2024年房产中介服务合同：出借方专享版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介服务合同：出借方专享版版B版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源类型1.4房源配套设施2.服务内容2.1房产中介服务范围2.2房源推广2.3带看房服务2.4交易咨询服务2.5协助办理贷款手续2.6协助办理过户手续3.服务期限3.1合同签订日期3.2服务开始日期3.3服务结束日期4.费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间5.双方权利与义务5.1出借方权利与义务5.2中介方权利与义务6.违约责任6.1出借方违约责任6.2中介方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.法律适用11.1合同签订地法律12.合同的签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签字盖章14.1出借方签字（盖章）14.2中介方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：具体到街道、门牌号。1.2房源面积：以平方米为单位，注明实际使用面积。1.3房源类型：如住宅、商业、写字楼等。1.4房源配套设施：列出房源所具备的配套设施，如电梯、空调、家具等。第二条服务内容2.1房产中介服务范围：在本合同约定的服务区域内提供中介服务。2.2房源推广：通过网络、报纸、户外广告等多种渠道进行推广。2.3带看房服务：在约定时间内，协助出借方进行看房安排。2.4交易咨询服务：提供房产交易相关的政策法规、市场行情等信息。2.5协助办理贷款手续：协助出借方办理贷款相关手续，直至贷款批准。2.6协助办理过户手续：协助出借方办理房产过户手续，直至产权转移登记完成。第三条服务期限3.1合同签订日期：双方签字或盖章的日期。3.2服务开始日期：合同签订后的次日。3.3服务结束日期：房源出租或出售成功的日期。第四条费用及支付方式4.1服务费用：双方约定的中介服务费用。4.2支付方式：如现金、转账等。4.3支付时间：在房源出租或出售成功后，出借方按照约定支付中介服务费用。第五条双方权利与义务5.1出借方权利与义务1)提供真实的房源信息，不得故意隐瞒或虚报。2)配合中介方的服务工作，包括但不限于看房、贷款办理等。3)在房源出租或出售成功后，按约定支付中介服务费用。5.2中介方权利与义务1)积极推广房源，寻找潜在租户或买家。2)如实向潜在租户或买家介绍房源情况，不得夸大或虚假宣传。3)协助出借方办理贷款、过户等手续，提供必要的服务和支持。4)维护出借方的隐私和权益，不得泄露房源信息及客户信息。第六条违约责任6.1出借方违约责任1)出借方提供虚假房源信息，导致中介方损失的，应承担赔偿责任。2)出借方未按约定支付中介服务费用，应支付迟延履行违约金。6.2中介方违约责任1)中介方未按约定推广房源，导致出借方损失的，应承担赔偿责任。2)中介方未如实介绍房源情况，导致出借方损失的，应承担赔偿责任。3)中介方未按约定协助办理贷款、过户等手续，导致出借方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3双方也可选择仲裁解决，仲裁地点为合同签订地。7.4无论采取何种争议解决方式，均不影响合同的继续履行。第八条保密条款8.1保密内容1)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。2)房源信息、客户信息、交易信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等影响合同履行的事件。9.2不可抗力事件的后果：双方均不承担因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的责任。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的签订与生效11.1合同签订日期：双方签字或盖章的日期。11.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：如中介服务费用的退还条件、违约金的计算方式等。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件：双方协商一致且不影响合同履行。13.2合同终止条件：如房源出租或出售成功，合同即终止。第十四条签字盖章14.1出借方签字（盖章）：14.2中介方签字（盖章）：日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表详细列出房源的地址、面积、类型及配套设施等信息。附件二：服务费用明细表详细列出中介服务费用的计算方式、支付时间和支付方式。附件三：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的秘密信息及保密期限。附件四：不可抗力事件证明如有不可抗力事件发生，双方需提供相关证明文件。附件五：合同变更协议如双方同意变更合同内容，需签订此协议并注明变更事项。附件六：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准。附件七：其他条款补充协议如有其他补充事项，需签订此协议并注明补充事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出借方提供虚假房源信息。2.出借方未按约定支付中介服务费用。3.中介方未按约定推广房源。4.中介方未如实介绍房源情况。5.中介方未按约定协助办理贷款、过户等手续。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，应承担赔偿责任。2.违约金计算方式：根据附件六中的违约金计算公式确定。示例说明：如中介方未按约定推广房源，导致出借方损失的，中介方应按照违约金计算公式赔偿出借方损失。说明三：法律名词及解释：1.房源信息：指房屋的地址、面积、类型及配套设施等基本情况。2.服务费用：指中介方为提供服务而收取的费用。3.保密信息：指合同履行过程中双方获取的商业秘密、个人隐私等敏感信息。4.不可抗力事件：指无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害、社会事件等