2024中介个人买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024中介个人买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介人信息第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条：交易价格3.1房屋成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条：权利和义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3中介人义务第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3中介人违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条：其他约定10.1房屋维修责任10.2物业费用承担10.3户口迁移第十一条：中介费用11.1中介服务费用11.2中介服务费用的支付第十二条：税费承担12.1交易税费承担12.2其他税费承担第十三条：隐私保护13.1保护个人信息13.2保护隐私权第十四条：合同附件14.1房屋产权证明14.2房屋买卖合同副本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人地址：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人地址：X1.3中介人信息1.3.1中介人公司名称：X1.3.2中介人联系人：X1.3.3中介人联系方式：X1.3.4中介人地址：X第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：X2.1.1房屋所在城市：X2.1.2房屋所在区域：X2.1.3房屋地址：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋所有权2.3.1房屋所有权证号：X2.3.2房屋所有权取得时间：X2.3.3房屋所有权性质：X第三条：交易价格3.1房屋成交价格：X元3.2支付方式3.2.1买受人支付首付款：X元3.2.2买受人支付剩余款项：X元3.3支付时间3.3.1买受人支付首付款时间：X3.3.2买受人支付剩余款项时间：X第四条：过户及交付4.1过户时间：X4.2交付时间：X4.3交付条件：X第五条：权利和义务5.1出卖人义务5.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.1.2出卖人应协助买受人办理过户手续。5.2买受人义务5.2.1买受人按约定支付房价款。5.2.2买受人应协助出卖人办理过户手续。5.3中介人义务5.3.1中介人应诚实守信，为出卖人和买受人提供真实、准确的房屋信息。5.3.2中介人应协助双方办理合同签订、过户等相关手续。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金X元。6.1.2出卖人提供虚假信息的，应退还买受人已支付的房价款，并支付违约金X元。6.2买受人违约责任6.2.1买受人未按约定时间支付房价款的，应支付违约金X元。6.2.2买受人放弃购买的，应支付违约金X元。6.3中介人违约责任6.3.1中介人未按约定提供服务的，应支付违约金X元。6.3.2中介人提供虚假信息的，应退还已收取的中介服务费，并支付违约金X元。第七条：争议解决7.1争议解决方式：协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：合同签订地7.3争议解决时效：自争议发生之日起一年内解决。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应书面协议，并经三方签字或者盖章确认。8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应书面协议，并经三方签字或者盖章确认。8.2.2合同解除后，出卖人应退还已支付的房价款，买受人放弃购买的，中介人应退还已收取的中介服务费。第九条：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.1.1本合同自三方签字或者盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，三方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件如下：9.2.1.1房屋过户登记完成；9.2.1.2房屋交付完成；9.2.1.3其他按照合同约定终止的条件。9.3合同续约条件9.3.1合同续约应书面协议，并经三方签字或者盖章确认。9.3.2合同续约后，三方应按照续约后的约定履行各自的权利和义务。第十条：其他约定10.1房屋维修责任10.1.1房屋交付后，买受人负责房屋的维修和保养。10.1.2房屋在保修期内，出卖人负责房屋的维修。10.2物业费用承担10.2.1房屋交付后，买受人负责支付物业费用。10.2.2房屋在保修期内，物业费用由出卖人承担。10.3户口迁移10.3.1出卖人应协助买受人办理户口迁移手续。10.3.2出卖人应在过户完成后X日内将户口迁出。第十一条：中介费用11.1中介服务费用11.1.1中介服务费用为X元。11.1.2中介服务费用支付方式：11.1.2.1买受人支付首付款时一次性支付；11.1.2.2买受人支付剩余款项时一次性支付。11.2中介服务费用的支付11.2.1买受人应按照约定时间支付中介服务费用。11.2.2中介人提供发票，买受人按照约定时间支付。第十二条：税费承担12.1交易税费承担12.1.1房屋交易产生的税费由买受人承担。12.1.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税等。12.2其他税费承担12.2.1房屋交付后，买受人负责支付水、电、气等公共事业费用。12.2.2房屋交付后，买受人负责支付物业管理费。第十三条：隐私保护13.1保护个人信息13.1.1三方应保守对方的个人信息，不得泄露给第三方。13.1.2泄露个人信息的，应承担相应的法律责任。13.2保护隐私权13.2.1三方尊重对方的隐私权，不得侵犯对方的私人生活。13.2.2侵犯隐私权的，应承担相应的法律责任。第十四条：合同附件14.1房屋产权证明14.2房屋买卖合同副本14.3其他相关文件14.4附件的提交时间14.4.1出卖人应在合同签订后X日内提交房屋产权证明等相关文件。14.4.2中介人应在合同签订后X日内提交房屋买卖合同副本等相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证明附件二：房屋买卖合同副本附件三：其他相关文件1.房屋产权证明证明内容：证明出卖人所售房屋的权属情况，包括房屋所有权证号、产权取得时间等。提交时间：合同签订后X日内。说明：出卖人应保证产权证明的真实性和有效性。2.房屋买卖合同副本合同内容：包括合同主体的信息、房屋基本信息、交易价格、过户及交付等条款。提交时间：合同签订后X日内。说明：合同副本应完整、清晰，便于查阅。3.其他相关文件包括但不限于：房屋评估报告、物业费用缴纳证明、户口迁移证明等。提交时间：合同签订后X日内。说明：其他相关文件应真实、完整，有助于合同的履行和后续手续的办理。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金X元。提供虚假信息的，应退还已支付的房价款，并支付违约金X元。示例说明：若出卖人未能在约定时间内完成过户手续，则买受人可以要求出卖人支付违约金，以弥补因延迟过户所造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定未按约定时间支付房价款的，应支付违约金X元。放弃购买的，应支付违约金X元。示例说明：若买受人未能在约定时间内支付房价款，则出卖人可以要求买受人支付违约金，以弥补因延迟付款所造成的损失。3.中介人违约行为及责任认定未按约定提供服务的，应支付违约金X元。提供虚假信息的，应退还已收取的中介服务费，并支付违约金X元。示例说明：若中介人未能按照约定提供服务，则买受人可以要求中介人支付违约金，以弥补因服务不到位所造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权人依法对房屋及其附属设施所享有的所有权。2.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的法律手续。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。4.合同生效：指合同依法成立并产生法律效力。5.合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕或者合同解除。6.合同续约：指在合同终止后，双方协商一致继续履行合同的行为。7.税费：指房屋交易过程中产生的各种税款，如契税、个人所得税等。8.物业费用：指房屋交付后，买受人需要支付的物业管理费