3丙方签署页：（此处插入丙方签署页）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程图纸、设计说明书等，用于指导工程的施工和验收。2.施工图纸：包括施工图纸、施工方案等，用于指导施工过程中的具体操作和施工方法。3.工程量清单：包括工程量清单、工程报价等，详细列明工程各项工作的数量和费用。4.合同价款明细表：详细列明合同价款的构成及支付方式，明确各方的支付责任和义务。5.施工组织设计：包括施工组织设计、施工进度计划等，用于指导施工过程中的组织管理和进度控制。附件的详细要求和说明：1.工程设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，设计说明书应详细阐述设计理念、设计方案和设计要求。2.施工图纸应清晰、准确，包含足够的细节和信息，以便施工人员正确理解和执行。3.工程量清单应准确列明工程各项工作的数量和费用，清单内容应完整、详细，不得有遗漏或错误。4.合同价款明细表应明确列明合同价款的构成及支付方式，包括工程总价、各阶段支付比例、支付时间等。5.施工组织设计应符合工程实际情况，包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，以确保工程顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付工程款：甲方应按合同约定的时间和比例支付工程款，若未按时支付，应支付违约金。未提供施工场地：若甲方未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定完成工程：乙方应按合同约定的时间和质量要求完成工程，若未按约定完成，应支付违约金。工程质量不符合约定：若乙方施工的工程质量不符合合同约定，乙方应承担整改和修复费用。3.丙方违约行为及责任认定：未按约定履行监理职责：丙方应按合同约定履行监理职责，若未履行或履行不到位，丙方应承担相应责任。未及时发现和处理问题：若丙方未及时发现和处理工程中的问题，导致工程质量或进度受到影响，丙方应承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定支付第一阶段工程款，乙方可以依据合同约定向甲方追讨违约金。若乙方未按约定完成工程，甲方可以依据合同约定要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在规定时间内完成工程。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方、乙方和丙方之间就工程项目的实施达成的明确相互权利义务关系的协议。2.甲方：指房地产开发有限公司，是工程项目的业主和合同的一方。3.乙方：指建筑工程有限公司，是工程项目的施工方和合同的一