2024年房屋临时使用协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋临时使用协议模板版本合同目录一览第一条房屋临时使用协议的定义和解释1.1定义1.2解释第二条房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状第三条临时使用房屋的权利和义务3.1使用权利3.2使用义务第四条使用期限4.1临时使用期限的起始日期4.2临时使用期限的结束日期第五条使用期间的费用5.1租金5.2押金5.3其他费用第六条使用期间的维修和保养6.1维修责任6.2保养责任第七条使用期间的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件第八条违约责任8.1使用者违约8.2房东违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律适用10.1适用法律第十一条合同的生效和终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附加条款14.2修订条款第一部分：合同如下：第一条房屋临时使用协议的定义和解释1.1定义本协议是指甲方（房东）与乙方（使用者）就甲方房屋的临时使用所达成的协议，包括但不限于房屋的使用权、维修权、费用等各项权利和义务。1.2解释本协议中的房屋指的是甲方出租的位于____市的____栋____单元____号的房产，房屋面积为____平方米。第二条房屋的基本信息2.1房屋地址本协议所涉及的房屋地址为：____市____区____路____号____栋____单元____号。2.2房屋面积本协议所涉及的房屋面积为____平方米。2.3房屋现状第三条临时使用房屋的权利和义务3.1使用权利乙方在协议有效期内享有使用该房屋的权利，包括但不限于居住、办公、娱乐等。3.2使用义务（1）遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动；（2）合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（4）按照约定支付租金、押金及其他相关费用；（5）按照约定负责房屋的维修和保养。第四条使用期限4.1临时使用期限的起始日期本协议的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2临时使用期限的结束日期本协议约定的临时使用期限结束日期为____年__月__日。第五条使用期间的费用5.1租金乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。5.2押金乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，用于保证乙方履行本协议的义务。5.3其他费用本协议约定的其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，具体费用根据实际使用情况由乙方承担。第六条使用期间的维修和保养6.1维修责任在临时使用期间，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。6.2保养责任乙方需合理使用房屋及其设施，并按照约定的用途使用。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。第八条违约责任8.1使用者违约乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即解除临时使用关系，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。8.2房东违约甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效和终止11.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）本协议约定的临时使用期限届满；（3）一方违反本协议，另一方有权解除本协议；（4）法律法规规定的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限甲乙双方的保密义务自本协议生效之日起算，至本协议终止或解除之日止。第十三条通知和送达13.1通知方式甲乙双方通过书面形式发送通知，通知应当采用电子邮件、快递或直接送达等方式。13.2送达地址甲乙双方的送达地址为：甲方送达地址：____市____区____路____号____栋____单元____号乙方送达地址：____市____区____路____号____栋____单元____号第十四条其他条款14.1附加条款本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。14.2修订条款本协议如有变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。修订协议与原协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：包含房屋内外部照片，具体包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域，以及家具家电等设施设备。附件二：房屋钥匙交付确认单详细要求：记录房屋钥匙的交付时间、地点、数量及双方签字确认。附件三：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式及银行转账记录等。附件四：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的时间、金额、方式及银行转账记录等。附件五：费用支付凭证详细要求：记录水费、电费、燃气费、物业管理费等费用的支付时间、金额及银行转账记录等。附件六：维修和保养记录详细要求：记录房屋及设施设备的维修和保养时间、内容、费用及双方签字确认。附件七：变更和终止协议详细要求：记录协议变更或终止的时间、原因、内容及双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金、押金及其他相关费用。2.乙方未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构。3.乙方未按约定爱护公共设施，导致设施损坏。4.甲方未按约定提供房屋及设施设备，或未按时进行维修和保养。5.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方权益受损。违约责任认定标准：1.违约金：按协议约定的违约金金额进行支付。2.赔偿金：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.解除协议：根据违约行为的严重程度，双方协商一致可解除协议。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币1000元，并赔偿因未支付租金导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租人，本合同中的甲方为____（姓名或名称）。2.乙方：指房屋的临时使用者，本合同中的乙方为____（姓名或名称）。3.使用期限：指本合同约定的乙方临时使用房屋的时间段，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。5.押金：指乙方为保证履行本合同义务向甲方支付的一定金额，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.维修责任：指甲方在临时使用期间对房屋及设施设备的正常维